----------------------- Page 1-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                              [email protected]

BÍ QUYẾT VỀ HƯU SỚM VÀ GIÀU

Lời mởđầu

Đây   là   cuốn   sách   dịch   từRich   dad’s   retire   young   retire   rich   của   tác   giả Robert
Kiyosaki. Cuốn sách là một tập trong Rich dad series, gồm:
    1.  Rich dad poor dad
    2.  Rich dad’s cashflow quadrant
    3.  Rich dad’s guide to investing
    4.  Rich dad’s rich kid smart kid
    5.  Rich dad‘s retire young retire rich
    6.  Rich dad’s prophecy
    7.  Rich dad’s success stories
Chúng tôi rất hạnh phúc vì  đã truyền tải  đến cho các  đọc giả một trong những
cuốn sách hay và bán chạy nhất của Robert Kiyosaki. Hiện nay trong nước, các
bạn có thể tìm  đọc các bản dịch khác của nhiều dịch giảđã và  đang phát hành
Rich   dad   series.   Chúng   tôi   rất   cảm  ơn   các   dịch   giảđã  đem  đến   cho   các   phụ
huynh, các bạn trẻ những ý tưởng của người cha giàu trong việc làm giàu trong
thời đại Thông tin. Đồng thời chúng tôi cũng rất vui vì đã cùng góp phần với các
bạn thực hiện điều này.
         Cuốn sách này, Bí quyết về hưu sớm và giàu, giải thích cho các bạn vì sao
người giàu làm giàu nhanh chóng và về hưu sớm. Và làm thế nào bạn cũng được
như vậy. Đểđược như vậy, bạn phải sử dụng sức mạnh của đòn bẩy. Theo lý thuyết
cơ học phổ thông,  đòn bẩy làm công cụ giúp bạn nâng lên những vật nặng quá
sức. Với việc làm giàu cũng vậy, người giàu sử dụng  đòn bẩy  để tiến lên nhanh
hơn những người khác. Khi cơ hội kinh doanh đến, người giàu không đợi đến khi
tiết kiệm đủ tiền để nắm bắt, mà họ sử dụng đòn bẩy để bắt lấy nó. Bạn cần phải
làm như thế nào để sử dụng đòn bẩy là nội dung chính của cuốn sách này.
         Tuy nhiên, như tác giảđề cập trong cuốn sách, về hưu sớm và giàu là một
quá trình thiên về tinh thần và cảm xúc của con người, hơn là những hành động
về vật chất. Để thay đổi tương lai tài chính của bạn, việc đầu tiên bạn cần làm là
thay  đổi  nhận   thức   hay   mở rộng  nhận   thức   của   bạn,   chứ không   phải   thay  đổi
những gì bạn  đang làm. Chúng tôi nói trước  điều này vì khi trong lúc bạn  đọc
cuốn sách, nhất  định bạn sẽ thắc mắc vì sao cuốn sách này nói quá nhiều về lý
thuyết, về triết lý, mà chẳng trình bày cụ thể bạn phải làm những gì. Xin các bạn
nhớ rằng người cha giàu từng nói: “Tiền phải nằm trong đầu thì nó mới nằm trong
tay bạn”. Khi bạn  đọc hết cuốn sách, bạn sẽ biết cách thay  đổi  để có  được nhận
thức và cách suy nghĩ của người giàu (nếu bạn là người có đầu óc rộng mở). Và từ
đó tương lai của bạn sẽ khác
         Một điểm nữa, trong cuốn sách có vài thuật ngữ về chứng khoán, bất động
sản hay kinh doanh…mà hiện nay chưa có từ ngữ dịch chính xác sang tiếng Việt,
chúng   tôi   xin  để nguyên   bản   tiếng   Anh.  Đồng   thời,   có   một   số ký   hiệu  được   sử

                                                                                               1

----------------------- Page 2-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                                   [email protected]

dụng khác với các cuốn sách trước của các dịch giả. Chẳng hạn, trong kim tứđồ,
chúng   tôi   sẽ dùng   ký   hiệu  E(Empolyee-   Người   làm   việc   lãnh   lương),         S   (Self-
employee   –   Người   làm   tư),  B(Business   owner-   Chủ công   ty),  I  (Investor   –   Nhà
đầu   tư),   chứ không   giống   như các   ký   hiệu   trước  đây   trong   các   cuốn   sách   của
Robert kiyosaki ở Việt Nam. Chúng tôi thành thật xin lỗi các dịch giả. Sở dĩ chúng
tôi   xin  đổi   lại   vì  đây   là   một   quy  ước   ký   hiệu   của   Cashflow   Technology,   Inc.
Chúng tôi đã có dịp gặp tác giả Kiyosaki và ông rất tán thành điều này.
          Xin cảm ơn các bạn đã đọc cuốn sách này và cảm ơn các dịch giảđã dịch
một phần trong Rich dad series, cùng những người đã giúp chúng tôi hoàn thành
cuốn sách này.

                                                                                                     2

----------------------- Page 3-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                    [email protected]

                                    Mục lục

Phần 1: Sức mạnh đòn bẩy c ủa trí óc

        Chương 1:Làm thế nào để về hưu sớm và giàu
        Chương 2: Tại sao phải về hưu càng sớm càng tốt
        Chương 3: Làm thế nào tôi về hưu sớm
        Chương 4: Làm thế nào bạn về hưu sớm
        Chương 5: Sức mạnh đòn bẩy của trí óc
        Chương 6: Bạn nghĩ rằng điều gì rủi ro?
        Chương 7: Làm thế nào để làm việc ít mà kiếm nhiều tiền
        Chương 8: Cách nhanh nhất để làm giàu: Tóm tắt vềđòn bẩy trí óc

Phần 2: Sức mạnh đòn bẩy c ủaa kế hoạch

        Chương 9: Kế hoạch của bạn nhanh cỡ nào?
        Chương 10: Sức mạnh đòn bẩy của việc nhìn thấy một tương lai giàu có
        Chương 11: Sức mạnh đòn bẩy của sự trung thực
        Chương 12: Sức mạnh đòn bẩy của chuyện cổ tích
        Chương 13: Sức mạnh đòn bẩy của sự rộng lượng

Phần 3: Sức mạnh đòn bẩy c ủa  hành động

        Chương 14: Sức mạnh đòn bẩy của các thói quen
        Chương 15: Sức mạnh đòn bẩy tiền của bạn
        Chương 16: Sức mạnh đòn bẩy của bất động sản
        Chương 17: Sức mạnh đòn bẩy của tài sản dưới dạng giấy tờ
        Chương 18: Sức mạnh đòn bẩy của một công ty
        Chương 19: Các thủ thuật
        Chương 20: Bài kiểm tra cuối cùng

Phần 4: Sức mạnh đòn bẩy c ủa bước đầu

        Chương 21: Làm thế nào để tiếp tục

                                                                                  3

----------------------- Page 4-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                             [email protected]

Giới thiệu:

Vì sao David gặp Goliath

David và Goliath là một trong những câu chuyện mà người cha giàu thích nhất.
Tôi nghĩ rằng ông tự xem mình là David, một người bắt đầu từ con số không, sau
đó dám đứng lên chống lại gã khổng lồ. Người cha giàu nói: “David sở dĩ có thể
đánh bại được Goliath vì David đã biết cách sử dụng đòn bẩy. Một chàng trai trẻ
và   một   khẩu   súng   cao   su  đơn   giản   mạnh   hơn   nhiều   so   với   một   gã   khổng   lồ là
Goliath. Đó là sức mạnh của đòn bẩy”.
         Những cuốn sách trước của tôi đề cập về sức mạnh của vòng quay tiền mặt.
Người cha giàu thường nói: ”Vòng quay tiền mặt là từ ngữ quan trọng nhất trong
thế giới tiền bạc. Từ ngữ quan trọng thứ hai là đòn bẩy”. Ông cũng nói:” Đòn bẩy
cũng là lý do vì sao một số người trở nên giàu, một số còn lại thì không”. Và người
cha giàu tiếp tục giải thích rằng đòn bẩy là sức mạnh, mà đòn bẩy có thể làm việc
cho bạn hoặc có thể chống lại bạn. Vì đòn bẩy là sức mạnh, một số người dùng nó,
một số thì lạm dụng nó, một số thì sợ nó. Ông nói tiếp: “ Lý do ít hơn 5% người
Mỹ là người giàu vì chỉ có 5% biết sử dụng sức mạnh đòn bẩy. Nhiều người muốn
giàu có, đã thất bại trong việc làm giàu vì họđã lạm dụng. Và hầu hết mọi người
không giàu có được vì họ sợ sức mạnh của đòn bẩy.”

Có rất nhiều dạng đòn bẩy

Đòn bẩy có rất nhiều dạng. Một trong những dạng  được   tín   nhiệm  đó   là   mượn
tiền. Ngày nay chúng ta có cái nhìn không tốt về những người mượn tiền. Hàng
triệu người gặp rắc rối về tài chính vì sử dụng sức mạnh của nợđể chống lại họ. Vì
hậu quả của việc lạm dụng đòn bẩy nợ, nhiều người đã sợ dạng đòn bẩy này, và
nói rằng: “Cắt giảm thẻ tín dụng, trả hết tiền vay và đừng bao giờ nợ”. Người cha
giàu   của tôi thường cười và nói:     “Cắt giảm thẻ tín dụng không làm con giàu. Cắt
giảm thẻ tín dụng chỉ làm con khốn khổ thêm”. Tuy nhiên, người cha giàu đồng ý
rằng nếu bạn đã lạm dụng đòn bẩy nợ, bạn nên cắt giảm thẻ tín dụng, trả hết các
khoản vay, thoát khỏi nợ nần. Ông nói: “Đưa thẻ tín dụng cho một người giống
nhưđưa   khẩu   súng   cho   người   say   rượu.   Ai   gần   một   người   say   rượu  đều   nguy
hiểm, ngay cả người say ấy”. Thay vì dạy chúng tôi sợ sức mạnh của đòn bẩy nợ,
người cha giàu đã dạy tôi và con trai ông làm thế nào để sử dụng sức mạnh của nợ
vào mục đích của mình. Chính vì vậy mà ông thường nói: “Có nợ tốt và nợ xấu.
Nợ tốt làm con giàu và nợ xấu làm con nghèo”. Hầu hết mọi người đều mang nợ
xấu, một số người khác thì sợ nợ và tự hào khi hết nợ…ngay cả khi trả hết nợ tốt.
Trong cuốn sách này, quý vị sẽ khám phá làm thế nào mà vợ tôi, Kim, và tôi về
hưu sớm và về hưu giàu vì chúng tôi lún sâu trong nợ, lún sâu với những nợ tốt,
nhưng món nợđã làm tôi giàu và tự do tài chính. Nói cách khác, chúng tôi đã sử
dụng sức mạnh của đòn bẩy, chúng tôi đã không lạm dụng nợ hay sợ chúng. Thay
vì như thế, chúng tôi  tôn trọng  sức mạnh của  đòn bẩy và sự dụng nó một cách
khôn ngoan và thận trọng.

                                                                                             4

----------------------- Page 5-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                               [email protected]

Mọi người có thể giàu hay không?

Trong hàng trăm cuộc phỏng vấn sau khi cuốn “Rich dad poor dad” phát hành, tôi
đã được đặt câu hỏi: ” Ông nghĩ mọi người đều có thể giàu a'?”
         Tôi trả lời: “Vâng. Tôi nghĩ mọi ngượi đều có tiềm năng để trở nên giàu.”
         Sau đó , tôi được hỏi: “Nếu mọi người đều có tiềm năng để giàu có, tại sau
một số ít chúng ta lại thật sự giàu?”.
         Tôi thường trả lời: “Tôi không đủ thời gian để trả lời câu hỏi đó”
         Nếu họ cứ khăng khăng, tôi nói: ”Hầu hết câu trả lời nằm trong cuốn sách
đầu tiên trong Rich dad series.”
         Nếu   người   phỏng   vấn   vẫn   cố chấp,   họ có   thể hỏi   :”   Khi   nào   ông   sẽ cho
chúng tôi toàn bộ câu trả lời?”
         Tôi trả lời: ” Tôi không biết ai có thể có toàn bộ câu trả lời”.
         Mặc dù tôi không có toàn bộ câu trả lời, nhưng tôi rất hạnh phúc vì cuối
cùng   tôi  đã   mang   cho  đọc   giả cuốn   sách   này,   cuốn   sách   thứ 5   trong   Rich   dad
series. Cuốn sách này sẽ giải thích rõ ràng vì sao tôi tin rằng mọi người chúng ta
đề có tiềm năng để giàu có…xin nhắc là mọi người chúng ta, chứ không phải là
một trong số chúng ta. Tôi cũng sẽ giải thích vì sao vợ tôi, Kim, và tôi có thể về
hưu sớm và về hưu giàu, mặc dù chúng tôi bắt đầu từ con số không. Và tôi cũng
sẽ giải thích tại sao một số người thì giàu còn một số khác thì nghèo mặc dù chúng
ta ai cũng có tiềm năng tiềm tàng. Tất cảđều vì đòn bẩy.
         Các tập sách trước của tôi nói về sức mạnh của vòng quay tiền mặt. Cuốn
sách này hoàn toàn vềđòn bẩy. Vì sao phải cả một cuốn? Lý do là vì đòn bẩy là
một một chủđề rộng lớn, nó bao gồm mọi thứ trong cuộc sống. Cuốn sách sẽ tập
trung vào ba dạng đòn bẩy. Bao gồm:

Phần 1: Sức mạnh đòn bẩy của trí óc

Đây là phần quan trọng nhất của cuốn sách. Trong phần này, bạn sẽ khám phá vì
sao tiền không làm bạn giàu. Đồng thời, bạn cũng khám phá đòn bẩy mạnh nhất
trên thế giới, là trí óc, có khả năng làm bạn giàu hay nghèo. Cũng như một người
có thể sử dụng, lạm dụng hay khiếp sợđòn bẩy nợ, điều này cũng tương tự khi đề
cập đến bộ óc của bạn, một công cụđầy quyền lực.

Lời nói là đòn bẩy

Bạn sẽ khám phá sức mạnh của lời nói. Người cha giàu luôn luôn nói:”Lời nói là
đòn bẩy. Lời nói là công cụđầy quyền lực…công cụ của bộ não. Cũng như con có
thể dùng nợđể trở nên giàu hay nghèo, lời nói cũng có thểđược sử dụng để làm
con giàu hay nghèo”. Trong phần này, bạn sẽ thấy sức mạnh của lời nói và                    làm
thế nào người giàu dùng lời nói giàu và người nghèo dùng lời nói nghèo. Người cha
giàu thường nói: “ Bộ óc của con có thể là tài sản mạnh nhất của có thể là tiêu sản

                                                                                                5

----------------------- Page 6-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                               [email protected]

mạnh nhất. Nếu con dùng lời nói  đúng, con sẽ trở nên rất giàu. Nếu con dùng
những lời nói sai, bộ óc con sẽ làm con nghèo”. Trong phần này bạn sẽ khám phá
lời nói giàu và lời nói nghèo…lời nói nhanh và lời nói chậm. Bạn sẽ biết vì sao
người cha giàu nói:” Không phải có tiền mới làm ra tiền”. Ông nói: ”Làm giàu bắt
đầu bằng lời nói của con mà lời nói thì miền phí”. Trong Rich dad poor dad, bạn có
thể nhớ rằng người cha giàu cấm tôi và con trai ông nói: “Tôi không mua nổi nó”.
Người cha giàu dạy rằng: “ Sự khác nhau giữa người giàu và người nghèo là người
nghèo thường hay nói “Tôi không mua nổi nó” nhiều hơn người giàu. Đó là điểm
khác nhau cơ bản”.

Tại sao đầu tư không rủi ro

Trong cuốn sách này bạn sẽ biết vì sao những người             thường nói “Đầu tư là rủi ro”
là những người thất bại trong        thị trường đầu tư. Một lần nữa là vì lời nói. Bạn sẽ
khám   phá   rằng những gì bạn tin là thật sẽ là   là   thực   tế của bạn.  Đồng thời bạn
cũng sẽ khám phá vì sao những người nghĩ rằng  đầu tư là rủi ro thường  đầu tư
vào   những   cuộc  đầu   tư rủi   ro   nhất.  Đểđầu   tư an   toàn   hơn,   lợi   nhuận   cao,   mọi
người phải bắt đầu bằng cách thay đổi lời nói.
         Nhưđã   nói   trước  đây,   sức   mạnh   của  đòn   bẩy   có   thểđược   sử dụng,   làm
dụng hay khiếp sợ. Trong phần này, bạn sẽ hiểu làm thế nào sử dụng đòn bẩy của
trí óc để chiếu cố tình hình tài chính của bạn, hơn là chống lại bạn. Người cha giàu
thường nói:”Hầu hết mọi người dùng công cụ quyền lực mạnh nhất là trí óc  để
làm họ nghèo. Đó không phải là sử dụng, đó là lạm dụng. Bất cứ khi nào con nói
“Tôi không mua nổi nó”, “Tôi không làm được việc đó”, “Đầu tư là rủi ro” hay
“Tôi sẽ không bao giờ giàu nổi”, con đang sử dụng đòn bẩy đầy quyền lực mà con
có để hại con”.
        Nếu bạn muốn về hưu sớm và giàu, bạn cần sử dụng trí óc của bạn trong sự
hợp tác, không phải để chống lại bạn. Nếu bạn không làm được điều đó, hai phần
sau của cuốn sách này không khả thi cho bạn, cho dù chúng thật dễ làm. Nếu bạn
làm chủđược dạng đòn bẩy mạnh nhất , hai phần sau sẽ rất dễ vì chúng rất đơn
giản.

Phần 2: Sức mạnh đòn bẩy của kế hoạch

Trong cuốn sách, Rich dad’s guide to investing, tôi đã viết “Đầu tư là một kế hoạch.”
Để về hưu sớm, tôi và vợđã có một kế hoạch…một kế hoạch bắt đầu với con số
không, vì chúng tôi không có gì. Mặc dù chúng tôi đã bắt đầu từ số không, chúng
tôi đặt mục tiêu xấp xỉ$85.000 - $120.000 thu nhập trong một năm, phụ thuộc vào
thị trường, mà không phải làm việc. Thu nhập của chúng tôi chỉđơn thuần từ các
vụđầu tư. Mặc dù đó không phải là một số tiền lớn, nhưng chúng tôi đã được tự
do tài chính vì chi phí hàng năm của chúng tôi ít hơn $50.000.

Chúng tôi về hưu sớm để làm giàu

                                                                                                6

----------------------- Page 7-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                               [email protected]

Một trong những thuận lợi của việc về hưu sớm là chúng ta có thời gian rảnh rỗi
để làm giàu. Tạp chí Forbes định nghĩa giàu là thu nhập một năm từ 1 triệu đô trở
lên. Nói cách khác, theo tạp chí Forbes, chúng tôi chưa giàu khi chúng tôi về hưu.
Biết được điều đó, một trong những lý do để về hưu sớm là chúng tôi có thời gian
để làm giàu. Sau khi về hưu, kế hoạch của chúng tôi là dành thời gian đểđầu tư
và xây dựng các công ty. Ngày nay, không những chúng tôi nắm giữ những bất
động sản giá trị, chúng tôi còn có một công ty ấn bản, một công ty khai thác mỏ,
một công ty công nghệ thông tin, một công ty dầu khí, cũng nhưđầu tư vào thị
trường chứng khoán. Thu nhập của chúng tôi hàng năm lên hàng triệu đô và tiếp
tục tăng nhanh chóng, ngay cả khi thị trương chứng khoán sụp đổ. Tất cảđều đi
theo kế hoạch.
         Cũng   trong   cuốn,   Rich   dad’s   guide   to   investing,  tôi   nói   rằng   hầu   hết   mọi
người có kế hoạch để trở nên nghèo. Vì vậy mà nhiều người nói: “Khi tôi về hưu,
thu nhập của tôi sẽ thấp xuống”. Nói cách khác, họđang nói: “Tôi có kế hoạch
làm việc cực nhọc suốt đời và tôi sẽ trở nên nghèo hơn khi về hưu.” Đó là một kế
hoạch chấp nhận được trong thời đại Công nghiệp, nhưng là một kế hoạch nghèo
trong thời đại Thông tin.
         Hàng triệu công nhân hiện nay đang tính toán trong kế hoạch về hưu, như:
401k, IRA, Superannuation (ở Australia), RRSP (ở Canada). Những kế hoạch về
hưu này tôi gọi là Kê hoạch về hưu thời đại Thông tin. Tôi gọi như thế vì trong
thời đại Thông tin, công nhân gánh trách nhiệm cho sự nghỉ hưu. Trong thời đại
Công nghiệp, công ty hay chính phủ sẽ gánh trách nhiệm vấn đề tài chính của bạn
khi   bạn   hết   làm   việc.  Có   một  điều   làm   tôi   sốc   là   hàng   triệu   người   làm   việc   cực
nhọc đặt toàn bộ tương lai tài chính của mình vào thị trường chứng khoán. Điều gì
sẽ xảy ra nếu có chuyện chẳng may, một            khi họđã 60 tuổi? Bạn sẽ nói với họ “Đi
xin việc làm và bắt đầu tiết kiệm”?         Điều đó đã làm tôi lo lắng và vì sao tôi viết
sách và dạy học. Tôi tin rằng chúng ta cần được giáo dục và chuẩn bị tốt hơn cho
thời đại Thông tin, thời đại mà chúng ta cần biết nhiều về tiền bạc. Thời đại mà
chúng ta gánh trách nhiệm tài chính bằng chính mình chứ không phải chính phủ
hay công ty một khi chúng ta nghỉ làm việc.
         Hãy nhìn vào con số. Vào năm 2010, 75 triệu trẻ em thời kì bùng nổ dân số
đầu tiên sẽ bắt đầu nghỉ hưu. Sau nhiều năm, giả sử 1 trong số 7 triệu người này
bắt đầu lấy chỉ $1000 từ kế hoạch về hưu của chính phủ và $1000 từ thị trường tài chính
mỗi tháng. Tính sơ sơ, 75 tỷđô mỗi tháng từ chương trình của chính phủ và 75 tỷ
đô từ thị trường tài chính. 75 tỷđô mỗi tháng từ chính phủ và thị trường tài chính
là một tác động lớn. Chính phủ sẽ làm gì? Tăng thuế? Thị trường tài chính sẽ làm
gì khi 75 tỷđi ra thay vì đi vào? Hay ai đó khuyên bạn “ Mua và giữđó, đầu tư
dài hạn”? Tôi không có viên ngọc pha lê và cũng không giả vờđoán trước tương
lai. Nhưng tôi có thể nói rằng 150 tỷđô chảy ra ngoài từ hai tổ chức lớn thay vì
chảy vào sẽ dẫn đến vài gợn sóng cho nền kinh tế.
         Những    kế hoạch lạc hậu từ nền kinh tế lạc hậu sẽ dẫn đến hàng triệu người
gặp thử thách gay go về tài chính một khi họ hết khả năng làm việc. Hàng triệu

                                                                                                7

----------------------- Page 8-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                                [email protected]

người Mỹ không có kế hoạch về hưu của công ty hay kế hoạch của cá nhân họ. Họ
sẽ làm gì? Làm việc cực nhọc suốt đời là một kế hoạch nghèo. Bất chấp đây là kế
hoạch nghèo, hàng triệu người theo kế hoạch này, ngay cả một số người làm rất
nhiều   tiền   hiện   nay.   Họ làm   việc   chăm   chỉ hôm   nay   mà   chẳng  đểđược   gì   cho
ngày mai.
         Tôi nghe nhiều người nói “Tôi không cần nhiều tiền khi tôi nghỉ hưu. Tôi
sẽ trả hết tiền mua nhà và sẽ cắt giảm chi phí”. Điều đó đúng nhưng chí phí y tế
của bạn sẽ tăng lên nhiều. Ngày nay thuốc men, chi phí sức khoẻ, nha khoa…đã
rất đắt đối với người lao động. Điều gì sẽ xảy ra khi ngành y tế phải đối mặt với
hàng triệu người về hưu cần được chăm sóc sức khoẻ không đủ tiền trả?
         Có thể vì vậy mà Alan Greenspan, chủ tịch Cục Dự Trữ Liên Bang, gần đây
có   phát   biểu   trên   TV,   “Chúng   ta   cần   phải   bắt  đầu   giáo   dục   tự do   tài   chính  ở
trường   học”.   Chúng   ta   cần   giáo   dục   con   trẻ phải   tự lo   về tài   chính,   hơn   là   dạy
chúng mong đợi chính phủ hay công ty mà chúng đang làm việc se lo cho chúng
sau khi chúng nghỉ hưu.
         Nếu bạn muốn về hưu sớm và về hưu giàu , bạn cần một kế hoạch tốt hơn
những   người   khác.   Phần   2   tập   trung   về sức   mạnh  đòn   bẩy   của   việc   có   một   kế
hoạch làm thế nào để về hưu sớm và giàu.

Phần 3: Sức mạnh đòn bẩy của hành động

Có một câu chuyện về ba con chim đậu trên hàng rào. Câu hỏi là, “Nếu hai con
quyết định bay đi, hỏi còn lại mấy con?”. Câu trả lời là: “Ba con bay đi hết”. Bài
học ởđây là, bạn quyết định làm một điều gì không có nghĩa là bạn sẽ làm những
gì bạn đã quyết định. Sở dĩ 5% người Mỹ giàu có là vì 95% dân số Mỹ có thể muốn
giàu nhưng chỉ 5% đưa vào hành động.
         Trong cuốn sách trước, tôi viết rằng hệ thống trường học phạt học sinh khi
chúng mắc lỗi. Nhưng, nếu bạn nhìn lại chúng ta  đã học như thế nào, chúng ta
học   từ lỗi   lầm.   Hầu   hết   chúng   ta   học   lái   xe  đạp   bằng   cách   té   ngã   một   vài   lần.
Chúng ta hoc đi đứng cũng thế. Rồi chúng ta đến trường đểđược dạy rằng chúng
ta không  được té. Chúng ta  được dạy rằng những  người té là những người ngu
dốt. Chúng ta được dạy rằng người thông minh là người đậu trên                    hàng rào như
ba chú chim và học thuộc lòng câu trả lời. Nếu bạn nhìn vào tiểu sử những người
giàu nhất thế giới hiện nay, như Bill Gates, nhà sáng lập Microsoft, Michael Dell,
nhà sáng lập Dell Computer, Ted Turner, nhà sáng lập CNN, Henry Ford, nhà
sáng lập Ford Motor, và Thomas Edison, nhà sáng lập General Electric, họđều bỏ
học nửa chừng.
         Tôi  không nói trường học không tốt. Trong thời đại Thông tin, trường học
và   giáo   dục   quan   trong   hơn   bao   giờ hết.   Tôi   nói   rằng  đôi   khi  để thành   công,
chúng ta cần phải học không làm những điều mà chúng ta đã được dạy là phải làm.
Nếu bạn muốn thành công hơn, đơn giản là nhìn bọn trẻ học như thế nào và bắt
chước chúng. Một điều tôi đã được học là làm thế nào để vượt qua nỗi sợ của việc
phạm lỗi, của việc thất bại, của việc ngại ngùng. Hầu hết mấy đứa trẻđều biết làm

                                                                                                 8

----------------------- Page 9-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                              [email protected]

thế nào để làm điều đó mọt cách tự nhiên, sau đó chúng ta lại dạy chúng không
làm điều đó ở trường. Nếu tôi không được học phạm lỗi như thế nào, thất bại như
thế nào và vượt qua sự ngại ngùng như thế nào, tôi đã không về hưu sớm và giàu
như bây giờ.

Ba điều dễ dàng mà mọi người có thể làm để giàu có

Tôi luôn luôn nói rằng những điều bạn cần làm để trở nên giàu có thật đơn giản
và dễ dàng. Hầu hết mọi người đều làm được. Tôi rất hạnh phúc được chia sẻ cuốn
sách này vì Phần 1 và 2 chuẩn bị cho bạn  để làm những  điều  đơn giản bạn cần
phải làm, nếu bạn muốn về hưu sớm và giàu. Trong phần 3 tôi sẽđi vào những
điều đơn giản và dễ dàng mà mọi người có thể làm  để giàu có. Tôi sẽđi vào ba
loại tài sản chính giúp bạn giàu có và cho phép bạn về hưu sớm. Ba loại đó là:
    1.  Bất động sản
    2.  Tài sản dưới dạng giấy tờ
    3.  Công ty
Trong phần 3, bạn sẽ khám phá ra điều bạn cần làm để bắt đầu thu được ba loại
tài sản cực kỳ quan trọng này. Lý do tôi và Kim về hưu sớm và giàu vì chúng tôi
dành thời gian để thu thập các tài sản này chứ không làm việc vì tiền.
         Nếu bạn  đọc hết cuốn sách, bạn có thể làm theo những bước đơn giản  để
bắt đầu thu thập 3 loại tài sản quan trọng, tài sản mà 5% dân số có được. Tôi xin
hứa với bạn rằng bạn có thể làm các bước, nhưng bạn phải đọc hết 2 phần đầu của
cuốn sách. Nếu không, bạn không thể làm theo các bước ấy, ngay cả khi nó thật dễ
dàng. Cũng như người cha giàu đã nói với tôi nhiều năm trước “Làm giàu bắt đầu
với ý tưởng đúng đắn, lời nói đúng và một kế hoạch đúng. Sau khi con có nó, các
bước hành động thật dễ”.
         Vậy vì sao David gặp Goliath? Câu trả lời của người cha giàu :”David gặp
Goliath vì David có thể gặp con người phi thường ngự trị trong anh ta”. Ông còn
thêm: “Trong mỗi chúng ta đều có một David và một Goliath. Nhiều người không
thành   công   trong   cuộc   sống   vì   họ bỏ chạy   mỗi   khi   gặp   Goliath.   Nếu   không   có
Goliath,   David   sẽ không   bao   giờ trở thành   người   phi   thường.”   Người   cha   giàu
dùng câu chuyện này để truyền cảm hứng cho tôi và con trai ông trở thành những
gã khổng lồ về tài chính. Nói cách khác, thay vì giết  đi gã khổng lồ, người cha
giàu đã khuyên chúng tôi trở thành những người khổng lồ.
         Cuốn sách này nói về tự do tài chính. Kim và tôi đã được tự do bằng cách
thu thập hoặc xây dựng tài sản…những tài sản làm việc cực nhọc vì vậy chúng tôi
không phải làm việc. Một khi chúng ta  đã tự do, chúng ta chỉđơn giản tiếp tục
xây dựng lợi tức của ba loại tài sản, bao gồm doanh nghiệp, cổ phiếu và bất động
sản. Chúng tôi về hưu sớm và trở nên giàu hơn bằng cách sử dụng đòn bẩy, chúng
tôi đã có thể xây dựng những loại tài sản này. Ngày nay, những tài sản ấy sản sinh
cho chúng tôi thật nhiều thu nhập trong khi chúng tôi làm việc thật ít. Nếu bạn
muốn làm y như vây, cuốn sách này dành cho bạn. Cuốn sách này được viết ra để

                                                                                               9

----------------------- Page 10-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                  [email protected]

giúp bạn tìm con đường tự do tài chính của chính bạn… tự do từ những công việc
cực nhọc của cuộc sống.
        Tóm lại, David trở nên phi thường bằng cách sử dụng sức mạnh của các loại
đòn bẩy. Bạn có thể làm giống như thế. Cuốn sách này sẽ khơi dậy con người phi
thường trong bạn.

                                                                              10

----------------------- Page 11-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                            [email protected]

Phần 1: Sức mạnh đòn bẩy của trí óc

Sức mạnh đòn bẩy mạnh nhất đó là trí óc của chúng ta. Vấn đề của loại đòn bẩy
này là nó có thể làm việc theo ý của bạn hoặc cũng có thể chống lại bạn. Nếu bạn
muốn về hưu sớm và giàu, điều đầu tiên bạn cần làm là sử dụng sức mạnh của trí
óc bạn để làm bạn giàu. Khi nói đến tiền bạc, nhiều người dùng sức mạnh của trí
óc họđể làm họ nghèo thêm.
         Như người   cha   giàu   nói:   ”   Sự khác   nhau   lớn nhất giữa   người   giàu   và
người nghèo là người nghèo thường hay nói “Tôi không mua nổi nó” nhiều hơn
người giàu”. Trong phần này bạn sẽ thấy sự khác nhau giữa lời nói giàu và lời nói
nghèo, lời nói nhanh và lời nói chậm. Bạn sẽ biết làm thế nào để thay đổi tương lai
tài chính bằng cách thay đổi lời nói bạn sử dụng và cách bạn suy nghĩ. Nếu bạn
thay đổi lời nói của bạn và suy nghĩ theo cách người giàu, về hưu sớm và giàu sẽ
trở nên dễ dàng.

                                                                                          11

----------------------- Page 12-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                             [email protected]

Chương 1:
Làm thế nào để về hưu sớm và giàu

Tiếp theo câu chuyện làm thế nào vợ tôi, Kim, người bạn tốt nhất của tôi, Lary, và
tôi bắt đầu cuộc hành trình từ chỗ phá sản cho đến giàu có và về hưu trong vòng
10 năm. Tôi kể câu chuyện này để khuyến khích những ai đang trong nợ nần hoặc
cần chút tự tin  để bắt đầu cuộc hành trình về hưu sớm. Khi Kim và tôi bắt đầu,
chúng tôi gần hết tiền, không còn chút tự tin và lún sâu trong nợ. Chúng tôi có
toàn nợ. Điều khác biệt là những gì chúng tôi làm với những món nợ này.

Cuộc hành trình bắt đầu

Tháng     12  năm    1984,  Kim,    bạn  tôi,  Larry  Clark   và   tôi đang    trượt  tuyết ở
Vancouver, British Columbia. Tuyết rất dày và trượt tuyết rất thú vị mặc dầu rất
lạnh. Buổi tối, ba chúng tôi ngồi gần nhau trong cabin giữa những cây thông cao.
Ngồi giữa đống lửa mỗi đêm, chúng tôi thảo luận kế hoạch của chúng tôi trong
tương lai. Chúng tôi có những hy vọng rất cao nhưng lại rất ít tiềm lực. Kim và tôi
đang trong những đồng đôla cuối cùng và Larry đang trong quá trình xây dựng
một công ty khác. Những cuộc thảo luận của chúng tôi kết thúc rất khuya, mỗi
đêm.   Chúng   tôi   thảo   luận   về những   cuốn   sách   mà   chúng   tôi  đã  đọc   và   những
cuốn phim đã xem. Chúng tôi đã nghe các cuốn băng cát sét giáo dục đem theo
và thảo luận những bài học ấy.
         Vào ngày  đầu năm, chúng tôi  đề ra mục tiêu cho năm mới. Nhưng năm
nay, mục tiêu của chúng tôi khác trước. Larry muốn làm nhiều hơn thay vì đề ra
mục tiêu cho năm tới. Anh ta muốn đề ra mục tiêu thay đổi cuộc đời của chúng
tôi. Anh ấy nói: “Tại sao chúng ta không viết một kế hoạch để tất cả chúng ta được
tự do tài chính”.
         Tôi lắng   nghe   những lời   anh   ta   nói,   nhưng  điều  đó không   thích hợp với
tình trạng của tôi lúc đó. Tôi đã mơ mộng vềđiều đó và biết một ngày nào đó tôi
sẽ làm  được. Nhưng ý tưởng tự do tài chính luôn luôn là ý tưởng của tương lai,
không phải hôm nay…”Tự do tài chính ư?” Tôi nói.
         Larry nói:”Chúng ta đã nói về nó nhiều lần rồi. Nhưng tôi nghĩđây là lúc
không phải nói, không phải mơ mộng, hãy bắt đầu tiến hành đi. Hãy viết xuống.
Một khi ta viết xuống, chúng ta biết phải làm gì. Một khi chúng ta viết   xuống,
chúng ta sẽ hỗ trợ lẫn nhau trong cuộc hành trình”.
         Gần hết tiền, Kim và tôi đã nhìn nhau và nói: “Đó là ý kiến hay nhưng tôi
nghĩ tôi nên tập trung vào việc làm sao để tồn tại vào năm tới”. Tôi vừa mới thất
bại doanh nghiệp túi nylon        Velcro. Sau khi phá sản vào năm 1979, tôi đã mất 5
năm để xây dựng lại nó và sau đó lại bỏ nó. Tôi bỏ là vì doanh nghiệp đã thay đổi
một cách trầm trọng. Chúng tôi đã không còn sản xuất ở Mỹ. Để cạnh tranh với
các đối thủ khác, chúng tôi di dời nhà máy sang Trung Quốc, Đài Loan và Hàn
Quốc. Tôi bỏ doanh nghiệp là vì tôi không thể tiếp tục sử dụng ý tưởng bóc lột

                                                                                           12

----------------------- Page 13-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                                [email protected]

công nhân để làm giàu cho mình. Doanh nghiệp đã bỏ tiền vào túi tôi nhưng tâm
hồn tôi bị tổn thương. Tôi cũng đã mất một số người bạn là cộng sự của tôi. Tôi đã
ra đi với một phần chia ít ỏi. Tôi không thể tiếp tục làm việc trong một công ty mà
tâm hồn tôi bị cô lập và với những cộng sự mà tôi không thể nói chuyện được. Tôi
không tự hào về việc tôi ra  đi, nhưng tôi biết  đây là lúc để ra  đi. Tôi đã ởđó 8
năm và học được thật nhiều. Tôi đã học làm sao để xây dựng một doanh nghiệp,
làm sao để huỷ bỏ một doanh nghiệp và làm sao để xây dựng lại nó. Mặc dù tôi
đã ra đi với một số ít tiền, nhưng tôi đã đi với những bài học và kinh nghiệm vô
giá.
         “Cố lên”, Larry nói,”Các bạn nhút nhát rồi. Thay vì đặt mục tiêu trong một
năm, hãy đặt mục tiêu lớn trong nhiều năm. Hãy đi đến tự do”.
         “Nhưng chúng tôi không có nhiều tiền. Bạn biết chúng tôi đã bắt đầu một
lần nữa. Tất cả những điều chúng tôi muốn làm là tồn tại trong 6 tháng tới hay 1
năm tới. Làm sao chúng tôi nghĩ về tự do tài chính khi trong đầu tôi bây giờ chỉ
nghĩ về tồn tại”. Một lần nữa tôi bị sốc và yếu đuối như thế. Sự tư tin trong tôi đã
xuống rất thấp.
         Larry tiếp: “Tôi không nói là về hưu trong năm tới. Tôi nói là lên kế hoạch
về hưu bây giờđi. Hãy viết xuống mục tiêu, nghĩ ra một kế hoạch và sau đó tập
trung vào ý tưởng đó. Hầu hết mọi người không nghĩ về việc về hưu cho đến khi
quá trễ…hoặc họ lên kế hoạch về hưu khi 65 tuổi. Tôi không muốn như thế. Tôi
muốn sống. Tôi muốn giàu. Tôi muốn du lịch khắp thế giới khi còn trẻđể thích
thú nó”
         Và tôi ngồi đó lắng nghe Larry và bất thình lình, tôi nhớ lại lời của người
cha giàu: “Thử thách lớn nhất của con là sự thiếu tự tin và sự lười biếng. Chính hai
điều này đã định nghĩa và giới hạn con là ai. Nếu con muốn thay đổi con thì con
phải vượt qua sự thiếu tự tin và sự lười biếng. Hai điều này kiềm hãm con là người
nhỏ bé và phủ nhận cuộc sống mà con muốn. Chẳng có ai cản đường con ngoại trừ
con lòng tin của con. Không thay đổi thì dễ dàng. Hầu hết mọi người chọn cách
giữ nguyên cuộc sống hiện tại suốt đời. Nếu con vượt qua được sự thiếu tự tin và
lười biếng, con sẽ tìm thấy cách cửa đi đến tự do ”.
         Người cha giàu đã nói với tôi điều này trước khi tôi rời Hawai để bắt đầu
cuộc hành trình. Ông biết tôi rời Hawai vì điều tốt. Ông biết tôi rời gia đình và
một nơi tôi cảm thấy rất ấm cúng. Ông biết tôi mạo hiểm  đểđi vào thế giới mà
không có chút bảo đảm an toàn nào. Bây giờ chỉ sau 1 tháng sau buổi nói chuyện
với người cha giàu, ngồi trên  đỉnh núi tuyết này, tôi cảm thấy yếu  đuối,                 bị tổn
thương, không an toàn và lắng nghe người bạn thân nói những điều tương tự. Tôi
biết đây là lúc để trưởng thành hoặc từ bỏ và trở về nhà. Đó là lúc để lựa chọn. Tôi
có thểđể sự tự tin và lười biếng trong tôi chiến thắng hoặc tiếp tục đi tới và thay
đổi sự nhận thức. Đó là lúc đểđi tới hoặc đi lùi.
         Tôi trở lại nói chuyện với Larry về tự do tài chính và nhận ra anh ta không
thật   sự nói   về tự do.   Vào   lúc  đó,   tôi   nhận   thấy   vượt   qua   sự thiếu   tự tin   và   lười
biếng là điều quan trọng nhất tôi có thể làm. Nếu tôi không vượt qua được, cuộc
đời tôi sẽđi lùi lại”.

                                                                                               13

----------------------- Page 14-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                               [email protected]

         “OK. Hãy làm điều đó. Hãy lên kế hoạch tự do tài chính”
        Đó là ngày đầu năm 1985. Vào năm 1994, Kim và tôi đã tự do. Larry tiếp
tục   xây   dựng   doanh   nghiệp,  đó   là   một   trong   những   doanh   nghiệp   phát   triển
nhanh   nhất   trong   năm   1996.   Larry   nghỉ hưu   năm   1998   khi   46   tuổi   sau   khi   bán
công ty và nghỉ xả hơi một năm.

Làm thế nào tôi thực hiện điều đó?

Mỗi khi tôi kể câu chuyên này, tôi thường được hỏi: “Làm thế nào ông thực hiện
điều đó?”.
         Tôi   trả lời:   “   Không   phải   tôi   làm   như thế nào,   mà   tại   sao   tôi   làm.   Nếu
không có cái tại sao, cái như thế nào trở nên bất khả thi“.
         Tôi có thể giải thích làm thế nào tôi , Kim và Larry được như vây, nhưng
tôi đã không. Làm sao nào chúng tôi làm được không quan trọng. Nếu cần, tôi chỉ
nói  đơn giản rằng trong khoảng thời gian 1985  đến 1994, Kim, Larry và tôi tập
trung vào ba con đường của người cha giàu đã dạy đểđi đến giàu có, là:
    1.  Phát triển kỹ năng về doanh nghiệp
    2.  Phát triển kỹ năng quản lý tiền bạc
    3.  Phát triển kỹ năng đầu tư
         Có rất nhiều cuốn sách viết về các chủđề này, nhưng tôi nghĩ quan trọng
hơn là tại sao tôi đã làm điều đó, là bởi vì tôi muốn thách thức sự thiếu tự tin, lười
biếng và quá khứ của tôi.

Tranh luận với bản thân

Đêm ấy, trên  đỉnh núi, lắng nghe Larry, tôi bản thân tôi tranh luận với anh ấy.
Mỗi khi anh ấy nói: ”Hãy đặt mục tiêu, viết xuống một kế hoạch”. Tôi nghe trong
tôi muốn những điều như:
    1.  ”Nhưng tôi không có tiền”
    2.  “Tôi không làm nổi”
    3.  “Tôi nghĩ về nó sang năm, khi tôi và Kim ổn định”
    4.  “Larry không hiểu tình cảnh của tôi”
    5.  “Tôi cần nhiều thời gian”

Vì sao tôi quyết định về hưu sớm

Có bao nhiêu người trong số các bạn có dịp nói với bản thân mình “Tôi mệt mỏi
lắm rồi?” Vâng, vào ngày năm mới đó, ngồi quanh đống lửa với Kim và Larry, tôi
đã mệt mỏi và đã quyết định là phải thay đổi. Đó không phải là sự thay  đổi về
mặt trí óc, mà một sự thay đổi sâu tận trong tôi. Đó là lúc cho sự thay đổi lớn và
tôi biết tôi có thể thay đổi vì tôi khám phá vì sao tôi       muốn điều ấy:

                                                                                              14

----------------------- Page 15-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                              [email protected]

    1.  Tôi đã gặp rắc rối quá nhiều về tài chính. Tôi đã đôi lần giàu có với công ty
        ví nylon, nhưng sau khi phá sản, tôi gặp rắc rối lần nữa. Tôi vẫn chưa giàu
        có và đây là lúc để trở nên giàu.
    2.  Tôi quá mệt khi ở mức trung bình. Mặc dù khi ở trường, thầy giáo thường
        nói: “Robert là học sinh sáng sủa nhưng không chú ý vào chính mình. Suy
        cho cùng, cậu ấy chỉ là học sinh trung bình “
    3.  Khi tôi lên tám, tôi về nhà và nhìn thấy mẹ tôi ngồi khóc trên bàn ăn. Bà
        khóc vì chúng tôi còn một núi hoá đơn chưa trả. Cha tôi đã làm tất cảđể
        kiếm tiền, nhưng là một giáo viên, ông không thành công về tài chính. Ông
        thường nói: ” Đừng lo, tôi sẽ gánh”. Nhưng ông đã không. Cách mà cha tôi
        đã gánh là ông quay lại trường, làm việc nhiều hơn, và chờ tiền lương hàng
        năm tăng lên. Trong lúc đó, hoá đơn cứ chất đóng và mẹ tôi cảm thấy cô
        đơn nhiều hơn vì không ai lo nổi. Cha tôi không thích thảo luân về tiền bạc
        và nếu có chỉ là sự nổi giận.
    4.  Một lý do nữa là vợ tôi, Kim. Tôi đã gặp người bạn đời tuyệt vời và cô ấy
        cùng tôi cuộc hành trình tài chính này.
Tôi   đã viết những điều này vào mảnh giấy và cất ở một nơi bí mật. Những ai đã
đọc cuốn sách thứ 2 của tôi, Rich dad’s Cashflow Quadrant, có thể nhớ rằng mọi
việc   còn   tệ hơn   khi   chúng   tôi   rời  đỉnh   núi  ấy.   Tôi   bắt  đầu   cuốn   sách   bằng   câu
chuyện Kim và tôi đã sống trong xe hơi trong 3 tuần khi hết sạch tiền. Mọi chuyện
không tốt hơn vì chúng tôi quyết định về hưu giàu, đó là lý do tại sao chúng tôi
tiếp tục.
         Nhiều năm trước tôi đã học một điều : đam mê là sự kết hợp của                 yêu và
ghét. Nếu không có sựđam mê, thật khó mà hoàn thành bất cứ việc gì. Người cha
giàu thường nói: “Nếu con muốn cái gì, hãy đam mê nó. Sựđam mê mang lại sự
sống cho con. Nếu con muốn thứ gì con không có, hãy khám phá vì sao con yêu
cái con muốn có và vì sao con ghét cái con không muốn không có. Khi con kết
hợp   hai   ý   tưởng  đó,   con   sẽ tìm   thấy   năng   lượng  để lấy  được   bất   cứ thứ gì   con
muốn”.

         Ví dụ trường hợp của tôi:

         Yêu                                                     Ghét

         Giàu có                                                Nghèo khổ
         Tự do                                                  Phải làm việc
         Mua bất cứ cái gì tôi muốn                             Không có cái tôi muốn
         Những thứđắt tiền                                      Những thứ rẻ tiền
         Có người khác làm những việc tôi không thích            Làm việc tôi không thích

         Tôi  đề nghị bạn hãy viết một danh sách những  điều yêu và ghét vào chỗ
trống dưới đây. Có thể bạn sẽ sống một cuộc đời với nhiều sựđam mê hơn

                                                                                             15

----------------------- Page 16-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                       [email protected]

        Cái bạn yêu                                       Cái bạn ghét
_________________________________                  ______________________________
_________________________________                  ______________________________
_________________________________                  ______________________________
_________________________________                  ______________________________
_________________________________                  ______________________________
_________________________________                  ______________________________
_________________________________                  ______________________________
_________________________________                  ______________________________
_________________________________                  ______________________________
_________________________________                  ______________________________
_________________________________                  ______________________________
_________________________________                  ______________________________
_________________________________                  ______________________________

        Hãy ngồi xuống và khám phá điều bạn yêu và ghét. Hãy viết xuống. Viết
xuống mơước, mục tiêu và kế hoạch của bạn đểđược tự do tài chính, về hưu sớm,
càng sớm càng tốt. Một khi đã được viết xuống, bạn có thểđưa cho một người bạn
xem để có thể hỗ trợ bạn thành công. Hãy nhìn vào mảnh giấy với những mơước,
mục tiêu và kế hoạch một cách thường xuyên, luôn nói về nó, tìm kiếm sự hỗ trợ
và sẵn sàng không ngừng học hỏi , mọi chuyện sẽ bắt đầu diễn ra.
        Một lời chú thích, Tôi nghe nhiều người nói: “Tiền không mang lại hạnh
phúc”. Câu nói ấy phần nào đúng. Nhưng tiền có thể mua  được thời gian để tôi
làm những điều tôi yêu thích và trả tiền cho người khác làm những điều tôi không
thích.

                                                                                     16

----------------------- Page 17-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                               [email protected]

Chương 2: Tại sao phải về hưu càng sớm càng tốt

Sau gần 10 năm làm việc cực nhọc và rắc rối, tôi đã tự do tài chính vào năm 47
tuổi. Năm đó, 1994, một người bạn đã gọi cho tôi và nói: “Hãy xả hơi ít nhất một
năm sau khi bán các doanh nghiệp”
         “Một năm à?” Tôi trả lời.”Tôi định nghỉ xả hơi cảđời còn lại của tôi”
         “Không  đâu?”   Nyhl   nói.   Nyhl   là   một   thành   viên   của   một   nhóm  đã   xây
dựng một vài công ty lớn, trong sốđó có MTV và CMT vào những năm 1980. Sau
khi xây dựng và bán đi vài công ty, anh nghỉ hưu năm 41 tuổi. Chúng tôi làm bạn
và anh  đang dạy tôi bài học về nghỉ hưu. “Trong vòng 3 tháng, bạn sẽ chán và
bạn sẽ bắt đầu xây dựng một công ty khác”, anh nói. “Điều khó nhất đối với bạn
là chẳng có việc gì làm. Vì vậy tôi khuyên bạn hãy đề ra mục tiêu mới, chờ trong
một năm trước khi bắt đầu một công ty mới”
         Tôi cười và cố gắng cam  đoan với anh rằng tôi không có ý  định bắt  đầu
một công ty mới. Tôi nói: “Tôi nghỉ hưu rồi. Tôi không phải trở lại làm việc. Lần
sau bạn gặp tôi , bạn sẽ không nhận ra tôi dâu. Tôi không mặc áo khoác hay để
tóc ngắn nữa. Tôi sẽ trông như tên lang thang trên bãi biển”
         Nyhl nghe tôi nói, nhưng anh nhấn mạnh cho tôi. Anh muốn tôi nghe và
hiểu những gì anh muốn nói. Sau buổi nói chuyện dài anh bắt đầu nói thận trọng:
“Rất ít người có cơ hội như cậu. Mấy ai  được tự do tài chính và chẳng có việc gì
làm. Không nhiều người nghỉ hưu giữa đời. Hầu hết mọi người không thể ngừng
làm việc, cho dù họ rất muốn…cho dù họ ghét công việc của họ”.
         Nyhl tiếp tục giải thích rằng hầu hết các nhà doanh nghiệp đều bán công ty
của   họ và   xây   dựng   lại   công   ty   khác   ngay   sau  đó.   Anh   nói:   “Trước  đây,   tôi  đã
từng xây dựng một công ty, bán nó và ngay lập tức xây dựng một công ty khác.
Tôi  đã   xây   và   bán   ba   công   ty   vào   lúc   tôi   35   tuổi.   Tôi   có   rất   nhiều   tiền   nhưng
không thể ngừng làm việc. Tôi không biết ngừng lại là thế nào. Nếu không làm
việc tôi cảm thấy mình vô dụng và lãng phí thời gian, vì vậy tôi làm việc chăm chỉ
hơn. Sự chăm chỉấy  đã cướp đi thời gian của tôi với gia đình. Rồi một ngày tôi
quyết định làm một điều gì đó khác biệt. Sau khi bán đi công ty cuối cùng và bỏ
hàng triệu đô trong ngân hàng, tôi nghỉ xả hơi một năm. Dành trọn một năm cho
gia  đình   là   một   quyết  định   tốt   nhất   của   tôi   từ trước  đến   nay.   Không   mấy   ai   có
được niềm vui khi có một năm ngồi và nghĩ về bản thân mình”

Điều khó nhất mà tôi phải làm

Nyhl nói đúng. Điều khó nhất khi về hưu là chẳng có gì làm. Sau nhiều năm, tôi
đã thức dậy vào buổi sáng mà chẳng có gì hối hảđể làm. Vào tháng 9 năm 1994,
tôi đã hoàn thành việc bán        đi các doanh nghiệp. Tôi bỏ tiền trong ngân hàng và
mua vài căn hộ, kho hàng, tôi chính thức nghỉ hưu. Lúc đó tôi 47 và vợ 37. Tôi đã
hoàn   toàn   tự do tài chính, phần  đời   còn   lại tôi chỉ muốn hưởng thụ. Đúng   như
Nyhl nói, tôi thức dậy sớm, nhận ra hôm nay chẳng có kế hoạch gì. Tôi chẳng gọi
điện cho ai và cũng không ai gọi cho tôi. Tôi cô đơn một mình chẳng biết đi đâu.

                                                                                              17

----------------------- Page 18-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                               [email protected]

Tôi cảm thấy vô dụng và lãng phí. Nyhl nói đúng, không có gì làm là chuyện khó
nhất đối với tôi. Sau đó tôi và Kim đã đi du lịch ở Fiji, đó là một nơi tuyệt vời. Nơi
đó tôi đã suy nghĩ thật nhiều về bản thân mình. Tôi đã có thời gian nghĩ về gia
đình, những người bạn cũ, những người bạn gái cũ và những cộng sự trước đây.
Tôi nghĩ về lựa chọn của tôi và tự hỏi  điều gì sẽ xảy ra nếu tôi có một lựa chọn
khác…chẳng hạn như: Điều gì sẽ xảy ra nếu tôi cưới cô bạn gái thời đi học? Điều
gì xảy ra nếu tôi không làm phi công trong cuộc chiến tranh Vietnam? Điều gì sẽ
xảy ra nếu tôi lẩn tránh cuộc chiến đó như phần lớn các bạn tôi đã làm? Điều gì
xảy ra nếu tôi học lấy bằng Thạc sĩ thay vì thành lập công ty túi nylon Velcro? Và
quan   trọng   hơn,   tôi  đã   học  được   gì   và   tôi   trở thành   người   thế nào   sau   những
thành công và thất bại ?
        Đúng là bạn không thể thay đổi quá khứ…nhưng bạn có thể thay đổi quan
điểm của bạn về quá khứ. Thời gian đó đã cho tôi cơ hội dừng lại và nhìn lại cuộc
đời. Có nhiều điều tôi đã làm mà tôi không tự hào chút nào và tôi không muốn
làm lại lần nữa. Có nhiều lỗi lầm mà tôi ước ao tôi đã không phạm phải. Có những
người bạn tốt mà tôi đã làm họđau lòng. Trong năm ấy, tôi khám phá ra những
sự kiện trong đời tôi quan trọng như thế nào. Khi đó, tôi cũng đã liên lạc lại với
những người bạn cũ, gia đình và chính bản thân tôi và cảm ơn họđã là một phần
của cuộc đời tôi. Ngồi một mình trên đỉnh núi, tôi đã có thời gian nói lời “cảm ơn”
với quá khứ của tôi và chuẩn bị cho tương lai.
         Ngày nay, khi nói trước công chúng về khoảng thời gian này, tôi thường
nói: “Điều tuyệt vời nhất của việc về hưu sớm và nghỉ ngơi một năm là bạn có cơ
hội để bắt đầu cuộc đời một lần nữa”.
         Mười tám tháng sau khi bán các doanh nghiệp và nghỉ hưu, cuối cùng tôi
lái xe ra khỏi những ngọn núi phía nam Arizona. Tôi không biết tiếp theo phải
làm gì… tôi chỉ biết tôi muốn làm điều gì đó khác biệt. Trong máy vi tính của tôi
đã có bản thảo của Rich dad poor dad và trong cặp tôi đã có bản phác hoạ của trò
chơi Cashflow 101. Nửa đời còn lại của tôi bắt đầu. Lúc này tôi  đã già dặn hơn,
khôn ngoan hơn, thông minh hơn, ít lo lắng hơn và đáng tin cậy hơn
         Rời   khỏi   ngọn   núi   với   nửa   cuộc  đời   mới   bắt  đầu.   Tôi   không   còn  đi   theo
tiếng gọi của cuộc đời nữa, không còn theo những mong ước của cha me, thầy cô,
bạn bè hay thời thơấu. Cuộc đời tôi bắt đầu và đây là lúc tôi dành cuộc đời cho
trách nhiệm của tôi.
         Và lý do chính tôi khuyên mọi người hãy về hưu càng sớm càng tốt . Điều
đó sẽ cho bạn một cơ hội để bắt đầu cuộc đời mới.

                                                                                              18

----------------------- Page 19-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                             [email protected]

Chương 3: Làm thế nào tôi về hưu sớm

Mùa xuân năm 1999, tôi có một buổi nói chuyện với khoảng 250 quan chức ngân
hàng  ở Los   Angeles.   Tôi   là   người   nói  đầu   tiên   vào   buổi   sáng,   tôi đã   bay   từ
Phoenix(nơi tôi sống) từđêm hôm trước. Sau bữa điểm tâm, tôi ngồi trong phòng
khách sạn và nghĩ trong đầu chủđề về những gì phải nói với mấy ông quan chức
ngân hàng này. Bình thường tôi nói về : bản kê tài chính, sự hiểu biết về tài chính
và sự khác nhau giữa tài sản và tiêu sản…nhưng dường như không thích hợp với
những người này. Họ không phải những quan chức ngân hàng bình thường, họ là
những nhà cho vay. Tôi nghĩ họ hiểu rõ về những kiến thức tài chính cơ bản mà
tôi thường nói, hay ít nhất tôi cũng hi vọng như vậy.
         Buổi nói chuyện của tôi theo kế hoạch là 9:30, bây giờđã là 8:00. Tôi muốn
có một ý tưởng mới cho những người này. Ngồi trên bàn, tôi liếc nhìn tờ báo mà
khách sạn  đã cung cấo. Trên trang nhất là một tấm hình của một cặp vợ chồng
ngồi trên chiếc xe đánh gôn của họ và một dòng nhan đề:”Chúng tôi quyết định
nghỉ hưu sớm”.
        Tờ báo giải thích kế hoạch nghỉ hưu 410k của cặp vợ chồng này  đã hoàn
thành 10 năm trước. Nhờ thị trường chứng khoán bùng phát nên họ nghỉ hưu sớm
hơn 6 năm so với kế hoạch. Khi đó người chồng 59 tuổi và người vợ 56 tuổi. Tờ
báo trích dẫn lời nói của họ ”Quỹ chung của chúng tôi đã hoạt  động khá tốt và
một ngày kia chúng tôi nhận ra chúng tôi là triệu phú. Thay vì làm việc thêm 6
năm,   chúng   tôi   nghĩ lại,   bán   nhà   cửa   và   mua   căn   nhỏ hơn  ở khu   nghỉ hưu,   trả
thêm tiền từ lợi nhuận bán căn nhà vào tiền thế chấp, cắt giảm chi phí và hôm nay
chúng tôi chơi gôn mỗi ngày”
         Tôi đã tìm thấy chủđề cho buổi nói chuyện. Đọc xong bài báo, tôi tắm rửa,
thay đồ và chờ những nhà cho vay. Đúng 9:30, tôi được giới thiệu và lên sân khấu.
Tôi chiếu lớn bài báo lên, bắt đầu buổi nói chuyện bằng cách chỉ vào bức anh của
đôi vợ chồng và lặp lại nhan đề :”Chúng tôi quyết định về hưu sớm”. Tôi chỉ ra
tuổi của đôi vợ chồng và đôi dong chú thích trong bài báo. Đặt tờ báo xuống tôi
nói: ”Vợ tôi , Kim, và tôi về hưu thật sớm. Vào năm 1994, tôi 47 tuổi và vợ tôi 37
tuổi. Tôi nhìn quanh phòng và nhận thấy những người khác nhau vềđộ tuổi đang
bị thu hút. Sau một hồi im lặng, tôi tiếp: “Tôi hỏi các bạn nhé…Làm thế nào mà
tôi về hưu trước ông ta 12 năm…và vợ tôi sớm hơn 19 năm? Điều gì tạo ra sự khác
biệt?”
         Sự im lặng vẫn tiếp tục. Tôi  đã bắt  đầu một cách tệ hại. Tôi biết còn quá
sớm và tôi biết tôi đã yêu cầu thính giả phải suy nghĩ thay vì lắng nghe. Tôi biết
tôi có thể kiêu căng và tự phụ, so sánh sự nghỉ hưu sớm hơn đôi vợ chồng trong tờ
báo. Nhưng tôi muốn để lại dấu ấn cho những người này và quá muộn để quay
đầu lại. Tôi cảm thấy mình như người hềđang nói câu chuyện vui mà khán giả
chẳng ai cười. Tiếp tục, tôi hỏi: “Bao nhiêu người trong số bạn có kế hoạch về hưu
sớm?”
         Một lần nữa không ai trả lời. Không ai giơ tay. Không khí nặng nề trong
phòng tăng lên. Tôi như chết đứng trên sân khấu. Tôi biết tôi đã làm điều gì đó

                                                                                           19

----------------------- Page 20-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                               [email protected]

quá nhanh. Nhìn xuống  đám  đông, tôi thấy hầu hết mọi người  đều trẻ hơn tôi.
Một số bằng tuổi tôi thì không ấn tượng lắm khi tôi nói về nghỉ hưu sớm. Tôi hỏi
tiếp: “Bao nhiêu người trong số các bạn dưới 45 tuổi?”.
         Bất   thình   lình   có   trả lời.   Những   cánh   tay   chậm   chạp   giơ lên   khắp   căn
phòng. Tôi ước khoảng 60% số người  đã giơ tay  để ra dấu rằng họ chưa  đến 45
tuổi. Thay đổi cách nói chuyện, tôi hỏi đám đông: ”Bao nhiêu trong số bạn muốn
về hưu trong khoảng thời gian 40-50 tuổi và tự do tài chính trong khoảng đời còn
lại?”
         Bây   giờ những cánh tay giơ lên hăng hái hơn. Tôi bắt đầu giao thiệp tốt
hơn   và   những   thính   giả bằng   tuổi   tôi   hoặc   lớn   hơn   bắt  đầu   lúng   túng,   họ nhìn
những người trẻ tuổi ngang hàng. Nhận thấy sự không hài lòng của những người
này, tôi cần phải nói điều gì đó để họ không ghét.
         Nhìn sang những người này tôi cười và nói: “Tôi xin cảm ơn các nhân viên
ngân hàng cho vay trên toàn thế giới vì họ giúp tôi hoàn thành việc về hưu sớm,
chứ không phải những nhà môi giới bất động sản hay chứng khoán, cũng không
phải các nhà cố vấn tài chính hay kế toán viên. Chính là các bạn, những người cho
vay trên thế giới, những người làm cho giấc mơ về hưu sớm hơn bố tôi 20 năm
thành hiện thực”
         Nhìn quanh căn phòng, tôi thấy sự bực bội đang bắt đầu tiêu tan và tôi có
thể tiếp tục buổi nói chuyện. Tôi hỏi tiếp: “Vậy làm thế nào tôi có thể về hưu sớm
hơn cặp vợ chồng trong tờ báo và làm thế nào các nhà cho vay như các bạn  đã
giúp tôi?”
         Một lần nữa là sự im lặng. Tôi bắt đầu nhận ra rằng họ không biết đã giúp
tôi như thế nào. Mặc dầu vẫn là sự im lặng nhưng lần này họ dường nhưđã được
đánh thức. Quýêt định không hỏi nữa vì sẽ khiến họ do dự. Tôi quay sang viết hai
chữ thật lớn:

        Nợ vs Tiền quỹ

        Trở lại với khán giả, tôi chỉ vào chữ Nợ và nói: “Tôi có thể về hưu sớm hơn
vì tôi dùng nợđể hỗ trợ cho việc về hưu. Còn đôi vợ chồng này, những người với
chương trình 401k, dung tiền quỹ của họđể hỗ trợ họ về hưu. Vì vậy họ mất thời
gian lâu hơn tôi”.
         Dừng lại một lúc, tôi muốn để họ hiểu sâu một tí. Thế rồi một người giơ tay
và hỏi: “Ý    ông là những người trong tờ báo này dùng tiền của họđể về về hưu
còn ông thì dùng tiền của chúng tôi để về hưu”
         “Đúng thế”, tôi nói. “Tôi dùng tiền của các bạn và lún sâu trong nợ , còn
họ thì cố gắng thoát nợ”
         “Vì   vậy   mà   họ mất   thời   gian   lâu   hơn   à”,   một   người   khác   nói.   “Mười   hai
năm lâu hơn ông. Họ mất thời gian lâu hơn vì họ dùng tiền của họ, tiền quỹ của
chính họđể về hưu”.

                                                                                               20

----------------------- Page 21-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                               [email protected]

Mười tám năm của một đời người

Tôi cười, gật đầu và nói: “Đối với tôi, về hưu ở cái tuổi 47 đã cho tôi thêm 18 năm
khi so sánh với ai đó về hưu ở tuổi 65. Và 18 năm là giá trị biết chừng nào…18
năm của tuổi trẻ? Đối với vợ tôi thì cô ấy có thêm 28 năm đểđược hưởng tuổi trẻ.
Có bao nhiêu bạn ởđây muốn về hưu sớm đểđược hưởng tuổi trẻ, sức sống và tự
do…tự do để làm bất cứ chuyện gì bạn muốn để kiếm toàn bộ số tiền bạn cần?”
         Nhiều   cánh   tay   giơ lên   khắp   căn   phòng.   Bây   giờ có   thêm   nhiều   nụ cười
kèm theo những cánh tay ấy. Đúng như mong đợi, có vài người ngồi khoanh tay
trước   ngực   và   gác   chân   lên  đầu   gối.   Buổi   nói   chuyện   của   tôi   dường   như không
được hài lòng bởi những người này. Những người hoài nghi thì luôn hoài nghi.
Dường như tôi không đụng chạm đến họ và ít nhất tôi đã cứu nguy được phần mở
đầu tệ hại và một số người đã đứng về phía tôi.
         Một người  đàn ông dãy ghế trước giơ tay và hỏi: “Ông không phiền giải
thích chút xíu làm thế nào ông sử dụng nợ và họ sử dụng tiền quỹ”.
         “Được thôi”, tôi nói và hạnh phúc khi có cơ hội để giải thích xa hơn. Cầm
tờ báo và chỉ vào tấm hình tôi nói: “Những người này về hưu trước kế hoạch 6
năm, nếu 65 là cái mốc để về hưu, là nhờ thị trường chứng khoán làm việc tốt. Cho
nên , ông ta làm tốt vì đã đầu tưtiền của ông vào thị trường. Liệu sẽ tốt hơn cho
ông ấy nếu ông mượn tiền của ngân hàng các bạn và đầu tưtiền của các bạn vào thị
trường tương tự như thế?”
         Một chút lo lắng hiện lên trên các gương mặt. Điều tôi vừa nói đã làm họ
bối rối. Một chàng trai trẻ với vẻ khó hiểu đã lên tiếng: “ Nhưng tôi sẽ không cho
ông ấy mượn tiền đểđầu tư chứng khoán?”
         “Tại sao?” , tôi hỏi.
         “Bởi vì nó rất rủi ro”, anh ta trả lời.
         Gật đầu , tôi nói: ”Bởi vì rủi ro nên những người về hưu này đã phải dùng
tiền của họ..tiền quỹ của họ. Kế hoạch hưu của họ, 401k, đã làm việc tốt và loại cổ
phiếu họ chọn cũng vậy. Họ làm tốt vì thị trường làm việc tốt. Thị trường làm việc
tốt vì hàng triệu người làm tốt, hàng triệu người ấy cũng như họ thôi, cùng làm
những điều như nhau vào một thời điểm…vì vậy họ về hưu sớm. Nhưng họ mất
thời gian lâu hơn vì họ dùng tiền của chính họ. Thú vịở chỗ, họđầu tư vào ngành
của các bạn, mà họ không  được cho mượn tiền vì nhân tố rủi ro. Ngân hàng của
các   bạn   không   cho   mượn   tiền  để suy   xét   về thị trường   chứng   khoán   ,    đúng
không?”
         Hầu hết mọi người trong phòng gật đầu.
         “Vậy ý ông là họ may mắn a'?”, một người khác hỏi
         “Vâng,   họđã  ởđúng   nơi  đúng   lúc   của   chu   kì   thị trường”,   tôi   nói.   “Nếu
chiều hướng đi ngược lại, họđã không thể về hưu sớm rồi”
         “Vậy ông dùng tiền của chúng tôi đểđầu tư vào cái gì?”
         “Bất động sản”, tôi nói. “Các bạn còn cho mượn tiền vào việc gì nữa? Các
bạn là những người cho vay, không phải à? Các bạn không phải là những nhà đầu
tư, phải không?”

                                                                                               21

----------------------- Page 22-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                                [email protected]

         Một   người   trẻ gật  đầu   và   nói   nhỏ:   “Chúng   ta   là   những   nhân   viên   ngân
hàng   cho   vay   và   chúng   ta   cho   mượn   tiền   vào   bất  động   sản,   không   phải   chứng
khoán, không phải khếước , cũng không phải vào các quỹ chung”.
         “Nhưng không phải thị trường chứng khoán tăng giá nhiều hơn bất động
sản trong 10 năm gần đây sao?”, một phụ nữ trẻ nói. “ Quỹ 401k của tôi đã thực
hiện tốt hơn nhiều so với các vụđầu tư bất động sản mà tôi từng thấy”.
         “Điều đó có thểđúng”, tôi nói. “Nhưng quỹ 401k tăng giá trị vì thị trường
trên đà đi lên và tăng lợi nhuận. Vậy chính sách của bạn là đầu tư vào thị trường
đang lên và có thể tăng lợi nhuận à?”
         “Không phải là một chính sách”, cô ấy trả lời.
         “Tôi cũng vậy”, tôi trả lời. “Tôi không chỉđầu tư vì tăng lợi nhuận. Giá trị
của   các   bất  động   sản   của   tôi  không   cần   phải   tăng   giá   trị thì   tôi   mới   có   thể làm   ra
tiền…mặc dù một sốđã tăng giá rất nhanh trong cùng thời kỳ và không có cái
nào giảm giá như cổ phiếu hay các quỹ chung”.
         “Vậy nếu ông đầu tưđể tăng lợi nhuận, thì ông đầu tư vì cái gì?”, cô ấy hỏi.
         “Tôi đầu tư vì vòng quay tiền mặt”, tôi nói nhỏ. “ Quỹ 401k đã bỏ vô túi các
bạn bao nhiêu tiền mỗi tháng để các bạn tiêu xài?”
         “Chẳng có gì”,cô ấy nói. “Mục đích của kế hoạch về hưu là có sự giảm thuế
và số tiền đó vào tài khoản của chúng tôi. Nó không có mục đích tạo vòng quay
tiền mặt cho chúng tôi.”
         “Bạn có sở hữu bất  động sản nào  để tạo vòng quay tiền mặt hàng tháng
cộng với sự giảm thuế”, tôi hỏi.
         “Không”,   cô  ấy   nói.   “Những   gì   tôi   có   là   kế hoạch  đầu   tư vào   các   quỹ
chung”.
         “Và bạn là nhân viên ngân hàng cho vay phải không?”, tôi hỏi với giọng
trêu chọc.
         Cô ấy tiếp: “Ông mượn tiền của chúng tôi để mua bất động sản. Mỗi tháng
mỗi bất động sản đó đem lại vòng quay tiền mặt cho ông. Ông và vợ ông có thể về
hưu vì ông có vòng quay tiền mặt trong khi chúng tôi thì hy vọng có sự tăng giá
của các quỹ chung và hy vọng về hưu sau đó…hy vọng thị trường không khủng
hoảng   khi  đến   lúc   về hưu.   Nói   cách   khác,   tôi   giúp   ông   về hưu   sớm   nhưng   tôi
không giúp chúng tôi?”
         “Đó có thể là một điều tôi muốn nhắm tới”, tôi trả lời. ”Và đó là lý do vì
sao tôi ởđây cảm ơn các bạn và          ngành nghề của các bạn vì đã đóng góp vào quỹ
hưu của chúng tôi. Các bạn đã đóng góp hàng triệu đô vì vậy tôi đã có thể nghỉ
hưu sớm. Tôi hy vọng các bạn cũng suy nghĩ và làm như cho chính các bạn”.
         Buổi nói chuyện kết thúc và măcj dù họ là những quan chức ngân hàng cho
vay, tôi có thể nghe những  lời như thế này trong đám đông:
    1.  “Những gì ông ấy nói quá rủi ro”
    2.  “Tôi sẽ không bao giờ cho ông ta mượn tiền nữa”
    3.  “Ông ấy không biết ông đang nói cái gì”
    4.  “Bạn không thể làm như vậy hôm nay. Thị trường đã khác rồi”

                                                                                                22

----------------------- Page 23-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                              [email protected]

    5.  “Ông ta chỉ may mắn. Cứ chờ thị trường khủng hoảng rồi ông ta sẽ quỳ gối
        năn nỉ chúng ta”
    6.  “Bất động sản quá nhiều rồi, sẽ sớm khủng hoảng”
    7.  “Biết bao nhiêu người như ông ta phá sản với bất động sản”
    8.  “Nếu nợ nhiều quá, tôi sẽ không cho ông ta mượn tiền nữa”.
    9.  “Nếu ông ta về hưu rồi, còn đến đây làm gì nữa”

Bài học của người cha nghèo

Người cha nghèo của tôi thường khuyên “Đến trường, đạt điểm cao, tìm công việc
ổn định, làm việc chăm chỉ và tiết kiệm tiền”. Ông còn trích dẫn những câu danh
ngôn như ”Đừng là người mượn tiền hay là người cho mượn”. hoặc “Một xu tiết
kiệm được là một xu kiếm được” hoặc “Nếu bạn không mua nổi nó thì đừng mua
nó, luôn trả bằng tiền mặt”.
         Cuộc đời người cha nghèo của tôi sẽ rất tốt đẹp nếu ông làm theo những lời
khuyên   của   chính   ông,   cũng   như nhiều   người,   ông   nói   những    điều   rất  đúng
nhưng ông làm không  đúng. Thay vì vậy   ông   mượn   tiền  để mua nhà, mua xe.
Ông không bao giờđầu tư vì ông luôn nói “Đầu tư rất rủi ro”. Thay vì vậy ông cố
gắng tiết kiệm tiền…nhưng mỗi lần khẩn cấp, ông lại lấy tiền từ số tiền  ấy. Ông
mượn tiền vì những thứ làm ông nghèo và ông từ chối mượn tiền để có những thứ
làm ông giàu. Đây là những điều khác nhau tinh tếđã gây ra nhiều điều khác biết
trong đời ông. Bởi vì những lối suy nghĩ và cách quản lý tiền bạn suốt đời này của
ông mà ông không thể về hưu ở tuổi 65. Điều này cũng giải thích vì sao ông phải
làm việc cho  đến ngày ông bệnh ung thư và không làm  được nữa. Ông  đã làm
việc cực nhọc suốt đời và những tháng cuối đời ông, ông chiến đấu vì cuộc đời và
căn bệnh ung thư. Ông rất tốt, làm viêc chăm chỉ, dành hết đời để làm việc, tránh
cảnh nợ nần và cố gắng tiết kiệm. Và những bài học về cuộc đời và tiền bạc ấy đã
được ông cố gắng truyền lại cho tôi.

Bài học của người cha giàu

Người cha giàu của tôi, người bạn thân nhất của cha ruột tôi, đã dạy tôi những bài
học   khác   hẳn   về cách   suy   nghĩ về tiền   bạc.   Ông   thường   hỏi   và   nói   những  điều
như:
    1.  ”Mất bao lâu thì con tiết kiệm được 1 triệu đô?”. Sau đó ông lại hỏi: “Mất
        bao lâu thì con mượn được 1 triệu đô?”
    2.  “Ai   sẽ giàu   hơn   sau   một  đoạn  đường   dài?   Một   người   làm   cảđời  để tiết
        kiệm 1 triệu đô? Hay một người biết cách mượn 1 triệu đô ở lãi suất 10% và
        biết cách đầu tư nó    để nhận 25% tiền lời mỗi năm?”
    3.  “Những người như thế nào thì ngân hàng cho mượn tiền? Một người làm
        việc cực nhọc vì tiền hay một người biết cách mượn tiền và bắt số tiền đó
        làm việc một cách an toàn và khôn ngoan?”

                                                                                              23

----------------------- Page 24-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                             [email protected]

    4.  “Con phải là người như thế nào và con cần phải biết những gì để vào ngân
        hàng và nói “Tôi muốn mượn 1 triệu đô”. Sau đó ngân hàng trả lời “Tôi có
        sẵn giấy tờ cho ông ký trong vòng 20 phút””
    5.  “Tại sao chính phủđánh thuế tiền tiết kiệm của con mà lại bớt thuế khi con
        đang nợ”.
    6.  “Ai sẽ thông minh hơn về mặt tài chính và được giáo dục về tiền bạc? Một
        người có một triệu  đô trong khoản tiết kiệm hay một người đang nợ một
        triệu đô”
    7.  “Ai sẽ thông minh hơn với tiền bạc? Một người làm việc vì tiền hay một
        người bắt tiền làm việc vì mình”
    8.  “Nếu con có một lựa chọn, con sẽ chọn đến trường và học cách làm việc vì
        tiền hay đến trường và học cách bắt tiền làm việc vì mình?”
    9.  “Tại sao ngân hàng vui vẻ cho con mượn tiền để suy xét về bất động sản,
        nhưng   sẽ do   dự khi   cho   con   mượn   tiền  để suy   xét   về thị trường   chứng
        khoán?”
    10.  “Tại sao những người làm việc cực nhọc nhất thì trả thuế nhiều hơn            những
        người làm việc ít và mượn nhiều?”

         Khi nói đến việc đi làm, tiền bạc, tiết kiệm và nợ, hai người cha của tôi đã
có những quan điểm khác nhau rõ ràng. Nhưng điểm khác nhau lớn nhất là câu
nói của người cha giàu: “Người nghèo và người trung lưu mất nhiều thời gian để
làm giàu vì họ dùng tiền của chính họ. Nếu con muốn làm giàu, con cần biết cách
sử dụng tiền của người khác…chứ không phải của con.”
        Cảnh   báo:  Cuốn   sách   này   không   phải   về mượn   tiền   và   lún   sâu   trong
nợ…mặc dù tôi sẽ thảo luận về cách sử dụng nợ như một công cụđể về hưu sớm
và giàu. Nhưđã nói ở phần giới thiệu, đòn bẩy là sức mạnh…mà sức mạnh có
thểđược sử dụng, lạm dụng và khiếp sợ. Chúng ta nên coi nợ như một khẩu
súng   nạp  đạn,   thật   cẩn   thận.   Nợ,   như khẩu   súng   nạp  đạn,   có   thể giúp   bạn
nhưng cũng có thể giết bạn…bất chấp là ai đang cầm nó.
         Tôi nhấn mạnh điều này vì trên trang web của tôi , một thanh niên trẻ viết
rằng anh đã xin thôi việc, mang ra vài thẻ tín dụng và lún sâu trong nợđể mua
bất động sản. Anh nói: “Tôi theo lời khuyên của Robert và lún sâu trong nợ với
những nợ tốt”.
         Trước tiên, tôi chưa bao giờ khuyên ai dùng thẻ tín dụng để mua bất động
sản, tôi không khuyến khích quá trình này, thật nguy hiểm. Tôi không khuyến
khích vì tôi biết nhiều người đã dùng thẻ tín dụng để mua bất động sản và đã phá
sản. Điều tôi khuyên là hãy học cách sử dụng nợ một cách khôn ngoan.
        Trong khi tôi bắt  đầu chương này bằng nói lên sự khác nhau giữa nợ và
tiền quỹ, cuốn sách này không chỉ nói về nợ. Cuốn sách này còn nói về một chủđề
quan trọng hơn cho những ai muốn về hưu sớm và giàu.

Từ ngữ quan trọng thứ hai

                                                                                            24

----------------------- Page 25-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                                [email protected]

Trong   phần   giới   thiệu   tôi  đã   viết   về câu   nói   của   người   cha   giàu:   “Từ ngữ quan
trọng nhất trong thế giới tiền bạc là vòng quay tiền mặt. Từ ngữ quan trọng thứ
hai là đòn bẩy”. Khi nói với các quan chức ngân hàng về việc dùng tiền của họđể
về hưu sớm, tôi thực sựđang nói dùng tiền của họ như một sức mạnh đòn bẩy.
         Cũng trong phần   giới thiệu,   tôi   viết rằng câu chuyện mà người cha giàu
thích nhất vềđòn bẩy là David và Goliath. Ông muốn thường kể cho chúng tôi
mỗi khi chúng tôi muốn nghe. Ông còn nói: “Hãy nhớ, David đánh bại Goliath vì
David hiểu công thức của sức mạnh đòn bẩy”.
         “Con nghĩ anh ấy dùng súng cao su”, tôi nói.
         “Đúng”, ông trả lời. “Nằm trong tay, một khẩu súng cao su là một dạng
của đòn bẩy. Một khi hiểu được sức mạnh của đòn bẩy, con sẽ thấy nó ở mọi nơi.
Nếu con muốn giàu, con phải học cách khai thác sức mạnh đó.” Người cha giàu
gõ vào đầu tôi “Ngay cả khi con là những người nhỏ bé trên thế giới, con có thể
chiến thắng những người to lớn nếu con hiểu sức mạnh của đòn bẩy”
         Khi chúng tôi lớn lên, người cha giàu đã tìm những ví dụ vềđòn nhằm làm
những bài học về tiền bạc thêm phần thú vị và ông thường tìm những chủđề mà
chúng tôi ưa thích để dạy chúng tôi những bài học ấy. Ví dụ, khi ban nhạc Beatles
lần đầu tiên đến Mỹ, thập niên 60, bọn trẻ chúng tôi rất thích, và ông đã gây ấn
tượng cho chúng tôi về số tiền        mà Beatles đã làm được. Trong bài học , ông nói:
“Lý do The Beatles làm thật nhiều tiền vì họ biết dụng nhiều đòn bẩy”. Ông giải
thích rằng The Beatles làm nhiều tiền hơn cả Tổng thống Mỹ, bác sĩ, luật sư, kế
toán và cả ông cũng vì sức mạnh đòn bẩy về mặt tài chính. Ông tiếp: “The Beatles
sử dụng ti vi, rađio, băng đĩa nhưđòn bẩy. Vì vậy nên họ giàu”.
         Tôi và Mike hỏi: “Ti vi, rađio, băng đĩa là dạng duy nhất của đòn bẩy sao?”
         “Chúng ta cần phải là siêu sao nhac rock để giàu sao?”, tôi hỏi. Tôi lúc này
16 tuổi và tôi biết ca hát không phải điểm mạnh của tôi và nhạc cụ duy nhất tôi
chơi được là chiếc rađio.
         Người   cha   giàu   cười   và   nói:   “Không,   con   không   cần   phải   là   siêu   sao  để
giàu có và ti vi, rađio và băng đĩa không phải loại đòn bẩy duy nhất. Nhưng nếu
con   muốn   giàu,   con   phải   sử dụng   vài   dạng  đòn   bẩy.   Sự khác   nhau   giữa   người
giàu, nghèo và trung lưu là những dạng đòn bẩy khác nhau mà họ dùng. Người
giàu giàu hơn vì họ dùng các loại  đòn bẩy khác và họ dùng nhiều những dạng
đó.”

Cuốn sách này nói về sức mạnh của đòn bẩy

Người cha giàu thường lặo đi lặp lại nhiều lần cho chúng tôi “Đòn bẩy tài chính là
một thuận lợi mà người giàu có trong khi người nghèo và trung lưu thì không”.
Ông   cũng   nói:   “Đòn   bẩy   tài   chính   là   cách   người   giàu   càng   giàu   hơn   một   cách
nhanh chóng”. Vì thế mà cuốn           Rich dad poor dad tập 1 tập trung vào vòng quay
tiền mặt, cuốn sách này sẽ tập trung vào chữđòn bẩy để giúp bạn về hưu sớm và
về hưu   giàu,bạn   cần   sử dụng   vài   dạng  đòn   bẩy.  Đó   là  đòn   bẩy,   chứ không   phải

                                                                                                25

----------------------- Page 26-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                                [email protected]

chăm chỉ, đã giúp tôi và Kim về hưu sớm. Trong chương kế tiếp, cuốn sách này sẽ
đi vào vài ví dụ vềđòn bẩy.
        Tôi bắt đàu chương này với câu chuyện về buổi nói chuyện với các quan chức
ngân hàng và làm thế nào tôi dùng tiền của họ hơn là tiền của tôi để về hưu sớm. Đó là
một ví dụ về sử dụng nợ như một đòn bẩy.
         Vấn đề là đòn bẩy như con dao hai lưỡi, có thể cắt chính bạn. Nói cách khác, một
người có thể dùng đòn bẩy để tiến lên trước hoặc rơi phía sau về mặt tài chính.
         Một   trong   những   lý   do   tầng   lớp   trung   lưu   và   nghèo   làm   việc   cực   nhọc,   làm
nhiều năm hơn, gặp khó khăn để trả hết nợ, trả nhiều thuế vì họ thiếu một dạng đòn
bẩy rất quan trọng…và  đó là sự giáo dục về tài chính. Vì vậy trước khi bạn chạy ra
ngoài mượn nợđểđầu tư vào tài sản, hãy nhớ rằng nợ chỉ là một dạng của đòn bẩy và
tất cả các loại đòn bẩy đều có 2 cạnh rất sắt.  Tôi xin lặp lại lời nói của người cha giàu:
         “Ai   sẽ thông   minh   hơn   về mặt   tài   chính   và  được   giáo   dục   về tiền   bạc?   Một
người có một triệu đô trong khoản tiết kiệm hay một người đang nợ một triệu đô”
        Điểm quan trọng nhất tôi muốn nói là Cuốn sách này cơ bản nói về Giáo dục tài
chính, Và bất chấp loại đòn bẩy nào bạn dùng, trước hết tôi khuyên bạn hãy học bất cứ
loại đòn bẩy nào mà bạn thích.

         Người cha giàu nói: “Nếu con muốn giàu , con cần biết sự khác nhau giữa
nợ tốt và nợ xấu, chi phí tốt và chi phí xấu, thu nhập tốt và thu nhập xấu, tiêu sản
tốt và tiêu sản xấu”.
         Chương   này  đơn   thuần   nói   về dạng  đòn   bẩy   nợ.   Nếu   bạn   không   quen
thuộc sự khác biệt giữa các khái niệm này, đơn giản thế này, nợ tốt là nợ bỏ tiền
vào túi bạn mỗi tháng, nợ xấu là nợ móc tiền từ túi bạn mỗi tháng. Ví dụ, nợ từ các
căn hộ cho thuê của tôi bỏ tiền vào túi tôi mỗi tháng, nợ từ căn nhà tôi đang ở ( tôi
vay tiền mua nhà) móc tiền từ túi của tôi mỗi tháng.
                 Nợ tốt                                Nợ xấu
_____________________________             ____________________________
_____________________________             ____________________________
_____________________________             ____________________________
_____________________________             ____________________________
_____________________________             ____________________________
_____________________________             ____________________________
_____________________________             ____________________________
_____________________________             ____________________________
         Sau khi xem xét danh sách này, bạn có thể nghĩ vềđiều bạn muốn làm với
món nợ. Bạn có thể muốn giảm nợ xấu và nghĩ về tăng nợ tốt. Nếu bạn làm việc
để tăng nợ tốt, cỏ hội của bạn để nghỉ hưu sớm và giàu đã cải tiến tốt hơn. Nhưng
luôn nhớ xử lý với nợ giống như xử lý một khẩu súng nạp đạn, rất cẩn thận.

                                                                                                26

----------------------- Page 27-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                               [email protected]

Chương 4: Làm thế nào để về hưu sớm

Có hai người cha cho phép tôi nhìn hai thế giới khác nhau vềđòn bẩy. Người cha
ruột của tôi là người có học vị cao và làm việc chăm chỉ. Người cha giàu của tôi là
người   có   sức   mạnh  đòn   bẩy   rất   cao.   Vì   vậy   ông   làm   việc   rất   ít   và   kiếm   tiền   rất
nhiều hơn người cha nghèo. Nếu bạn muốn về hưu sớm và giàu thì hiểu được khái
niệm đòn bẩy là rất quan trọng.
         Theo định nghĩa, chữđòn bẩy đơn giản là khả năng làm nhiều với cái ít ỏi.
Khi nói về chủđề làm việc, tiền bạc và đòn bẩy, người cha giàu thường nói: “Nếu
con muốn giàu, con cần phải làm việc ít, kiếm nhiều tiền. Để như thế, con cần phải
dùng vài dạng đòn bẩy”. Ông hay nói điều tương phản như: ”Người làm việc cực
nhọc   có   giới   hạn   vềđòn   bẩy.   Nếu   con   làm   việc   cực   mà   không   tiến   bộ gì   về tài
chính, thì con có thể là đòn bẩy của ai đó”. Ông cũng nói: “Nếu con có tiền gửi tiết
kiệm ngân hàng hay tài khoản nghỉ hưu, thì có người đang sử dụng tiền của con
để làm đòn bẩy cho họ”.

Đòn bẩy ở khắp nơi

Khi còn nhỏ ,tôi thường người cha giàu nói: “Đòn bẩy ở khắp nơi”.

                                                                                               27

----------------------- Page 28-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                    [email protected]

Ông còn nói: ”Con người tiến bộ hơn con vật vì con người không ngừng tìm kiếm
đòn bẩy. Thuở khai thiên , con vật chạy nhanh hơn con người, nhưng ngày nay
con người có thểđi nhanh và xa hơn loài vật vì họ sáng tạo nhiều công cụ làm đòn
bẩy, như: xe đạp, xe hơi,  máy bay. Thuở xa xưa, chim có thể bay còn con người thì
không. Ngày nay, con người bay cao hơn, ca hơn và nhanh hơn chim nhiều”.

Đòn bẩy là sức mạnh

Loài vật có khuynh hướng chỉ sử dụng đòn bẩy mà thượng đếđã ban tặng và nhìn
chung chúng không có năng lực để kiếm các đòn bẩy khác. Vì vậy mà loài vật đã
để loài người thống trị hành tinh này. Điều tương tự xảy ra khi một số người sử
dụng nhiều sức mạnh  đòn bâỷ hơn những người khác. Như người cha giàu nói:
“Những người với nhiều sức mạnh đòn bẩy có ưu thế hơn những người có ít”. Nói
cách khác, loài người người thống trị các loài vật vì sử dụng các công cụđòn bẩy,

                                                                                 28

----------------------- Page 29-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                               [email protected]

tương   tự,   những   người   có   công   cụđòn   bẩy   sẽ có   quyền   lực   hơn   những   người
không có. Nói đơn giản hơn “Đòn bẩy là sức mạnh”.
         Giải thích làm thế nào loài người thu được ngày càng nhiều đòn bẩy, người
cha giàu nói: “Con chim sử dụng đôi cánh là đòn bẩy duy nhất mà thượng đế ban
tặng. Con người quan sát cách chim bay và dùng bộ óc để khám phá làm thế nào
để con người cũng bay được. Một người có thể bay từ bay từ Châu Mỹ sang châu
Âu có sức mạnh đòn bẩy lớn hơn một người chỉ có một chiếc thuyền để vượt Đại
Tây Dương.” Ông còn nói: ”Người nghèo có ít đòn bẩy hơn người giàu. Nếu con
muốn giàu có và vững mạnh, con cần hiểu sức mạnh của nó”.
         Một tin tốt là ngày nay rất nhiều đòn bẩy được tạo ra, những công cụ như:
máy   vi   tính,   Internet…Những   người   có   thể thích   nghi   với   các   công   cụ này   là
những người  đang tiến về phía trước. Những người không chịu học hỏi cách sử
dụng những công cụđòn bẩy ngày càng nhiều này sẽ rơi lại phía sau về mặt tài
chính hoặc sẽ tiếp tục làm việc cực nhọc mãi. Nếu bạn muốn thức dậy mỗi buổi
sáng và đi làm kiếm tiền, hơn là làm việc để kiếm những đòn bẩy thuận lợi cho
bạn, thì bạn có nguy cơ rơi lại phía sau rồi. Trong lịch sử chưa bao giờ có nhiều
đòn bẩy được phát minh trong một thời gian rất ngắn như thời buổi này.

Đòn bẩy của Thượng đế ban tặng

Trong khi học về lịch sử kinh tế toàn cầu ở New York, tôi đã học rằng 5000 ngàn
năm trước, loài người đã bắt đầu ứng dụng cánh buồm và sức gió đểđẩy những
chiếc thuyền đi xa. Trong trường hợp này, buồm và gió là đòn bẩy, cho phép con
người  đi   xa   và   mang   trọng   tải   lớn   hơn   mà   không   tốn   nhiều   công   sức.   Những
người  đã    dùng   những   chiếc   thuyền   lớn   và   buồm   lớn  đã   rất   giàu   so   với   người
không có. Ngày nay, chúng ta có thể di chuyển nhiều hàng hoá và giàu hơn chỉ
cần click con chuột thay vì những chiếc thuyền kia.

Những người không có đòn bẩy làm việc cho những người có đòn bẩy

Trong   lịch   sử,   những   người   bị bỏ rơi   phía   sau   là   người   thất   bại   trong   việc  ứng
dụng các đòn bẩy mà họđã tạo ra trong đời họ. và những người thất bại trong việc
sử dụng các  đòn bẩy này là những người phải làm việc cho những người thành
công…và những người ấy phải làm việc cực nhọc hơn. Người cha giàu tôi thường
nói: “Những người không có đòn bẩy làm việc cho những người có đòn bẩy”.

Những đòn bẩy lỗi thời

Bởi vì kỹ thuật đến từ bộ óc con người, nên chúng ta có những lựa chọn khác nhau
trong việc truyền tải sức mạnh đòn bẩy hơn tổ tiên chúng ta. Ngày nay, thay vì đi
bộ, chúng ta có thể chọn xe đạp, xe hơi, máy bay. Hay chúng ta có thể chọn tivi,
điện thoại   hoặc email để nối liền khoảng cách.

                                                                                               29

----------------------- Page 30-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                                 [email protected]

         Chúng ta có nhiều lựa chọn khi nói về hình thức đòn bẩy giao thông, khi
nói về vấn đề tiền bạc chúng ta cũng có nhiều đòn bẩy tài chính có thể sử dụng.
Những người có ứng dụng nhiều đòn bẩy tài chính sẽ tiến xa hơn về mặt tài chính.
Những   người   dùng   các   loại  đòn   bảy   lỗi   thời   sẽđặt   tương   lai   và   sự an   toàn   tài
chính của họ vào rủi ro. Ngày nay hàng triệu người đang ứng dụng công cụ gọi là
quỹ chung để chuẩn bị cho về hưu. Trong khi quỹ chung không có nghĩa lỗi thời,
chúng   không   phải   là   những   công   cụđòn   bẩy   tài   chính   mà   các   nhà  đầu   tư lựa
chọn. Và đó là nội dung cuốn sách này. Nếu họ muốn về hưu sớm và giàu, họ cần
phải bổ sung vào quỹ chung bằng các công cụđòn bẩy tài chính nhanh hơn, an
toàn hơn và nhiều thông tin về tiền bạc hơn.

Tại sao nhiều người không sử dụng công cụđòn bẩy tài chính

Thật là mỉa mai khi nói rằng người nghèo và người trung lưu chỉ nghĩ về các công
cụ tài   chính   mang  đầy   rủi   ro.   Vì   họ nghĩ rằng   chúng   rủi   ro,   hầu   hết   mọi   người
không ứng dụng những công cụđòn bẩy nhanh hơn.                    Người giàu thích dùng các
đòn bẩy tài chính, còn người nghèo và người trung lưu có xu hướng dùng các đòn
bẩy thuộc về vật chất. Còn bẩy thuộc vật chất còn có nghĩa là làm việc cực nhọc.
Người   giàu   ngày   càng   giàu   hơn  đơn   giản   vì   họ dùng   các  đòn   bẩy   tài   chính   và
người nghèo và trung lưu thì không…hay tối thiểu họ không dùng cùng một cách
các công cụ tương tự người giàu.

Nợ có thể là đòn bẩy của người chiến thắng…cũng có thể là đòn bẩy của người
thất bại

Trong chương trước, tôi nói về sử dụng nợđể mang lại chu nhập phát sinh từ bất
động sản. Trong ví dụ nợ là đòn bẩy của tôi. Tôi có thể mua được các vụđầu tư lớn
hơn và tiến xa hơn ai đó cố gắng làm việc và đầu tư bằng tiền tiết kiệm, còn được
gọi là tiền quỹ. Một người biết cách sử dụng nợđể thu thập tài sản thì có sức mạnh
đòn bẩy tài chính lớn hơn so với một người không hiểu làm sao để khai thác sức
mạnh của nợ. Người cha giàu của tôi nói: “Người giàu dùng nợđể chiến thắng về
mặt tài chính và người nghèo và trung lưu dùng nợđể thất bại về mặt tài chính”.
Nhưng để sử dụng nợ như một công cụđòn bẩy, người ấy cần phải có nhiều giáo
dục về tài chính. Những trang tiếp theo của cuốn sách này sẽ giải thích làm thế
nào bạn có thể tăng thêm sự giáo dục tài chính.
         Người   cha   nghèo   của   tôi   nói:   “Đừng   bao   giờ là   người   mượn   tiền   hay   là
người cho mượn mượn tiền”. Ông còn nói: “Trả hết hoá đơn càng sớm càng tốt.
Trả hết tiền vay càng sớm càng tốt. Nợ nần rất rủi ro”. Những ý tưởng và niềm tin
này   là   lý   do   vì   sao   ông   làm   việc   cực   nhọc   suốt  đời   mà   chẳng   tiến   bộ gì   về tài
chính. Người cha giàu của tôi làm việc ít hơn người cha nghèo mà lại kiếm càng
nhiều tiền hơn khi ông càng già. Cuộc đời người cha giàu của tôi khác biệt vì ông
biết cách khai thác sức mạnh đòn bẩy tài chính và người cha nghèo thì                   không vì
cho rằng điều đó rất rủi ro.

                                                                                                 30

----------------------- Page 31-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                              [email protected]

         Sẽ châm biếm khi nói rằng người nghèo và trung lưu nghĩ rằng dùng nợđể
mua tài sản là rủi ro nhưng lại hăng hái dùng nợ và ra ngoài mua tiêu sản. Một lý
do người trung lưu và nghèo bị bỏ lại sau lưng người giàu vì họ dung sức mạnh
tài chính của những cái nợ xấu để kéo họ lại, trong khi người giàu dùng sức mạnh
của những cái nợ tốt đểđẩy họ lên trước. Một người làm việc cực nhọc, tiết kiệm
tiền, và tránh nợ nần bị rơi phía sau một người được huấn luyện dung nợ như một
đòn bẩy tài chính. Một người trung bình nghĩ rằng nợ là xấu và họ sử dụng nợ rất
tồi. Chính vì vậy mà hầu hết đều tránh nợ và tiết kiệm tiền để nghỉ hưu. Đối với
họ, tránh nợ và tiết kiệm là thông minh và là một cách an toàn để sống…và với họ
đó là sự lựa chọn khôn ngoan , được khuyên bởi những người có sự giáo dục tài
chính ở mức trung bình..hay thiếu giáo dục về tài chính.

Những dạng đòn bẩy khác

Có nhiều dạng đòn bẩy, chứ không chỉ có nợ, mà Kim và tôi đã sử dụng để về hưu
sớm. Nhằm xây dựng một công ty với 11 văn phòng, tôi đã phải sử dụng thời gian
của người khác (OPT-Other People’s Time) để xây dựng một lại tài sản khác, một
tài sản được biết đến là công ty. Trong ví dụ này, đòn bẩy là sức lao động của con
người, nhằm để tạo ra tài sản nhanh hơn, lớn hơn và giá trị hơn.
         Lý do hầu hết mọi người không giàu nhanh đơn giản vì đó là tiền của họ
(Tiền tiết kiệm trong ngân hàng ) và thời gian và công việc của họ (một công việc
an toàn) mà người giàu đang dùng như một đòn bẩy để thu thập và tạo ra tài sản
cho   người   giàu.   Tôi  đã   không   thể kiếm  được   nhiều   tài   sản   trong   một   thời   gian
ngắn nếu như tôi không sử dụng hai loại đòn bẩy tài chính là thời gian của người
khác (OPT- Other People’s Time ) và tiền của người khác (OPM- Other People’s
Money)
         Một tin vui là có rất nhiều dạng đòn bẩy, chứ không chỉ OPM và OPT, mà
bạn có thể dùng để thu thập tài sản cho chính bạn. Cũng như loài người 5000 năm
trước đã khai thác sức gió cho các chiếc thuyền, bạn có thể tìm các dạng đòn bẩy
khác để giúp bạn. Có vô số dạng đòn bẩy một khi bạn hiểu công thức của đòn bẩy
và bắt  đầu tìm kiếm nó. Cũng như lời người cha giàu  đã nói với tôi nhiều năm
trước “Một cách tự nhiên, con người luôn tạo ra các dạng  đòn bẩy mới”. Ví dụ:
Một người nông dân với 1000 mẫu đất có nhiều sức mạnh đòn bẩy hơn một nông
chỉ có 100 mẫu, nhưng  điều  đó còn phụ thuộc vào khả năng quản lý của người
nông   dân  ấy.   Hay   một   chiếc   máy   vi   tính   là   một   công   cụđòn   bẩy   rất  đa   năng,
nhưng một lần nữa phụ thuộc vào chiếc máy tính đó dùng để làm gì.
         Tiếp sau đây tôi kể ra một vài dạng  đòn bẩy khác. Sức khoẻ của bạn,thời
gian của bạn, sự giáo dục của bạn và các mối quan hệ của bạn có thể giúp đỡ bạn
hay cản trở bạn trên mục tiêu về hưu sớm và giàu

Sức khoẻ

                                                                                              31

----------------------- Page 32-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                              [email protected]

Một cách rõ ràng, sức khoẻ là một dạng đòn bẩy rất quan trọng.Rất nhiều người
không đánh giá được giá trị của sức khoẻ cho đến khi họđánh mất nó. Có lợi lộc
gì nếu bạn về hưu sớm mà lại không có sức khoẻ tốt để hưởng thụ?

Thời gian

Thời gian cũng rất quan trọng. Một khi con người bắt đầu rơi lại sau lưng về mặt
tài   chính,   sẽ rất   khó   khăn  để tìm   lại   thời   gian  để tiến   lên   phía   trước.   Nếu   một
người đang chơi trò rượt bắt tài chính, sẽ rất khó đểđược chuẩn bịđể nắm bắt cơ
hội khi nó hiện ra trước mắt. Tôi thường nghe nhiều người nói “Anh ta may mắn
vì anh ta  đã ởđó  đúng lúc  đúng chỗ”. Tôi nghĩ nếu nói  đúng hơn là: “Anh ta
may mắn vì anh ta được giáo dục, có kinh nghiệm, sẵn sàng và chuẩn bị nắm bắt
cơ hội khi cơ hội  hiện ra”
         Thời gian tôi hưởng thụ sự nghỉ hưu sớm đã giúp tôi tăng sự giàu có của tôi
lên. Bây giờ tôi có thời gian để nhìn và nhận ra cơ hội.

Giáo dục

Sự giáo dục là một dạng đòn bẩy quan trọng. Sự khác biệt trong thu nhập của một
người bỏ học và một người tốt nghiệp Đại học có thể lên hàng triệu đô, khi so sánh
cảđời người. Nhưng một người tốt nghiệp Đại học mà có ít giáo dục về tài chính
thường bỏ rơi phía sau một người có giáo dục tài chính tốt, cho dù có đến trường
hay không. Tôi đã gặp nhiều người có nhiều bằng cấp nhưng khi ra trường lại lún
sâu trong nợ ( là tiền vay thời đi học). Nhưng tệ hơn là những tiền vay đi học đó,
những bằng cấp ấy lại khó khăn trong việc xin việc làm vì vậy họ càng lún sâu
hơn trong nợ tiền mua sắm. Đó là cái giá của việc giáo dục tốt nhưng thiếu giáo
dục về tài chính. Một công việc lương cao mà không có giáo dục về tiền bạc đồng
nghĩa với một người lún sâu trong nợ nhanh hơn một người lương thấp. Điều đó
không thông minh tí nào.
         Không những sự giáo dục tài chính giúp bạn về hưu sớm , nó còn giúp bạn
làm cho tài sản sinh sôi nảy nở.

Các mối quan hệ

Đòn bẩy có thểđược tìm thấy trong các mối quan hệ, giữa công ty hay cá nhân.
Sau đây là các ví dụ:
            • Tôi thấy nhiều người đau khổ vì họ làm việc cho một công ty được
                điều hành bởi một ông chủ bất tài. Tôi cũng thấy nhiều người giàu
                có vì có mối quan hệ với những người có kiến thức về tiền bạc
            • Một hiệp hội như hiệp hội giáo viên hay phi công là một dạng đòn
                bẩy. Một tổ chức chuyên nghiệp như Hiệp hội y tế Hoa Kì có thể là
                một   dạng  đòn   bẩy.   Các   hiệp   hội   và   liên  đoàn   chuyên   nghiệp   là

                                                                                              32

----------------------- Page 33-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                              [email protected]

                những người với đòn bẩy chuyên nghiệp thường trói buộc nhau và
                bảo vệ nhau khỏi những người có sức mạnh đòn bẩy tài chính
            • Nhiều người giàu vì có những cố vấn tài chính tuyệt vời. Cũng có
                nhiều người khốn đốn về tài chính vì có những cố vấn bất tài. Như
                người cha giàu nói: “Lý do nhiều nhà cố vấn tài chính  được gọi là
                nhà môi giới vì họ thường hay phá sản hơn con. Vì vậy con phải cẩn
                thận   khi   nhân   lời   khuyên   từ một   ai  đó”.   Người   cha   già   cũng   nói:
                “Những lời khuyên đắt giá nhất thường miễn phí. Đó là lời khuyên
                về tiền bạc, đầu tư hay kinh doanh mà con có được từ những người
                bạn nghèo hay bà con”.
            • Hầu   hết   chúng   ta  đều   nghe   về sức   mạnh   của   hôn   nhân.   Một   cuộc
                hôn nhân vững mạnh của hai người mạnh mẽ sẽ càng mạnh mẽ hơn.
                Chúng   ta   cũng   thấy   nhiều   cặp   vợ chồng   khó   khăn   về tài   chính   vì
                người bạn đời của họ không còn yêu, hoà thuận và phát đạt nữa. Tôi
                không thể giàu như hôm nay mà không có Kim, người bạn tốt nhất
                và cộng sự tốt nhất.
            • Khi nói về người bạn đời, tôi từng nghe một người nói: “Bạn gần như
                không thể giàu nếu người bạn  đời của bạn không muốn giàu”. Tôi
                không biết câu đó đúng 100% hay không nhưng tôi chắc chắn rằng
                có phần nào đó đúng trong câu nói này.
Vì vậy những người xung quanh bạn có thể là nguồn đòn bẩy của bạn, có thể tích
cực hay tiêu cực. Bạn có thể hỏi chính bạn có bao nhiêu người xung quanh bạn cản
trở bạn về mặt tài chính và bao nhiêu người đang kéo bạn về phía trước về mặt tài
chính. Khi nói đến tiền bạc, các mối giao thiệp của bạn có thể là nguồn sưc mạnh
đòn   bẩy.   Người   cha   giàu   thường   nói:   “Để giàu,   những   gì   con   biết   không   quan
trọng bằng những người con quen”.

Công cụ

Một người thợ tìm đòn bẩy trong các đồ nghề. Một bác sĩ dung các y cụđể phục
vụ công việc. Một chiếc xe là một dạng đòn bẩy của chúng ta. Một chiếc máy tính
cho phép chúng ta làm việc với thế giới thông qua Web, vì thế nó là một công cụ
đòn bẩy quan trọng

Thời gian rãnh rỗi

Đòn bẩy có thể tìm thấy ở thời gian rãnh rỗi. Tôi biết nhiều người dành thời gian
để xem TV hay shopping. Tôi đã gặp nhiều người giàu nhờ thời gian rãnh rỗi, chứ
không nhờ công việc làm. Công ty HP và Ford bắt đầu trong gara và Dell bắt đầu
trong phòng nội trú. Một người bạn của tôi là luật sư trong các ngày làm việc và là
nhà đầu tư bất động sản vào các ngày cuối tuần. Ngày nay anh ta làm việc miễn
phí cho    các tổ chức từ thiện và vui  đùa cùng các con trẻ hay chơi gôn cả ngày.
Anh ấy vừa mới 39 tuổi.

                                                                                              33

----------------------- Page 34-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                               [email protected]

Hãy    tìm kiếm đòn bẩy nào làm việc cho bạn

Vì vậy tôi muốn nhấn mạnh rằng có nhiều dạng đòn bẩy mà bạn có thể dùng để
thu thập và tạo ra tài sản để bạn có thể về hưu sớm.            Bạn không phải dùng OPM
hay OPT để làm giàu nếu bạn không muốn. Nhưng, nếu bạn muốn về hưu sớm và
giàu , bạn cần tìm ra loại đòn bẩy nào làm việc tốt nhất cho bạn.
         Xin lặp lại lần nữa vì đây là câu tóm tắt của cuốn sách, người cha giàu của
tôi nói: “Những người làm việc cực nhọc có giới hạn vềđòn bẩy. Nếu thân xác con
làm việc cực nhọc mà không tiến bộ gì về tài chính thì con có thể là đòn bẩy của
một ai đó.” Ông cũng nói: ‘Nếu con có tiền ở ngân hàng              trong tài khoản tiết kiệm
hay nghỉ hưu thì có ai đó đang dùng tiền của con làm đòn bẩy”.

         Trong các cuốn sách trước của tôi , tôi đã viết rằng có ba loại giáo dục là:
    1.  Giáo dục phổ thông
    2.  Giáo dục chuyên môn
    3.  Giáo dục tài chính
         Người cha nghèo của tôi dừng lại ở giáo dụng chuyên môn và không thích
thú gì về giáo dục tài chính. Điều  đó xác định  điểm dừng của ông về tài chính.
Còn người cha giàu của tôi không ngừng học hỏi về tiền bạc và điều đó xác định
điểm dừng của ông là sự giàu có. Người nghèo càng nghèo hơn vì họ thường thiếu
kiến thức cơ bản của 3 loại giáo dục trên
         Những người rơi lại phía sau ngày nay bao gồm những người có nhiều đòn
bẩy nhưng thất bại trong việc tiếp thu nhiều hơn các đòn bẩy khác. Bạn tốt nghiệp
Đại học 19 năm trước không có nghĩa bạn ngừng tiếp thu các đòn bẩy. Như người
cah giàu từng nói: “Bằng Đại học không có nghĩa con ngừng học tập hay cải thiện
các  đòn   bẩy   của   con”.   Ông   tiếp   tục   “Có   1   triệu  đô   trong   ngân   hàng   không   có
nghĩa là con ngừng học hỏi. Sự thật là, nếu con ngừng học, tiền của con sẽ chuyển
sang người không ngừng học hỏi.”

Tương lai của đòn bẩy

Ngày nay, chúng ta thấy những học sinh trung học bán những công ty của chúng
hàng triệu  đô và nghỉ hưu mà chưa hềđi xin việc làm  đơn giản vì chúng dùng
dạng đòn bẩy khac với cái mà bố mẹ chúng đã dùng. Cũng lúc này, chúng ta thấy
hàng triệu học sinh đến trường để sau này kiếm việc làm. Sự khác biệt tìm thấy ở
chữđòn bẩy. Ngày nay ,  đối thủ của bạn không cần phải ở cùng thành phố hay
cùng đất nước với bạn. Người chiến thắng là người biết làm ra nhiều và nhiều với
cái ít và ít…chứ không phải người muốn được trả nhiều và nhiều bằng cách làm ít
và ít.
         Trong các trang kế tiếp, một vài con số có thể không xác thực với bạn. Thật
khó   khăn  để nghĩđến   chuyện   kiếm   một   triệu  đô   một   năm   mà   không   phải   làm
việc   trong   khi   hiện   tại,   bạn   có   thểđang   làm   việc   cực   nhọc  để kiếm   $50000   một

                                                                                               34

----------------------- Page 35-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                       [email protected]

năm. Tôi nhấn mạnh ý tưởng  đòn bẩy  làm nhiều và nhiều vì bất chấp bao nhiêu
tiền bạn kiếm được hôm nay, một triệu đô một năm mà không phải làm việc là rất
khả thi, nếu bạn tiếp tục suy nghĩ về câu làm ra nhiều và nhiều với cái ít  và ít. Nếu
bạn không nghĩ như vậy, từ $50000 lên $1 triệu một năm có thể khó khăn đấy.
       Điều trớ trêu là, những người không chịu nghĩ rằng làm nhiều và nhiều với
cái ít và ít là những người thường làm việc rất nhiều và nhiều vì cái ít và ít. Tin
mừng là chừng nào bạn còn nghĩ như thế, bạn sẽ kiếm được nhiều và nhiều mà
làm viêc thật ít và ít. Điều bạn phải làm là giữ ý tưởng này trong đầu và nó sẽ dễ
dàng hơn cho bạn để về hưu sớm và giàu.
       Đề nghị: Lấy một mảnh giấy trắng và bắt đầu viết cẩu trả lời cho câu hỏi
này:
“ Tôi có thể làm gì cho nhiều người với cái giá tốt hơn mà chỉ làm việc thật ít ?”
        Nếu bạn không thể nghĩ ra điều gì, cứ tiếp tục suy nghĩ. Đây là một câu hỏi
rất quan trọng. Chỉ là một câu hỏi, nếu được trả lời và đưa vào hành động, có thể
làm bạn thành triệu phú, có thể tỷ phú. Vì vậy mà người cha giàu gọi đây là “câu
hỏi một triệu đô”
        Trong chương kế tiếp, tôi sẽđi vào sức mạnh của đòn bẩy của trí óc. Khả
năng trả lời các câu hỏi như trên chẳng hạn là một vấn  đề sống còn cho việc về
hưu sớm và giàu

                                                                                    35

----------------------- Page 36-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                             [email protected]

Chương 5: Sức mạnh đòn bẩy của trí óc

Tại sao một số người có thể và một số thì không thể

Trong Rich dad’s Guide to Investing, tôi đã nói về một bài học với người cha giàu
mà tôi đã nói đi nói lại nhiều lần
         Bài học bắt đầu với người cha giàu, con trai ông và tôi đi bộ trên một mảnh
đất tuyệt đẹp trước bãi biển Haiwai. Ông dừng lại, chỉ vào mà nói: “Ta vừa mới
mua mảnh đất này”.
         Tôi rất ngạc nhiên rằng ông có thể mua được miếng đất đắt đỏ này. Mặc dù
tôi còn rất nhỏ, nhưng tôi biết một miếng đất trước bãi biển Haiwai là mắc đến cỡ
nào. Từ lúc người cha giàu của tôi còn chưa giàu, tôi tự hỏi làm sao ông có khả
năng tham gia một vụđầu tư. Người cha giàu đã chia sẻ với tôi bí mật lớn nhất
làm thế nào ông có thểđầu tư những vụ mà ông  đủ khả năng. Đó là một trong
những bí mật đã làm ông giàu.

Một thực tại khác

Nói một cách đơn giản, người cha giàu của tôi có khả năng mua miếng đất đắt tiền
ngay cả khi ông không nhiều tiền lúc đó, vì ông đã làm “cho nó có thể” một phần
thực tại của ông lúc đó. Còn người cha nghèo, mặc dù ông kiếm nhiều tiền hơn lúc
đó, ông vẫn nói: “Tôi không mua nổi nó”, vì ý tưởng mua một miếng đất đắt đỏ
nằm ngoài thực tại của ông.

Một bài học quan trọng nhất

Trong nhiều năm, người cha giàu đã dạy tôi nhiều bài học…những bài học đã ảnh
hưởng hoàn toàn cục diện của cuộc đời tôi. Bài học về sức mạnh thực tại của một
người là một bài học quan trọng nhất. Những ai đã đọc Rich dad poor dad, có thể
nhớ rằng ông cấm con ông và tôi nói câu “Tôi không mua nổi nó”. Ông hiểu sức
mạnh của thực tại của một người. Bài học đó là:
         “Những gì bạn nghĩ là thật sẽ là thực tại của bạn”
         Là một người có tín ngưỡng, người cha giàu thường trích dẫn thông  điệp
của Old Testament, “và lời nói trở thành sự thật”. Ông còn đặt thông điệp đó vào
mỗi   khoá   học  để chúng   tôi   có   thể hiểu  được.   Ông   không   ngừng   nói   với   tôi   và
Mike ““Lời nói trở thành hiện thực” nghĩa là bất cứ những gì con nói và nghĩ là
thật sẽ thành  thực tại của con”. Khi ông đến miếng đất đẹp trước biển đó, ông từ
chối nói: “Tôi không mua nổi nó”, mặc dù lúc đó ông không có tiền. Ông làm việc
cực nhọc và mang những gì nằm ngoài thực tại của ông và làm nó trở thành một
phần thực tại của ông.     Không phải tiền làm ông ngày càng giàu thêm. Chính khả
năng mở rộng thực tại của ông đã làm ông ngày càng giàu hơn.

Đầu tư có rủi ro không?

                                                                                            36

----------------------- Page 37-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                                [email protected]

Mọi người thường nói “Đầu tư rất rủi ro”. Với họ, ý tưởng đó là sự thật, và bởi vì
họ nghĩ nó là thật, rồi nó trở thành thực tại của họ, mặc dù đầu tư chẳng có gì rủi
ro. Trong khi luôn luôn có rủi ro, cũng như rủi ro khi băng qua đường hay lái xe
đạp,   nhưng hành động của họ không cần phải liều lĩnh. Vì vậy nhiều người nghĩ
đầu tư là rủi ro vì họ nghĩ các ý tưởng đó là thật.
         Vài tháng trước, một nhà cố vấn đầu tư của một ngân hàng nổi tiếng và tôi
được phỏng vấn trong một chương trình rađio. Nhà cố vấn ấy có vẻ thách thức tôi
với   những   ý   tưởng   trong  Rich   dad   poor   dad.   Anh   bắt  đầu:   “Robert   Kiyosaki   nói
rằng mọi người nên bắt đầu thành lập công ty              của chính họ nếu họ muốn giàu.
Nhưng Kiyosaki sai ở chỗ là mọi người không thể bắt đầu kinh doanh bằng chính
họđược. Thành lập một doanh nghiệp thật rủi ro. Con số cho thấy 9 trong số 10
doanh nghiệp thất bại trong 5 năm đầu. Vì vậy ý tưởng của Kiyosaki thật rủi ro.
Xin hỏi ông có thể nói gì với các sự thật này”.
         Nhà bình luận hạnh phúc vì có vài sự tranh luận trong chương trình này và
hỏi   tôi   bằng   giọng   bằng   giọng   hân   hoan:   “Ông   phải   nói   gì   về sự thật   này,   ông
Kiyosaki?”
         Nghe điều này nhiều lần trước đây, tôi sẵn sàng tham gia cuộc tranh luận
này. Dừng một lúc, tôi lúc: “Tôi đã nghe và thấy những con số này trước đây…và
từ kinh nghịêm của tôi, tôi muốn nói rằng những con số này rất chính xác. Tôi đã
thấy nhiều công ty đã thất bại trước lần kỷ niệm thứ 5 của họ”.
         “Vì vậy sao ông lại khuyến khích mọi người bắt  đầu chuyện kinh doanh
của họ?”, nhà cố vấn hỏi với một giọng nói có chút giận dữ.
         “Trước tiên”,tôi trả lời, “Tôi không khuyên mọi người bắt đầu một công ty,
tôi nói rằng mọi người nên nghĩ về chuyện kinh doanh của mình. Khi tôi nói ”nghĩ
về chuyện kinh doanh”, tôi có ý mọi người nên nghĩ về lợi ích của việc  đầu tư.
Không nhất thiết phải lập công ty, mặc dù một công ty mạnh thường là một tài
sản sẽ làm bạn rất giàu”.
         “Thế thì việc rủi    ro thì sao?” nhà bình luận hỏi với vẻ vui sướng sau khi
nhận ra buổi thảo luận không leo thang trong trạng thái căng thẳng.
         “ Trước hết, trong khi 9 trong số 10 không thành công, nhớ rằng có 1 trong
số 10 đã thành công. Một khi tôi nhận ra rằng 9 trong số 10 thất bại, tôi biết tôi cần
phải chuẩn bị thất bại ít nhất là 9 lần”.
         “Ông chuẩn bị thất bại 9 trong 10 lần?” nhà cố vấn tài chính hỏi với giọng
mỉa mai.
         “Vâng”, tôi trả lời. “Thật sự tôi đã từng là một trong số 9 lần thất bại đó. Tôi
đã thành công trong lần cố gắng thứ 3”
         “Ông cảm thấy thế nào khi thất bại? Nó  đáng giá chứ?”, nhà cố vấn hỏi,
anh ta là một công nhân của một ngân hàng chứ không phải là chủ doanh nghiệp.
         “Tôi cảm thấy rất kinh khủng ở lần thất bại thứ nhất và tệhơn ở lần thứ hai.
Nhưng vâng, nó thật đáng giá. Nếu không có 2 lần thất bại đó, tôi đã không về
hưu   sớm   18   năm   hay   tự do   tài   chính   ngày   nay   rồi.   Tôi   phải   mất   thời   gian   mới
dành lại được. Mặc dù cảm thấy tồi tệ, nhưng tôi vẫn chuẩn bị tinh thần để tiếp tục

                                                                                                37

----------------------- Page 38-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                               [email protected]

10 lần nữa, hay 20 lần nếu cần thiết. Tôi không muốn thất bại nhiều lần, nhưng tôi
sẵn sàng”.
         “Nghe có vẻ quá rủi ro cho tôi và cho mọi người”, anh ta nói.
         “Tôi đồng ý”, tôi trả lời. ”Nhưng nó đặt biệt rủi ro nếu bạn không sẵn sàng
thất bại dù chỉ một lần trước khi bạn thành công. Sẽ thật tệ hơn nếu bạn nghĩ rằng
thất bại là xấu xa. Tôi được người cha giàu dạy rằng thất bại là một phần của chiến
thắng. Mặc dù tôi thành công trong quá khứ, tôi vẫn nhận ra rằng tỉ lệ vẫn không
thay đổi. Mỗi khi bắt đầu một công ty, tôi tiếp tục xem xét rằng 9 trong số 10 đã
thất bại”.
         “Tại sao ông lại nói thế?”, nhà bình luận hỏi.
         “Vì tôi luôn cần phải khiêm tốn và tôn trọng tỷ lệđó. Tôi  đã thấy nhiều
người xây dựng một công ty, làm ra thật nhiều tiền, tự mãn, và bắt đầu một công
ty khác mà nghĩ rằng họ biết tất cả. Trong khi tỷ lệ của họđược cải thiện đôi chút
vì những kinh nghiệm và thành công trong quá khứ, chúng ta cần phải khiêm tốn
để biết rằng tỷ lệ 9/10 luôn áp dụng cho tất cả công ty”.
         “Tôi hiểu được chút ít rồi”, anh ta nói. “Vì vậy ngày nay khi bắt đầu một
công ty ông vẫn phải thận trọng. Ông vẫn tôn trọng tỷ lệ 1/10 có khả năng thành
công”.
         “Vâng. Tôi có vài người bạn tự mãn đặt toàn bộ số tiền từ công ty cuối cùng
vào một công ty mới và mất tất cả. Nếu bạn muốn thành công, bạn cần luôn luôn
tôn trọng tỷ lệđó, bất chấp bạn thành công như thế nào trong quá khứ. Bất cứ một
người chơi bài xì lát nào cũng biết rằng lần này bạn có lá ách và lá vua, không có
nghĩa lần sau cũng vậy”.
         “Tôi xin nghi nhớ. Nhưng vẫn nghỉ nó rủi   ro. Ông và các cuốn sách của
ông thật nguy hiểm. Hầu hết mọi người không thể làm những gì ông làm. Hầu hết
mọi   người   không  được   chuẩn   bịđểđiều   hành   một   doanh   nghiệp.   Ông  đồng   ý
chứ?”.
         “Câu  ấy   có   phần  đúng.   Hệ thống   trường   học   của   chúng   ta  đào   tạo   con
người  để thành   người   thợ chứ không   phải   ông   chủ và   vì   vậy   mọi   người   không
được chuẩn bịđểđiều hành một công ty. Vì vậy tôi đồng ý với ông.”
         Tôi đang cố hết sức để không tranh cãi với người cố vấn này mặc dù tôi bị
khiêu khích. Tiếp tục tôi nói: “Nhưng tôi muốn nhắc anh rằng cách đây chưa tới
100 năm, hầu hết mọi người đều là những doanh gia nhỏ bé độc lập. Họ là những
nhà buôn bán. Con người cách đây 100 năm đủ mạnh mẽđểđiều hành các doanh
nghiệp của họ mặc dù rủi ro. Mãi cho đến khi những người                 như Henry Ford bắt
đầu   xây   dựng   các   công   ty   vĩ đại   thì   mới   có   nhiều   người   trở thành   công   nhân.
Nhưng mặc dù sự phát minh các công ty tầm cỡ như Ford hay General Electric,
những doanh nghiệp nhỏđộc lập vẫn tiếp tục phát đạt.
         “Sự thật là, các doanh nghiệp nhỏ có trách nhiệm cho hầu hết các công ăn
việc làm và có trách nhiệm cho phần lớn tiền thuế thu được. Vì vậy mặc dù rủi ro,
ngày càng nhiều người xây dựng các doanh nghịêp của họ. Nếu không có họ, sự
thất nghiệp sẽ càng tăng lên. Nếu không có những cá nhân này chấp nhận rủi ro,

                                                                                               38

----------------------- Page 39-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                                [email protected]

đất   nước   chúng   ta  đã   tụt   lùi   về tài   chính   và   không   thịnh   vượng   như ngày   nay.
Những người chấp nhận rủi ro sẽ phát đạt”.
         Buổi phỏng vấn tiếp tục trong 10 phút nữa mà không có sự phân giải hay
tranh biện nào. Rõ ràng chúng tôi có những thực tại khác nhau, lúc này tôi nhớ lời
người   cha   giàu:   “   Nhiều   cuộc   tranh   biện   trong   cuộc   sống   bắt   nguồn   từ thực   tại
khác nhau”

Tỷ lệ rủi ro-phần thưởng nằm tuỳ thuộc vào bạn

Một trong những điều tôi muốn nói với nhà cố vấn này là tỷ lệ rủi ro- phần thưởng
tuỳ thuộc vào tôi. Nhưng nhất định cần phải có lý lo để kiểm tra ai đúng ai sai.
Tôi không muốn làm điều đó trên rađio nhưng tôi muốn giải thích cho bạn…rằng
có sự rủi ro trong những gì tôi làm nhưng không nhất thiết phải chơi trò may rủi.
         Nhiều   năm   trước,   người   cha   giàu   giải   thích   cho   tôi   và   con   ông   rằng   tầm
quan trọng của sự hiểu biết các rủi ro,         các phần thưởng và có một phương pháp
chiến thắng…một phương pháp chiến thắng có kèm thất bại. Người cha giàu tin
vào tỷ lệ 9/10 thất bại của các doanh nghiệp vừa mới bắt đầu. Ông cũng tin rằng
phần thưởng chỉ có tỷ lệ 1/10. Ông đã giải thích rộng hơn “Hầu hết mọi người chỉ
nghĩ trong lĩnh vực cái gì thì  thông minh và cái gì thì rủi ro. Người có trí thông
minh thì nghĩ trong lĩnh vực rủi ro và phần thưởng. Nói cách khác, thay vì ngay
lập tức nói một điều gì đó quá rủi ro, hoặc đúng hoặc sai, tốt hay xấu, người thông
minh tài chính chú trọng các rủi ro và họđặt nặng phần thưởng.
Nếu các phần thưởng đủ lớn, họ sẽ bắt đầu một chiến lược hoặc một kế hoạch để
tăng cơ hội thành công bất chấp thất bại bao nhiêu lần trước khi họ chiến thắng.

Chiến lược của người chiến thắng

Ví dụ, tôi có một người bạn sử dụng chiến lược rủi ro-phần thưởng của anh ta để
mua bán hằng ngày ở thị trường chứng khoán. Anh ta biết rằng cơ hội chỉ có 1/20
khi thị trường thay đổi. Vì vậy anh thiết lập một chiến lược quản lý tiền bạc. Nếu
anh ta có $20,000 để chơi với thị trường, tức là 1/10 trong tổng số $200,000 tiền
mặt mà anh có, anh chỉ rủi ro $1,000 mỗi vụ mua bán. Nói cách khác, chiến lược
của anh là có đủ tiền để thua 19/20 lần. Tôi đã thấy anh thua $14,000 trong 14 vụ
và sau đó bất ngờ trúng $50,000 trong lần kế tiếp. Chiến lược chiến thắng của anh
có thể thua 19/20 lần mặc dù anh chưa bao giờ như thế… Mỗi lần anh thắng, anh
ngay lập tức trở về tỷ lệ cũ, tức là 1/20. Anh biết tỷ lệ sẽ không bao giờ thay đổi
bất chấp anh có bao nhiêu tiền. Anh vẫn còn lên kế hoạch thất bại 19/20 lần.

Chiến lược của người thất bại

Người trung bình tránh thất bại và mong  đợi chiến thắng 100% là những người
thường có một chiến lược của những kẻ thất bại. Mong đợi chiến thắng 100% và
không bao giờ thất bại là thực tại của kẻ thất bại. Như người cha giàu nói “Một

                                                                                                39

----------------------- Page 40-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                               [email protected]

chiến lược chiến thắng phải đính kèm thất bại”. Hầu hết mọi người ngày nay có
một kế hoạch nghỉ hưu không tính đến khả năng thất bại. Hầu hết mọi người chỉ
đơn giản mong đợi thị trường chứng khoán đi lên, và khi họ nghỉ hưu, những quả
trứng cuối cùng của họ sẽ còn  đủ cho họ chừng nào họ còn sống. Đấy là một kế
hoạch không có chỗ cho thất bại và vì vậy đó là kế hoạch của người thất bại. Người
chiến thắng biết rằng thất bại là một phần của thành công. Khi tôi còn ở Marine
Corp, chúng tôi luôn luôn có những kế hoạch bất ngờ, là những kế hoạch khi mọi
thứ không đi đúng theo mong đợi. Hầu hết mọi người ngày nay không có những
kế hoạch   nghỉ hưu bất ngờ. Họ không   có   kế hoạch  hưu  đính   kèm   khả năng thị
trường khủng hoảng sau khi về hưu hoặc sống lâu hơn mà không còn đủ các quả
trứng dành cho nghỉ hưu. Nói cách khác, khi nói về kế hoạch nghỉ hưu, hầu hết
mọi người có chiến lược của kẻ thất bại vì đó là chiến lược không có chỗ cho những
lỗi lầm.

Đánh mất 98% thời gian

Trong tiếp thị trực tiếp, hầu hết các nhà tiếp thị biết rằng cơ hội là 98% các bức thư
mà họ gửi  đi sẽ không dẫn  đến vụ mua bán. Vì vậy những nhà tiếp thị chuyên
nghiệp chỉ tính vào 2% của sự phản hồi, thậm chí thấp hơn. Họ biết rằng 2% phản
hồi là giá trị bao trùm của 98%         không trả lời. Một khi các nhà tiếp thị biết thư
phản hồi chỉ 2%, họ chỉđơn giản tăng số lượng thư gửi đi, họ biết rằng mất đi 98%
thời gian. Họ biết cách làm giàu mà chiến thắng chỉ 2% và thất bại đến 98%

Người thất bại nghĩ rằng Thất bại là xấu.

Người   cha   giàu   nói   “Người   thất   bại   là   những   người   nghĩ rằng   thất   bại   là   xấu.
Người thất bại không có khả năng để thất bại và thường lẩn tránh thất bại dù bất
cứ giá nào. Nhiều người thất bại chỉđánh vào những điều chắc chắn…những điều
như công việc  ổn  định, tăng lương, bảo đảm trợ cấp và tiền lời trong tài khoản.
Người thất bại cứ thất bại người chiến thắng cứ chiến thắng vì người chiến thắng
biết rằng thất bại là một phần của chiến thắng.”
         Khi còn   nhỏ, người cha giàu thường nói với chúng tôi “Con có sẵn sàng
thất bại 99 trong 100 lần không?”
         Câu trả lời mà ông trông chờ là “NẾu phần thưởng cho sự chiến thắng lớn
hơn các rủi ro và trị giá bằng thất bại 99 lần”. Để giải thích rõ hơn chúng tôi xin
nói “Nếu chúng tôi biết chúng tôi sẽ thắng 1 triệu đô,và tỷ lệ rủi ro-phần thưởng
là 1:100 và mỗi lần đặt tối thiểu là $1, chúng tôi có $100 thì chiến lược của chúng
tôi là đặt $1 100 lần. Sau khi     chúng tôi chiến thắng, chúng tôi sẽ trở lại với tỷ lệ cũ
vì tỷ lệ ít khi thay đổi. Chúng tôi có thể tăng tiền đặt lên, nhưng chỉ khi chúng tôi
có thể tồn lại sau khi thất bại 99/100 lần”.
        Đó là một cách đơn giản để huấn luyện chúng tôi suy nghĩ trong sự rủi ro
và chiến thắng thay vì đúng hay sai, rủi ro hay an toàn. Người cha giàu đã không
cờ bạc hay khuyến khích chúng tôi cờ bạc.

                                                                                               40

----------------------- Page 41-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                               [email protected]

Tại sao anh em nhà Wright đã đúng

Người   cha   giàu   kể cho   tôi   và   con   ông   về một   dịp   ông  đến   Kitty   Hawk,   North
California. Ông đã ởđó khi rời khỏi quân đội trong chiến tranh thế giới 2. Ông
nói: “Các con, một ngày nào đó con cần phải đến Kitty Hawk và thấy rằng Orville
và Willbur Wright thông minh mức nào. Anh em họđã biết có rủi ro trong lần
bay   đầu   tiên   nhưng   họđã   không   liều.”.   Ông  đã   giải   thích   rằng   anh   em   nhà
Wright chọn một bãi đất cỏ rộng và thực tập thất bại. ÔNg nói “Những chàng trai
trẻ này biết họ sẽ té ngã vì vậy họ tìm một miếng đất an toàn để mà té. Họ không
nhảy trên cầu hay trên đỉnh núi. Họ thực tập trên dải đất rộng với gió mạnh cho
đến khi họ bay được”.
         “Vì họ sẵn sàng chấp nhận rủi ro một cách khôn ngoan, những chàng trai
này  đã   mãi   mãi   thay  đổi   thế giới.   Một   ngày   nào  đó,   hai   con   nên  đến   và   xem
miếng đất này nơi hai con người dũng cảm đã chọn và thực tập vì vậy ngày nay
chúng ta có thể bay. Hầu hết mọi người sẽ không vượt lên về tài chính đơn giản vì
họ chọn cách tránh thất bại.” Tháng 8 năm 2000, tôi ngồi trên mảnh đất rộng này
và thấy những gì mà người cha giàu đã thấy cách  đây 50 năm. Tôi đã thấy một
mảnh đất là một nơi tuyệt vời để té ngã trước khi cất cánh.
         Tôi xin truyền lại bài học     của người cha giàu về anh em nhà Wright. Ông
đã vẽ tấm hình này cho tôi và       con ông”

Giải thích về tấm hình ,     người cha giàu nói “Khi một người nói những điều như:
    1.  “Tôi không mua nổi nó”
    2.  “Bạn không thể làm được điều đó”
    3.  “Tôi không thể làm nổi”
    4.  “Điều đó bất khả thi”
Họ thường nói trong phạm vi thực tại của họ.
         Ông tiếp “Khi anh em Wright tuyên bố rằng họ sẽ là những người đầu tiên
bay  được,   nhiều   người  đã   nói   “Con   người   không   bao   giờ bay”.   Sự thật   là,   một
trong những người  đã nói điều  đó là người Cha xứ của họ, một người  đáng tôn
trọng ở nhà thờ “

                                                                                               41

----------------------- Page 42-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                              [email protected]

         Vì vậy khi nhìn vào bức hoạđơn giản của người cha giàu, bạn có thể thấy
rằng hầu hết mọi người nghĩ rằng con người bay được là chuyện nằm ngoại thực
tại.

Lý do nhiều người nói “Con người sẽ không bao giờ bay được” vì ý tưởng ấy nằm
ngoài thực tại của hầu hết mọi người lúc đó. Nhưng ý tưởng đó không nằm ngoài
lĩnh vực khả thi của anh em Wright…và họđã dành nhiều năm  để làm nó trở
thành hiện thực. Khi nói đến tiền bạc, đó là điều tương tự mà người cha giàu còn
người cha nghèo thì không. Ngày nay, có câu nói phổ biến là              “Sẵn sàng suy nghĩ
bên ngoài cái hộp”. Câu hỏi là, bạn có thể suy nghĩ ra bên ngoài cái hộp trong
nhiều năm không? Nếu có thể, bạn sẽ trở nên giàu và càng giàu”.
         Sau đó trong đời tôi, tôi đã nói với người cố vấn tài chính rằng tôi sẵn sàng
thất bại 9 trong 10 lần trong kinh doanh bởi vì phần thưởng lơn hơn nhiều các rủi
ro, tôi nghĩ anh ta  đã nghe tôi nói. Anh không thật sự nghe khi tôi nói “Tôi bắt
đầu kinh doanh biết rằng tôi sẽ thất bại. Tôi không nghĩ tôi sẽ thành công nhưng
tôi biết tôi phải bắt đầu thất bại”. Cách suy nghĩđó dường như không phải là cách
suy nghĩ của anh ta. Ởđây tôi không nói anh đúng ai sai, mà điều tôi muốn nói ở
đây là thực tại của chúng tôi khác nhau. Và bởi vì thực tại khác nhau, chúng tôi
suy nghĩ khác nhau và nhìn thế giới bằng những cách khác nhau.

Sức mạnh đòn bẩy của trí óc.

Tôi không khuyến khích ai đó ra ngoài bắt đầu thất bại một cách ngẫu nhiên và
bắt đàu chơi xì lát trong casino. Thật là dại nếu đặt việc nghỉ hưu của bạn trong
cuộc xổ số. Bài học này nói về sự khác nhau trong thực tại của mỗi cá nhân
         Bài học này là trí óc của chúng ta là một đòn bẩy mạnh nhất. Bất cứđiều gì
chúng ta nghĩ là thật sẽ thành sự thật, trong hầu hết các trường hợp. Một người
nghĩđầu tư là rủi ro thường tìm thấy tất cả các thực tại để chứng minh cho điều
đó. Người này sẽ mở tờ báo ra và đọc về những người mất tiền trong đầu tư. Nói
cách khác, trí óc có sức mạnh  để thấy tất cả những gì nó nghĩ là thật mà không
thấy những thực tại khác. Như những người nói với anh em Wright “Con người

                                                                                              42

----------------------- Page 43-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                               [email protected]

không bao giờ bay  được”. Và nói với Columbus “Bạn không thể nhìn thế giới là
mặt phẳng à?” Mỗi người luôn có thực tại của chính họ.
         Nhằm mục đích về hưu sớm và giàu, một trong những điều quan trọng là
bạn có thể học để làm chủ thực tại của chính bạn. Nếu bạn có thể học để làm điều
đó, làm ra nhiều và nhiều tiền với ít và ít công sức sẽ hơn nhiều.. Nếu bạn không
thể làm chủ và thay đổi thực tại của bạn, thì làm giàu sẽ mất nhiều thời gian hơn
đấy. Chính khả năng thay  đổi thực tại cuối cùng  đã làm người cha giàu của tôi
giàu hơn. Không phải miếng bất động sản trước bãi biển đã làm ông giàu, mà khả
năng thay đổi thực tại. Sau khi ông mua miếng đất đó ông đã sớm tìm kiếm một
miếng lớn hơn để thử nghiệm thực tại của ông.
         Trong lúc đó, người cha nghèo của tôi lại bất lực trong việc thay đổi thực tại
của ông và ông phải làm việc nặng nhọc hơn mà không tiến bộ gì về tài chính.
Ông không ngừng nói “Tôi không mua nổi nó” và  đã nó  đã thành thực tại của
ông. Người cha giàu của tôi là một người rất thông minh. Ông có thể mua miếng
đất tương tự nếu ông sẵn sàng thay  đổi thực tại của ông, nhưng ông không biết
chính thực tại của ông đã làm ông như vậy. Ông thật sự nghĩ rằng ông không thể
mua miếng đất hàng triệu đô trước bãi biển. Chính suy nghĩ cuủa ông là thực tại
của ông.
         Tóm lại,  điểm khác nhau cơ bản giữa hai ngườii cha giàu và nghèo là sự
khác nhau về thực tại. Một người chọn cách mở rộng thực tại bằng cách nói “Làm
sao để mua miếng đất ngay trước bãi biển?” ngay cả khi ông không thể mua được
vào   thời  điểm  đó.   Người   kia   thì   nói   “Tôi   không   mua   nổi   nó”.   Như tôi  đã   nói
không   phải   miếng  đất   trước   bãi   biển   làm   một   người   thì   giàu   còn   một   người   thì
nghèo.mà là sự lựa chọn thực tại của họ.

Đòn bẩy số 1

Đòn bẩy số 1 là đòn bẩy của trí óc vì nó là nơi thực tại của bạn được hình thành.
Kim và tôi về hưu sớm và giàu vì chúng tôi không ngừng làm chủ, thay đổi và mở
rộng thực tại của chúng tôi. Ngày nay tôi nói với nhiều người “Bước đầu tiên đểđi
từ $50,000 một năm lên $1 triệu đô một năm bắt đầu thay đổi thực tại “
         Thực tại thay đổi không nhất thiết phải lớn hơn hay tốt hơn. Một sự thay
đổi thực tại có thể chỉđơn giản là thay đổi một quan điểm. Ví dụ, thay vì nói rằng
điều gì đó rất rủi ro, như các nhà đầu tư cò con thường nói, hãy nói “Tỷ lệ rủi ro-
chiến   tháng   là   bao   nhiêu?”   Hay   “Tôi   sẽ thất   bại   bao   nhiêu   lần   trước   khi   chiến
thắng?”. Thay vì nói ”Miếng đất đó quá đắt”, hãy đọc một cuốn sách về ai đó có
thể mua miếng đất đó, hay hỏi một người đã mua đó và khám phá làm cách nào
họ mua được. Điều quan trọng không phải là miếng đất mà là sự thay đổi thực tại
của bạn.

Tại sao một người cha thì càng giàu và một người thì càng nghèo

                                                                                               43

----------------------- Page 44-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                               [email protected]

Người cha giàu có khả năng không ngừng thay đổi , làm chủ, và mở rộng thực tại.
Và bởi vì ông có thể không ngừng mở rộng thực tại, ông  đã trở nên ngày càng
giàu trong khi làm việc càng ít. Người cha nghèo, mặt khác, chọn cách sống trong
thực tại. Ông đã sống trông thế giới của những điều ông nghĩ là thật và đó là thực
tại duy nhất khải thi cho ông. Vì vậy ông làm việc ngày càng nặng và nghỉ hưu
nghèo. Ông có một thực tại duy nhất và không bao giờ làm chủ, thay đổi hay mở
rộng nó. Thay vì thay đổi , ông lại thường nói những câu như “ Tôi không mua
nổi nó”, “Tôi không bao giờ giàu”, “Tôi không thích tiền”. “Khi tôi về hưu, thu
nhập sẽ giảm xuống”. Lời nói của ông trở thành hiện thực của ông.
         Nếu bạn muốn về hưu sớm và giàu, bạn có thể cần thay  đổi và mở rộng
thực tại của bạn tập thói quen thay đổi và mở rộng thực tại. Như người cha giàu
vẫn thường nói “Suy nghĩ và lời nói của con sẽ thành hiện thực”

Sống ngoài thực tại trong nhiều năm

Ngồi trên đỉnh núi ở Canada vào ngày đầu năm ấy, tôi nhận ra tôi cần phải thay
đổi suy nghĩở ngoài thực tại, và tiếp tục suy nghĩ như thế cho  đến khi những ý
tưởng này khó khả năng thành hiện thực của chúng tôi. Cũng như anh em nhà
Wright dành nhiều năm để sống ngoài thực tại của mọi người. Sự thật, chúng tôi
cũng  đã   sống   ngoài   thực   tại   trong   nhiều   năm.   Chúng   tôi   thường   tranh   cãi   với
nhiều người và thường bị chỉ trích là những kẻ mơ mộng, khờ khạo, liều lĩnh hay
hấp tấp. Kim, Larry và tôi đã phải sống với niềm tin với ít nhất 4 năm trước khi
chúng tôi bắt đầu thấy những kết quả xác thật trong thực tại của chúng tôi. Nói
cách   khác,   mất   4  đến   8   năm  đểđưa   thực   tại  đến   những   chiến   thắng   cụ thể mà
chúng tôi tìm thấy trong sự khả thi.
         Ngày nay khi mọi người hỏi tôi điều gì khiến tôi giàu, tôi nói “Đó là khả
năng mở rộng hiện thực. Nếu bạn không sẵn sàng thay mở rộng thực tại,làm giàu
sẽ mất nhiều thời  gian”

Một đề nghị:    Một cách mà người cha giàu dạy chúng tôi để mở rộng thực tại đó là
đọc các cuốn sách về cuộc đời của những người đã sống theo cách mà chúng tôi
mong muốn. Ví dụ, ông khuyên chúng tôi đọc tiểu sử của John D.Rockefeller và
Henry   Ford.   Gần  đây,   tôi  đã  đọc   những   cuốn   sách   viết   về Bill   Gates,   Richard
Branson, George Soros và những người khác.
         Khi tôi nghe người ta nói “Tôi quá già rồi”, tôi khuyên họ hãy đọc về câu
chuyện của Colonel Sanders, một người đã không làm giàu được cho đến 60 tuổi.
Khi tôi nghe một phụ nói “Tôi không làm giàu nổi vì đây là thế giới của đàn ông”,
tôi   khuyên    cô đọc    về Anita    Roddick,    nhà  sáng   lập  Body    Shop,   hoặc   Muriel
Schiefer, người phụ nữđầu tiên có ghế trong Thị trường Chứng khoán New York.
Khi có người nói họ quá trẻ, tôi bảo họđọc sách về Bill Gates, người giàu nhất thế
giới khi chưa đến 30 tuổi. Nếu những câu chuyện này không mở rộng thực tại của
họ, nhất định sẽ có những câu chuyện khác làm được điều đó.

                                                                                               44

----------------------- Page 45-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                                [email protected]

         Một cuốn sách hay khác là Body for Life của Bill Phillips. Một người bạn đề
nghị tôi đọc cuốn sách này tôi bụng tôi đang ngày càng lớn. Tôi vừa mới đọc xong
và tôi đang làm theo các bước trong cuốn sách. Bill Phillips nói nhiều điều giống
như những gì người cha giàu đã dạy tôi, nhưng chủđề của anh ta là sức khoẻ cho cơ
thể,còn chủđề của người cha giàu là dồi dào về tài chính.
         Cho dù là chủđề gì, tôi thấy quá trình cũng như nhau. Ví dụ, Bill Phillips
viết về việc hãy tìm lý do để giảm cân trước khi bạn bắt đầu thực hiện việc giảm
cân.   Người   cha   giàu   gọi  đó   là  Tại   sao.   Bill   Phillips   có   một   chương   rất   hay về
những  ước mơvà  đích đến và tại sao cả hai  đều quan trọng. Sự tương quan gần
nhất tôi thấy ởđây giữa việc để có sức khoẻ và giàu có là hãy ăn uống vào và vượt
qua thực tại.
         Bill   Phillips   khuyên   con   người   hãy  ăn   nhiều,   không   phải   giảm   bớt.   Anh
khuyên rằng hãy ăn 6 bữa một ngày nếu bạn muốn giảm cân, có sức khoẻ và lấy
lại sức khoẻ. Anh nói rằng nhiều người muốn giảm cân bằng cách cố nhịn ăn thì
chỉ có thể nhịn được được một thời gian ngắn thôi, trong thời gian đó họ chỉ mất
sức lực, không mập lên và sau đó họ lại trở lại với việc ăn uống say sưa, điều đó
đã làm họ mập hơn. Họ mập hơn khi giờđây họ có nhiều calo và không đủ sức lực
để chấm dứt việc hấp thụ calo. Tôi biết rất rõ công thức đó.
         Người cha giàu nói những điều tương tự về những người cố làm giàu bằng
cách tằn tiện, keo kiệt,  không chịu chi tiền, sống dưới mức có thể. Hầu hết mọi
người không lớn mạnh về tài chính với cách cư xử như vậy. Một người cần phải chi
nhiều tiền nếu muốn giàu có…nhưng họ phải biết chi như thế nào và chi vào việc gì
đểđược giàu có. Người cha giàu thường nói              “Có những chi phí tốt và những chi
phí xấu”. Và hầu hết chúng ta đều biết có những thức ăn tốt và thức ăn xấu. Cũng
như một người cố gắng giảm cân bằng cách nhịn ăn, một                 người cố gắng làm giàu
bằng cách tằn tiện, chỉ càng yếu ớt thêm về tài chính thôi, và sau đó bất ngờ họ lại
say sưa chi tiền.
         Bill Phillips cũng  đề nghị rằng “Cảm xúc tối đa xảy ra khi bạn nắm được
thất bại”. Tôi tin rằng Phillips đang nói rằng chỉ sau khi bạn không thểđi xa hơn,
tại thời điểm bạn thất bại, bạn bắt đầu làm lành lại và phát triển lần nữa. Nói cách
khác, chỉ sau khi bạn đặt bản thân vượt xa hơn giới hạn của bạn, và thất bại, đó là
lúc bạn trở nên khoẻ hơn. Tôi thấy điều đó tương tự như việc làm giàu. Tôi thấy
nhiều người khong thành công vì họ tránh thất bại với mọi giá. Cũng như những
nhà cố vấn khuyên bạn không thành lập doanh nghiệp vì 9 trong số 10  đã thất
bại, hầu hết mọi người nghĩ thất bại là xấu. Người cha giàu dạy chúng tôi thất bại
là cực kỳ quan trọng trong quá trình học hỏi và thành công. Riêng cá nhân tôi, tôi
đã học nhiều sau khi thất bại chứ không phải trước khi thất bại. Mặc dù điều đó
rất đau đớn, quá trình hàn gắn vết thương sau khi thất bại cuối cùng đã cho tôi
nhiều cảm xúc và sức mạnh tài chính.
         Tôi đã gặp nhiều người không thành công vì họđã thành công trong việc
thất bại. Họ thất bại trong việc vượt qua thực tại của chính họ, họ không vượt qua
được những điều mà họ nghĩ là khả thi. Khi họ thất bại trong việc đó, họ cũng thất
bại trong việc khám phá ra điều gì khả thi trong đời họ. Như tôi đã nói, khả năng

                                                                                                45

----------------------- Page 46-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                  [email protected]

không ngừng mở rộng và thay đổi thực tại cuối cùng đã làm cho người cha giàu
ngày càng giàu. Một số người không nghĩ rằng một ngày nào đó họ sẽ giàu, thì
làm họ giàu lên được.
        Nếu bạn thật sự muốn về hưu sớm và giàu, một nơi để bắt đầu là thực tại
của chính bạn.

                                                                              46

----------------------- Page 47-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                              [email protected]

Chương 6: Bạn nghĩ rằng điều gì rủi ro?

         Có hai người cha mạnh mẽđã cho tôi cơ hội để xem xét các thực tại khác
nhau. Mặc dầu lúc  đó tôi rất rối rắm và mâu thuẫn, phải lắng nghe hai thực tại
khác nhau đã có ích cho tôi rất nhiều về sau. Tôi nhận ra rằng cả hai đều nghĩ họ
đúng và cho rằng người kia sai.
         Cha ruột tôi đã tiến lên không ngừng trên nấc thang của chính quyền tiểu
bang. Ông nhanh chóng đi lên từ một thầy giáo và trở thành người quản lý giáo
dục của tiểu bang Hawai. Nhìn thấy điều này, nhiều người đã nói thầm nhau rằng
cha tôi một ngày nào đó sẽ tiến vào chính trị.
         Vào lúc cha tôi  đang leo lên nấc thang của chính phủ, người cha giàu đã
làm việc cực nhọc và đưa chính ông thoát khỏi cảnh nghèo nàn và tiến lên sự giàu
có. Trong lúc tôi và con ông vào trung học, ông đã giàu và ngày càng giàu hơn.
Kế hoạch mà ông đã thực hiện trong 20 năm đã làm việc. Thật bất ngờ , mọi người
bắt đầu chú ý đến ông và những việc ông làm. Ông không còn ở trong bóng tối
mà   chẳng   ai   biết  đến   nữa.   Mọi   người   bắt  đầu   tự hỏi   ông   là   ai   mà   bất   ngờ mua
nhiều miếng bất động sản ở Hawai. Người cha giàu là một người bắt đầu từ con số
không, có một kế hoạch dài hạn, làm việc theo kế hoạch và bây giờ là điểm chú ý
của giới người giàu và quyền lực ở Hawai.
         Trong những năm của tuổi 40, người cha giàu đã chuyển chỗở từ một thị
trấn nhỏ nơi chúng tôi đã sống và  đến vui  đùa trên bãi biển Waikiki. Những tờ
báo  đầy ắp những bài viết về một nhân vật mới trong thị trường khách sạn này.
Chẳng bao lâu ông làm chủ một lô đất trước bãi biển cũng như một số bất động
sản trên hòn đảo này. Người cha giàu không còn là một cậu bé nghèo của một thị
trấn nhỏ nữa. Ông đã đi đến trung tâm thành phố và mọi người chú ý đến.
         Trong khi hai người cha đang có một bước đột phá về sự nghiệp, tôi đang ở
trường   Cao  đẳng   Quân   sự New   York.   Mike,   giờđây   là   con   trai   của   một   người
giàu, sống trong một căn hộ chung cư lớn trên bãi biển Waikiki trong khi anh ta
đang học ởĐẠi học Hawai và đang được chuẩn bịđểđiều hành đế chế của cha
anh. Nghe thật ấn tượng rằng anh sống ở chung cư, nhưng thật sự, Mike đã làm
điều hành khách sạn, chung cư khi anh còn đang đi học.
         Trong   mùa   nghỉ Giáng   sinh  ở nhà,   Mike   và   tôi  ở trong   văn   phòng   của
người cha giàu và thảo luận về những gì đã học ở trường và những người bạn mới.
Đã gặp nhiều người đến từ các quốc gia khác nhau, tôi đã nói với người cha giàu
và Mike: “Cháu để ý thấy rằng mọi người nghĩ về tiền bạc rất khác nhau. Cháu đã
gặp những đứa trẻ của những gia đình giàu có và những đứa trẻ từ gia đình nghèo
khổ. Mặc dù hầu hết các đứa trẻđều rất thông minh ở trường, nhưng những đứa
từ gia  đình   nghèo   và   trung   lưu   có   những   suy   nghĩ rất   khác   so   với   các  đứa   từ
những gia đình giàu”.
         Người cha giàu trả lời rằng. “Chúng không nghĩ khác nhau. Chúng nghĩ
trái ngược nhau”. Ngồi trên bàn , ông lấy tờ giấy và viết xuống:

                Những suy nghĩ trái ngược

                                                                                              47

----------------------- Page 48-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                                [email protected]

Người trung lưu                  Người giàu
Công việc ổn định                Xây dựng một công ty
Căn nhà lớn                      Căn nhà chung cư
Tiết kiệm tiền                   Đầu tư tiền
Người giàu tham lam               Người giàu rộng rãi

         Sau khi viết xong, ông nhìn tôi và nói “Thực tại của con được định nghĩa
bằng những gì con nghĩ là thông minh và những gì con nghĩ là rủi ro”.
         Nhìn vào tờ giấy, tôi hỏi “Bác cho rằng người trung lưu nghĩ rằng công việc
ổn định là thông minh và xây dựng một công ty là rủi ro”. Tôi biết điều này rất rõ
vì đó là thực tại của người cha nghèo của tôi.
         “Đúng thế”, ông nói,”Còn điều gì nữa khi nói đến công việc ổn định”
         Tôi nghĩ một lúc và nói ”Cháu không biết bác đang nói đến điều gì. Thật
sự là bố cháu và nhiều người khác nghĩ ràng có một công việc ổn định là thông
minh.”
         “Con đã quên thực tại của bác rồi. Bác nói với con rằng người trung lưu và
người nghèo không nghĩ khác, họ nghĩ hoàn toàn trái ngược . Vì vậy , thực tại trái
ngược của bác là gì?”
         “Vậy bác nghĩ rằng xây dựng một công ty là thông minh và một công việc
ổn định là rủi ro. Có phải bác nghĩđiều ngược lại không?” Tôi hỏi
         Người cha giàu đã gật đầu
         “Bác nghĩ rằng bác không xây dựng một công ty là rủi ro?” tôi hỏi
         Người cha giàu lắc  đầu và nói: “Không. Học cách xây dựng một công ty
cũng như học mọi cái khác. Bác nghĩ bám vào một công việc ổn định suốt đời thì
nhiều rủi ro hơn là chấp nhận rủi ro để học cách xây dựng một công ty. Một rủi ro
thì trong một thời gian ngắn , còn một rủi ro thì cảđời người”.
        Đó là những năm cuối thập niên 60. Chúng tôi chỉ biết về việc đến trường,
rồi kiếm việc làm, làm việc cảđời, đến khi nghỉ hưu thì công ty hay chính phủ sẽ
chăm sóc cho việc nghỉ hưu của bạn. Tất cả chúng tôi  đều  được dạy  ở nhà và  ở
trường   là   “Học   cho   giỏi   vì   vậy   bạn   có   thể thành   một   nhân   viên   giỏi”.  Điều  đó
cũng   có   ý   là   bạn  đến   trường  để trở nên   dễ sử dụng   hơn   là   một   việc   làm   thông
minh.   Ngày   nay   chúng   ta   biết   rằng   công   việc  ổn  định   là   một   việc   làm   của   quá
khứ,   nhưng   chẳng   ai   tự hỏi   rằng   tìm   việc   làm  ổn  định   có   phải   là   một   việc   làm
thông minh không.
         Tôi nhìn vào sự so sánh của người cha giàu về việc người giàu thì tham lam
và người giàu thì rộng rãi và tôi biết thực tại của tôi lúc đó là gì. Trong giađình tôi,
người giàu được xem là những người có trái tim băng giá, những người tham lam,
chỉ thích thú tiền bạc và không lo lắng gì đến người nghèo
         Vềđiều này, người cha giàu nói “Con có hiểu sự khác nhau trong cách suy
nghĩ?”

                                                                                                48

----------------------- Page 49-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                              [email protected]

         “Sự suy nghĩ ngược nhau. Không chỉ sự khác nhau. Đó là lý do mà khiến
con người ta rất khó làm giàu. Làm giàu cần có nhiều hơn là chỉ nghĩ khác  đi”.
Tôi nói
         “Nếu con muốn giàu, con phải học cách suy nghĩ trái ngược với những gì
con nghĩ hịên nay”, người cha giàu nói
         “Chỉ là cách suy nghĩ thôi sao?” tôi nói. “Không cần phải làm những điều
khác à?”
         “Không   nhất   thiết”,   người   cha   giàu   nói.   “Nếu   con   làm   việc   vì   một   công
việc ổn định, con sẽ làm cực nhọc cảđời người. Nếu con làm việc xây dựng một
công ty, con có thể chỉ làm cực nhọc lúc ban đầu và về sau con sẽ làm ít lại và con
có khả năng kiếm ra tiền nhiều 10, 100 hay 1000 lần. Vì vậy cái nào thông minh
hơn?”
         “Còn đầu tư thì sao?” Tôi nói. “ Bố mẹ con luôn nói rằng đầu tư là rủi ro và
tiết kiệm thì thông minh. Bác không làm những điều khác khi bác đầu tư à?’
         Người cha giàu cười và nói vềđiều đó: “Tiết kiệm và đầu tư tiền là những
hoạt động hoàn toàn giống nhau. Con sẽ phải làm những điều tương tự…mặc dù
con nghĩ hoàn toàn khác nhau”.
         “Giống nhau?”tôi hỏi.”Nhưng nó không rủi ro hơn sao?”
         “Không”, người cha giàu nói là một lần nữa lại cười. “Để bác nói cho cháu
một bài học rất quan trọng trong đời.” Tôi lúc này đã lớn hơn và ông có thểđưa
nhiều chi tiết vào bài học cho tôi và Mike. “Nhưng trước khi bác cho cháu bài học
này, bác hỏi cháu vài điều nhé?”
         “Tất nhiên là được, bác hỏi cái gì cũng được”
         “Bố mẹ cháu làm gì để tiết kiệm tiền?” ông hỏi
         “Họ cố làm thật nhiều     điều.”
         “Kể cho bác nghe một điều. Điều gì mà họ dành dành thật nhiều thời gian
để làm”
         “Vâng,   mỗi   ngày   thứ tư,   khi   siêu   thị quảng   cáo   thức  ăn   với   giá  đặt   biệt
trong tuần, bố mẹ cháu  đọc hết tờ giấy và lên kế hoạch mua thức ăn trong tuần.
Họ nhìn những loại thức ăn giảm giá. Đó là một hoạt  động mất nhiều thời gian
nhất. Sự thật là, chếđộăn uống của nhà cháu phụ thuộc vào sự giảm giá của siêu
thị.”tôi kể
         “Sau đó họ làm gì?”, ông hỏi tiếp
         “Sau đó họ lái xe xuống phốđến những siêu thị khác nhau và mua những
món mà  được quảng cáo là giảm giá. Họ nói rằng họ tiết kiệm rất nhiều tiền vì
mua sắm lúc giảm giá”. Tôi nói
         “Và họ có mua sắm quần áo luc giảm giá không?”
         Tôi gật đầu ”Vâng, họ làm những điều tương tự khi đi mua xe, mới hay cũ.
Họ dành nhiều thời gian đi mua sắm để tiết kiệm tiền”.
         “Vì vậy họ nghĩ tiết kiệm là thông minh à?”, ông hỏi
         “Chính xác là thế”. Thật sự , khi họ thấy món gì đó đang giảm giá, họ mua
thật nhiều và đặt vào tủ lạnh lớn. Cũng như một bữa nọ họ thấy có giảm giá thịt

                                                                                              49

----------------------- Page 50-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                              [email protected]

heo và họ mua thật nhiều , con nghĩ là đủ cho mấy tháng. Họ tiết kiệm thật kinh
khủng. Họ tiết kiệm từng xu có thể. Bộđiều đó có gì sai à?”.
         “Không”, người cha giàu nói. “Điều đó chẳng có gì sai. Bây giờ bác sẽ dạy
con một trong những bài học quan trọng nhất mà con chưa từng học”.
         “Bài học là bác không làm giống như bố mẹ cháu đã làm?” tôi hỏi
         “Không. Bài học là bác làm y chang những gì mà ba mẹ cháu làm. Sự thật
là cháu đã thấy bác làm rồi.”
         “Sao? Bác mua sắm đầy tủ lạnh à? Cháu không nghĩ là cháu từng thấy bác
làm thế?”
         “Không , cháu đã thấy bác “mua sắm” các vụđầu tưđang giảm giá để lắp
đầy danh mục vốn đầu tư của bác”. Ông nói
         Tôi ngồi trong im lặng một lúc và nói “Bác mua sắm để lắp đầy danh mục
vốn đầu tư còn bố mẹ cháu thì mua sắm để lắp đầy tủ lạnh? Ý bác là bác có những
hoạt  động   giống   nhau   nhưng   bác   mua   sắm   những   thứ khác   nhau  để lấp  đầy
những thứ khác nhau?”
         Ông gật đầu. Ông muốn bài học của ông ngấm vào cái đầu 22 tuổi của tôi.
         “Bác làm những điều tương tự những bố mẹ cháu càng nghèo còn bác càng
giàu. Đó là bài học à?” Tôi hỏi
         Người cha giàu gật đầu và nói: “Đó là một phần của bài học”.
         “Vậy còn phần khác của bài học?” tôi hỏi
         “Hãy suy nghĩ”, ông nói. ”Chúng ta đã từng nói vềđiều gì?”
         Tôi suy nghĩ một lát và cuối cùng một nửa còn lại của bài học đã đến với tôi
“Ồ, Bác và cha mẹ cháu làm những điều tương tự nhau nhưng thực tại của bác thì
khác”
         “Cháu bắt đầu hiểu rồi đấy. Thế còn thông minh và rủi ro”
         “HỌ nghĩ tiết kiệm là thông minh và đầu tư là rủi ro.”
         “Tiếp tục đi”
         “Vì họ nghĩđầu tư là rủi ro, họ làm việc cực nhọc để tiết kiệm tiền…nhưng
trong thực tế họ làm những điều tương tự như bác. Nếu họ thay đổi thực tại của họ
vào đầu tư và làm những điều tương tự như tiết kiệm tiền khi họ mua thit, họ sẽ
ngày càng giàu hơn. Bác làm những điều tương tự với họ nhưng bác mua sắm các
công ty, các vụđầu tư bất động sản, chứng khoán và các cơ hôi kinh doanh khác.”
         “Vậy họ làm những  điều tương tự nhưng từ một thực tại khác”. Ông nói.
“Chính thực tại của họ là nguyên nhân làm họ nghèo hay trung lưu…chứ không
phải hành động của họ”.
         “Chính thực tại trong trí óc họ làm họ nghèo”, tôi nói nhỏ. “Chính những
gì chúng ta nghĩ là thông minh và những gì họ nghĩ là rủi ro  đã xác  định tình
trạng kinh tế xã hội cua họ”. Tôi sử dụng một từ mới mà tôi đã học ở trường kinh
tế.
         Người   cha   giàu   tiếp   tục   nói:   “Chúng   ta   làm   những  điều   tương   tự nhau
nhưng chúng ta hoạt động trong những suy nghĩ khác nhau. Bác hoạt động trong
suy   nghĩ của   người   giàu   con   bố mẹ cháu   hoạt  động   trong   suy   nghĩ của   người
trung lưu”

                                                                                              50

----------------------- Page 51-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                        [email protected]

        “Đó là lý do vài sao bác nói “Những gì bạn nghĩ là thật sẽ trở thành thực tại
của bạn””, tôi nói nhỏ
        Ông gật đầu và nói “ Và bởi vì họ nghĩđầt tư là rủi ro, họ tìm những ví dụ
về những người đã mất tiền hay gần mất tiền. Thực tại của họđã che mắt họ thấy
những thực tại của người khác. Họ thấy những gì họ nghĩ là thật, mặc dù nó không
có thật”.
        “Vì vậy một người nghĩ công việc an toàn là thông minh sẽ tìm những ví
dụ vì sao công việc ổn định là thông minh và tìm ví dụ vì sao xây dựng một công
ty là rủi ro. Một người sẽ tìm những bằng chứng cho thực tại mà họ tin tưởng vào”,
Mike thêm vào.
        “Chính xác”, người cha giàu nói. ”Bây giờ hiểu chưa? Con đã tiếp thu được
bài học chưa?”
        Tôi gật đầu. Chỉ vào dòng “căn nhà lớn” và “căn nhà chung cư” trên mảnh
giấy, tôi nói “ Vì vậy bố mẹ cháu luôn tìm kiếm căn nhà lớn hơn và bác luôn tìm
kiếm căn chung cư lớn hơn. Bác làm điều tương tự nhưng bác giàu hơn trong khi
bố mẹ cháu chỉ có những món vay lớn hơn. Đó là ví dụ khác về sức mạnh của suy
nghĩ và thực tại, phải không bác?”
        “Đúng”, ông nói. “Và tại sao bố mẹ cháu luôn tìm kiếm căn nhà lớn hơn?”
        “Vì tiền lương ông càng tăng vì thế mà thuế cũng tăng. Kế toán của ông
bảo ông mua một căn nhà lớn hơn vì ông sẽđược giảm thuế cho khoản vay lớn
hơn”. Tôi trả lời
        “Và ông nghĩ rằng như thế là thông minh…phải không?”, người cha giàu
nói. “Ông cho rằng như thế là thông minh vì ông tin căn nhà là một tài sản và ông
được giảm thuế từ chính phủ”.
        Tôi gật đầu và thêm “Và họ nghĩ rằng mua những căn hộ chung cư là rủi
ro”.
        “Chúng ta đều được giảm thuế nhưng cái giảm của bác giúp bác giàu hơn
trong khi cái giảm của bố mẹ cháu càng làm họ gặp rắc rối về tài chính và họ phải
làm việc cực nhọc hơn. Bác có sự giảm thuế cho những nợ tốt, là các món nợ làm
bác giàu hơn còn bố mẹ cháu thì mang những món nợ xấu. Bây giờ cháu đã hiểu
thế nào là thông minh và rủi ro đã định nghĩa thực tại của con người chưa?”, người
cha giàu hỏi.
        Tôi và Mike gật đầu, Mike nói “Con hiểu rõ hơn rồi”.
        “Thế còn câu cuối cùng?” Tôi chỉ vào “người giàu thì tham lam” và “người
giàu thì rộng rãi”.
        “Trước tiên, không nhất thiết người giàu hay nghèo là tham lam hay rộng
rãi. Thế giới có đầy những người nghèo tham lam và những người nghèo rộng rãi.
Và  như bác thường nói với cháu, có rất nhiều cách để làm giàu. Cháu có thể giàu
bằng cách hà tiện, nhưng vấn đề là cuối cùng cháu là một người hạ tiện ở cuối đời.
Cháu có thể giàu bằng cách cưới một ai đó vì tiền, chẳng hạn như một ngôi sao thể
thao, nhưng người ta sẽ biết cháu là loại người gì. Cháu có thể giàu bằng cách gian
lận, nhưng tại sao phải chấp nhận rủi ro vào tù      trong khi dễ dàng làm giàu mà

                                                                                      51

----------------------- Page 52-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                               [email protected]

không   phải   vô   tù.   Hoặc   cháu   có   thể giàu   nhờ may   mắn,   nhưng   cháu   phải   tính
toán vận may thay vì sử dụng trí thông minh”
         Tôi đã nghe qua điều này nhiều lần. Nhưng lần này tôi thật sự muốn được
chứng   minh   cho   thấy   làm   thế nào  để giàu   bằng   cách   rộng   rãi   ,   vì   vậy   tôi   nhấn
mạnh “Thế còn sự khác biệt giữa “người giàu thì tham lam” và “người giàu thì
rộng rãi”?”
         “Vâng, làm nhiều và nhiều với cái ít và ít là một dạng của sự rộng rãi. Thật
sự, cách dễ dàng nhất để làm giàu là rộng rãi”, người cha giàu nói
         “Ý bác là làm giàu bằng cách phục vụ nhiều người”, tôi nói
         “Đúng thế. Bất cự lúc nào bác muốn có tiền, những gì bác phải làm là tự hỏi
bản thân mình làm thế nào để phục vụ nhiều người”.
         Mike quay sang nói với tôi “Bố tớ không bao giờ nói chuyện này trước mặt
cậu, nhưng tớ nghĩ cậu sẵn sàng nghe bài học kế tiếp rồi. Chúng ta đủ lớn để hiểu
rõ hơn”.
         “Hiểu cái gì?” Tôi hỏi.
         Mike    nói  “Bố cậu    luôn   luôn  nói   rằng  người   giàu   thì  tham   lam,  đúng
không?”
         Tôi gật đầu nói “Nhiều lần như thế”.
         “Lý do ông nói bậy là vì ông nghĩ rằng người giàu nên trả tiền cho công
nhân càng nhiều khi họ làm việc càng nhiều. Ông gọi đó làm sự thâm niên. Đúng
không?”
         Tôi gật đầu.
         “Nhưng cậu có hiểu rằng, trong hầu hết trường hợp, một người thường làm
một số lượng công việc như nhau hoặc một nghề nghiệp như nhau?”Mike nói nhỏ.
         “Tớ hiểu  điều  đó.   Nhưng   bố tớ nhìn   theo   cách   khác.   Ông   tin   rằng   tăng
lương dựa trên sự tận tụy và thâm niên”
         “Vì thế mà bố cậu cho rằng người giàu tham lam vì họ không trả cho sự tận
tuỵ và thâm niên. Đúng không?”
         “Đúng”, tôi trả lời.
         “Bạn có nghĩ rằng muốn  được nhiều tiền mà làm một số lượng công việc
nhất định là tham lam không?” Mike nói.
         “Nhưng đó cách mà những người            trong thế giới của bố cháu kiếm tiền. Đó
là thực tại của họ”, tôi nói.
         “Đó là từthực tại. Chúng ta đến từ những thực tại khác nhau. Trong thế
giới của bác, để có thêm tiền mà làm một công việc như nhau là tham lam. Trong
giới của bác, nếu muốn có nhiều tiền, điều đầu tiên cần làm là phải làm nhiều và
nhiều với  ít và ít tiền, vì nhiều và nhiều người, thì sẽ giàu”. Người cha giàu nói.
         “Đó là vì sao bố tớ bắt chúng ta đọc tiểu sử của Henry Ford. Henry Ford
trở thành một trong những người giàu nhất thế giới vì ông cung cấp xe hơi cho
thật nhiều người với giá rất thấp. Theo cách nhìn của bố tớ thì Henry Ford là một
người rất rộng rãi. Nhưng nhiều người khác nghĩ rằng ông tham lam vì theo thực
tại của họ, ông bóc lột công nhân. Sự xung đột xảy vì những thực tại khác nhau”.

                                                                                               52

----------------------- Page 53-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                                 [email protected]

         “Cháu   hiểu   rồi.   Khi   lớn   lên,   cháu   nhận   thấy   sự khác   nhau   giữa   những
người muốn làm nhiều và nhiều vì ít và ít tiền và những người muốn làm ít và ít
vì   nhiều   và   nhiều   tiền.   Trong   giới   của   bố cháu,   giáo   sưđại   học   là   những   người
được trả nhiều nhất mà chỉ làm việc thật ít. Họ gọi  đó là sự thâm niên và  đó là
quan điểm của bố cháu.”
         “Và  đó   là   cách   họ gọi   là   thông   minh”,   người   cha   giàu   nói.   “Nhưng  đó
không phải là cách của bác”.
         “Đó là lý do bố cậu có căn nhà lớn hơn bố tớ”, Mike nói. “Bố tớ mất nhiều
năm   mua   và   xây   những   căn   hộ vì   vậy   ông   có   thể phục   vụ nhiều   gia  đình   với
những giá cả mà họ có khả năng chi trả. Vì vậy ông càng xây dựng nhiều căn hộ,
giá cho thuê càng giảm. Nếu không có những người như bố tớ, những gia đình có
thu nhập thấp sẽ trả tiền thuê nhiều hơn vì có rất ít căn hộ cho thuê với giá cả hợp
lý. Nhiều căn hộ nghĩa là tiền thuê sẽ giảm. Đó là quy luật kinh tế cơ bản cung và
cầu. Bố cậu làm việc cực nhọc để mua nhà cho ông và gia  đình ông. Ông chẳng
cung cấp nhà cho ai cả, vì vậy ông tiếp tục nghĩ rằng người giàu thì tham lam. Đó
là thực tại của bố cậu chứ không phải của bố tớ”.
         Tôi ngồi đó im lặng cảm ơn Mike và bố cậu đã rất nhẹ nhàng khi nói với tôi
về chủđề này. Họđã làm những gì tốt nhất để chỉ ra sự khác nhau giữa tham lam
và rộng rãi cho tôi. Ở tuổi 20, tôi bắt đầu thay đổi thực tại của tôi. Tôi biết tôi có thể
chọn thực tại nào tôi muốn và tôi quyết định thực tại của người cha giàu. Và đó là
hầu hết người giàu  đều rộng rãu. Tôi biết rằng nếu từ nay trởđi, nếu tôi muốn
giàu hơn, điều đầu tiên tôi cần khám phá là làm thế nào để rộng rãi hơn. Tôi đã
biết rằng tôi có thể chọn cách giàu bằng cách đòi hỏi nhiều tiền hơn bằng cách làm
việc ít hơn, nhưng tôi cũng biết rằng tôi có thể giàu hơn bằng cách làm việc cho
thật   nhiều   người.   Tôi  đã   chọn   thực   tại   theo   cách  đó.   Như người   cha   giàu   nói
:”Cách suy nghĩ không khác nhau, mà là trái ngược nhau”. Ở tuổi 20, tôi bắt đầu
suy nghĩ theo hướng trái ngược với cách suy nghĩ của gia đình tôi. Để về hưu sớm
và giàu, tất cả những điều tôi làm là trở nên rộng rãi hơn, không phải là tham lam
hơn. Tôi bắt đầu cách suy nghĩ của gia đình tôi là cách suy nghĩ tham lam.
        Trong cuốn Rich dad’s cashflow quadrant, Tôi viết về các loại người khác nhau
trong kim tứđồ, được minh hoạ như sau

E                                                   B
S                                                   I

         Kim tứđồ mô tả các thực tại khác nhau. Một người muốn chuyển sang góc phần
tư khác hoặc muốn nằm trong 2 hay nhiều hơn kim tứđồđòi hỏi phải thay đổi thực tại.
Ví dụ, từ nhóm E(employee), nghĩa là người làm việc lãnh lương, là nhóm nhìn thế giới
từ hiện thực là công việc ổn định.
         Nhóm S (Small business, hay Self employed), là nhóm nhìn thế giới từ nhóm
người làm việc độc lập, trong tâm trí luôn có quan điểm tự mình làm hết mọi việc . Khi
so sánh nhóm S và nhóm B( Business), nhóm chủ công ty, bạn sẽ thấy sự khác nhau về
việc sử dụng đòn bẩy. Một điểm khác nhau chính giữa các chủ doanh nghiệp nhỏ và các

                                                                                                 53

----------------------- Page 54-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                                 [email protected]

công ty lớn là ở số lượng người mà người chủđó phục vụ. Một người chủ công ty lớn
làm tất cảđể xây dựng một hệ thống phục vụ nhiều người nhất có thểđược. Một người
chủ doanh nghiệp nhỏ phụ thuộc khả năng của cá nhân để phục vụ nhiều người. Vấn đề
của nhóm S là chủ doanh nghiệp nhỏ mất nhiều thời gian mà không thể phục vụ nhiều
người nhiều người như chủ công ty lớn. Vì vậy sự khác biệt là chủ doanh nghiệp nhỏ
phục vụ mọi người bằng khả năng           của mình, còn chủ công ty dùng một hệ thống để
phục vụ càng nhiều người càng tốt.
         Nhóm I(Investor), nhóm đầu tư, là sân chơi của người giàu. Các nhà đầu tư làm
ra tiền bằng tiền. Họ không phải làm việc vì tiền của họ phải làm việc cho họ.

        Để về hưu sớm và giàu , tôi  đã   phải chối bỏ quan  điểm của gia  đình tôi
trước khi tôi từ bỏ và tìm kiếm thực tại của chính tôi. Để Kim và tôi về hưu sớm và
giàu,   chúng   tôi   phải   tìm   cách   phục   vụ càng   nhiều   người,   hơn   là   phục   vụ ít   và
mong được trả nhiều.

                                                                                                 54

----------------------- Page 55-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                             [email protected]

Chương 7: Làm thế nào để làm việc ít mà kiếm nhiều tiền

         “Nếu con muốn giàu”, người cha giàu nói, “đừng  đòi hỏi sự tăng lương.
Thay vì vậy, hãy tự hỏi làm thế nào phục vụ nhiều người. Nếu con thật sự muốn
giàu, con sẽ không muốn sự tăng lương. Nếu con được tăng lương thì con  đang
làm việc cho loại tiền không đúng rồi”.
         Trong chương trước, tôi nói rằng tôi về hưu sớm bằng cách tăng nợ hơn là
tránh nợ, như hầu hết mọi người đều làm. Điều logic ởđây là             có những nợ tốt và
nợ xấu và hầu hết mọi người đều mang những nợ xấu. Điều tương tự cũng đúng
với thu nhập. Hầu hết mọi người không để ý là có những thu nhập tốt và thu nhập
xấu…và   mọi   người   không   giàu  được   là   vì   họ làm   việc   cực   nhọc   vì   thu   nhập
xấu..và khi bạn yêu cầu sự tăng lương, bạn đã yêu cầu cho một sự tăng thu nhập
xấu. Nếu bạn muốn về hưu sớm và giàu , bạn cần phải làm việc cực nhọc cho loại
thu nhập đúng đắn.
         Trong các cuốn sách trước , tôi đã thảo luận về 3 loại thu nhập, đó là:
        1.  Thu nhập kiếm được: Thu nhập kiếm được là thu nhập bạn làm việc vì
            tiền. Đó là loại thu nhập dưới dạng được trả lương. Đó cũng là loại mà
            bạn đòi hỏi được tăng thêm, thưởng, làm ngoài giờ, huê hồng…
        2.  Thu nhập lợi tức: Thu nhập lợi tức nói chung là thu nhập từ tài sản dưới
            dạng giấy tờ như cổ phiếu, giấy nợ, quỹđầu tư chứng khoán đa dạng.
            Phần lớn các tài khoản về hưu dựa trên thu nhập lợi tức trong tương lai.
        3.  Thu   nhập   thụđộng:  Thu   nhập   thụđộng   nói   chung   thường  đến   từ bất
            động sản. Đó cũng là thu nhập từ bản quyền sáng chế hay sử dụng các
            tài sản trí tuệ như âm nhạc, sách, và những món khác có giá trị về trí óc.

Tại sao người cha giàu không thích thu nhập kiếm được

Trong quan điểm của người cha giàu, loại thu nhập tệ nhất là thu nhập kiếm được,
Với ông, đó là loại thu nhập tệ nhất vì 4 lý do sau:
    1.  Đó là thu nhập bịđánh thuế cao nhất và là thu nhập ít được làm chủ nhất,
        bao nhiêu bạn phải trả và khi nào bạn trả thuế?
    2.  Cá nhân bạn phải làm việc vì nó và nó lấy hết thời gian quý báu của bạn
    3.  Có rất ít đòn bẩy trong thu nhập kiếm được. Cách duy nhất mọi người tăng
        thu nhập kiếm được là làm việc nhiều hơn
    4.  Thường thì không có dư. Nói cách khác, bạn làm việc, được trả lương, và
        sau đó quay lại làm việc và được trả tiếp. Một lần nữa, theo người cha giàu,
        có rất ít sức mạnh đòn bẩy khi làm việc vì loại thu nhập này.

         Khi lớn lên , tôi luôn luôn thấy thú vị rằng người cha giàu không thích thu
nhập kiếm được. Ông thường nói: “Lời khuyên tệ nhất mà con khuyên một đứa
trẻ là hãy  đến trường vì vậy mới có thể kiếm  được công việc lương cao”. Lý do
ông nói vậy không phải ông chống lại trường học…ông chỉ chống lại cách dạy đứa
trẻ dành hết đời người làm việc vì thu nhập kiếm được. Hầu hết mọi người tôi biết

                                                                                            55

----------------------- Page 56-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                               [email protected]

đều mơước có công việc lương cao với thật nhiều thu nhập kiếm được. Người cha
giàu   nói:   “Dạy   mọi   người   dành   cảđời   người   làm   việc   cho   thu   nhập   kiếm  được
giống như dạy ai đó cảđời làm một nô lệ cho việc lương cao”

Tại sao người cha giàu thích thu nhập thụđộng

Mặc dù ông có cả 3 loại thu nhập, nếu có sự chọn lựa trong 3 loại đó, ông sẽ chọn
thu nhập thụđộng. Vì sao? Vì đó là loại thu nhập mà ông làm việc ít nhất, cũng là
thu nhập ít thuế nhất và mang lại thu nhập nhiều nhất cho ông trong thời kỳ lâu
dài. Nói cách khác, ông làm việc vì thu nhập thụđộng vì, trong thời gian dài, ông
làm việc càng ít, phục vụ càng nhiều người và kiếm được cang nhiều tiền khi ông
càng già.
         Trong cuộc hành trình về hưu sớm và giàu , tôi phải biết làm việc cực nhọc
cho loại thu nhập nào. Kim và tôi có thể về hưu sớm vì kế hoạch của chúng tôi là
làm việc cho thu nhập thụđộng, không phải thu nhập kiếm được, như hầu hết mọi
người. Một  điều khác nữa là chúng tôi lên kế hoạch nghỉ hưu với thu nhập thụ
động chứ không phải thu nhập lợi tức, như hầu hết mọi người đều lên kế hoạch
nghỉ hưu. Trong khi mọi người nghỉ hưu bằng thu nhập lợi tức, đó không phải là
loại thu nhập tốt nhất vì đó là loại thu nhập bịđánh thuế cao thứ 2 trong 3 loại thu
nhập…Và thuế là khoản chi phí lớn nhất của một đời người. Tôi sẽ giải thích điều
này sau.
         Người cha giàu của tôi có cả 3 loại thu nhập. Lý do ông có cả 3 vì mỗi loại
có những thuận lợi và bất lợi khác nhau. Người cha nghèo của tôi chỉ làm việc cực
nhọc cho một loại thu nhập. Sự khác nhau đó giữa hai người đã tạo ra sự khác biệt
lớn khi xét cả một đời làm việc.

Hai người cha làm việc cực nhọc cho những loại tiền khác nhau

Hai   người   cha   của   tôi   không   làm   việc   cho   cùng   một   loại   thu   nhập.   Người   cha
nghèo thường nói: “Đến trường          thì mới có công việc lương cao”. Người cha giàu
thì: “Không phải con làm ra bao nhiêu tiền mà con giữđược bao nhiêu”. Ông tiếp
tục: “Thu nhập kiếm được là thu nhập mà con làm việc cực nhọc nhất và cho phép
con giữ lại ít nhất”.

Tiền 50%

Người cha giàu thường gọi thu nhập kiếm được, thu nhâp mà bạn nhận được từ
việc trả lương, là “tiền 50%”. Lý do ông gọi nó là 50% vì không cần biết bạn kiếm
bao nhiêu tiền, chính phủ luôn lấy ít nhất là 50% hoặc nhiều hơn bằng cách khác.
Nếu bạn làm ra $50,000 một năm, thì ít nhất $25,000 có thểđã đi vào chính phủ
trước khi bạn chạm tay vào. Ngay cả khi bạn nhận được $25,000, thuế vẫn tiếp tục.
Và như hầu hết mọi người đều biết, bạn bịđánh thuế khi bạn làm ra tiền, chi phí,
tiết kiệm, đầu tư và khi bạn chết. Sự thật là tiền thuế khi bạn chết có thể sẽ rất cao

                                                                                               56

----------------------- Page 57-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                               [email protected]

khi bạn không chuẩn bị cho sự kiện đó. Như người cha giàu nói: “Nếu con không
chuẩn bị một kế hoạch về tiền bạc của con sau khi con chết, thì chính phủ sẽ làm
điều đó”.
         Theo quan điểm của người cha giàu, thật là kém thông minh khi làm việc
cực nhọc và để chính phủ lấy ít nhất 50% số tiền.
         (Nhiều năm trước, tiền thuế còn cao hơn 50%. Trong khi con sốấy có giảm
trong những năm gần đây, nhiều lỗ hổng về thuếđã được bù đắp lại vì sự giảm
thuế. Sự thật là, khi người cha giàu còn trong những năm làm viêc kiếm tiền, ông
thường gọi là tiền 80% vì đó là con số mà chính phủđã lấy từ những người có thu
nhập cao).

Tiền 20%

Hầu   hết   mọi   người   ngày   nay   cố gắng   về hưu   bằng   cách   tận   dụng   loại   tiền   mà
người cha giàu gọi là tiền 20%, tức là tiền từ sựtăng lợi nhuận hay tăng giá cổ phiếu
và đôi khi là bất động sản. Mức này còn cao hơn nhiều năm trước, nghĩa là ngày
nay   làm   việc   vì   tăng   lợi   nhuận   thông   minh   hơn.   Khi   các   chính   trị gia   nói   rằng
“Tôi phản  đối một sự giảm thuế cho người giàu”, họ thường ám chỉđến một số
loại đầu tưđược giảm thuế.
         Nhiều người thông minh hơn về tài chính và không làm việc cực nhọc cho
thu nhập kiếm  được. Nhiều người yêu cầu sự chọn lựa cổ phiếu tức là tiền 20%,
nếu công ty thành công. Sự chọn lựa chứng khoán có thể không có giá trị gì nếu
công ty cải thiện giá trị trên thị trường. Điểm chú ý ởđây nhiều người bám theo
những thuận lợi về thuế và các cấp bậc đòn bẩy khác nhau của các loại thu nhập khác
nhau. Khoảng cách càng lớn giữa những người có và những người không có là vì
hầu hết mọi người không quan tâm có nhiều loại thu nhập khác nhau…và họ làm
việc cực nhọc cho loại thu nhập không đúng.

Tiền 0%

Một trong những lý do Kim và tôi về hưu sớm vì chúng tôi đã sử dụng loại tiền trì
hoãn thuếvà nhiều lần người cha giàu gọi đó là tiền 0%. Tiền trì hoãn thuế là loại
tiền từ lợi nhuận mà không bịđánh thuế ngay lập tức…và được trì hoãn cho đến
khi chúng tôi muốn đóng các tiền thuế này.
         Ví dụ: Chúng tôi đặt xuống $5,000 và mua căn nhà $50,000. Hai năm sau
chúng   tôi   bán  đi   với   giá   $100,000.   Kết   quả chúng   tôi   có   lợi   nhuận   là   $50,000
nhưng chúng tôi chọn cách không trả 20% lợi nhuận, khoảng $10,000. Thay vì trả
thuế cho số lợi nhuận  đó, (con số tương tự trong chứng khoán hay quỹ chung),
chúng tôi trì hoãn lợi nhuận và đặt $55,000,         gồm $50,000 lợi nhuận và $5,000 tiền
đặt mua ban đầu, vào vụđầu tư kế tiếp. Nói cách khác , chúng tôi có 1000% tiền
lời sau 2 năm và không trả thuế ngay lập tức. Chúng tôi trì hoãn thuế một cách
hợp   pháp   và   sử dụng   tiền   của   chính   phủ một   cách   nghiêm   túc   như là   tiền  đặt
xuống cho một căn hộ lớn hơn với giá $330,000. Sau đó chúng tôi dùng tiền ngân

                                                                                               57

----------------------- Page 58-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                               [email protected]

hàng và tiền chưa trả của người bán để cấp vốn giúp chúng tôi số tiền $275,000 mà
chúng tôi không có. Không những chúng tôi sử dụng OPM (tiền của người khác),
chúng tôi đã sử dụng tiền của chính phủđể giúp chúng tôi về hưu sớm và giàu.
Giữa năm 1988 và 1994, chúng tôi  đã dung cách  đầu tư và chiến lược thuế này
nhiều lần.
        Ở Mỹ, một trong những thuận lợi của đầu tư bất động sản hơn hẳn tài sản
dưới dạng giấy tờ là kẽ hở hợp pháp về mã thuế. Lý do chính phủ cho phép kẽ hở
thuế này vì họ muốn các nhà đầu tư giữ tiền của họđểđầu tư vào bất động sản để
cung   cấp   nhà   cho   những   người   không   mua   nhà   hoặc   không  đủ khả năng   mua
nhà. Sự giảm thuế giúp các nhà đầu tư như Kim và tôi cung cấp một cách phong
phú nhà cho thuê và do đó giá thuê nhà cũng giảm xuống. Sự khuyến khích về
thuế này cũng giữ cho ngành bất động sản sôi nổi, và giúp nền kinh tế quốc gia
mạnh mẽ, kể từ lúc bất động sản là một lĩnh vực lớn của kinh tế Mỹ. Nếu ngành
bất động sản bị tổn thương, cả quốc gia cũng vậy.

Tiền miến thuế

Có nhiều cách để kiếm tiền miễn thuế. Một cách là đầu tư vào công phiếu miễn
thuế. Ví dụ một người đặt $1,000 vào công phiếu miễn thuếở lãi suất 5%. Nghĩa là
mỗi năm người này sẽ nhận $50 miễn thuế. Trong khi nghe chẳng có gì thú vị,
nhưng có những lúc tiền lời sẽ rất lớn.

Tiền miễn thuế từ tiền 0%

Một cách khác để trì hoãn thuế là tạo ra sự sụt giá từ việc cải tiến tài sản của bạn.
Ví dụ, tôi mua căn nhà cho thuê giá $100,000. Miếng đất trị giá $20,000 và căn nhà
trị giá $80,000. Chính phủ cho phép tôi giảm giá căn nhà và không trả thuế trên số
tiền giảm đó. Giả sử chính phủ cho phép tôi giảm giá căn nhà trong thời kì 20 năm
với số tiền cải tiến $80,000. Bằng nhiều cách, tiền bù $4,000           của thu nhập phụ mà
tôi không phải trả thuế trong năm đó. Trong khi $4,000 không phải là số tiền lớn,
khi vốn của bạn lên hàng triệu đô, số tiền sụt giảm đó, khi cộng với số tiền mất mà
bạn không thật sự mất, sẽ rất kinh ngạc.
         Một   phương   pháp   người   giàu   sử dụng  để nhân  được   tiền   miễn   thuế một
cách hợp pháp là họđơn giản trì hoãn lợi nhuận từ bất động sản và sau đó, cuối
đời, họ chuyển các bất động sản thành các tổ chức từ thiện. Khi họ làm thế, họ có
thể không bao giờ phải trả thuế cho tất cả các lợi nhuận hoặc sụt giá, họ trì hoãn
và dùng số tiền  đó cho cuộc sống bản thân.  Đó là vì kẽ hở hợp pháp mà nhiều
người   giàu   tặng   các   biệt   thự của   họ hoặc   một   phần   vào   cuối  đời.   Gia  đình   họ
thường rất giàu có nhờ sự trì hoãn thuế dựa trên những tài sản họđã tặng, và họ
không cần các tài sản đó để làm họ giàu thêm. Họđã làm đủ tiền để kiếm các tài
sản khác. Một lần nữa, điều đó được trả cho những người rộng rãi.

Lời khuyên tốt

                                                                                               58

----------------------- Page 59-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                                [email protected]

Lời khuyên tốt nhất lúc này là hãy tìm kiếm những lời khuyên tốt. Tôi không phải
là luật sư thuế, kế toán thuế vụ, hay luật sư bất động sản. Có những  đặc biệt và
phức tạp của luật pháp mà bạn có thể tìm thấy lờ khuyên tốt nhất, đăc biệt khi bạn
là người   giàu   hoặc có kế hoạch làm giàu. Như người cha giàu thường   nói:   “Lời
khuyên đắt nhất con có thể nhận được là lời khuyên miễn phí. Đó là lời khuyên từ
bạn bè, họ hàng     là những người không giàu hoặc không có kế hoạch làm giàu”.

Lời khuyên xấu

Không những bạn có thể nhận lời khuyên xấu từ bạn bè hay gia đình, bạn có thể
nhận lời khuyên xấu từ các nhà cố vấn tài chính chuyên nghiệp.
         Nhiều người được khuyên rằng căn nhà của họ là khoản khấu trừ thuế lớn
nhất. Theo tôi, lời khuyên  đó tệ nhất trong các lời khuyên xấu. Ở Mỹ, mỗi  đôla
bạn trả trong lãi suất, chính phủ cho phép bạn khấu trừ thuế khoảng 30%. Nếu
điều đó hợp lý đối với bạn, hãy đưa cho tôi 1 đôla và tôi sẽ gửi lại cho bạn 50cents.
Một điểm nhỏ mà hầu hết các nhà cố vấn không nói cho bạn biết là sau khi bạn
vượt quá    $125,000 thu nhập kiếm được, bạn bắt đầu mất sự khấu trừ thuế căn nhà
của bạn. Đó là một lý do khác không làm việc vì thu nhập kiếm được và mua căn
nhà lớn hơn đẻ có các thuận lợi về thuế.

Kẽ hở thuế tốt nhất

Trong các chương trước, tôi viết về sự khác nhau giữa những gì một số người nghĩ
là   thông   minh   và   người   khác   nghĩ là   rủi   ro.   Trong   ví   dụđầu   tiên,   tôi   nói   rằng
người   cha   nghèo   nghĩ rằng   công   việc  ổn  định   là   thông   minh   và   xây   dựng   một
công ty là rủi ro. Người cha giàu thì hoàn toàn ngược lại. Ông nói: “Nếu con là
việc vì một công việc an toàn, con sẽ kiếm được ít và ít khi con làm việc nhiều và
nhiều. Với tôi, cá giá để cho một chút an toàn là quá cao”.
         Ngày nay, cũng như khi còn nhỏ, cách tốt nhất để kiếm nhiều mà làm ít là
sở hữu một công ty. Điều này được giải thích bằng kẽ hở tốt nhất trên thế giới. Một
lý do để bắt đầu một công ty của chính bạn là:
         Người làm công                          Chủ công ty
         Thu nhập                                Thu nhập
         Trả thuế                                Tiêu xài
         Tiêu xài                                Trả thuế trên số tiền còn lại
Một người làm việc lãnh lương tiêu xài mọi thứ bằng  đồng tiền sau thuế. Ví dụ,
hầu hết công nhân chi trả tiền xe cộ với các đồng đôla sau thuế. Người chủ công ty
thì được phép trả tiền mua xe bằng tiền trước thuế nếu nó được dùng cho công ty
và các cuộc gặp mặt cần thiết. Khi bạn làm việc cho loại tiền 50%, chiếc xe của bạn
có thểđắt hơn nhiều so với chiếc xe ông chủ bạn, mặc dù chiếc xe của bạn giá thấp
hơn. Những thứ như vé bóng đá, tiền du ngoạn, các bữa tối, tiền giữ trẻ và nhiều
món   khác   thường   có   thểđược   mua   bằng   những  đồng   tiền   trước   thuế.   Các   chủ

                                                                                                59

----------------------- Page 60-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                                [email protected]

công ty có thể trả cho những thứ này bằng tiền trước thuế trong khi giới làm công
trả bằng tiền sau thuế. (Những món tiền này phải được liệt kê như chi phí chính
đáng cho công ty).      Vì vậy không những hầu hết mọi người ở Mỹ làm việc cho loại
tiền 50%, mà còn trả tiền cho những vật dụng cuộc sống với đồng tiền đã bị giảm
đi một nửa. Khi tôi học sự khác nhau với người cha giàu, tôi nhanh chóng nhận ra
cái giá của một công việc ổn định thật đắt.

Một lời cảnh báo

Cuốn   sách   này   không   phải   là   cuốn   sách   về luật   pháp.   Cuốn   sách  được   viết   với
mục đích giúp bạn nhận ra sự khác nhau của các loại thu nhập. Tôi xin bạn chú ý
rằng: có cách giảm thuế hợp pháp chừng nào bạn còn dùng những chiến lược thuế
nhằm mục đích làm ra nhiều tiền hơn. Nếu bạn dùng những chiến lược thuế chỉ
để giảm thiểu thuế, thì bạn vi phạm luật pháp. Đây là điểm rất quan trọng và lý
do tôi khuyên bạn tìm những lời khuyên về thuế tốt nhẩt. Tôi đã gặp nhiều người
làm những điều chỉ với mục đích tiết kiệm thuế và họđã bị chính phủ trừng phạt.
Một lần nữa, sự hỗ trợ chuyên nghiệp tốt nhất trong lĩnh vực luật pháp thường vô
giá.

         Nếu   bạn   muốn   nhiều   thông   tin   về thuế,   liên  đoàn   và   những   chiến   lược
giảm thuế hợp pháp, bạn có thể truy cập trang richdad.com và                 tìm kiếm thư việc
băng   catset   và  sách   của   các   tác   giả là   cố vấn   của   Rich  Dad.   Các   cuốn   catset  chỉ
phỏng vấn các nhà cố vấn về các chủđề riêng biệt, trong khi các cuốn sách được
viết bởi các nhà cốn vấn về chuyên môn. Nhớ rằng  đây chỉ là những sản phầm
giáo dục. Tôi khuyên bạn nên hỏi ý kiến các nhà cố vấn chuyên nghiệp trước có
một hành động cụ thể nào.

Ít kẽ hở thuế

Khi bạn học và hiểu Kim tứđồ bạn sẽ sớm bắt đầu nhận ra rằng luật thuế tệ nhất
cho những người làm công. Thật sựđó là những người làm công được trả lương
thấp mà phải trả thuế cao nhất - để chính            phủ có thể bảo vệ tầng lớp lao động.
Ngay cả nhóm S có nhiều kẻ hở hơn nhóm E.
         Nhóm   tốt   nhất   là   nhóm   B  đơn   giản   vì   nhóm   B   cho   phép   bạn   lấy   tất   cả
những lợi thế từ các nhóm khác. Ví dụ, là một người nhóm B, tôi có thể dùng các
lợi thế của nhóm E, nhóm S và nhóm I. Nói cách khác, nếu bạn là người làm công
hoặc   làm   tư như luật   sư hay   bác   sĩ,   bạn   không  được   phép   dùng   các   kẽ hở như
nhóm B được. Một lần nữa, những lời khuyên về tài chính và thuếđúng đắn rất
quan trọng nếu bạn muốn dùng luật pháp sao cho có lợi.

Bạn đang làm việc cực nhọc vì loại tiền nào?

                                                                                                60

----------------------- Page 61-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                             [email protected]

Câu hỏi là: Bạn đang làm việc cực nhọc vì loại tiền nào? Nếu bạn làm việc cho tiền
50%, bạn sẽ phải làm vất vả hơn người làm việc cho loại tiền rẻ hơn, và loại tiền
đắt nhất được tìm thấy trong nhóm E. Nếu bạn hỏi bất cư người nào có bằng CPA,
họ sẽ nói với bạn rằng họ sẽ chẳng giúp gì cho bạn nhiều nêu bạn là người nhóm
E. Chính phủđã khóa tất cả các kẽ hở cho nhóm này.
         Những   người   nhóm   E,   nhóm   người   làm   công,   lợi   thế tốt   nhất   về thuế là
401k. Tôi cũng có. Bất chấp      bạn lên kế hoạch đểđược an toàn, thuận lợi hay giàu,
mọi người nên mở rộng tối đa các lợi thế của 401k. Nó là một kẽ hở duy nhất được
dành cho người nhóm E

Một vấn đề của 401k

Mặc dù tôi khuyên mọi người nên có và tăng tối đa sựđóng góp cho 401k, nếu họ
có một khoản 401k. tôi thấy vẫn có một vết nứt. Vết nứt ởđây là mặc dù bạn tiết
kiệm tiền trong nó và hi vọng sẽ tăng 20%,          và khi bạn muốn rút ra khi về hưu,
bạn sẽ bịđánh thuế 50% như loại thu nhập kiếm được. Mặc dù bạn tin rằng bạn
đang đầu tư vào chứng khoán (hay tiền 20%), nhưng khi bạn bỏ tiền vào, bạn vẫn
bịđánh thuếở mức như loại thu nhập kiếm được. Nói cách khác, mặc dù bạn đầu
tư vào tiền trì hoãn thuế 20%, bạn bịđánh thuếở mức 50% khi bạn cần tiền. Điều
đó nghĩa là bạn làm việc suốt đời cho loại tiền 50%, và khi về hưu bạn vẫn bịđánh
thuếở mức 50%. (Dĩ nhiên , nếu chủ của bạn kết kợp sựđóng góp của bạn vào
401k, điều này hợp lý khi tăng tối đa sựđóng góp của bạn).
         Vấn đề thứ hai của 401k là nó chỉ làm việc cho những người có kế hoạch trở
nên nghèo. Nếu thu nhập của bạn giữở mức cao khi bạn về hưu, bạn tiếp tục trả
thuế cao hơn với số tiền hưu vì thu nhập của bạn tăng lên chứ không giảm xuống.
         Khi tôi thảo luận 3 bậc của kế hoạch tài chính, một là an toàn và bảo đảm,
một là thoải mái và một là giàu, nên nhớ rằng  đó là những phương tiện  đầu tư
khác nhau cho mỗi loại kế hoạch. Kế hoạch 401k và tiết kiệm là những kế hoạch
của tôi đểđược an toàn, bảo đảm và thoải mái. Đó không phải kế hoạch của tôi để
làm giàu.

Vấn đề phúc lợi xã hội

Vấn đề của phúc lợi xã hội là nó chỉ làm việc cho những ai muốn nghèo. Nếu sau
khi bạn về hưu và bạn thấy phúc lợi xã hội không đủ cho bạn sinh sống, và bạn
tiếp tục làm việc kiếm thu nhập, chính phủ sẽ bắt đầu giảm tiền phúc lợi cho bạn.
Nói cách khác, trong hầu hết trường hợp, cách duy nhất để nhận toàn bộ số tiền là
hãy chọn con đường nghèo.

Vấn đề của tiết kiệm

Với những người tin rằng giữ toàn bộ số tiền trong ngân hàng, nghĩ rằng tiết kiệm
là thông minh, tiền của họđang làm việc cho loại tiền 50%. Tôi cũng có tiền trong

                                                                                            61

----------------------- Page 62-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                               [email protected]

ngân hàng, nhưng tôi không nghĩ tiết kiệm là thông minh như nhiều người vẫn
nghĩ. Tôi có tiền trong khoản tiết kiệm như một phần của kế hoạch an toàn và bảo
đảm về tài chính, không phải kế hoạch làm giàu. Đây là sự thật mặc dù tôi không
nghĩ rằng sẽ thông minh khi tiền của tôi làm việc cho loại tiền 50%, cũng như vì lý
do lạm phát.

Thực tại tệ nhất

Trong các chương sau, bạn sẽ học vì sao lời khuyên “Đến trường, kiếm việc làm,
làm việc chăm chỉ, tiết kiệm, bỏ tiền vào khoản 401k” có thể là lời khuyên tệ nhất
nhìn từ khía cạnh thuế. Người cha nghèo của tôi nghèo vì ông tự khuyên mình và
các con của ông như thế. Đây là thực tại duy nhất của ông khi nhắc tới tiền bạc.

Làm thế nào kiếm nhiều thu nhập có nhiều lợi thế về thuế

Nếu bạn muốn về hưu sớm và giàu, bạn cần phải đi theo lời khuyên của người cha
giàu. Và lời khuyên của ông bắt đầu với ý tưởng là: hãy lo chuyện kinh doanh của
mình.
         Chỉđơn   giản   bắt  đầu   một   công   ty   nhỏ tại   nhà,   mua   một   franchise   hoặc
tham gia một công ty mạng lưới tiếp thị, bạn sẽ di chuyển sang loại thu nhập có
nhiều lợi thuế về thuế. Nếu bạn có thể cắt giảm chi phí, bằng cách sử dụng tiền từ
việc sử dụng các thuận lợi về thuế, bạn đã tiến bộ về tài chính rồi. Nhưng luôn nhớ
rằng mục đích của bạn là làm ra nhiều tiền chứkhông phải là trốn thuế. Một mặt là kế
hoạch đóng thuế, một mặt là trốn thuế.
         Nếu bạn có hứng thú về việc khám phá làm thế nào  để làm việc cho loại
tiền có nhiều lợi thế về thuế, bạn có thể vào trang Web của chúng tôi và tìm kiếm
các sản phẩm khác, nhằm giúp những người muốn học hỏi thêm; ví dụ, chúng tôi
có hai sản phẩm của chuyên gia thuế vụ, Diane Kennedy, CPA, là:
        1.  Your first step to Financial Freedom : 4 cuốn catset
        2.  The Loopholes of the Rich: 1 cuốn sách

Làm việc tự nguyện

Trong Rich dad poor dad, tôi đã kể về câu chuyện người cha giàu ngừng trả cho
chúng   tôi   10   cents   cho   mỗi   giờ làm   việc   và   bắt   chúng   tôi   làm   việc   tự nguyện.
Nhiều người nghĩđây là câu chuyện thú vị nhưng làm việc tự nguyện không phải
một phần thực tại của họ. Tôi muốn nhắn với bạn rằng: Trong hầu hết trường hợp,
nếu bạn muốn làm việc cho loại tiền trì hoãn thuế hoặc tiền miễn thuế, nghĩlà bạn
phải làm việc tự nguyện.
         Tiền có được từ sự bù đắp của sức lao động bịđánh thuế cao nhất trong các
loại thu nhập. Đó là lý do vì sao tôi thường khép mình khi tôi gặp những người
trẻ tuổi ở trường rất phấn khởi về việc có một công việc lương cao. Một người trẻ
với ý định như vậy hoặc có thực tại như vậy thường có kết quả bằng cách làm việc

                                                                                               62

----------------------- Page 63-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                          [email protected]

chăm chỉ cho loại tiền 50%. Một ngày nào đó, họ thức dậy ở tuổi 40 với công việc
lương cao và bắt  đầu tự hỏi tại sao bạn bè họđã vượt xa họ về tài chính. Lý do
những người làm công chăm chỉ tiến xa hơn về tài chính trễ hơn vì họ làm việc
cho cực nhọc vì thu nhập lương bổng. Họ làm việc cực nhọc đểđược tăng lương và
tiền thưởng.
         Mặc dù người cha nghèo của tôi bắt đầu với số thu nhập nhiều hơn người
cha giàu, nhưng cuối cùng người cha giàu đã vượt qua người cha nghèo về tiềm
năng thu nhập. Người cha giàu nói: “Con sẽđầu tư thời gian bất chấp con đang
làm việc cho loại thu nhập kiếm được, lợi tức hay thụđộng. Một khó khăn của làm
việc cho loại thu nhập kiếm được là con mãi làm việc cực nhọc vì nó. Cuối cùng
một người làm việc cho loại thu nhập lợi tức và thu nhập thụđộng sẽ vượt qua con
về mặt tiềm năng thu nhập vì họ làm việc ít , kiếm được nhiều, trả thuế càng ít”.
        Điều đó được giải thích như sau:
               Thu nhập kiếm được:            tiền 50%
               Thu nhập lợi tức:              tiền 20%
               Thu nhập thụđộng:              tiền 0%
         Người cha nghèo của tôi bị người cha giàu qua mặt vì thu nhập kiếm được
thường có được từ sức lao động và hai loại thu nhập kia có được từ tài sản. Thời
gian trôi qua, người cha giàu tiến chậm nhưng ông bảo đảm tiếp tục tăng số lượng
và mở rộng các tài sản của ông và bắt chúng làm việc cực nhọc vì ông. Người cha
nghèo chỉ biết làm thế nào để làm việc chăm chỉ một mình cho loại tiền 50%.
         Những người nhóm E ít được làm chủ nhất về thuế và trả nhiều thuế nhất,
ngay cả khi về hưu. Nếu thu nhập của bạn ngày nay là từ nhóm E, bạn có thể hãy
làm gì đó để kiếm thu nhập ở nhóm khác. Nhóm S có một số ít lợi thế hơn nhóm
E, trong đó lợi thế chính là bạn có thể khấu trừ một số chi phí từ thu nhập của bạn,
trước khi trả thuế. Vấn đề của cả nhóm E và S là nhân tốđòn bẩy của sức lao động
là tối thiểu và trả thuế cao hơn. Những nhóm được làm chủ cao nhất về thuế, có
tiềm năng đòn bẩy của lao động cao nhất và có nhiều lợi thế nhất về thuế là nhóm
B và I.
         Nếu bạn thật sự muốn về hưu sớm và giàu, bạn có thể xem xét việc làm
việc tự nguyện. Khi bạn tự hỏi bản thân mình: “Làm sao tôi giàu bằng cách làm
việc tự nguyện được?” bạn bắt đầu thúc đẩy trí óc của bạn sang một thực tại khác.
Nếu không có gì đập vào đầu bạn khi bạn làm việc tự nguyện, cứ tiếp tục thúc đẩy
trí óc bạn hay bắt đầu thỉnh thoảng đầu tư và học tập cuộc đời những người giàu
có từ nhóm B và nhóm I
         Người cha giàu nói: “Làm việc vì tiền rất khó giàu. Nếu con muốn thật sự
giàu, hãy học cách xây dựng, mua và tạo ra tài sản”. Ông cũng nói: “Làm việc
chăm chỉđểđược trả cao thật rủi ro”. Điều đó rủi ro vì mọi người thường lún sâu
vào cái vòng lẩn quẩn: làm việc suốt  đời  để tăng lương và thứ hai nữa là người
khác sẽ tiến xa hơn bạn về mặt tài chính.
         Nhiều người giàu trở nên giàu nhờ thời gian rảnh rỗi. Vì vậy, nếu bạn có
việc làm vì bạn phải chịu trách nhiệm taì chính, cứ tiếp tục việc làm đó nhưng tốt
hơn nên sử dụng thời gian rãnh rỗi. Khi bạn của bạn đi chơi golf hoặc câu cá…,

                                                                                         63

----------------------- Page 64-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                                [email protected]

bạn hãy bắt đầu một công ty bán thời gian. Công ty HP bắt đầu từ gara, cũng như
Forf Motor. Luôn nghĩ trong đầu rằng hôm nay bạn có thểđi lên từ nghèo khổ lên
giàu có nhanh hơn bao giờ hết. Micheal Dell đi từ sinh viên cao đẳng lên tỷ phú
chỉ trong 3 năm. Trong khi bạn anh ta làm bài tập ở nhà và uống bia, anh đang
xây dựng một công ty trị giá hàng tỷđô trong phòng nội trú. Hầu hết bạn anh ta,
bây giờ cũng chỉ hơn 30 tuổi, đang làm việc cho loại tiền 50%. Nhiều người bây
giờ quay lại trường học với hy vọng được tiến cử và tăng lương và một số thì đang
uống bia và xem TV. Về mặt tài chính, họ có thể có căn              nhà lớn, có con đang học
trường tư và đang hy vọng khoản 401k sẽ cung cấp đủ tiền cho họ khi họ về hưu.
Một số thì im lặng tự hỏi làm sao Michael Dell, một sinh viên bịđuổi học ở cao
đẳng, lại may mắn như vậy. Sự may mắn của anh đến từ một thực tại khác, sẵn
sàng học hỏi, nhưng không học vì điểm, sẵn sàng làm việc tự nguyện.
         Lý do Kim và tôi về hưu sớm vì chúng tôi làm việc cực nhọc để xây dựng
công   ty   và   mua   bất  động   sản.   Kế hoạch  đó   cho   phép   chúng   tôi   làm   việc   ít   mà
kiếm được nhiều. Chúng tôi không làm việc vì tiền. Chúng làm việc để xây dựng,
mua và tạo ra tài sản, đúng theo lời khuyên của người cha giàu. Chúng tôi không
thích công việc lương cao hay được tăng lương. Chúng tôi cũng không thích làm
những việc không có đòn bẩy và làm việc cho loại tiền mà đòn bẩy của nó bị giảm
tới 50%. Theo chúng tôi như thế là không thông minh, và xét về lâu dài, điều đó
thật rủi ro. Trong những chương sau, tôi sẽ giải thích làm thế nào bạn có thể làm
việc để thu thập nhiều tài sản mà ít rủi ro và nhiều lợi tức nhất. Nhưng tôi cảnh
báo bạn là bạn có thể cần phải học và làm việc tự nguyện để học cách thu thập tài
sản. Tôi cảnh báo ngay lúc này vì học và làm việc tự nguyện là những điều mà rất
ít người chịu làm…và đó là lý do chỉ có ít người về hưu sớm và giàu.

        Tôi   không   chống   lại   việc  đóng   thuế.   Thuế là   chi   phí   của   mỗi   công   dân.   Nếu
không có thúê, chúng ta không có cảnh sát, lính cứu hoả, giáo viên, công nhân vệ sinh,
toà   án,  đường   xá…Điểm   chính   của   chương   này   là   học   cách   làm   chủ một   cách   thông
minh và hợp pháp số tiền trả thuế và khi nào thì phải trả.
         Một đề nghị: Lên danh sách số tiền bạn thu được trong một tháng theo các
loại thu nhập sau:
         1. Thu nhập kiếm được            $_______
         2. Thu nhập lợi tức             $_______
         3. Thu nhập thụđộng              $_______
         Nếu   bạn   muốn   về hưu,   trong   hầu   hết   các   trường   hợp   bạn   cần   có   số thu
nhập lợi tức và thụđộng. Bạn càng có thu nhập thụđộng lợi tức và thụđộng sớm
chừng nào, bạn sẽđi trên con đường về hưu sớm và giàu sớm chừng ấy. Không
những bạn có thể về hưu sớm, bạn còn có thể cảm thấy an toàn hơn về tiền bạc.
Bạn cũng có thể cảm thấy thông minh hơn khi bạn có thu nhập 20% hay thu nhập
từ việc trì hoãn thuế, chứ không phải thu nhập 50% mà hầu hết mọi người  đều
theo đuổi.
         Chương cuối cùng của cuốn sách này sẽđi vào những cách thức để có thể
thu nhập lợi tức và thu nhập thụđộng một cách an toàn và lợi tức cao hơn. Nhưng

                                                                                                64

----------------------- Page 65-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                   [email protected]

một lần nữa, nó có thể yêu cầu sự học hỏi và   làm việc tự nguyện trước khi bạn
nhận các loại thu nhập này. Điều đó cần bạn phải cống hiến để tiến đến một thực
tại khác. Nếu bạn quyết định bước vào cuộc hành trình thu thập các loại thu nhập
có sức mạnh đòn bẩy tốt hơn, hãy luôn nhớđến anh em Wright. Họ là ví dụđiển
hình của những người đã học tập vì họ muốn học hỏi chứ không vì  điểm số, họ
làm việc cực nhọc một cách tự nguyện mà không cần sự bảo đảm, chấp nhận rủi ro
một cách thông minh và thúc đẩy chính họ và thế giới vào một thực tại khác.

                                                                               65

----------------------- Page 66-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                               [email protected]

Chương   8:   Cách   nhanh   nhất  để làm   giàu:   Tóm   tắt   vềđòn
bẩy trí óc

Không lâu sau khi cuốn Rich kid smart kid phát hành, cuốn thứ tư trong Rich dad
series, một bài bình luận xuất hiện trên một tờ báo nổi tiếng. Hầu hết các phương
tiện thông tin đại chúng đều cho rằng Rich dad series có những tán thành tốt. Họ
có cái nhìn rất công bằng , khách quan trong các bài bình luận về các cuốn sách
của tôi. Riêng bài báo này của tờ báo này vềRich kid smart kid lại không như vậy.
Nhà báo bắt đầu bài bình luận bằng một sự tấn công về khả năng viết sách của tôi.
Anh   ta   ít   nhiều   nói   rằng   tôi   cần   phải  đến   trường   và   học   viết   thêm.   Sự mỉa   mai
rằng tôi đã phơi bày trong cuốn sách là tôi đã thi trượt hai lần môn Anh Văn vì tôi
không có khả năng viết. Bịđặt biệt danh là ngu dốt và trùm thi rớt khi 15 tuổi vì
tôi viết văn rất tệ là một sự kiện rất đau đớn trong đời tôi.
         Từđó tôi không bao giờ nghĩ mình là một nhà văn. Viết có thể là kỹ năng
yếu nhất của tôi và là lý do tôi đã có một thời gian khắc nghiệt khi còn ở trường.
Cuốn sách thứ tư trong Rich dad series nói về cách làm thếnào tôi vượt qua khả
năng không biết đọc biết viết của tôi mà vẫn tốt nghiệp cao đẳng. Rich kid smart
kid nói về cách tìm kiếm và phát triển thiên tư cá nhân của trẻ con, mặc dù chúng
có thể không biết đọc biết viết, cũng như sự cần thiết của việc phát triển kĩ năng
tồn tại về tài chính của chúng. Vì vậy bài phê bình của nhà báo ấy không tập trung
về nội dung chính mà về kỹ năng viết của tôi, là vấn đề tôi gặp phải suốt thời gian
ở trường.
         Nhà báo kết thúc bằng câu tóm tắt mà anh ta nghĩ rằng đã tán thành tôi và
khách quan nhất. Anh ta viết: “Cuốn sách sẽ giúp con bạn được tuyển dụng hơn”.
Lúc này tôi thấy lời phê bình về kỹ năng viết của tôi được bào chữa. Tôi cảm thấy
bị xúc phạm khi bài báo của anh ta nói rằng cuốn sách của tôi giúp bọn trẻđược
tuyển dụng hơn. Tôi cá là anh ta chưa đọc hết cuốn sách. Cuốn sách không phải
giúp bọn trẻđược tuyển dụng hơn, mà làm cho bọn trẻkhông được tuyển dụng
hơn. Nếu bạn muốn về hưu sớm và giàu , bạn cần nghĩ về cách làm thế nào để ít
được tuyển dụng hơn, chứ không phải được tuyển dụng hơn. Một lần nữa, sự khác
nhau được thấy ở thực tại về trí óc.

Làm thế nào để không được tuyển dụng

Trong phần tóm tắt sự quan trọng của đòn bẩy trí óc, tôi trình bày rằng thực tại
của bạn đơn giản chỉ là những gì bạn nghĩ là thật. Hay nói một cách phổ biến, sự
nhận thức của bạn là thực tại của bạn. Khi được hỏi: “ Thật khó để thay đổi thực tại
của một người?”. Tôi trả lời “Còn tuỳ”. Với tôi, chính những khó khăn cá nhân đã
phủ nhận thực tại của người cha nghèo về những gì ông nghĩ là thông minh, và
chấp nhận những ý tưởng của người cha giàu về những gì ông cho là thông minh.
Bằng nhiều cách, thay đổi thực tại của một người từ tầng lớp            trung lưu hay nghèo
sang   giàu   cũng   như học   cách  ăn   bằng   tay   trái   sau   nhiều   năm   bạn  ăn   bằng   tay

                                                                                               66

----------------------- Page 67-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                                [email protected]

phải. Trong khi điều đó không khó khăn, và mọi người đều làm được nếu họ kiên
nhẫn, nhưng nó cũng có thể là điều không dễ thực hiện.
         Cách   nhanh   nhất  để làm   giàu   là   khả năng   thay  đổi   thực   tại   nhanh   hơn.
Điều đó nói dễ hơn làm với hầu hết mọi người, vì tôi đã thấy hầu hết chỉ muốn giữ
nguyên   thực   tại  đểđược   thoải   mái…   ngay   cả khi  đó   là   thực   tại   của   những   khó
khăn tài chính và thiết chặt. Người cha giàu nói: “Hầu hết mọi người thích sống
giữa mức trung bình hơn là mở rộng khoảng trung bình đó“.Ông tin rằng hầu hết
mọi người thích làm việc thoải mái suốt đời hơn là làm việc không thoải mái một
số năm, làm việc chăm chỉđể mở rộng nhận thức rồi phần đời còn lại nghỉ ngơi.
Dùng phép ẩn dụ chuyển từ tay phải sang tay trái, hầu hết mọi               người thích nghèo
khổ với việc ăn bằng tay phải hơn là trở nên giàu bằng cách học ăn với tay trái.
Bằng nhiều cách, nó đòi hỏi một sự thay đổi nhận thức trong trí óc.

Nội dung vs sức chứa

Fast company là một tờ báo lớn và tôi khuyên mọi người nên đăng ký nó. Trong
một bài báo gần đây nhan đề “Học 101”, chúng tôi đã đọc:
         “Học   tập   là   một   công   cụ quan   trọng   nhất   của   con   người,   nhóm   người   và
công ty muốn tiến nhanh và cứ nhanh mãi trong nền kinh tế mới”
         Tiếp   theo   bài   báo   trích   dẫn   câu   nói   của   Estee   Solomon   Gray,   cố vấn   của
InterWise, Inc. Cô nói:
         “Vì vậy trong nền kinh tế cũ, nội dung là vua, trong nền kinh tế mới, sức
chứa là vua”
         Nói cách khác, học cách chuyển từ tay phải sang tay trái quan trọng hơn là
loại muỗng nĩa nào đang dùng.
         Hệ thống   trường   học   hiện   nay   vẫn   rắc   rối   bằng   việc   cho   bọn   trẻ một  nội
dung tốt hơn, hơn là nhìn xem thời đại thông tin đã thay đổi sức chứa của thể giới
mà chúng ta đang sống. Cũng như người bình luận được nhắc đến trước đây cảm
thấy, quan điểm xã hội của cuốn sách của tôi là làm cho bọn trẻđược tuyển dụng
hơn, hầu hết các giáo viên đều tạo ra các khoá học có nội dung nhằm giúp bọn trẻ
được tuyển dụng hơn. Đó là lý do vì sao hệ thống trường học tiếp tục tập trung
vào nội dung hơn là sức chứa.
        Sức chứa của thế giới đã thay đổi. Khi cha mẹ tôi đang lớn lên trong thời kì
đại khủng hoảng, sức chứa là: công việc là nỗi kinh hoàng và một công việc  ổn
định là vua. Đó là lý do vì sao bố mẹ tôi nhấn mạnh sự công việc của điểm cao và
một công việc ổn định. Trong thời kỳ của bố mẹ tôi, nếu bạn tìm một công việc ổn
định với một công ty tốt, và bạn làm việc chăm chỉ và hợp pháp, cuộc đời bạn đã
được ấn định. Công ty sẽ có trách nhiệm cho vấn đề tài chính của bạn sau khi bạn
về hưu. Ngày nay, sau cuộc đào thải những năm đàu 90, hầu hết mọi người nhận
ra rằng sức chứa hay luật lao động đã mãi mãi thay đổi.

Nội dung, sức chứa và năng lực

                                                                                                67

----------------------- Page 68-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                               [email protected]

Mặc dù người cha giàu không sử dụng từ ngữnội dung và sức chứa, thay vì thế ông
dùng     từ thực   tại,  ông  cũng   thường    xuyên   dùng    từ năng    lực.  ÔNg   cũng   nói:
“Không những một người nghèo có một thực tại nghèo, mà họ còn có rất ít năng
lực cho phép tiền ở lại với họ”.
        Ộng có ý rằng khi một người nói những câu: “Tôi chẳng bao giờ giàu nổi”,
“Tôi không mua nổi nó”, hay “Đầu tư là rủi ro”, điều đó hạ bớt năng lực của họđể
làm giàu. Ông nói: “Khi một người có thực tại của nghèo hoặc trung lưu bất thình
lình  đến với tiền bạc, họ thường không  đủ năng lực về tinh thần và cảm xúc  để
gánh vác sự giàu có bất ngờ của tiền bạc…va tiền sẽ tràn và trôi đi.”. Đó là vì sao
bạn thường nghe người ta nói: “ Tiền vừa mới tuột khỏi tay tôi”. Hoặc “Tôi làm
bao nhiêu không thành vấn đề, tôi sẽ thiếu tiền vào cuối tháng”. Hoặc “Tôi sẽđầu
tư khi có dư tiền”.
         Thỉnh  thoảng tôi cũng dùng ví dụ của người cha giàu từng dùng  để dạy
cho con ông và tôi. Người cha giàu dùng một cái ly rỗng và sau đó rót nước đầy
ly và tiếp tục rót. Chẳng bao lâu thì nước tràn ra và cứ tiếp tục tràn chừng nào ông
còn rót nước vào. Người cha giàu nói: “Tiền có muôn vàn trên thế giới. Nếu con
muốn giàu, trước tiên con phải mở rộng thực tại của con(sức chứa) nhằm  để giữ
phần chia của con của sự muôn vàn đó”. Trong các khoá học chuyên đề, tôi dùng
ví dụ tương tựđể giải thích mối liên hệ giữa nội dung, sức chứa và năng lực. Tôi
bắt đầu rót nước vào một ly rượu, sau đó là một ly nước lớn hơn, và sau đó là một
cái ly lớn hơn nữa. Đó chỉ là một chứng minh đơn giản để minh hoạ sự khác nhau
giữa năng lực giữ tiền của người nghèo , trung lưu và giàu.

Làm thế nào để mở rộng năng lực

Khi được hỏi: “Làm thế nào tôi mở rộng năng lực hay sức chứa?” Tôi trả lời: “Hãy
nhìn vào ý tưởng của bạn”. Tôi cũng nhắc mọi người một trong những câu nói ưa
thích   nhất   của   người   cha   giàu,   “Tiền   chỉ là   một   ý   tưởng”.   Tôi   trả lời   bằng   cách
truyền đạt lời khuyên mà người cha giàu đã dạy tôi. Ông chỉ ra những câu như:
        1.  “Tôi không mua nổi nó”.
        2.  “Tôi không thể làm được”
        3.  “Điều đó sai rồi”
        4.  “Tôi biết điều đó rồi”
        5.  “Tôi thử một lần rồi và nó không hoạt động”
        6.  “Điều đó bất khả thi. Nó sẽ không bao giờ hoạt động”
        7.  “Bạn không thể làm nổi”
        8.  “Điều đó bất hợp pháp”
        9.  “Điều đó rất khó làm’
        10. “Tôi đúng còn anh sai”
Người cha giàu nói: “Người ngu dốt sẽ tin vào bất cứ một viễn cảnh cường  điệu
nào và một người hoài nghi sẽ chỉ trích bất cứ thứ gì nằm ngoài thực tại của họ.
Thực tại của một người hoài nghi không tiếp bất cứ cái gì mới nằm ngoại thực tại
và một người ngu dốt khôgn có khả năng bỏ ra ngoài những ý tưởng ngu dốt. Nếu

                                                                                               68

----------------------- Page 69-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                                [email protected]

con   muốn   giàu,   con   phải   mở rộng  đầu   óc,   một   thực   tại   mềm   dẻo   và   những   kỹ
năng biến những ý tưởng mới thành hiện thực và có lợi ích về mặt kih doanh.”
         Theo tạp chỉ Fast company:
         “Vì vậy, trong thời kỳ kinh tế cũ, nội dung là vua, trong thời kỳ kinh tế
mới, sức chứa là vua”
         Theo   cách   nói   của   người   cha   giàu:   “Nếu   con   muốn   giàu   nhanh,   con   cần
phải mở rộng đầu óc để có những ý tưởng mới và có những kỹ năng tiếp thu các
khả năng lớn hơn các khả năng hiện tại. Để làm  được  điều  đó, con phải có một
thực tại có thể thay  đổi, mở rộng và phát triển nhanh chóng. Cố gắng làm giàu
bằng thực tại của người nghèo hoặc thực tại bị hạn chế là một điều bất khả thi”.

Tại sao không làm giàu

Ngồi trên ngọn núi British Columbia 1985, Kim, Larry và tôi quyết  định chúng
tôi sẵn sàng chịu cực và thúc đẩy chúng tôi vào thực tại mới, nhằm để về hưu sớm
và giàu…và hãy tin tôi, lúc đó thật khổ cực. Khi được hỏi làm thế nào về hưu sớm
và giàu, tôi chỉ nói đơn giản “Chúng tôi không ngừng thay đổi thực tại”. Khi được
hỏi   làm   thế nào  để thay  đổi   thực   tại   của   một   người,   tôi   trích   dẫn   câu   nói   của
Robert Kennedy:
         “Nhiều người nhìn vào những điều như họ hiện tại và nói ”Tại sao?”, còn
tôi mơước những điều chưa đạt được và nói “Tại sao không?””
         Nếu bạn muốn giàu nhanh, bạn có thể phải đi ngược lại sự thoải mái của
thực tại hiện nay của bạn và tiến vào những  điều khả thi mới cho cuộc  đời bạn.
Như Robert Kennedy nói: “Tại sao không?”
         Có một đầu óc có thể mở rộng thực tại hoặc sức chứa nhanh chóng là một
dạng  đòn   bẩy rất quan trọng. Sự thật là,  nó có thể là dạng  đòn   bẩy quan trọng
nhất, đặc biệt trong thế giới thay đổi nhanh chóng ngày nay. Với người cha giàu,
tôi tin chính vì có một đầu óc có thể mở rộng thực tại là kỹ năng cá nhân tuyệt vời
và lý do ông không ngừng thành công về tài chính. Bây giờ tôi đã già và hy vọng
đã khôn hơn, tôi đã hiểu hơn vì sao người cha giàu cấm tôi và con ông nói :”Tôi
không   mua   nổi   nó”.   Trong   những   năm   tới  đây,   khả năng   thay  đổi   và   mở rộng
thực tại là dạng đòn bẩy quan trọng duy nhất của bạn. Những ai có thể làm được
như thế sẽ thịnh vượng hơn những người không thể.
         Nếu bạn muốn về hưu sớm và giàu, bạn cần khả năng không ngừng thay
đổi sức chứa nhanh chóng… vì sức chứa xác định nội dung. Và sức chứa cộng với
nội dung bằng năng lực
        Đến đây phần nào hoàn thành những ý tưởng về sự quan trọng của sức mạnh
đòn bẩy trí óc. Mặc dù ởđây kết thúc phần thực tại về tinh thần, phần nhiều của cuốn
sách sẽ trở lại khái niệm rất quan trọng của sức mạnh của thực tại của một người.
         Phần kế tiếp của cuốn sách nói về sự quan trọng của sức mạnh đòn bẩy của một
kế hoạch tài chính của cá nhân bạn. Lý do có một kế hoạch rất quan trọng vì hầu hết mọi
người có những mơ mộng nhưng thất bại trong việc lên kế hoạch. Có một giấc mơ về

                                                                                                69

----------------------- Page 70-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                                [email protected]

hưu sớm và giàu là quan trọng rồi, nhưng để biến giấc mơ thành hiện thực, một người
cần có một kế hoạch để bắc cầu cho giấc mơđó thành hiện thực.
         Sức mạnh đòn bẩy trí óc bạn sẽđược kiểm tra trong phần kế tiếp vì chúng tôi sẽ
đi vào những con sốđôla mà vượt xa thực tại của hầu hết mọi người. Nếu những con số
này vượt xa thực tại, hay sức chứa của bạn, thì những con số này chỉ mãi là giấc mơ
thôi. Như tôi  đã nói trước đây, thật khó khăn cho một người đang kiếm dưới $50,000
một năm để mơước về hưu trong vài năm với số thu nhập một triệu đô. Trong khi hầu
hết mọi người mơước một ngày nào đó về hưu với số tiền đó, nhưng chỉ ít hơn 1% dân
số Mỹ làm được. Thực tại đó mãi mãi nằm trong giấc mơ của 99% dân số.
         Tin tốt là nếu bạn hiểu sự quan trọng của việc có một thực tại và sức chứa
đúng đắn, và hiểu được tầm quan trọng của một kế hoạch, cơ hội của việc về hưu
sớm và giàu sẽ tăng lên đáng kể.
         Nếu bạn có thể thay thực tại và có một kế hoạch mạnh bạo, bạn có thể thấy
rằng làm ra 1 triệu đô hay nhiều hơn mà không phải làm việc có thể dễ hơn nhiều
làm việc suốt đời cho $50,000. Tất cả những gì cần thiết là một thực tại hay một sức
chứa   mềm   dẻo   và   một   kế hoạch  được  đi   theo.   Phần   kế tiếp   là   tạo   ra   một   kế
hoạch…một kế hoạch có sức mạnh đòn bẩy cao để về hưu sớm và giàu.

                                                                                                70

----------------------- Page 71-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                     [email protected]

Phần 2: Sức mạnh đòn bẩy của kế hoạch

Đoạn dưới đấy trích dẫn bài phỏng vấn với Robert Reich, Tổng thư ký bộ lao động
thời Clinton:
        “Khảng cách càng rộng giữa người giàu và nghèo đã đặt chúng ta vào một
khó khăn nghiêm trọng”
        “Là một Tổng thư ký của bộ Lao động, mục tiêu của tôi là cố gắng và tạo ra
nhiều việc làm với tiền lương tốt hơn cho người Mỹ, và sau khi làm việc cực nhọc
vì mục tiêu đó qua nhiều năm, tôi không thể giúp gì được khi cảm thấy việc làm
và tiền lương là tất cả. Nhưng không phải thế”
        “Vấn đề không phải là việc làm và tiền lương khá nữa”
        “Trong thời đại kinh tế mới, với thu nhập không thể biết trước…có hai con
đường đang ở mức báo động, con đường nhanh và con đường chậm”
Câu hỏi là: Bạn và kế hoạch của bạn trên đường nhanh hay đường chậm?

                                                                                  71

----------------------- Page 72-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                              [email protected]

Chương 9: Kế hoạch của bạn nhanh cỡ nào?

Ý tưởng làm việc suốt đờ, tiết kiệm và bỏ tiền vào khoản hưu trí là một kế hoạch
rất chậm. Đó là một kế hoạch tốt và hợp lý cho 90% dân số. Nhưng đó không phải
là kế hoạch của những ai muốn về hưu sớm và giàu. Nếu bạn muốn về hưu sớm
và giàu, bạn cần có một kế hoạch nhanh hơn kế hoạch của hầu hết mọi người.
         Nếu bạn có dịp, hãy mướn cuốn phim Top Gun (Tom Cruise) và xem hai
chàng phi công trẻđã bay và ra những quyết định sống còn. Năng lực điều khiển
tốc độ rất quan trọng  đối với hai chàng phi công vì cuộc sống của họ phụ thuộc
vào tốc độ. Điều tương tự cũng đúng với cuộc sống và kinh doanh hiện nay. Tốc
độ thay đổi và mở rộng sức chứa để thích nghi với sự thay đổi của việc kinh doanh
trên   thế giới   hiện   nay   là   tối   quan   trọng   với   những   ai   muốn   thành   công   về tài
chính. Khoảng cách giữa cái có và cái không có không còn nữa. Ngày nay khoảng
cách đang thay đổi nhanh chóng nhất là khoảng cách tài chính giữa người giàu và
trung lưu. Nói một cách chính xác, nếu bạn có một kế hoạch chậm của thời  đại
Công nghiệp ( hay sức chứa), bạn đang bị bỏ lại sau lưng…không phải bởi những
người cùng trang lứa, mà bởi những người trẻ tuổi với một đầu óc nhanh nhạy và
những ý tưởng nhanh. Sự thay đổi về sức chứa nhanh chóng này lý do chúng ta
thấy   có   những   tỷ phú   25   tuổi   và   những   người 55   tuổi   mong   mỏi   một   việc làm
$50,000 một năm. Điều buồn là nhiều người cùng trang lứa 55 tuổi của chúng ta
vẫn   còn   khuyên   con   cái  đi   theo   bước   chân   của   họ…cùng đi   trên   con   tàu   chậm
chạp như cha mẹ chúng đã đi.
         Trong cuốn Rich Dad’s Guide to Investing, tôi bắt đầu bằng câu: Đầu tư là
một kế hoạch. Tôi cũng nói rằng hầu hết mọi người lên kế hoạch để trở nên nghèo,
đó là lý do vì sao những người như người cha nghèo nói “Khi tôi nghỉ hưu, thu
nhập của tôi sẽ thấp xuống”. Nói cách khác, họđã lên kế hoạch để làm việc chăm
chỉ suốt đời chỉđể nghèo hơn. Như người cha giàu nói: “Nếu con muốn giàu và
về hưu sớm, con phải có một kế hoạch thật nhanh giúp con ngày càng giàu mà
làm việc ngày càng ít”.

Làm thế nào tạo ra một kế hoạch nhanh?

Một trong những nguyên lý của người cha giàu về tiền bạc là: “Tiền chỉ là một ý
tưởng”. Thêm vào, người cha giàu cũng nói: “Có những ý tưởng nhanh và những
ý tưởng chậm cũng như có những chuyến tàu nhanh và những chuyến tàu chậm.
Khi nói đến tiền bạc, hầu hết mọi người lên chuyến tàu chậm, nhìn ra ngoài cửa sổ
nhìn chiếc tàu nhanh vượt qua mặt họ. Nếu con muôn giàu nhanh, kế hoạch của
con phải có những ý tưởng nhanh”.
         Nếu chúng ta muốn xây nhà, hầu hết mọi người trước tiên thuê một kiến
trúc   sư,   và   kiến   trúc   sư và   bạn   làm   việc   với   nhau  để lên   kế hoạch.   Nhưng   khi
những người này bắt đầu xây dựng cơđồ hay lên kế hoạch cho tương lai, hầu hết
mọi   người   không   biết   bắt  đầu   từđâu…và   họ không   bao   giờ phác   hoạ một   kế
hoạch tài chính cho cuộc đời họ. Không có một kế hoạch chi tiết nào để giàu có.

                                                                                              72

----------------------- Page 73-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                                [email protected]

Khi nói đến tiền, hầu hết mọi người chỉ thưo kế hoạch tài chính của cha mẹ…là kế
hoạch thường là làm việc chăm chỉ và tiết kiệm. Đi theo kế hoạch đó, hàng triệu
người ngồi trên tàu làm việc        và nhìn những chiếc limosine, phản lực tư nhân và
những căn nhà xa hoa…
         Nếu   bạn   không   muốn   lên   kế hoạch   dành   cảđời   mình   nhìn   ra   cửa   sổ từ
chiếc tàu, chiếc xe của bạn  đang bị kẹt giữa giờ cao  điểm, bạn cần tạo ra một kế
hoạch tài chính nhanh hơn. Sau  đây là những ý tưởng làm thế nào bắt  đầu xây
dựng và phát triển mmọt kế hoạch nhanh hơn.

    1.  Chọn chiến lược rút lui trước

Tôi thường được hỏi: “Làm thế nào tôi bắt đầu đầu tư?” hay “Tôi nên đầu tư vào
cái gì?”. Câu trả lời bằng một câu hỏi khác: “Chiếc lược rút lui của bạn là gì?”. Và
thỉnh thoảng, câu hỏi thứ hai là: “Bạn muốn rút lui khi bao nhiêu tuổi?”
         Người   cha   giàu   của ôi thường lặp lại nhiều lần: “Một  nhà  đầu tư chuyên
nghiệp luôn luôn có một chiếc lược rúi lui trước khi họđầu tư”. Có một chiến lược
rút lui là quy tắc đầu tư cơ bản. Đó là vì sao người cha giàu nói: “ Luôn luôn bắt
đầu  ở nơi kết   thúc  trước   khi   con  bắt đầu.”   Nói   cách   khác,   trước   khi   bạn  đầu   tư,
trước tiên bạn cần biết như thế nào, khi nào, ởđâu và bao nhiêu tiền khi bạn rúi
lui. Ví dụ, nếu ai đó nói với bạn: “Điều đầu tiên bạn nên lảm trước khi bạn lên kế
hoạch du lịch là gì?” Câu trả lời sẽ là: “Ồ, bạn muốn đi đâu?”. Hay khi ai đó hỏi
bạn: “Tôi nên học ngành gì?” Câu trả lời sẽ là: “Bạn muốn làm cái gì sau khi bạn
tốt nghiệp?”. Điều tương tự cũng  đúng với đầu tư. Trước khi quyết  định  đầu tư
vào   cái   gì,   trước   tiên   bạn   cần   biết   bạn   muốn   kết   thúcởđâu.  Đó   là   lý   do   vì   sao
người cha giàu thường nói: “Biết được chiến lược rút lui là một nguyên tắc đầu tư
cơ bản”.
         Nhiều người đầu tư vì họ nhận ra công ty họđang làm việc hay chính phủ
sẽ công lo cho họ sau khi họ không còn khả năng làm việc. Nhiều người đang đầu
tư ngày nay vì sự an toàn tài chính lâu dài. Trong khi  điều đó rất tốt, tôi e ngại
rằng nhiều nhà đầu tư không nghĩ nhiều về một chiếc lược rút lui trước khi họ bắt
đầu đầu tư.

Bạn có bao nhiêu tiền sau khi bạn ngừng làm việc?

Vài năm trước, một người  đã cho tôi xem những con số thống kê từ chính phủ.
Mặc dù con số này có từ vài năm trước đây, tôi không nghĩ tỷ lệ hay con sốđó
thay đổi nhiều.
         Lấy tuổi 65 làm chuẩn khi hầu hết mọi người về hưu ( hay rút lui), câu hỏi
là, bạn muốn có thu nhập bao nhiêu khi không làm việc nữa? Con sốđiều tra của
chính phủ như sau:
        Ở tuổi 65, cứ 100 người thì:
                36 người chết
                54 người sống bằng trợ cấp của chính phủ hay gia đình

                                                                                                73

----------------------- Page 74-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                                [email protected]

                5 người buộc phải tiếp tục làm việc
                4 người nghỉ ngơi thoải mái
                1 người giàu
         Con   số trên  đã   kiểm   chứng   lại   câu   nói   của   tôi   rằng   hầu   hết   mọi   người
dường như có một kế hoạch làm việc cực suốt đời và về hưu nghèo. Hoặc họđã
lên kế hoạch về hưu nghèo hoặc họ không chú ý về kế hoạch tài chính của mình
và chiến lược rút lui.
         Nhìn vào con số, câu hỏi được đặt ra là, khi bạn 65 tuổi, bạn muốn hay lên
kế hoạch để trở thành nhóm người nào? Người cha nghèo của tôi, mặc dù có bằng
cấp cao và làm việc chăm chỉ, vẫn tiếp tục trở lại học viện và học những bằng cấp
cao hơn, những cuối đời vẫn bị xếp vào nhóm mà xã hội có cảđống. Người cha
giàu, mặc khác, kết thúc còn vượt xa cả những người giàu. Mặc dù cả hai bắt đầu ít
nhiều gì với hai bàn tay trắng, nhưng mỗi người có những kế hoạch và chiến lược
rút lui khác nhau. Mặc dù cả hai vẫn tiếp tục làm việc sau 65 tuổi, sự khác nhau là
một người phải làm việc còn một người làm việc vì cảm thấy thích.

Mục tiêu của chiến lược rút lui của bạn là gì?

Sau khi xem con số của chính phủ, tôi thêm vào khoảng cách xa hơn cho những
con số này, dựa vào trị giá đôlà của năm 2000. Lúc về hưu ở tuổi 65, thu nhập mà
không phải làm việc rơi vào các nhóm sau:
         Nghèo           $25,000 hoặc ít hơn một năm
         Trung lưu        $25,000 đến $100,000 một năm
         Dư dả           $100,000 đến $1,000,000 một năm
         Giàu            $1,000,000 hoặc nhiều hơn một năm
         Cực giàu         $1,000,000 hoặc nhiều hơn một tháng
Một sự thật kém may mắn là chỉ một trong 100 người Mỹđạt tới nhóm dư dả hoặc
hơn khi họ ngừng làm việc. Trong các khoá học chuyên đề, tôi thường hỏi các nhà
đầu   tư “Các   bạn   muốn   vào   nhóm   vào   một   khi   bạn   hêt   làm   việc?”.   Nói   cách
khác”Mục tiêu của các bạn khi rút lui là ở nhóm nào?” Tôi thấy thú vị là hầu hết
mọi người hanh phúc khi kết thúc ở nhóm trung lưu. Sau đó tôi nói: “Nếu các bạn
muốn thế, cứ tiếp tục đi trên chuyến tàu chậm. Con tàu chậm sẽđưa bạn đến đó.
Con   tàu   chậm  đi   theo   kế hoạch   tìm   một   công   việc  ổn  định,   làm   việc   chăm   chỉ,
sống dưới mức trung bình, tiết kiệm và đầu tư lâu dài”
         Khi   tôi được   hỏi:   “Tôi   có   thể tiến   lên   nhóm   dư dả bằng   con   tàu   chậm
không?” Câu trả lời là: “Có…bạn có thểđến đó bằng một công việc ổn định lương
cao…nhưng bạn bắt đầu đầu tư sớm, sống tằn tiện, đầu tư bằng một phần lớn thu
nhập,   hy   vọng   thì   trường  đừng   sụp  đổ và   sẵn   sang   nghỉ hưu   sau   65   tuổi”.   Giải
thích xa hơn, tôi nói: “Có một cái giá khi sử dụng kế hoạch công việc ổn định và
tằn tiện đểđén với nhóm dư dả. Cái giá là rất khó để chuyển lên nhóm giàu và
cực giàu bằng kế hoạch bảo thủ này”. Nếu bạn muốn về hưu ở nhóm trung lưu và
dư dả, bạn không cần cuốn sách này. Có nhiều cuốn sách viết về những nhóm này
hay những người có những thực tại như thế. Nhóm trung lưu và dư dả là nơi kết

                                                                                                74

----------------------- Page 75-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                                [email protected]

thúc không thể, khoảng 50% dân số không đạt được mức đó, khiến tôi hết sức lo
lắng.

Hãy lên chuyến tàu nhanh

Nếu bạn bắt đầu cuộc đời bằng một số ít ỏi như tôi, và muốn về hưu sớm và giàu ở
nhóm gàiu và cực giàu, bạn sẽ cần phải từ bỏ hẳn công việc ổn định và nhảy lên
chuyến tàu nhanh. Để lên  được chuyến tàu nhanh, một người cần phải mở rộng
đầu óc, có những ý tưởng nhanh, có giáo dục về kinh doanh và đầu tư tốt hơn, và
có   một   kế hoạch   nhanh   hơn.   Nói   cách   khác,   những   người   này   sẽ cần   phải   hoạt
động trong một nội dung và sức           chứa khác về mặt tinh thần , chứ không nhưđa
số mọi người. Những người sử dụng công việc ổn định và kế hoạch đầu tư lâu dài
đểđạt  đến nhóm dư dả thường không có sức chứa, nội dung, và năng lực gánh
vác các khắc khổ cuộc sống như tầng lớp giàu và cực giàu. Như người cha giàu
thường nói: “ Con sẽ nhiều thứ khi con giàu, hơn là có nhiều tiền”.
         Vợ tôi , Kim và tôi quyết định thoát khỏi cái vòng lẩn quẩn ở nhóm dư dả.
Đó   là   mục   tiêu   của   chúng   tôi.   Một   khi   chúng   tôi   xác  định   mục   tiêu,   năm   1985,
chúng tôi đã làm việc và phát triển chiến lược           rút lui, kế hoạch đầu tư của chúng
tôi,   và   sau  đó   chúng   tôi   mới   xác  định   chiến   lược  đi   vào.   Một   khi   chúng   tôi   có
chiến lược rút lui, chúng tôi biết phải làm gì và bắt đầu từđâu. Đối với chúng tôi,
đó là đi lên chuyến tàu nhanh để xây dựng một công ty và đầu tư vào bất động
sản. Điều đó có nghĩa chúng tôi phải từ bỏ các ngày nghỉ cuối tuần và xem TV ít
lại. Điều đó sẽ dẫn đến nhiều bạn bè hay bà con sẽ hỏi bạn “Sao không đi kiếm
việc làm đi?” hoặc “Sao bạn làm việc chăm chỉ thế?”
         Làm   việc   cực   nhọc,   công   việc   không  đảm   bảo,   và  đi   theo   một   kế hoạch
cứng nhọc trên con tàu nhanh. Chúng tôi đạt được mục tiêu từ các vụđầu tư khi
Kim 37 tuổi, còn tôi 47 tuổi. Mất chín năm kể từ lúc kế hoạch được viết ra cho đến
khi chúng tôi thành công. Chúng tôi tạo ra một kế hoạch năm 1985 và rút lui năm
1994. Trong năm 1985, chúng tôi chọn một kế hoạch đưa chúng tôi lên nhóm dư
dả thật nhanh cũng nhưđem lại cho chúng tôi nhiều sự giáo dục và kinh nghiệm
giúp chúng tôi đủ tiêu chuẩn chuyển sang nhóm giàu và cực giàu. Mấu chốt ởđây
là từđủ tiêu chuẩn, tôi sẽ giải thích trong các chương sau.
         Bởi vì các vụđầu tư của chúng tôi mang lại cho chúng tôi hơn $100,000 một
năm trong thu nhập thụđộng, chúng tôi có thể chuyển sang nhóm giàu đơn giản
vì chúng tôi có thời gian, tiền và tiêu chuẩn cơ bản để chuyển sang nhóm kế tiếp.
Chúng tôi đi từ nhóm dư dả sang nhóm giàu trong 5 năm. Bước kế tiếp là nhóm
cực giàu. Nếu mọi thứ theo kế hoạch chúng tôi mất khoảng 3 năm.
         Về lý thuyết, kế hoạch cơ bản của chúng tôi đi qua các nhóm thật đơn giản.
Chỉ là xây dựng công ty và đầu tư vào bất động sản. Ngày nay, chúng tôi tiếp tục
xây dựng các công ty và đầu tư vào bất động sản. Trong khi kế hoạch vẫn giữđơn
giản, những cái tăng thêm là sự giáo dục và kinh nghiệm của chúng tôi. Chính
giáo dục và kinh nghiệm cho phép chúng tôi tăng tốc độ xây dựng công ty và đầu
tư bất  động   sản.   Nói   cách   khác,   chúng   tôi   phạm   lỗi,   sửa   chữa   và   học   hỏi.   Bằng

                                                                                                75

----------------------- Page 76-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                                [email protected]

cách phạm lỗi và học hỏi, đã mở rộng sức chứa của chúng tôi, kiến thức chúng tôi,
khả năng gánh vác các dự án và số tiền lớn hơn, và tốc độ xử lý các sự kiện lớn và
phức   tạp   hơn.   Lên   chuyến   tàu   nhanh  đã   cho   chúng   tôi   những   tiêu   chuẩn   kinh
doanh và đầu tư khác hơn là đạt mức dư dả bằng cách lên chuyến tàu chậm.
         Chúng   tôi   bắt  đầu   chậm   nhưng   chúng   tôi  được   nhiều   sự giáo   dục,   kinh
nghiệm và bạn bè cung chí hướng. Chúng tôi tiến bộ theo suốt một kế hoạch đơn
giản, sức chứa, nội dung và năng lực và tốc độ của chúng tôi về xây dựng công ty
và thu thập bất động sản cũng tăng lên. Vào lúc khi nhiều người cùng trang lứa
đang hạnh phúc với thu nhập $80,000 đến $350,000 một năm, thu nhập của Kim
và tôi đã bảo đảm trên chuyến tàu nhanh. Một điều tốt là chúng tôi làm việc ngày
càng ít trong khi kiếm được ngày càng nhiều tiền. Mọi thứđều theo kế hoạch
         Khi   tôi   còn  ở trường,   những   năm   1960,   người   cha   nghèo   kiếm  được   rất
nhiều tiền hơn người cha giàu. Khi tôi vào Cao đẳng, người cha giàu kiếm được
nhiều gấp 20 lần người cha nghèo, mặc dù người cha nghèo đang ở trong thời kỳ
thu nhập cao nhất. Vào lúc cả hai  ở tuổi 60, người cha nghèo phải vật lộn về tài
chính. Nếu không có Bộ xã hội y tế, ông đã phải sống ngoài đường hoặc dọn tới ở
với ở với con cái. Cũng lúc đó, tài sản thực sự của          người cha giàu ước tính khoảng
150   triệu  đô  và   cứ tăng   mãi.   Vào   lúc   hai   người   65   tuổi,   số tiền   người   cha   giàu
kiếm được trong 1 năm nhiều hơn số tiền người cha nghèo kiếm cảđời. Cuộc đời
của hai người đều đi theo kế hoạch.

    2.  Hãy tạo ra một kế hoạch làm việc cho bạn

         Tôi ước tính khoảng 90% dân sốđi theo kế hoạch tương tự. Đó là lý do vì
sao hơn 99% dân số kết thúc ở dưới mức nhóm dư dả. Có những người cố gắng đạt
tới nhóm dư dả hay giàu, nhưng họđã   thất bại   trong   việc biến kế hoạch thành
hiện thực.
         Tôi   nhấn   mạnh   việc   tạo   một   kế hoạch   của   chính   bạn   vì   mỗi   chúng   ta   có
những điểm mạnh, điểm yếu, những hy vọng và mong ước khác nhau. Tôi biết tôi
phải có một kế hoạch  của  chính  tôi  vì  tôi  không  thông  minh  như bố tôi về mặt
giáo   dục   hàn   lâm.Tôi   thông   minh  ở lĩnh   vực   khác,   không   phải   lĩnh   vực   mà   hệ
thống giáo dục của chúng ta thừa nhận là thông minh. Một trong những bước đầu
tiên trong việc tạo một kế hoạch là khám phá thiên tư bẩm sinh của bạn và quá
trình nào bạn học tập tốt nhất.
         Trong cuốn Rich kid smart kid, Tôi viết về bảy thiên tài khác nhau và bốn
cách học tập. Hệ thống giáo dục hiện tại chỉ thừa nhận duy nhất một loại thiên tư,
thiên tưđó thuộc về ngôn ngữ, và đọc và viết là cách duy nhất để học. Người cha
nghèo giúp tôi tìm kiếm thiên tư và cách học tập của tôi, mặc dù điều đó không
được công nhận bởi tổ chức mà ông  đứng  đầu, Sởđào tạo của chính phủ. Ngày
nay, tôi kiếm tiền không không nhờ những gì tôi học ở trường, mà bằng những gì
tôi học được bằng cách làm theo kế hoạch.
         Ngay cả khi bạn chưa bao giờđến trường, hay không có con cái, điều đó có
vẻ là một bài tập tốt cho bạn  để tìm kiếm thiên tư của mình và cách học của cá

                                                                                                 76

----------------------- Page 77-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                             [email protected]

nhân bạn. Nếu bạn muốn về hưu sớm và giàu, biết được thiên tư của mình và cách
học là một phần quan trọng của kế hoạch

Rời bỏ con đường Công việc ổn định

Tôi nhớ rõ ngày Larry và tôi rời khỏi công ty Xerox cuôi những năm 70. Đó là
việc làm cuối cùng của tôi. 20 năm sau, một số người bạn của tôi ở Xerox bây giờ
đang lo bịđào thải vì thử thách về kỹ thuật và tài chính của Xerox. Khoảng cách
20 năm đã nới rộng hơn là tiền. Đó là một khoảng cách vê thực tại, cũ và mới.

Một sự thay đổi về sức chứa

Đoạn trước không viết về chuyện vỗ lưng tôi nhưng để minh hoạ sự thay  đổi về
sức chứa sau 20 năm. 20 năm trước, thật thông minh khi tìm một việc làm và leo
lên nấc thang liên đoàn. Tôi nhớ nhiều người không hiểu vì sao Larry và tôi bỏ
một cơ hội nghề nghiệp với một công ty tuyệt vời. Sau nhiều năm, hai chúng tôi
đứng đầu trong việc bán hàng, công vẫn phát triển không ngừng, tương lai chúng
tôi có vẻ sáng sủa. Không những chúng tôi ra đi một cách khó hiểu vào thời kỳ
kinh tếấy, mà ý tưởng từ bỏ một công việc lương cao là  điều không  được chấp
nhận. Điều được chấp nhận là làm việc và leo lên nấc thang liên đoàn và một ngày
nào đó trở thành giám đốc hay phó giám đốc của một vùng.
         Khi tôi nói với những người trẻ tuổi sinh sau 1975, về thời gian tương tự
chúng tôi rời Xerox, nhiều người trong số họ không muốn leo lên nấc thang liên
đoàn nữa. Với nhiều người trong số họ, điều phải làm là bắt đầu một công ty của
chính mình và đưa nó vào một IPO (niêm yết trên thị trường chứng khoán) và sau
đó nghỉ hưu hoặc bắt đầu với một công ty khác và cổ phần hoá nó. Sự thay đổi về
sức chứa sau 20 năm quả thật lớn. Tôi có những người bạn không biêt IPO là cái
gì…nhưng con cái họ thì biết. Con cái họ nói về việc trở thành nhà doanh nghiệp
hoặc làm việc với những người có thể cổ phần hoá công ty vì chúng muốn tiến
nhanh đến giàu có. Chúng muốn tiến vào con đường nhanh hơn là bị sa lầy vào
cái vòng lẩn quẩn     như cha mẹ chúng…một vòng lẩn quẩn tài chính cuối cùng sẽ
đưa đến một căn nhà nghèo khổ cho hàng triệu  người thuộc thế hệ của tôi.

Làm thế nào để nắm bắt sự thay đổi?

Tôi   có   những   người   bạn   ghét   sự thay  đổi   về thời   trang,   âm   nhạc   và   kỹ thuật.
Những   người   này   ghét   nhạc   rap,   không   có   một   trang   web   cho   công   ty   và   vui
mừng khi nhiều dot-com thất bại. Một số trong những người tương tự tiếp tục tin
vao công việc ổn định, Bảo hiểm xã hội, y tế…những ý tưởng của thời đại Công
Nghiệp.
         Trong khi có những   người chiến  đấu với sự thay  đổi, lại có  những  người
trốn tránh sự thay  đổi. Tôi có những người bạn khác chủđộng tìm kiếm những
việc làm   không bịảnh hưởng hoặc dính dáng gì đến WWW. Một người trong số

                                                                                            77

----------------------- Page 78-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                                [email protected]

họ xin những việc làm là giáo viên, không phải vì anh thích dạy học bọn trẻ. Anh
chọn việc làm  đó vì muốn trốn tránh sự thay  đổi không ngừng vì thế giới. Anh
muốn một việc làm nơi anh có thểđược bảo đảm công việc và không bị sa thải. Hệ
thống trường học là nơi ẩn nấu của anh ta trong một thế giới thay đổi.
         Một người bạn khác thì mua một công ty mà không bao giờ bịảnh hưởng
bởi   Internet.   Cô   nói:   “Tôi   quá   già  để có   thể học   làm   cách   nào   kinh   doanh   qua
Internet vì vậy tôi muốn một công ty không có Web. Tôi không có tiền cho việc
nghỉ hưu nên kế hoạch của tôi là làm việc cho đến khi không còn làm việc được
nữa thì thôi”.
         Những ví dụ này cho thấy những thực taih và sức chứa không chịu thay đổi
theo thời gian. Những người này sẽ bị bỏ lại sau lưng giữa khoảng cách ngày càng
lớn   của   người   giàu   và   trung   lưu.   Chiếc   tàu  đã   rời   xưởng  đểđến   vùng  đất   của
những   cơ hội   lớn,   giàu   có   và   thịnh   vượng   và   nhiều   người   chọn   cách  ở lại   phía
sau…đơn giản là họ không thể thay đổi sức chứa của trí óc bản thân mình.

Làm thế nào để nhìn thấy tương lai

Trên chuyến bay từ London đến New York, tôi ngồi cạnh một quan chức cấp cao
của   IBM.   Sau   khi   biết   nhau,   tôi   hỏi   anh   “Làm   thế nào   anh   chuẩn   bị cho   tương
lai?”. Anh trả lời “Một lỗi lầm khi người lớn nhìn tương lai là họ nhìn bằng chính
cặp mắt của họ. Đó là lý do vì sao nhiều người lớn không thể nhìn thấy sự thay đổi
đang đến. Nếu bạn muốn nhìn thấy thế giới sẽ ra sao sau 10 năm, hãy nhìn những
cô cậu tuổi 15. Quan sát thế giới từđôi mắt của bọn chúng và bạn sẽ thấy tương
lai”.
         “Nếu bạn có thểảo tưởng về thế giới và thật nhìn thế giới bằng quan điểm
của một người trẻ hơn, bạn sẽ thấy một thế giới lớn hơn, một thế giới với sự thay
đổi dữ dội và thật nhiều các cơ hội sắp đến. Có những cơ hội kinh doanh và đầu tư
đang đến có thể tạo ra của cải lớn hơn cả xe ô tô của Henry Ford, dầu của John
D.Rockefeller,   máy   vi   tính   của   Bill   Gates,   và   Internet   của   hai   nhà   sáng   lập   trẻ
yahoo, AOL và Netscape.”
         Sau đó tôi hỏi: “Vậy sẽ sớm có một tỷ phú ởđộ tuổi trung học chứ?”
         Anh trả lời: “Tôi đánh cuộc vào điều đó”
         Nếu bạn chưa giàu ngày nay vì bạn lỡ chuyến tàu cuối, đừng lo, một chiếc
tàu khác đi đến sự giàu có và cơ hội sẵn sàng cập bến. Câu hỏi là, liệu bạn sẽở
trên đó không?

Lịch sử tự nó sẽ lập lại

Một    trong những môn học ưa thích của tôi ở trường là kinh tế và lịch sử kinh tế.
Lịch sử kinh tế thường  được gắn liền với những nhà kinh tế học  đi đầu của mỗi
thời kỳ. Một số những nhà kinh tế học như Adam Smith, David Ricardo, Thomas
Malthus và John Maynard Keynes. Câu chuyện về cuộc đời và làm thế nào họđã

                                                                                                 78

----------------------- Page 79-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                                 [email protected]

thấy thế giới trong thời kỳ của họ thấp dẫn hấp dẫn, tôi luôn tìm hiểu làm sao mà
kỹ thuật, con người và kinh tế tiến triển.
         Một thời kỳ của lịch sử kinh tế được hình thành sau khi một nhóm người
được gọi là Những kẻ lạc hậu. Những kẻ này là những người họp lại thành nhóm
và tấn công phá huỷ nhà máy và thiết bị vì họ sợ mất việc làm. Ngày nay khi ai
đó   gọi   một   người   là   Kẻ lạc   hậu,   có   nghĩa   là   người  đó   chống   lại   sự thay  đổi   của
công nghệ, hoặc sợ công nghệ thay đổi, hoặc chỉđơn giản mong công nghệ biến đi
chỗ khác và để thế giới được yên ổn. Trong khi những kẻ lạc hậu nguyên thuỷđã
hết, nhưng những kẻ lạc hậu thời hiện đại đã thế chỗ họ. Lịch sử luôn tự nó lặp lại.

Bạn có bịđóng băng bấy lâu nay không?

Nhiều   người   trong   chúng   ta  đã   từng   thấy   những   người   hoá   trang   trên   TV   biến
những người xấu xí thành xinh  đẹp và ngược lại. Một nhóm gồm người chuyên
làm tóc, trang điểm…có thể làm một người trở nên đẹp một cách kì diệu. Một vài
sự biến đổi ấy thật đáng kinh ngạc và một có thể thay đổi cảđời một người nào đó.
         Một   người   bạn   của   tôi   là   một   chuyên   gia   hàng  đầu   trong   lĩnh   vực   này,
thuộc hạng top thế giới, nghĩa là anh được trảđể trau chuốt và cải thiện hình ảnh
của những người giàu. Anh là một trong những người mà tôi trả tiền để sửa soạn
cho tôi. Lý do tôi trả cho ai đó để chọn quần áo và cắt tóc cho tôi một cách khác
biệt   vì   tôi   không   muốn   bịđóng   băng   trong   một   thời   gian   dài.   Thay   vì   thế,   tôi
muốn đi cùng với thời gian, đồng bộ hoá với sự thay đổi về sức chứa và nội dung,
hợp thời với những thay đổi thời trang. Lý do tôi đổi hình ảnh của tôi vì nó giúp
tôi đông bộ hoá với thời gian.
         Chuyên gia tạo mẫu ấy, cũng tên là Robert, một lần nói với tôi, “Một người
thường   trở nên  đóng   băng   theo   thời   gian   khi   họ cảm   thấy   thích   thú   cuộc   sống
nhất.  Đó   thường   là   thời   kỳ họ cảm   thấy   thành   công   nhất,   vui   vẻ nhất,   yêu  đời
nhất…hoặc trên tất cả những  điều  đó. Đó là lý do vì sao bạn thấy những người
hiện   nay   vẫn   còn   trông   như thời   hippi.   Và   cũng   là   lý   do   vì   sao   bạn   nhìn   thấy
nhiều cựu chiến binh        cũng trạc tuổi bạn vẫn còn mặc quân phục. Cuộc chiến là
khoảng thời gian họ cảm thấy yêu đời nhất và cuộc đời đó có nghĩa với họ”.
         Khi bạn thấy ai đó mặc đồng phục thời đi học ngay cả khi họđã tốt nghiệp
nhiều năm trước, đó là sự thèm khát quá khứ thông qua  đồng phục thời đi học.
Một ví dụ khác của việc đóng băng theo thời gian là khi có người lúc lớn lên bắt
đầu cư xử, ăn mặc trông giống cha mẹ họ. Ngược lại là người bắt đầu ăn mặc như
trẻ con cố gắng đểđược trông trẻ hơn hoặc trở lại khoảng thời gian mà họ thu hút
nhất. Những trường hợp bị mắc kẹt trong quá khứấy tốt hơn nên thay đổi với thời
gian. Điều đó được thể trên cách ăn mặc. Ý tôi không phải là thay đổi quần áo mà
là họ bịđóng băng về mặt sức chứa của đầu óc. Những người này thường trở nên
cứng nhắc khi họ càng già.

Tại sao bạn không muốn bị mắc kẹt trong quá khứ

                                                                                                  79

----------------------- Page 80-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                               [email protected]

Ngày nay chúng ta thấy những người có những hành động quá trớn về thời trang
hoặc những cố chạy theo mốt hay quá tân thời. Tôi không muốn nói vềđiều đó.
Một trong những lý do tô khuyên là hãy ăn mặc hợp thời một cách thông minh,
như người bạn Robert của tôi đã nói, vì bạn muốn được đồng bộ hoá với thời gian.
Nếu bạn không ở phía trước của những gì đang xảy ra, thì bạn sẽở trong quá khứ.
         Nếu bạn ở trong quá khứ, sau đó bạn sẽ làm việc hoặc đầu tư trong những
vụ cũng  ở trong   quá   khứ.   Những   vụđầu   tư của   những   thời   kỳđã   trôi   qua   là
những vụ sẽđi xuống thay vì làm bạn giàu. Một trong những lý do những người
đầu tư vào những vụđã trôi qua vì những người này có thể cũng bị kẹt trong quá
khứ.

Điều gì sẽ xảy ra

Nếu bạn muốn về hưu sớm và giàu, bạn cần phải đầu tư vào những gì sẽ xảy ra,
hơn là những gì đã xảy ra. Trong thế giới đầu tư, có phần nào sự thật trong câu
nói “con chim đến sớm sẽ bắt được sâu”

Nhìn thấy tương lai sẽ làm bạn giàu

Người cha giàu thường nói với con ông và tôi “Nếu con muốn giàu, con cần phải
phát   triển   tầm   nhìn   của   con.  Con   cần   phải  đứng  ở mép   rìa   của   thời   gian,   và   nhìn
chằm     chằm    vào   tương   lai.”  Người   cha   giàu   cũng   kể  những    câu   chuyện    về
Rockefeller làm giàu vì ông đã nhìn thấy sự phát triển quan trọng của dầu lửa vì
sự phát triển của ô tô. Ông cũng kể cho chúng tôi làm thế nào Henry Ford có thể
nhìn thấy tầng lớp trung lưu thèm khát chiếc ô tô, khi mà chỉ có người giàu mới
có ô tô. Ngày nay thời hiện đại, Bill Gates trở thành tỷ phú vì anh chó thể nhìn
thấy sự phát triển của máy tính cá nhân trong khi lão già khôn ngoan IBM nhìn
tương lai bằng chiếc máy tính lớn. Lão già IBM không nghĩ như Henry Ford và vì
thế họđánh mất tương   lai   và   trao   nó   cho   Microsoft.   Nếu   tôi   là   nhà  đầu tư cho
IBM, tôi sẽđuổi cổ những gã mù quáng này và bắt họ trả tiền lương lại. Thay vì
thế, họđã thưởng và các nhà đầu tưđã mất tương lai. Những người trẻ tuổi                  mang
lại cho chúng ta Yahoo, Netscape, AOL và những công ty Internet nổi tiếng khác
đã trở thành tỷ phú trước khi tốt nghiệp vì họđã thấy tương lai.
         Nếu bạn lỡ chuyến tàu đểđi đến cánh đồng dầu lửa, thời đại thông tin, thời
đại Internet, đừng lo, sẽ có những con tàu khác cập bến.
         Trong bộ phim TOP GUN, có đoạn tất cả các phi công đều nói “bắn đi, bắn
đi”. Nếu bạn xem cuốn phim, bạn có thể nhớ thời gian có thể bắn chiếc máy bay
địch đo bằng mili giây. Nếu bạn chờ quá lâu, hoặc chưa chuẩn bị, bạn sẽ lỡ cơ hội.
Điều tương tự cũng  đúng trong thế giới tiền bạc. Cửa sổ của cơ hội rất hẹp. Nếu
bạn bịđóng băng với thời gian, mắc kẹt trong quá khứ, ăn mặc như bố mẹ, không
chuẩn bị, thiếu các kỹ năng kinh doanh và đầu tư cần thiết, bạn có thể nắm lấy các
cơ hội bịđóng băng hoặc chẳng đi tới đâu.

                                                                                               80

----------------------- Page 81-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                             [email protected]

         Năm 1999, một người bạn đến nói với tôi, “ tôi đã nghe lời khuyên của anh
và  đầu tư vào một căn nhà cho thuê. Tôi  đã mua căn nhà kép với giá $150,000
trong một vực tốt. Đó là một sự khởi đầu rất tốt phải không?”
         Tôi  đã chúc mừng anh ta, chỉ thế thôi. Đó là một sự khởi đầu tốt. Nhưng
vấn đề là, anh đã bắn đến mục tiêu khi thời gian đã trôi qua. Anh đã đến trễ bữa
tiệc. Anh đã không làm khi anh nên làm. Nhưng đó là sự khởi đầu tốt và tốt hơn
là không bao giờ bắt đầu.       Điều đó tốt vì ngay cả khi anh mất tiền , ít nhất anh
cũng có những kiến thức và kinh nghiệm vô giá.
         Tuy nhiên anh đã không làm khi anh nên làm. Tôi nói vậy vì anh cùng với
tôi và Kim khi chúng tôi thực hiện điều đó giữa năm 1989 và 1994. Kim và tôi đã
mua khi thị trường rớt giá. Khi tôi nói anh cũng nên mua, anh nói, “Rủi ro quá.
Tôi có thể mất việc làm. Anh biết là họđang đào thải nhiều người. Bên cạnh đó,
bất động sản đang thấp và hạ giá. Nếu nó tiếp tục rớt giá thì sao? Nếu chúng ta rơi
vào tình trạng khốn đốn thì sao?”
         Cửa sổ cơ hội đã mở và nó  đã đóng. Mười năm sau, khi giá bất động sản
lên đỉnh điểm, và thị trường chứng khoán lung lay, anh bạn tôi nhận ra anh nên
bắt đầu. Bây giờ anh bắn vào mục tiêu đã già cỗi và chẳng đi đến đâu… như anh
vậy. Anh bịđóng băng theo thời gian và bây giớ bắn vào mục tiêu cũng bịđóng
băng với thời gian. Ít nhất anh cũng làm  điều gì đó nhưng tôi e rằng anh sẽ trả
một cái giá lớn. Cái giá đó sẽ cao hơn cái giá căn nhà kép đắt đỏ của anh…một tài
sản mang lại cho anh rất ít vòng quay tiền mặt và tăng giá rất chậm, nếu có. Tôi
rất tự hào về anh vì đã chịu đi bước đầu, một bước khác so với cha mẹ anh từ thời
đại công nghịêp.
         Kim và tôi vẫn đầu tư vào công ty và bẩt động sản. Sự khác biệt là chúng
tôi nhắm vào các mục tiêu đang phát triển trong tương lai, không phải quá khứ.
Đó là lý do bạn cần đồng bộ hoá với tương lai và chuẩn bị bắn vào mục tiêu khi
cửa sổ cơ hội mở ra, như chúng tôi đã làm trong khoảng từ 1989 đên 1993. Cửa sổ
cơ hội đã mở với cả bất động sản và chứng khoán trong khoản 1989 và 1993. Như
tôi đã viết trong phần này, năm 2001, thị trường chứng khoán khủng hoảng. Chỉ
số Nasdaq giảm 50%. Thị trường chứng khoán chỉ giảm xuống 42% năm 1929. Sự
sa thải xảy ra một lần nữa. Người bạn của tôi bắt đầu hoảng sợ. Anh nhận ra rằng
anh phải trả quá nhiều cho căn nhà kép. Với tôi, cửa sổđang chuẩn bị mở ra lần
nữa.
         Trong   các   khoá   học   chuyên  đề của   tôi,   tôi   thường  để Kim   nói   về kinh
nghiệm của cô vềđầu tư. Cô thường nói chúng tôi bắt đầu tư năm 1989 và dừng lại
năm 1994. Cô thường thêm rằng giữa năm 1985 và 1989, chúng tôi đã chuẩn bịđể
đầu tư, làm theo kế hoạch. Trong thời kỳđó chúng tôi xây dựng công ty và học
hỏi vềđầu tư bất  động sản. Những ai còn nhớ về thời kỳđó, giữa năm 1985 và
1989 giá bất động sản rất cao. Kim và tôi chuẩn bị “bắn vào mục tiêu” khi cơ hội
mở ra. Khi nó mở ra, bạn tôi hoảng sợ và chúng tôi bắt đầu mua. Kế hoạch của bạn
tôi không có sự chuẩn bị khi cơ hội mở ra. Ngày nay, anh ta  đến trễ, đầu tư vào
những bất  động sản quá mắc, và tệ hơn nữa, anh không chuẩn bị cho những sự
kiện kế tiếp. Anh ăn mặc như ông già mặc dù anh trẻ hơn tôi, và đầu tư như một

                                                                                            81

----------------------- Page 82-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                               [email protected]

ông già. Nếu bạn muốn về hưu sớm và giàu, bạn phải lên một kế hoạch sẵn sàng
cho những cơ hội chưa đến. Vì vậy thời điểm hiện tại rất quan trọng, đồng bộ với
thời gian và nhìn vào tương lai.

Kế hoạch cho tương lai

Nếu bạn thật sự muốn về hưu sớm và giàu, kế hoạch của bạn cần phải là một kế
hoạch cho tương lai, tương lai chưa tồn tại. Như Rockefeller đã chuẩn bị tương lai
cho xe ô tô, và Bill Gates và Michael Dell đã sẵn sàng cho thời đại máy tính, bạn
cũng phải chuẩn bị cho cơ hội của tương lai. Nếu không, bạn sẽđầu tư vào những
vụđầu tư của quá khứ và những vụđầu tưđó thường không có tương lai.

Làm thế nào đển nhìn tương lai?

Để về hưu sớm và giàu, bạn có thể cần phải huẩn luyện cho tương lai…một tương
lai   chưa   tồn   tại.   Như người   quan   chức   của   IBM  đã   nói   với   tôi   “Một   lỗi   lầm   khi
người lớn nhìn tương lai là họ nhìn bằng chính cặp mắt của họ. Đó là lý do vì sao
nhiều người lớn không thể nhìn thấy sự thay đổi đang đến”. Có thể IBM đã được
học những bài học quý mà Bill Gates đã dạy. Bài học là, nếu bạn muốn nhìn thấy
tương lai, bạn cần phải nhìn xuyên thấu cặp mắt của những người trẻ tuổi. Bạn đáp
ứng như thế nào với sự thay đổi thời trang, âm nhạc và kỹ thuật sẽảnh hưởng cách
suy nghĩ và sức chứa của trí óc của bạn như thếấy. Nếu bạn mắc kẹt trong quá
khứ, hay không đồng bộ với hiện tại, bạn sẽ hoàn toàn bỏ lỡ tương lai.
         Một cách khác để nhìn tương lai là học quá khứ. Trong nhận thức của tôi,
lịch sử có khuynh hướng tự nó lặp lại, mặc dù nó không thể lặp lại một cách chính
xác.   Nhiều   người   lớn   bỏ lỡ tương   lai,   hoặc  đi   ngược   với   tương   lai   vì   những   kế
hoạch của họ không có tầm nhìn về quá khứ.
         Năm1998, tôi nói chuyện với một nhà bình luận trẻở San francisco vừa bỏ
học cao đẳng. Khi tôi nói với cô ta rằng quỹ chứng khoán đầu tưđa dạng rất rủi ro
và tôi có thể thấy nó sẽ sớm khủng hoảng, cô ta giận dữ. Cô ta bắt đầu trích dẫn
cho   tôi   nghe   những   lời   nói   và   ý   kiến   của   nhà   môi   giới   chứng   khoán   của   cô   ta.
“Quỹ chứng khoán mà tôi đầu tưđứng đầu trong 3 năm. Nó đã tăng trung bình
25%. Thị trường chứng khoán là thị trường đầu tư tốt nhất vì mặc dù có những lúc
giảm, như năm 1987, thị trường đã tăng suốt trong 40 năm. Đây là nơi tốt nhất để
đầu tư”. Cô ta chẳng bao giờ làm không khí buổi phỏng vấn được vui vẻ vì cách
nhìn của tôi về tương lai không hợp với của cô. Ngày nay, quỹđầu tư quý giá của
cô đã giảm hơn 50%.
         Trong khi số liệu và dữ kiện của cô ta có phần được tính toán đúng, vấn đề
là các dữ kiện ấy đi không đủ xa về quá khứ. Nếu cô ta biết lịch sử thị trường, cô ta
sẽ biết rằng chúng ta có một cuộc khủng hoảng cứ sau trung bình 75 năm. Trong
khi không có nghĩa chúng ta có một cuộc khủng mỗi 75 năm, lịch sử cổđại phần ít
đã giải thích vì sao thị trường đã đi lên trog 40 năm cuối cùng. Lần cuôi cùng thị
trường khủng hoảng vào năm 1029. Mất khoảng 25 năm thị trương mới khôi phục

                                                                                               82

----------------------- Page 83-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                                [email protected]

lại như năm 1929, tức là năm 1955. Tôi nói với cô ta vào năm 1998, vì vậy số liệu
của cô ta đã tính đúng rằng thị trường đã đi lên trong 40 năm. Cái nhìn của cô ta
về tương lai bị cản trở vì tầm nhìn của cô ta về tương lai không đính kèm đầy đủ
quá khứ. Một điều mà người cha giàu bắt tôi học là đọc các cuốn sách về lịch sử
kinh tế. Một cuốn sach tuyệt vời tôi khuyên mọi người nên đọc nếu họ muốn hiểu
về tương lai là :The world philosophers của Robert Heilbroner. Đó là cuốn sách
tuyệt vời cho những ai muốn nhìn tương lai bằng cách học quá khứ.
         Khi tôi dạy các lớp học đầu tư, tôi bảo mọi người điền vào bản tình trạng tài
chính. Sau đó tôi bảo họ nhìn vào quá khứ và tự hỏi bản thân họ có thấy tương lai
của họ không. Nếu họ không thích những gì họ thấy, chẳng hạn như một bản tình
trạng tài chính với đầy những nợ xấu, thu nhập xấu, chi phí xấu, tiêu sản xấ, và
không   có   tương   lai,   nếu  đó   là   bức   tranh   tương   lai   của   họ mà   bản   tình   trạng   tài
chính đã biểu hiện, tôi khuyên họ không nên đóng băng nữa, hãy hợp thời lên, bỏ
quần áo cũđi, mua quần áo mới, thay đổi những người bạn cũđi và bắt đầu nhìn
tương lai. Nếu bạn có thể thay đổi sức chứa đầu óc của bạn đẻđược thú vị hơn với
những cơ hội trong tương lai, bạn có một cơ hội tốt hơn để về hưu sớm và giàu.
         Tôi  đã   viết   trong   phần   giới   thiệu   rằng   về hưu   sớm   và   giàu   thật   dễ.   Nó
không   khó   như thực   hiện….nhưng   với   nhiều   người,   vứt   bỏ quá   khứ và   bước  đi
dũng cảm vào một tương lai không chắc chắn khó hơn nhiều so với việc trở nên
giàu và nghỉ hưu sớm. Đối với hàng triệu người, sẽ an toàn và bảo đảm hơn khi ở
lại với quần áo, các bộ sưu tập và quan điểm của bố mẹ hay quá khứ. Đó là lý do
vì sao hơn 50% dân số về hưu gần ở mức bần cùng. Họ leo lên chuyến tàu chậm
và ở trên đó cho đen cuối đời…tất cảđều đi theo kế hoạch.

                                                                                                83

----------------------- Page 84-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                             [email protected]

Chương          10:   Sức    mạnh      đòn      bẩy     của    việc    nhìn     thấy     một
tương lai giàu có

Khi   tôi  đưa   ra   những   con   số dưới  đây   cho   một   chiến   lược   rút   lui,   nhiều   người
không thể tưởng tượng một tương lai tự do tài chính với thu nhập hơn $100,000
hoặc hơn  trong một năm mà không phải làm việc.
         Nghèo         $25,000 hoặc ít hơn một năm
         Trung lưu       $25,000 đến $100,000 một năm
         Dư dả         $100,000 đến $1,000,000 một năm
         Giàu           $1,000,000 hoặc nhiều hơn một năm
         Cực giàu        $1,000,000 hoặc nhiều hơn một tháng
Lý do nhiều người không thể tưởng tượng có nhiều tiền như vậy vì nó không nằm
trong thực tại của họ. Nhiều người có thể mơước những số tiền như thế và có thể
nói rằng một ngày nào đó họ sẽ làm nhiều như vậy…nhưng thực tế, hầu hết mọi
người chỉ mơ mộng. Các con sốđã chứng minh sự thật này.

Tương lai của bạn được tạo ra ngày hôm nay

Nhiều người không nhận ra mục tiêu tài chính của họ vì họ dùng những từ như
một ngày nào đó, có lẽhoặc trong tương lai. Người cha giàu luôn luôn nói: “Tương
lai của con được tạo ra bằng những gì con làm hôm nay, không phải ngày mai”.
Khi bạn nhìn vào những con số trên , câu hỏi bạn có thể hỏi chính mình là “Liệu
những gì tôi làm hôm nay sẽđưa tôi đến mục tiêu tài chính tôi muốn ngày mai
không?”
         Một sự thật khắc nghiệt là 99% dân số Mỹ sẽ kết thúc chỉđến mức $100,000.
Hầu hết mọi người đi theo bước chân của bố mẹđể rồi đi theo kế hoạch của bố mẹ.
Nói cách khác, họ làm những điều tương tự và kết thúc đúng mục tiêu.
         Chỉ sau khi trở về từ Vietnam, tôi nhớ sự thất vọng vì kiếm được chỉ $900
khi còn là một nhân viên của Marine Corp, trong khi Mike kiếm được gần 1 triệu
đô một năm từ các vụđầu tư của anh. Tôi cảm thấy như bị bại trận và thất vọng về
khoảng cách giữa thế giới của anh và thế giới của tôi, thực tại của anh và thực tại
của tôi.
         Những   ai  đã  đọc   cuốn   Rich   dad’s   guide   to   Investing,   bạn   có   thể nhớ lại
người cha giàu đã ngồi xuống với tôi trước khi tôi rời Marine Corp và giúp tôi lên
kế hoạch. Như cuốn sách ấy đã viết “Đầu tư là một kế hoạch, không phải là một
sản phẩm hay một thủ tục”.

Một kế hoạch và chiếc cầu đến ước mơ

Người cha giàu đã vẽ phác hoạ một dòng sông lớn có tôi đứng một bên bờ của con
sông ấy. Ông nói: “Một kế hoạch là chiếc cầu  đến ước mơ. Công việc của con là
biến kế hoạc hay chiếc cầu thàn hiện thực, vì vậy giấc mơ của con mới thành hiện

                                                                                            84

----------------------- Page 85-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                            [email protected]

thực. Nếu tất cả những gì con làm là đứng một bên bờ sông và mơ về phía bên kia,
ước mơ của con sẽ mãi mãi là ước mơ. Trước tiên con phải biến kế hoạch thành
hiện thực rôi ước mơ của con sẽ thành hiện thực”.
         Giữa năm 1989 và 1994, Kim và tôi làm việc để biến kế hoạch thành hiện
thực hơn là mơước về các giấc mơ. Những gì chúng tôi làm cũng là những phi
côn chiến đấu phải làm. Chúng tôi thực tập hằng ngày, chuẩn bị cho ngày cửa sổ
cơ hội mở ra. Một khi nó xuất hiện, chúng tôi sẽbắn vào mục tiêu  rồi sau đó cửa sổ
sẽđóng lại.
         Như người cha giàu đã nói: “Tương lai của con được tạo ra ngày hôm nay
chứ không phải ngày mai”. Nói cách khác, những gì bạn làm hôm nay là tương lai
của bạn. Lý do tôi và Km không xin việc làm, mặc dù chúng tôi không còn tiền
mặt, vì chúng tôi không có kế hoạch làm nhân công trong tương lai. Thay vì thế,
chúng tôi dành thời gian cho những khoá học chuyên đềđể học cách xây dựng
một công ty hay đầu tư vào bất động sản. Mặc dù chúng tôi không có tiền, mỗi
ngày chúng tôi thực tập xây dựng một công ty và đầu tư một cách tốt hơn. Chúng
tôi đã làm những gì chúng tôi lên kế hoạch trong tương lai. Ngày nay chúng tôi
vẫn tiếp tục xây dựng công ty và đầu tư vào bất động sản. Ngày mai có thể chúng
tôi làm như thế. Tôi không có kế hoạch làm những gì người cha nghèo đã làm sau
khi ông nghỉ hưu, làm kiếm việc làm vì thế ông có thể nhận tiền hưu trí của bộ xã
hội. Ông bắt đầu cuộc đời bằng cách kiếm việc làm và kết thúc cuộc đời cũng bằng
cách kiếm việc làm. Vào năm 2020, sẽ có hàng triệu người tuổi tôi làm những điều
như người   cha   nghèo  đã   làm…kiếm   việc   làm  để nhận   tiền   hỗ trợ từ bộ xã   hội.
Ngày mai họ sẽ làm tương tự những gì họ làm hôm nay.

Một sự thay đổi của thực tại

Có một điều khác mà người cha nghèo đã làm hằng ngày trong suốt đời ông. Ông
luôn luôn nói: “Tôi sẽđầu tư khi tôi có tiền”. Ông cũng thường xuyên nói: “Tôi
không mua nổi nó”. Khi bảo ông làm , ông lại nói: “Hãy xem, tôi không có thời
gian làm bất cứđiều gì ngày hôm nay, ngay mai chúng ta nói chuyện sau”. Đó là
thực tại hằng ngày của ông và đó cũng là thực tại của ông vào cuối đời.            Theo tôi,
lý do cơ bản khiến ông nghèo vì ông có một thực tại của người nghèo, mặc dù ông
kiếm được rất nhiều tiền, và ông không sẵn sàng thay đổi thực tại đó.
         Như tôi  đã nói, cách dễ nhất để làm giàu là không ngừng thay đổi và cải
thiện thực tại của bạn. Nhưng rõ ràng là đổi với nhiều người , để thay đổi thực tại,
thay  đổi những gì họ làm hôm nay, là phần khó nhất  để làm giàu. Khi tôi  đến
Haiwai, tôi thấy nhiều người bạn của tôi đang làm chính xác theo những gì bố mẹ
họđã làm. Khi bạn tôi hỏi tôi đang làm gì, tôi nói họ tôi xây dựng công ty và đầu
tư vào bất động sản, nhiều người trong số họ nói những điều như bố mẹ tôi, “Tôi
không thể làm được”, hoặc “Tôi đã nghĩ về việc đầu tư, có lẽ một ngày nào đó tôi
sẽđầu tư khi tôi có tiền”. Khi tôi nói với họ hãy chuẩn bị và học hỏi trước khi đầu
tư họ thường nói: “Anh biết tôi bận cỡ nào không? Tôi không có thời gian đi học
đầu tư. Chính phủ nên có những khoá học miễn phí vềđầu tư. Sau đó có thể tôi sẽ

                                                                                           85

----------------------- Page 86-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                              [email protected]

đi học. Tại sao tôi phải trả tiền đểđi học đầu tư? Như dù sao,  đầu tư thật rủi ro.
Tôi thích bỏ tiền   vô   ngân   hàng   hơn”. Người cha giàu của tôi thường   nói:   “Hãy
lắng nghe lời nói của họ và bạn sẽ nhìn thấy tương lai của họ”.
         Nếu bạn muốn về hưu sớm và   giàu có, bạn có thể cần phải bắt  đầu  lắng
nghe lời nói của bạn và nhìn thấy tương lai của bạn. Hãy tự hỏi bản thân: “Nếu tôi
tiếp tục dùng những từ ngữ này, và suy nghĩ theo cách này, tôi sẽ rút lui ở tầng
lớp nào? Là nhóm nghèo, trung lưu, dư dả, giàu hay cực giàu?” Nếu bạn trung
thực và muốn thay đổi kế hoạch, điều bạn cần làm trước tiên là thay đổi thực tại
của bạn bằng cách thay đổi kế hoạch, lời nói, và hành động hằng ngày. Tương lai
của bạn là những gì bạn làm hôm nay, bất chấp ước mơ của bạn là gì. Như người
cha giàu nói: “Thật khó để gặp được nàng công chúa hay hoàng tử nếu hằng ngày
con chỉ ngồi trên giường, ăn kẹo và xem TV”.

Bắt đầu tương lai từ hôm nay

Tại sao quá nhiều người về hưu nghèo và trễ? Họ không thể chấm dứt những gì họ
đang làm…ngay cả khi nó chẳng có tương lai. Họ không thể thay đổi sức chứa của
trí óc…là một công việc ổn định, làm việc chăm chỉ, và tiết kiệm tiền. Nhiều người
trông như ông già, ăn mặc quần áo từ thời quá khứ và bám vào ý tưởng của cha
mẹ từ thời đại Công nghiệp và sau đó thì         không thểđồng bộ với hiện tại và tương
lai. Điều đó chẳng liên quan gì đến tuổi tác , mà là phạm vi đầu óc của họ
         Vì vậy làm thế nào một người bắt đầu sự giàu có và tự do ngay hôm nay?
Một lần nữa, tin mừng là nó bắt đầu từ trong trí óc của bạn. Nó bắt đầu với lời nói,
ý   nghĩ và   hành  động   của   bạn   mỗi   ngày.   Nó   bắt  đầu bằng   những   nơi   và   những
người bạn dành nhiều thời gian nhất. Bắt đầu tương lai ngày hôm nay bằng cách
tạo ra một kế hoạch cho tương lai. Và đối với nhiều người, một trong những bước
đầu trong kế hoạc là ngừng làm việc những gì bạn không muốn có trong tương
lai. Nếu bạn không muốn làm việc cực nhọc cho loại thu nhập kiếm được, bắt đầu
tự hỏi bản thân làm thế nào học cách làm việc cho thu nhập thụđộng và thu nhập
lợi tức. Một khi bạn có câu trả lời, làm đưa những câu trả lời này thành một phần
kế hoạc của bạn. Có thể bạn phải học nhiều hơn, đọc nhiều sách hơn, nghe những
cuốn băng, tham gia nhiều khoá học, bắt  đầu một công ty tại nhà và gặp nhiều
bạn mới. Nói cách khác, hôm nay làm những gì bạn muốn có trong tương lai.

Làm thế nào để nhìn thấy tương lai?

Tôi thường được hỏi: ‘Làm thế nào để nhìn thấy tương lai kho tôi không thể nhìn
nó bằng mắt?” hay “Làm thế nào tôi thấy một triệu đô một năm khi tôi không thể
thấy %50,000 một năm hiện nay?”
        Đây là một câu hỏi rất thông minh để mở rộng đầu óc. Câu trả lời là những
điều mà người cha giàu đã nói với tôi trước đây. Ông viết thật lớn trên bảng:
         Cảnh tượng là những gì con nhìn bằng mắt
         Viễn cảnh là những gì con nhìn bằng trí óc

                                                                                              86

----------------------- Page 87-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                                [email protected]

         Khi   tôi   hỏi   ông  điều   gì   cải   thiện   khả năng   nhìn   thấy   viễn   cảnh   của   một
người. Ông nói “Lời nói và con số”. Ông nhấn mạnh sự quan trọng                    của việc làm
thế nào đểđọc các bản tình trạng tài chính vì bạn không thể nhìn thấy tương lai
tài chính của bạn nếu bạn không thểđọc các bản tình trạng tài chính. Sự thật là,
nếu bạn không thểđọc các bản báo cáo tài chính, bạn không thể nhìn quá khứ,
hiện tại và tương lai tài chính. Tôi đã tạo ra một trò chơi có tên CASHFLOW để
giúp mọi người cải thiện khả năng nhìn thấy viễn cảnh bằng trí óc bằng cách dạy
cho họ những con số và từ vựng của người   giàu.   Khi   người ta hỏi tôi vì sao tôi
giàu,   tôi   nói:   ”Tôi   chơi   trò   này   hàng   ngày”.   Sự thật   là,   bạn   càng   chơi   nhiều   trò
này, bạn càng dạy nhiều cho trò chơi, và bạn càng đem trò chơi vào cuộc sống, và
khả năng nhìn thâấy viễn cảnh của bạn sẽ tốt hơn. Như người cha giàu nói: ”Nếu
con muốn có bộ răng khỏe trong tương lai, hãy chải răng hôm nay”.

Lời nói nhanh và kế hoạch nhanh

Nếu bạn muốn tạo ra một kế hoạch nhanh, bạn cần sử dụng những lời nói nhanh.
Nhiều người không thể giàu nhanh vì họ dùng từ ngữ chậm trong kế hoạch của
họ. Nếu bạn muốn làm giàu nhanh , bạn cần dung những từ ngữ nhanh
         Nếu bạn muốn vê hưu sớm và giàu, nếu bạn muốn làm giàu nhanh, bạn
cần phải cập nhật nhiều hơn, hợp thời hơn, những từ ngữ kinh doanh và  đầu tư
nhanh   hơn.   Nếu   không,   những   từ ngữ cổ lỗ sẽ giồng   như một   người   tiều   phu
chuyên nghiệp nói: “tôi không qua tâm tới việc có thể chặt gỗ nhiều hơn với chiếc
cưa máy để làm nhiều tiền. Bố tôi đã cho tôi chiếc rìu và tôi sẽ dùng nó cho đến
ngày tôi chết”. Nhiều người ngày nay làm việc và vẫn dùng chiếc rìu của bố mẹ
họđểđầu tư tiền bạc.

Công cụ cho trí óc

Trong một lớp học của tôi, một phụ nữ trẻđã hỏi: “Ông nghĩ rằng khi nói đến tiền
bạc, có những từ ngữ nhanh và từ ngữ chậm à?”
         Tôi trả lời: “Chính xác với những gì tôi nghĩ. Nếu tiền là một ý tưởng, thì ý
tưởng được làm nên bằng từ ngữ. Hầu hết mọi người dùng từ ngữ chậm, sẽđưa họ
đến những ý tưởng chậm, nghĩa là họ làm giàu cũng chậm”
         “Lời nói là công cụ à?” cô ấy hỏi nhỏ
         Gật  đầu,   tôi   nói:   “người   cha   giàu   của   tôi   nói   ‘Lời   nói   là   công   của   cho   trí
óc.Lý do nhiều người gặp khó khăn về tài chính vì họđã ban cho trí óc của họ
những công cụ cũ kỹ, chậm và lỗi thời. Nếu con muốn giàu, điều đầu tiên con làm
là cập nhật các công cụ của con’”.
         “Ông   có   thể cho   tôi   một   ví   dụ về từ ngữ nhanh   và   từ ngữ chậm  được
không?
         “Chắc chắn rồi. Hầu hết mọi người nghĩ rằng tiết kiệm là thông minh . Tiết
kiệm   tiền   thật   chậm.   Bạn   có   thể giàu   bằng   cách   tiết   kiệm,   nhưng   cái   giá   là   thời

                                                                                                87

----------------------- Page 88-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                              [email protected]

gian…cảđời. Vì vậy với tôi tiết kiệm là từ ngữ chậm. Người cha giàu của tôi không
tiết kiệm. Thay vì vậy, ông dạy tôi làm thể nào đểlàm ra tiền.”
         “Nhưng nếu ai đó không biết cách làm ra tiền thì sao?” một người khác hỏi
         “Thì tiết kiệm là cách tốt nhất hoặc đầu tư thời gian, học cách làm ra tiền.
Làm ra tiền là một kỹ năng cần học”.
         “Nhưng thật khó cho mọi người khi hỏi về tiền bạc?”
         “Lần đầu tôi cũng vậy… cũng như học bất cứ cái gì mới. Điều đó cũng như
học lái xe đạp. Tôi rất hồi hộp lúc bắt đầu và phạm lỗi lần đầu…và tôi vẫn phạm
lỗi ngày nay. Nhưng tôi học từ lỗi lầm, vì vậy sự giáo dục của            tôi và kinh nghiệm
làm ra tiền dễ hơn và càng dễ hơn khi tôi càng già. Có những người khác khi càng
già thì càng cố gắng làm việc chăm chỉ và tiết kiệm tiền. Đó là một kế hoạch chậm
sử dụng những từ ngữ chậm mà họ có thểđược thừa hưởng từ bố mẹ”.
         “Vì   vậy   trong   khi   tôi   cố gắng   tiết   kiếm   $100   một   tháng,   ông   có   thể làm
hàng triệu đô. Đó là những gì ông muốn nói rằng lời nói là công cụ…và có những
từ ngữ thì nhanh và có những từ khác thì chậm”
         Tôi chỉ gật đầu và nói: “Lời nói là công cụ cho trí óc”.

Kế hoạch có sử dụng những từ ngữ nhanh

Nếu bạn lên kế hoạch để về hưu sớm và giàu, bạn có thể cần cập nhật kho từ vựng
của bạn, Và nếu bạn thay đổi từ vựng, bạn có thể tăng tốc các ý tưởng của bạn. Ví
dụ:
                Từ ngữ chậm                     Từ ngữ nhanh
                Công việc lương cao             Vòng qua tiền mặt
         Người cha nghèo luôn khuyên tôi: “Kiếm một công việc lương cao”.
         Người cha giàu thì khuyên tôi: “Con cần có vòng quay              tiền mặt từ các tài
sản”.
         Tìm   kiếm   một   công   việc   lương   cao   dường   như có   thể là   một   con  đương
nhanh để làm giàu lúc bắt đầu, nhưng trong hầu hết trường hợp đó là một cách
chậm để làm giàu về sau. Nhớ rằng người cha nghèo kiếm nhiều hơn người cha
giàu lúc bắt đầu sự nghiệp, nhưng ở cuối đời, khoảng cách giữa thu nhập của họ
rộng    như  biển   Thái   Bình   Dương.   Sự thật   là,  rất  ít  người  giàu  bằng   một   việc
làm…ngay cả một việc làm lương cao. Đoạn dưới đây là một vài ví dụ vì sao vòng
quay tiền mặt từ tài sản tốt hơn thu nhập từ một việc làm.
         Hãy xem ba loại thu nhập:
                Thu nhập kiếm được:             50%
                Thu nhập lợi tức:        20%
                Thu nhập thụđộng: 0%
        Thu nhập kiếm được, trong hầu hết các trường hợp, là thu nhập từ sức lao
động của một người hay làm việc.
        Thu nhập lợi tức, trong hầu hết các trương hợp, là thu nhập từ tài sản dưới
dạng giấy tờ như cổ phiếu, trái phiếu và qũy đầu tư chứng khoán đa dạng.

                                                                                              88

----------------------- Page 89-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                              [email protected]

        Thu nhập thụđộng, trong hầu hết các trường hợp, là thu nhập từ bất động
sản.
         Luôn nhớ rằng, trước khi ra một quyết định tài chính nào, sẽ rất quan trọng
khi có lời khuyên của các nhà chuyện môn đủ trình độ về những chuyện có liên
quan đến thuế. Một kế hoạch thuế hợp pháp cho một người có thể sẽ xâm phạm
về thuế của   một   người   khác.  Điểm   chính   của   phần   này   là   biết   các   từ ngữ khác
nhau có thể làm những điều khác nhau. Có một sự khác biệt quan trong về thuế
giữa thu nhập kiếm được và thu nhập thụđộng. Trong phạm vi đòn bẩy, thuế cho
hầu hết mọi người là đòn bẩy nghịch hoặc đòn bẩy bịđộng. Một người làm việc
cho thu nhập kiếm được phải làm việc chăm chỉ ít nhất là hai lần so với một người
làm   việc   chăm   chỉ cho   thu   nhập   thụđộng.   Làm   việc   cho   thu   nhập   kiếm  được
giống như tiến hai bước lên phía trước và sau đó lùi lại một bước.

Họđánh thuế bạn ngay cả khi bạn ngưng làm việc

Những người nói: “làm việc chăm chỉ, tiết kiệm tiền, đầu tư vào khoản 401k”, là
người đang làm việc cho tiền 50%. Một khi bạn nghỉ hưu, và bạn bắt đầu rút tiền
từ kế hoạch 401k, số tiền rút ra bịđánh thuếở mức thu nhập kiếm được, hoặc tiền
50%,   như người   cha   giàu   thường   gọi.   Lãi   suất   từ khoản   tiết   kiệm   cũng   bịđánh
thuếở mức thu nhập kiếm được.
         Nhiều người nói: “Tôi phải tiếp tục làm việc vì tiền trợ cấp từ Bộ xã hội từ
chính phủ không  đủ cho chi phí của tôi”. Ngay lúc một người bắt  đầu làm việc
cho thu nhập kiếm được để hỗ trợ cho tiền trợ cấp, chính phủ không những đánh
thuế thu nhập của bạn, mà còn giảm số tiền trợ cấp cho bạn vì bạn có một việc
làm. Khi người cha giàu nói: “Hầu hết mọi người lên kế hoạch nghèo”, ông biết
ông đang nói cái gì. Ông lo lắng luật pháp của chính phủ về thu nhập kiếm được
sau khi nghỉ hưu. Nếu bạn không nghèo và bạn muốn kiếm nhiều tiền, chính phủ
sẽ không giúp bạn. Nhiều người về hưu đơn giản vì họ thấy nghèo thì tốt hơn và
không trở lại làm việc thì lý do thuế.
        Điểm chính tôi muốn nói là, chọn lựa cách sử dụng những từ ngữ làm việc
chăm chỉ, tiết kiêm và đầu tư vào khoản 401k là chọn những từ ngữ chậm chạp, là
nguyên   nhân   bạn   có   một   kế hoạch   tài   chính   chậm.   Trong   khi   chọn   cách   dùng
những từ cho kế hoạch tài chính của mình có thể cho phép bạn đạt lên nhóm dư
dả có thu nhập hưu từ $100,000  đến $1,000,000 một năm, những lời nói tương tự
trong hầu hết trường hợp sẽ không cho phép bạn đi lên nhóm giàu và nhóm cực
giàu. Như người cha giàu nói: “Con sẽ có nhiều thứ khi con giàu chứ hơn là có
nhiều tiền”. Người giàu dùng những hệ thống từ ngữ khác và những từ ngữ này sẽ
hướng dẫn họđến những kinh nghiệm sống khác…những kinh nghiệm như: học
cách tăng số tư bản hơn là tiết kiệm tiền.
         Những từ khác như:
                Từ ngữ nhanh                    Từ ngữ chậm
                Tiết kiệm tiền                          Làm ra tiền

                                                                                              89

----------------------- Page 90-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                                [email protected]

         Người cha giàu khuyên mọi người học cách tiết kiẹm tiền. Nhưng bản thân
ông thì không tiết kiệm. Ông nói: “ Tập trung vào tiết kiệm tiền mất qua nhiều
thời gian và có rất ít sức mạnh đòn bẩy với tiền tiết kiệm”. Ông cũng nói: ”Số tiền
mà hầu hết mọi người tiết kiệm được là tiền sau thuế”. Để một người tiết kiệm $10,
số tiền thực sự họ kiếm được là $20 vì đó là thu nhập kiếm được hay là tiền 50%.
Nhưng trên hết, lãi suất từ số tiền bạn kiếm được cũng là một chủđể của tiền thuế
cao hơn.
         Thay vì tập trung vào tiết kiệm tiền, người cha giàu dành cả cuộc  đời  để
rèn luyện bản thân làm ra tiền. ÔNg nói: “Nếu con biết cách xây dựng công ty và
đầu tư tiền, con có thể làm nhiều nhiều tiền, vấn đề của con sau đó là có quá nhiều
tiền. Khi con có quá nhiều tiền, trong ngân hàng con sẽ có dư thừa tiền hơn là tiết
kiệm”.
         Trong Rich dad’s guide to investing, tôi đã viết về hai vấn đề của tiền bạc.
Đó là không đủ tiền và quá nhiều tiền. Hầu hết mọi người chỉ biết vấn đề thứ nhất,
vấn đề không có đủ tiền. Những người này nên học cách tiết kiệm tiền. Kế hoạch
tài chính của người cha già là có quá nhiều tiền. Vấn  đề của ông là ông có quá
nhiều tiền trong tài khoản tiết kiệm và ông không ngừng tìm kiếm các vụđầu tư
để chuyển số tiền này sang. Thực tại và sức chứa trong đầu ông là thế giới này có
vô số tiền. Còn thực tạic của người cha nghèo là tiền thật đáng sợ và đó là lý do vì
sao ông gặp rắc rối khi dành suốt đời để tiết kiệm tiền.
         Sự khác nhau giữa làm việc vì tiền và làm ra tiền là gì? Nếu bạn đã đọc Rich
dad poor dad, bạn có thể nhớ câu chuyện của tôi lắng nghe người cha nghèo và cố
gắng làm ra tiền. Tôi đã cố gắng làm ra tiền bằng cách nấu chảy phần kim loại của
ống kem đánh răng và sau đó đúc khuôn các đồng xu. Người cha nghèo đã giải
thích cho tôi sự khác nhau giữa làm ra tiền và sự giả mạo. Ông không có khả năng
nói cho tôi làm cách nào làm ra tiền đơn giản vì tất cả những gì ông biết là làm
việc vì tiền. Trong thế giới thật sự của tiền bạc, nhiều người giàu trở nên rất giàu
bằng cách làm ra tiền, hơn là làm việc vì tiền. Ví dụ, Bill Gates giàu nhất thế giới
không phải vì anh làm việc vì tiền, mà làm ra tiền. Anh trở thành người giàu nhất
thế giới bằng cách xây dựng một công ty và bán cổ phần của công ty ấy
         Bán   cổ phiếu   của   công   ty   bạn   là   một   dạng   của   việc   làm   ra   tiền.   Theo
nguyên tắc, chừng nào còn có một thị trường sẵn sàng gồm người mua và người
bán cho bất cứ thứ gì bạn sản xuất ra, thì bạn đang làm ra tiền. Những cuốn sách
của tôi là ví dụ cho một dạng làm ra tiền. Khi nào còn có một thị trường như thế
cho những người bán sách, thì sách của tôi làm ra tiền cho tôi hơn là tôi làm việc
vì tiền. Nếu tôi là một bác sĩ phải làm việc đểđược trả lương, thfi tôi sẽ là một bác
sĩ làm việc vì tiền. Nếu tôi là một bác sĩ phát minh một loại thuốc mới và bán nó
thông qua các nhà thuốc, thì viên thuốc đó là một dạng của bác sĩ làm ra tiền hơn
là làm việc vì tiền.
         Tóm lại, làm việc vì tiền trong hầu hết các trường hợp là chậm, và tìm kiếm
những cách làm ra tiền có thể nhanh hơn nếu bạn biết bạn  đang làm gì. Vì vậy
nếu kế hoạch của bạn là làm việc vì tiền và sau đó cố gắng tiết kiệm tiền, thì bạn
đang đong đưa với chiếc rìu chậm chạp và buồn tẻ của bố hay mẹ bạn.

                                                                                                90

----------------------- Page 91-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                                [email protected]

         Có những từ ngữ khác có thể làm chậm sự sáng tạo làm giàu của bạn và có
những từ tăng tốc độ làm ra tiền của bạn
                Từ ngữ chậm                      Từ ngữ nhanh
                Sự tăng giá                      Sự sụt giá
         Nếu bạn không hiểu đầy  đủ thuật ngữ sự tăng giá và sự sụt giá , đừng lo
lắng. Tôi  đã mất một thời gian mới hiểu hết chúng. Nếu bạn thật sự muốn hiểu
chúng hơn, bạn có thể cần hỏi kế toán viên hay một chuyên gia đầu tư bất động
sản để giải thích khái niệm này cho bạn.
         Một ngày khác, một chương trình Tv chiếu một câu chuyện về các học sinh
trung học học cách đầu tư vào thị trường chứng khoán. Một trong những học sinh
được phỏng vấn nói: “ Tôi làm ra nhiều tiền vì tôi  đã mua cổ phần của công ty
XYZ   và   giá   các   cổ phiếu   này   tăng   cao”.   Nói   cách   khác,   anh  đang   chơi   với   thị
trường với hy vọng có được lợi nhuận hay sự tăng giá trị của loại cổ phiếu anh đã
chọn. Khi mọi người nói: “ Căn nhà là của tôi là khoản đầu tư lớn nhất”, họ nói thể
vì họ mong đợi căn hà của họ tăng giá trị.
         Tôi nghe nhiều người bạn nói với tôi những câu như: ”Tôi đã mua nhiều lô
trong khu vực  đánh gôn. Đó là một vụđầu tư tốt và tôi mong mảnh  đất này sẽ
tăng gấp đôi trong 5 năm”. Với họ tiền lời là khoản đầu tư tốt…và hy vọng họ sẽ
nhận được gấp đôi số tiền trong 5 năm tới.
         Người cha giàu đã dạy con ông và tôi dùng những từ ngữ tôi. Khi nói đến
bất   cứ các   vụđầu   tư nào,   ông   luôn   luôn   nói:   “Lời   có  được   là   khi   con   mua,   chứ
không phải khi con bán”. Nói cách khác, ông không bao giờ mong các vụđầu tư
của ông tăng giá trị. Nếu có, với ông, sự tăng giá chỉ là một phần thưởng. Người
cha giàu cũng đầu tư cho một thứ mà ông gọi là sự sụt giá. Một ví dụ là sự sụt giá
của toà nhà mà tôi đã nói ở chương trước. Ông thích vòng quay tiền mặt ngay lập
tức và sự sụt giá vì ông không phải chờ cho các vụđầu tư của ông tăng giá trịđể
làm ra tiền cho ông. Ông cũng nói, “Chờđợi cho cổ phiếu hay bất động sản tăng
giá thị thật chậm và đầy rủi ro”.
        Điểm   chính  ởđây   là,   nếu   bạn   chờđợi   làm   ra   tiền   một   lúc   nào  đó   trong
tương lai, thì kế hoạch của bạn là một kế hoạch chậm vì bạn đang dùng những từ
ngữ chậm,   sẽ dẫn   bạn  đến   những   ý   tưởng   chậm.   Lập   lại   lời   nói   của   người   cha
giàu:” Lời có được là khi con mua, chứ không phải khi con bán”. Tôi gặp nhiều
người mua một miếng bất  động sản, mất tiền vào  đó mỗi tháng, và nói với tôi:
”Tôi sẽ làm ra tiền trở lại khi giá nhà tăng lên và tôi bán nó đi”.
        Ở Úc, nhiều người mua bất động sản, mất tiền mỗi tháng, và nghĩđiều đó
là tốt vì chính phủ sẽ cho họ giảm thuế vì mất tiền. Theo ý kiến của tôi, đó là cách
suy nghĩ của người thất bại. Tôi thường nói với họ: “Tại sao không mua một bất
động sản làm ra tiền cho bạn mỗi tháng và cho bạn giảm thuế mỗi tháng”. Tôi
thường nghe câu trả lời là: “Không, kế toán của tôi nói rằng tôi nên tìm những bất
động sản lấy tiền của tôi mỗi tháng và mang lại cho tôi sự giảm thuế”. Họđang
nói về chọ một con tàu vừa chậm và rủi ro thay vì một con tàu nhanh nhiều lợi
ích.
                Lời nói chậm             Lời nói nhanh

                                                                                                91

----------------------- Page 92-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                                [email protected]

                Tránh rủi ro             Được làm chủ
         Người cha nghèo của tôi nói: “Điều đó quá rủi ro” hay “Hãy chơi cho an
toàn” hay “Tại sao phải gánh lấy rủi ro?”. ÔNg càng tin vào những ý tưởng này,
ông càng mất sự làm chủ cuộc sống tài chính của ông. Là một người làm công cố
chơi cho an toàn, ông mất tự chủ tiền thuế của ông. Vì nói rằng đầu tư là rủi ro và
không   thích   tiền,   ông   càng   mất   làm   chủ sự học   hỏi   về tài   chính   của   ông.   Cuối
cùng, ông trả nhiều thuế hơn, mặc dù đã nghỉ hưu và chỉđầu tư vào những vụ an
toàn mà chẳng đi đến đâu mà còn mất tiền.
         Tôi có một người họ hàng dành 25 năm trong cho quân  đội, nghĩ hưu là
một nhân viên văn phòng và bây giờ ngồi trước TV theo dõi các chương trình tài
chính, xem giá trị cổ phiếu ngày càng thấp hơn. Ông cang thất vọng đơn giản vì
ông không làm chủđược giá trị lợi nhuận của ông. Một ngày nọ, ông đã nhìn một
vị chủ tich   một   công   ty   mà   ông   sở hữu   một   số lớn   cổ phần,   vừa   sắm một   chiếc
phản   lực   riêng,   ông   phàn   nàn   rằng   các   nhân   viên   của   vị chủ tịch  ấy   cũng  được
thưởng   hàng   triệu  đô.   Trong   khi   ông  đã   gia   nhập   nhóm   người   giữ cổ phần   nổi
giận, ông cũng chỉ có thể làm rất ít mà thôi.
         Trong Rich dad’s guide to investing, tôi  đã viết về 10  điều làm chủ của một
nhà đầu tư mà người cha giàu đã dạy. Những điều làm chủ này là sống còn đối
với những ai     muốn được làm chủ cuộc sống và tương lai của mình ở một mức độ
nào đó. Hiện nay, điều lo lắng của tôi là 90% dân sốở Mỹ và nhiều nước châu Âu
khác có rất ít quyền làm chủ tương lai tài chính của họ. Con số này còn tệ hơn ở
các nước đang phát triển.
         Người cha giàu nói với tôi phải có một kế hoạch học cách làm chủ tương lai
tài chính của tôi. Ông nói: “Để là một người đi trên con đường nhanh, con cần có
một kế hoạch làm thế nào đểđược làm chủ hơn. Tren con đường nhanh, con phải
làm chủ nhiều hơn số tiền con đếm được”. Nếu bạn muốn biết nhiều hơn về mười
điều làm chủ bạn có thể cần phải đọc hoặc đọc lại Rich dad’s guide to investing.
         Một   lời   cuối   cùng   về rủi   ro   vs   làm   chủ.   Người   cha   giàu   nói:   “Một   người
càng tìm kiếm sự an toàn, người đó càng tự bỏ sự làm chủ cuộc đời họ”. Ngày nay
tôi thấy có hai thế giới đi đôi với nhau. Một thế giới tôi gọi là trách nhiệm xã hội.
Đó là nhóm người tin vào sự có trách nhiệm đối với cuộc sống của họ và kết quả
cuổi cùng của cuộc đời họ. Một thế giới khác tôi gọi là nạn nhân xã hội, là nhóm
người tin vào một ai đó, một công ty, hay chính phủ sẽ có trách nhiệm cho cuộc
đời họ. Trong bất cứ nhóm nào, gia đình hay công ty, thường có hai loại xã hội. Cả
hai nhìn thế giới từ quan  điểm và thực tại của chính họ và cả hai  đều nghĩ là họ
đúng. Tôi thấy một trong những nhân tố gây chia rẽ hai xã hội này là cách nhìn
cốt lõi của họ về rủi ro vs làm chủ. Những nạn nhân này dường như cho đi sự làm
chủ cuộc đời họ cho một người khác nhằm tránh rủi ro. Sau đó họ giận dữ khi cảm
thấy ai  đó   lạm dụng sự làm chủ mà họđã cho người   lạm dụng. Nói cách khác,
những nạn nhân này thường là nạn nhân của chính họ.
         Trong những năm tới, sữ có nhiều nạn nhân về tài chính. Nhiều nạn nhân
tài chính trong tương lai sẽ tin vào câu thần chú: “Đầu tư dài hạn, đa dạng hoá, và
giữđó, thị trương đã tăng giá trong 40 gần đây, và hãy chơi cho an toàn”. Nếu họ

                                                                                                92

----------------------- Page 93-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                                [email protected]

không   chọn   các   nhà   cố vấn   một   cách   khôn   ngoan,   họ có   thể thành   những   nạn
nhân tài chính.
                Từ ngữ chậm                                      Từ ngữ nhanh
                Quỹđầu tư chưng khoán đa dạng                    Điều D, Luật 506
         Ngày nay, hàng triệu người đặt tương lai và bảo đảm tài chính vào chứng
khoán   và   quỹđầu   tư chứng   khoán  đa   dạng.   Ngay   cả tôi   cũng   sở hưu   quỹ này
trong kế hoạch hưu. Nhưng tôi không lên kế hoạch làm giàu nhanh với quỹđầu
tư chứng khoán  đa dạng và cũng không mong  đợi những quỹ này sẽ lo cho tôi
một khi tôi hết khả năng làm việc. Theo cá nhân tôi, tôi không có niềm tin vào thị
trường chứng khoán. Tôi cũng thấy rằng qũy đầu tư chứng khoán là quá chậm và
yêu cầu tôi phải dùng tiền của chính tôi. Như tôi đã nói trước đây trong cuốn sách
này,   tôi   thích   dùng   tìên   mượn  để làm   giàu   hơn   là   dùng   tiền   của   chính   tôi…Và
ngân hàng sẽ không cho tôi mượn tiền nếu tôi mua chứng khoán.
         Một lý do khác tôi nói quỹđầu tư chứng khoán quá chậm vì lợi nhuận lớn
nhất hay sự tăng giá của tài sản dạng giấy tờđược tạo ra lúc công ty được thành
lập, trước khi công ty đó được cổ phần hoá. Khi những nhà đầu tư giàu có bắt đầu
đầu tư vào cổ phần của một công ty, họ thường đầu tư theo các điều lệ của SEC’s
(Securities and Exchange Commision), Điều D, Luật 506, và các điều lệ tương tự.
Nói cách khác, người giàu đầu tư vào cổ phần của một công ty khi công ty ấy còn
là một công ty tư nhân. Dân chúng thì đầu tư vào cổ phần của công ty sau khi nó
đã trở nên một công ty cổ phần. Sự khác biệt có thể rất lớn. Ví dụ, nếu bạn đầu tư
$25,000 vào Intel trước khi được cổ phần hoá, thì $25,000 đó có thể trị giá hơn $40
triệu đo hôm nay tuỳ thuộc vào thị trường lên xuống.
        Điểm chính  ởđây, người giàu  đã làm ra tiền trước khi dân chúng  đổ xô
vào.  Điều  đó   có   nghĩa   người   giàu   thường  đầu   tư ít   rủi   ro   và   với   tiềm   năng   lợi
nhuận cao hơn nhiều. Thời điểm qũy đầu tư chứng khoán đa dạng mua cổ phần
của một công ty, lợi nhuận  đã được tạo ra rồi. Sau đó phần lớn dân chúng mua
quỹđầu tưđã mua cổ phần của công ty ấy, cũng là công ty mà người giàu đã mua
cổ phần khi còn là một công ty tư nhân. Nói cách khác, thay vì  đầu tư vào quỹ
đầu tư chứng khoán đa dang hay thị trường chứng khoán, người giàu đầu tư vào
một công ty tư nhân, được biết đến theo điều lệ 506. Sự khác biệt về tiềm năng tốc
độ của việc làm giàu giữa quỹđầu tư và IPO (hay  điều lệ 506)  đáng kinh ngạc.
Như người   cha   giàu   nói:   “Đầu   tư vào   quỹ chứng   khoán  đa   dạng   là  đầu   tư vào
phần cuối cùng của bữa ăn”.
        Điều này không có nghĩa quỹđầu tư chứng khoán  đa dạng là không tốt.
Đối với hầu hết mọi người, quỹđầu tư là khoản đầu tư tuyệt vời. Đó là những vụ
đầu tư tốt nếu bạn biết bạn đang làm gì, biết những rủi ro là gì và biết bức tranh
lớn của toàn bộ trò chơi đầu tư vào chứng khoán…cổ phần hoá và tư nhân.
         Tôi có thể nghe vài người trong số các bạn nói: “IPOs chỉ tốt trong thời kỳ
thịnh   vượng   của   thị trường   chứng   khoán…chứ không   tốt   trong   thị trường          đi
xuống”.   Có   một   vài   sự thật   trong   câu   nói  ấy,   nhưng   bất   chấp   thị trường,   người
giàu luôn luôn đặt hàng những vụđầu tư tư nhân chứ không đặt hàng các công ty

                                                                                                93

----------------------- Page 94-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                              [email protected]

cổ phần. Đó là lý do hiều biểt lời nói, từ vựng, từ chuyên môn của các vụđầu tư
của người giàu sẽ cải thiện cơ hôi làm giàu của bạn nhanh hơn.
         Trong   tương   lai   gần,   người   giàu   sẽ càng   giàu   hơn   vì   họ sẽđi   cùng   với
những lời đề nghị trước IPO. Họ sẽ không đầu tư vào công nghệ, hay vi tính, hay
dot-com. Thay vì vậy, họđầu tư vào những công ty công nghệ sinh học nóng hổi,
công   ty   công   nghệ di   truyền,   và   những   công   ty   có   những   tên   như Network,
system. Họ sẽđầu tư những công ty nóng hổi của tương lai, những công ty mà
chúng ta chưa hề nghe tới. Họđầu tư vào những công ty và dự án bất động sản
mà một người trung bình chỉ nghe sau khi lợi nhuận đã được làm ra. Họ cũng sẽ
đầu tư vào công ty tư nhân, công ty hữu hạn, những vụđầu tư về giao thông, thay
vì quỹđầu tư chứng khoán đa dạng.
                Từ ngữ chậm             Từ ngữ nhanh
                Mua lẻ                          Mua sỉ
         Hầu hết chúng ta để biết luôn luôn có giá bán sỉ và giá bán lẻ. Đầu tư cũng
giống như vậy. Người giàu càng giàu vì họ thích trả giá sỉ hơn giá bán lẻ. Họ còn
được biết đến là những người bạn và cùng gia đình với những người chuyên mua
bán các vụđầu tư với giá sỉ.
                Từ ngữ chậm             Từ ngữ nhanh
                Mua cổ phiếu                    Bán cổ phiếu
         Bill   Gates   là   người   giàu   nhất   hành   tinh   không   phải   vì   mua   cổ phiếu   cổ
phiếu của Microsoft. Anh là người giàu nhất vì ông được biết đến là người “bán cổ
phiếu”. Để thành một người bán cổ phiếu, bạn cần là  người sáng lập hoặc là một
người bạn hoặc thàn viên gia đình của người sáng lập.
                Từ ngữ chậm             Từ ngữ nhanh
                Đến trường              Đến các khoá học chuyên đề
         Người cha nghèo của tôi đến trường thường xuyên. Đó là vì sao ông học ở
Đại học Chicago, Northwestern và Đại học Stanford, tất cảđều là những trường
danh tiếng và thanh thế. Ông trở lại trường một cách thích thú, hăng hái và mong
một sự tiến cử vì ông đã đầu tư thời gian để trở lại trường.
         Người cha giàu của tôi đến những khoá học chuyên đề. Ông nói: “Con đến
trường nếu con muốn là một công nhân tốt hoặc một nhà chuyên môn tốt như: bác
sĩ, luật sư hoay kế toán viên. Nếu con không quan tâm vào bằng cấp, sự tiến cử
hay công việc ổn định, hãy đến các khoá học chuyên đề. Các khoá học đó dành
cho những người muốn một kết quả tài chính tốt hơn là một sự tiến cử hay tăng
mức ổn định của một công việc”.
         Tôi dạy những khoá học chuyên  đề hơn là dạy trong trường. Trường học
thu hút loại học sinh khác so với khoá học chuyên đề. Ví dụ, vợ tôi, Kim và tôi
đồng ý với nhau tham 2 khoá học một năm. Chúng tôi đi cùng nhau vì chúng tôi
thấy các khoá học chuyên đề, cho dù không hay,  đã làm hôn nhân, tình bạn và
tinh   thần   cộng   tác   cao   hơn.   Thông   tin   và   giáo   dục   có   sức   mạnh   trói   buộc   mọi
người lại gần nhau bằng những kinh nghiệm chung cũng như chia rẽ nhau, nếu họ
không cùng nhau học.

                                                                                              94

----------------------- Page 95-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                              [email protected]

         Trong nhiều năm chúng tôi  đã tham dự nhiều khoá học  đầu tư,   tiếp thị,
bán hàng, phát triển hệ thống, quản lý nhân sự. Chúng tôi đang chuẩn bị tham dự
khoá học về cách mượn tiền từ chính phủđểđầu tư vào những căn nhà cho người
có thu nhạp thấp. Chi phí khoá học chỉ $85, trả cho chính phủ và chúng tôi trông
chờ làm ra hàng triệu đô nhờ gì chúng tôi học. Nhiều người tham dự khoá học vì
kết quả chứ không phải dựtiến cử.
         Tôi   gặp   nhiều   tác   giả dạy   rất   tổt  ở trường   nhưng   sách   của   họ không   bán
nhiều như sách của tôi. Khi tôi đề nghị họđi học các lớp tiếp thị trực tiếp hay bán
hàng, nhiều người đã phẫn nộ. Như tôi đã nói trong Rich dad poor dad, tôi là tác giả
bán chạy nhất chứ không phải tác giả viết hay nhất
         Một ngày khác, tôi gặp một người bạn gửi con gái vào một trường nổi tiếng.
Anh tự hào vì anh đã trả $85,000 trong 4 năm học của con gái anh. Nay cô ấy đã
xin được việc làm $55,000 một năm và anh ấy cũng rất xúc động
         Sau đó anh hỏi tôi các khoá học chuyên đề của tôi giá bao nhiêu và tôi nói
khoảng $5,000 cho 3 ngày. Anh kinh ngạc vì giá tiền và nói: “Tôi không trả nổi.
Giá đó quá mắc cho một khoá học quá ngắn”. Khi anh hỏi tôi dạy cái gì trong 3
ngày, tôi trả lời: “Trong ngày thứ nhất , chúng tôi dạy làm cách nào xây dựng một
công ty như Bill Gates đã làm và cổ phần hoá nó bằng IPO. CHúng tôi cũng dạy
trong ngày thứ nhất làm thế nào để trở thành một thành viên của nhóm bạn và gia
đình thuộc tầng lớp IPO, nhưng chỉ trong trường hợp bạn không muốn thành Bill
Gates và bạn chỉ muốn mua cổ phiếu với giá sỉ”. Sau đó tôi tiếp: “Trong ngày thứ
hai và ba chúng tôi dạy làm thế nào  để tìm các vụđầu tư bất động sản, làm thế
nào   nhanh   chóng   nhận   ra   nó   và   làm   thế nào  để tính   toán   nó.   Nói   cách   khác,
chúng tôi dạy bạn làm thế nào để suy nghĩ, đàm phán và nhận ra các vụ giao dịch
tương tự những người như Donald Triump suy nghĩ và đầu tư vào bất động sản.
Một ngày khác chúng tôi dạy cách dùng tuỳ chọn để mua bán như cách mua bán
của George Soros, chứ không như cách của những giám đốc quỹđầu chứng khoán
đa dạng. Trên hết chúng tôi dạy cách sử dụng liên đoàn để trả ít thuế và bảo vệ tài
sản của bạn. Bạn sẽ gặp những nhà  đầu tư nội bộ trên con  đường nhanh nói với
bạn làm thế nào tìm  được các vụđầu tư có sức mạnh  đòn bẩy lớn nhất trên thế
giới. Và quan trọng nhất, bạn sẽ gặp những người như bạn, suy nghĩ như bạn. Nói
cách khác, bạn có thể có những người bạn mới là những người cùng di chuyển với
cùng tốc độ như bạn”.
         Tất cả những gì anh nói là: “Quá nhiều tiền trong vòng 3 ngày”.
         Như tôi đã nói, có những từ ngữ nhanh và từ ngữ chậm. Với tôi, tôi thích bỏ
ra $5,000 và 3 ngày để học cách làm ra hàng triệu đô và có thể hàng tỷ hơn là học
trong 4 năm và tốn $85,000 để học cách làm việc cho $55,000 hay ít hơn trong một
năm cho cảđời mình. Trên hết, $55,000 là thu nhập kiếm được.

Tại sao một số người chỉ tìm kiếm nội dung

Một  điểm khác biệt lớn giữa những người  đến trường và những   người tham dự
khoá học chuyên đề một lần nữa là sự khác nhau giữa sức chứa và nội dung. Tôi để

                                                                                              95

----------------------- Page 96-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                                 [email protected]

ý thấy một người đến trường hỏi một người đến khoá học chuyên đề rằng: “Bạn
học  được   gì   từ các   khoá   học   chuyên  đề?”,   người  ấy   thường   không   trả lời  được
những gì mà họ học được. Lý do là, nhiều khoá học chuyên đề thường mở rộng
sức chứa hơn là tăng nội dung trong trí óc bạn. Một người vừa mới mở rông sức
chứa   trí   óc   thường   không   thể nói   chi   tiết   những   gì   mà   họ có  được.   Một   người
hướng   về trường   học,   một   người   muốn   trở thành   một   nhân   viên   hơn,   thường
không   thể hiểu   những   gì   mang   tính   chất   gần  đúng.   Một   người   chỉ muốn   giữ
nguyên sức chứa và chỉ tìm kiếm để có một nội dung tăng cao, sẽ không hiểu một
người đang hạnh phúc vì nhận thức được mở rộng và chỉ chờ một nội dung mới
xuất hiện. Một người chỉ muốn có nội dung thường rất thất vọng khi sức chứa của
họ bị rối tung lên. Một tin mừng là cả hai đều tiến về phía trước, bất chấp họ tìm
kiếm cái gì. Nhưng một người tiến về phía trước nhanh nhất là người tìm kiếm cả
hai: sự mở rộng sức chứa và tăng cường nội dung.

Đã đến lúc thoát khỏi vòng lẩn quẩn?

Một ngày kia, một người nói với tôi: “Tôi đã chơi trò cashflow một lần. Bây giờ tôi
phải làm gì?”
         Tôi trả lời: “Anh chơi trò cashflow 101 chỉ một lần?”
         “Chỉ một lần,”anh trả lời.
         “Anh chơi trò này trong bao lâu?” tôi hỏi.
         “Khoảng 3 tiếng”, anh trả lời.
         “Anh có thoát khỏi vòng lẩn quẩn không?” tôi hỏi
         “Không, tôi không thể. Nhưng tôi đã rút ra được bài hoc?”, anh nói.
         “Bài học anh rút ra là gì?” tôi hỏi
         “Tôi cảm thấy chán. Tôi đã học rằng, lọt vô vòng chuột thật chán và mệt.
Tôi ghét trò chơi này vì vậy tôi hỏi anh phải làm gì tiếp theo. Tôi không muốn
chơi trò này. Tôi muốn làm giàu. Vì vậy anh bảo tôi tiếp theo phải làm gì”.
         Tôi lấy trò chơi ra và chỉ vào

                                                                                                 96

----------------------- Page 97-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                                [email protected]

         Tôi   bắt đầu    nói  chậm    rãi  và  thận   trọng,   tôi  chỉ  vào  vòng    chuột   lẩn
quẩn,”Vậy đối với anh, trò chơi này là một trò chơi ngớ ngẩn à?”
         Gật đầu, anh ta cười và nói: “Vâng, tôi không muốn chơi trò này. Tôi muốn
làm giàu trong cuộc sống thực tế.”
         “Anh không nghĩ trò chơi này là thực tế sao?” Tôi hỏi.
         “Vâng”, anh ta nói và cười. “Trò chơi này không áp dụng với tôi”.
         “Thật thú vị”, tôi nói. “Với tôi, trò chơi này là cuộc sống thực tế. Tôi hỏi
anh nhé. Anh đang ở trong vòng nào? Vòng lẩn quẩn hay vòng nhanh?”
         Người đàn ông trẻ nhìn tôi và không nói gì cả.
         Tiếp   tục,   tôi   nói,   “Với   tôi   trò   chơi   này   là   thực   tế.   Trong   cuộc   sống,   mỗi
người chúng ta đang ở một trong hai vòng”. Chỉ vào bài báo của Robert Reich, tôi
đọc các câu trích dẫn:
         “Vấn  đề không  đơn giản là có một công việc hay  được trả lương cao nữa
rồi”.
         “Trong thời đại kinh tế mới, với những thu nhập không thểđoán trước…có
hai vòng đang ở mức báo động, vòng nhanh và vòng chậm.”
         “Ý anh là vòng nhanh thực sự tồn tại?” anh ta hỏi.
         Gật đầu, tôi nói, “Vâng, và vòng lẩn quẩn cũng vậy. 99% dân số Mỹđầu tư
từ vòng lẩn quẩn. Và những   người  ở vòng lẩn quẩn   ngày   càng   rơi lại phía sau.
Như Robert Reich nói, có một ”sự thiếu cân bằng giữa chúng”. Điều đó có nghĩa
là bạn hoặc ở vòng này hoặc vòng khác. Vậy bạn đang đầu tưở vòng nào?”
         “Ồ, tôi có một công việc lương cao và tôi làm ra nhiều tiền. Điều đó không
có nghĩa là tôi đang đầu tư từvòng nhanh à?”
         “Tôi không nghĩ thế nhưng tôi không thực sự biết được. Anh phải nói cho
tôi biết. Anh đang đầu tư vào cái gì?” Tôi hỏi. “Anh có phải là triệu phú không và
anh có kiếm được $200,000 hàng năm không?”
         “Tôi có $350,000 trong khoản 401k và tôi kiếm $120,000 một năm. Điều đó
không có nghĩa là tôi đủ tiêu chuẩn cho vòng nhanh sao?” anh ta hỏi
         “Tôi không nghĩ thế ,” tôi trả lời. “Ít nhất theo điều lệ SEC, anh không đủ
tiêu chuẩn để vào vòng nhanh”.
         “Tôi không hiểu”, anh hỏi. “Anh có thể nói cho tôi nghe tôi đang thiếu cái
gì?”
         Tôi an tâm vì cuối cùng anh ta đã mở rộng sức chứa đầu óc để tiếp thu nội
dung mới. Tôi luôn luôn thấy rằng thật khó dạy ai đó một điều gì khi họ nghĩ họ
đã toàn bộ câu trả lời. Tất cả chúng ta đều biết thật khó đểđổ thêm nước vào một
cái ly đầy, điều đó cũng khó khi dạy một điều gì mới cho những người mà đầu óc
đã khép kín hay lấp đầy một nội dung khác.
         Bắt đầu chậm rãi, tôi nói, ”Tôi thiết kế trò chơi này với hai vòng vì với tôi,
đây   là   trò   chơi   của   cuộc   sống   thực.   Trong   cuộc   sống,   chúng   ta  ở một   trong   hai
vòng. Và bài học của trò chơi này là làm thế nào bạn và tôi có thể thoát khỏi vòng
lẩn quẩn. Mục đích của trò chơi là mở rộng đầu óc của bạn để bạn có khả năng làm
giàu và tự do tài chính…tự do từ vòng lẩn quẩn mà chúng ta đều biết…tự do từ sự
lao động cực nhọc suốt đời vì tiền và sống dưới mức trung bình. Bạn càng chơi trò

                                                                                                97

----------------------- Page 98-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                                [email protected]

chơi , bạn càng dạy cho người khác, bạn càng mở rộng đầu óc để biến nó thành sự
khả thi…và càng tiến lên tự do tài chính thực sự trong đầu óc bạn, cả về sức chứa
lẫn nội dung. Nếu đầu óc của bạn không mở ra, bạn sẽ là một trong số 99 người
dành cảđời cho vòng lẩn quẩn.”
         “Ngay cả khi tôi làm ra thật nhiều tiền?” anh ta hỏi.
         “Câu   hỏi   hay.   Câu   hỏi   hay   nhất   mà   tôi  đã  được   hỏi.   Câu   trả lời   là   tiền
không thể giúp bạn thoát khỏi vòng lẩn quẩn và chỉ tiền thôi không cho phép bạn
vào   vòng   nhanh.  Đó   là   lý   do   vì   sao   người   cha   giàu   của   tôi   thường   nói:   “Tiền
không làm con giàu”.
         “Vì sao?” anh ta hỏi với một cái nhìn khó hiểu. “Không phải có nhiều tiền
là tiến vào vòng nhanh được sao?”
         “Một câu hỏi hay khác…và câu trả lời là không?”. Tôi nói và yên tâm trí óc
anh đã mở rộng cho những ý tưởng mới hơn là giả vờ biết toàn bộ câu trả lời. “Cần
nhiều thứ hơn là tiền  để thoát khỏi vòng lẩn quẩn và còn nhiều thứ hơn  để tiến
vào vòng nhanh”.
         “Tôi không hiểu. Phải cần thứ gì nếu có hơn cả tiền. Tôi có hiếu vì sao cần
nhiều thứ hơn tiền để thoát khỏi vòng lần quẩn nhưng tôi không hiều vì sao cần
nhiều thứ hơn tiền đểđầu tư vào vòng nhanh”.
         Tôi thu thập các suy nghĩ trước   khi   trả lời cho anh ta. “ Anh có nhớ các
quảng cáo trong các tờ báo The Wall Street Journal và các ấn phẩm tài chính là có
một bức tănh một       người ăn mặc chỉnh tề thuộc tầng lớp dư dả mang một tấm biển
đứng ở góc đường ghi: “Tôi có tiền đểđầu tư” không?
         “Vâng, tôi đã thấy quảng cáo đó. Tôi không thực sự hiểu được.” Anh nói.
         “Trong thời kỳ sung túc giữa năm 1995 và 1999. Có rất nhiều cá nhân làm
ra rất nhiều tiền ở thị trường chứng khoán hay từ công việc và họđang tìm kiếm
các vụđầu tư của người giàu, những vụđầu tư tìm thấy thấy ở vòng nhanh. Vấn
đề là ngay cả khi họ có tiền, họ vẫn không được phép đi vào các vụđầu tưở vòng
nhanh. Giả sử có những vụ nhỏ nhoi và quanh co ở vòng nhanh cho phép họđầu
tư vào, nhưng những giao dịch tốt nhất đóng lại với hầu hết mọi người…ngay cả
khi họ có tiền”.
         “Ngay cả khi họ có tiền? Tại sao , tôi không hiểu” anh ta hỏi
         “Vì tiền không được đếm ở vòng nhanh. Trong đầu tư thực tế, tiền chỉđược
đếm với những ai còn mắc kẹt ở vòng lẩn quẩn.”
         “Tại sao không tính đến tiền? ” anh hỏi
         “Vì   những   người  ở vòng   nhanh  đã   có   nhiều   tiền   rồi.  Đó   là   vì   sao   tiền
không  được   tính  đến   nữa.  Đển  đi   vào   những   vụđầu   tư tốt   hơn  ở vòng   nhanh,
những gì được đếm là những gì bạn biết và những người bạn quen.”
         “Đó là những gì bạn  đem vào bàn và đếm chứ không phải tiền”, anh nói
nhỏ.
         “Anh   nói   chính   xác.   Những  điều  đó   không   khác   nhau   giữa   người   giàu,
người nghèo và trung lưu. Mà là trái ngược nhau. Một bên nghĩ rằng tiền là quan
trọng và khi bạn giàu rồi, bạn sẽ thấy tiền không còn quan trọng nữa”.

                                                                                                98

----------------------- Page 99-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                             [email protected]

         Tôi danh ít phút để chỉ cho anh thấy những cấp bậc khác nhau của              những
chiến lược rút lui. Tôi đã giải thích cho anh ta rằng nhiều người có thểđểđạt lên
nhóm dư dả, có thu nhập từ $100,000 đến 1 triệu. Nếu họđạt được như vậy bằng
cách làm việc chăm chỉ, tiết kiệm, sông tằn tiện, họ có thể không được phép đầu tư
vào những vụđầu tư của người giàu và cực giàu. Nhiều người không được phép
đầu tưđơn giản vì họ có tiền nhưng không có giáo dục và kinh nghiệm cho những
vụđầu tưở vòng nhanh. Họ có tiền nhưng không mang theo thứ gì khác đến bàn
họp.”
         “Vì vậy  đó là lý do vì sao những quảng cáo với những người dư dả cầm
tấm bảng ‘Tôi có tiền đểđầu tư’” người đàn ông trẻ có đầu óc vừa được mở rộng
nói. “Họ có tiền nhưng không ai cần tiền của họ vì họ không  được chuẩn bị cho
vòng nhanh”.
         “Chính xác”, tôi nói. “Và đó là lý do người cha giàu nói “Có nhiều thứ cho
con khi con giàu, chứ không phải có nhiều tiền.”
         “Thế thì tôi nên làm gì?” anh ta hỏi
         “Vâng, điều đầu tiên anh nên làm là trở lại chơi trò Cashflow 101 một chục
lần. Chơi cho đến khi nào anh thoát khỏi vòng lẩn quẩn trong vòng một tiếng, bất
chấp nghề nghiệp của anh là gì, lương bao nhiêu, cao hay thấp, tình trạng của thị
trường lên hay xuống khi anh chơi trò này. Sau đó hãy nhìn vào từ ngữ của vòng
nhanh và tra  định nghĩa của những từđó. Sau khi học  định nghĩa, anh bắt  đầu
tìm kiếm các nhà đầu tưđang đầu tưở vòng nhanh. Dành thời gian với họ. Lắng
nghe lời nói của họ và bắt đầu hiểu đối với họđiều gì quan trọng…hơn tiền bạc.
Anh càng hiểu lời nói của họ anh cang có khả năng giao tiếp với họ và bắt  đầu
nhìn thấy thế giới của họ… thế giới của vòng nhanh”. Tôi nói
         “Đó là những gì anh đã làm à?” anh ta hỏi
         “Không đó, đó là những gì tôi đang làm. Đó là những gì tôi làm hằng ngày
của cuộc đời tôi. Như tôi  đã nói: “Trò chơi này là cuộc sống thực tế. Bạn đang ở
trong vòng lẩn quẩn hay vòng nhanh”. Tôi nói
         “Vì vậy làm thế nào mà anh thoát khỏi vòng chuột?”anh hỏi. “Tôi biết anh
bắt đầu từ con số không”.
         “Tôi  đã có một kế hoạch. Tôi có một kế hoạch làm thế nào  để thoát khỏi
vòng lẩn quẩn. Sự khác biệt lớn là kế hoạch của tôi là một kế hoạch giàu ngày từ
khi bắt đầu. Đó là kế hoạch cho phép tôi        kiếm thật nhiều tiền, nhưng quan trọng
hơn      là   gặt   hái  được   những   từ ngữ,   sự giáo   dục   và   kinh   nghiệm   cần   thiết   cho
vòng nhanh. Vì vậy đầu tư một ít thời gian bằng cách chọn chiến lược rút lui trước
tiên và sau đó bắt đầu sáng tạo và thiết kế kế hoạch của chính bạn…một kế hoạch
có kèm theo giáo dục, kinh nghiệm và tự vựng cần thiết cho vòng nhanh”.
         Người  đàn ông trẻ gật  đầu. Đầu óc anh bây giờđã mở ra. “Vì vậy nhiều
người nghỉ hưu nhưng họ vẫn ở trong vòng lẩn quẩn.”
         “Hầu hết là như thế. Cuộc sống của họđi theo kế hoạch. Họ lên chuyến tàu
chậm và  ở trên  đó suốt  đời. Tôi không muốn lên chiếc tàu chậm vì vậy tôi tìm
kiếm một kế hoạch tốt hơn…một kế hoạch làm việc cho tôi. Tôi hy vọng anh cũng
tìm một kế hoạch tốt hơn”.

                                                                                            99

----------------------- Page 100-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                         [email protected]

        Người đàn ông gật đầu và nói nhỏ “Tôi sẽ làm”

Tóm tắt về sức mạnh đòn bẩy của kế hoạch

Theo ý kiến của tôi, Lý do nhiều người làm việc cực nhọc cảđời mà vẫn kết thúc
nghèo khổ hay mắc kẹt vào vòng lẩn quẩn vì họđã sống cuộc sống của họ theo
mọt kế hoạch chậm. Một bước quan trọng để về hưu sớm và giàu là ngồi xuống im
lặng và hỏi bản thân mình: “Tôi đang đi theo kế hoạch gì và của ai?” Những kế
hoạch khác bà có thể tự hỏi mình là:
       1.  Chiến lược rút lui của tôi là gì?
       2.  Từ ngữ và ý tưởng của tôi nhanh cỡ nào?
       3.  Tôi đang ở trên vòng nào và trong tương lai tôi sẽ vào vòng nào?
       4.  Tôi đang làm việc cho loại thu nhập nào và đó có phải là loại thu nhập
           tôi mong muốn trong tương lai hay không?
       5.  Cái giá lâu dài của sự an toàn là gì?

                                                                                     100

----------------------- Page 101-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                               [email protected]

Chương 11: Sức mạnh đòn bẩy của sự trung thực

Từ 1985 đến 1989, Kim và tôi đã không có thu nhập lợi tức và thu nhập thụđộng.
Chúng   tôi   làm   việc   cần   cù  để xây   dựng   công   ty   vì   vậy   chúng   tôi  đã   có   thể có
nhiều thu nhập kiếm  được với sức mạnh  đòn bẩy. Toàn bộ số tiền dư chúng tôi
kiếm  được   trở lại   vào   việc   xây   dựng   công   ty.   Chúng   tôi  đã   biết   loại   thu   nhập
chúng tôi muốn, chúng tôi biết định nghĩa của loại thu nhập chúng tôi cần, chúng
tôi biết phải chuyển thu nhập kiếm  được sang thu nhập lợi tức và thu nhập thụ
động, nhưng chúng tôi chẳng có gì đưa ra khi nói về hai loại thu nhập này. Nhiều
năm qua, tôi nghe người cha giàu nói: “Giây phút con làm ra được thu nhập thụ
động và thu nhập lợi tức, cuộc đời con sẽ thay đổi. Lời nói sẽ trở thành hiện thực”.
         Cả hai người cha của tôi đều là những người khắc khe vềđịnh nghĩa của từ
ngữ. Sự khác nhau là, họ không tập trung vào những từ ngữ như nhau. Một người
bắt tôi tra những từ ngữ của trường lớp còn một người bắt tôi tra những từ thuộc
về tiền bạc, công ty,  đầu tư. Nhiều  đêm tôi ngồi với cuốn từđiển, tìm những ý
nghĩa khác nhau của những từ ngữ khác nhau cho hai người cha.
         Tôi gặp nhiều người tự gọi họ là nhà đầu tư. Khi tôi hỏi họ có bao nhiêu thu
nhập và thu nhập lợi tức, nhiều người thú thật là họ không có nhiều, vậy mà họ tự
khai là nhà đầu tư. Cả hai người cha đều nói: “Con chỉ tốt như lời nói của con thôi.
Những người không giữđược lời nói thì không tốt gì mấy ”. Một trong những lý
do một ít người về hưu sớm và giàu vì họ không trung thực với lời nói của họ. Họ
dùng những từ mà với họ không có thật.

Nhiều hơn cảđịnh nghĩa

Những ai đã đọc Rich dad poor dad, bạn có thể nhớ lại sự khác nhau về nghĩa của
hai người cha về hai từ tài sản và tiêu sản. Ngừoi cha nghèo cho rằng ông đã biết
định nghĩa của cả hai từ, vì vậy ông không bao giờ tra cứu chúng. Ngay cả khi
ông tra cứu chúng cũng chưa thể giải thích thấu đáo được, đơn giản vì định nghĩa
được tìm thấy trong các cuốn từđiển hàn lâm đã thất bại trong việc giải thích sự
khác nhau.
         Tôi   ghét   tra  định   nghĩa   của   từ ngữ,   nhưng   tôi   vẫn   tra   cứu   những   từ tôi
không thực sự hiểu. Tại sao tôi tra cứu chúng? Tôi tra chúng vì , theo quan điểm
của tôi, từ ngữ là công cụ quyền lực nhất của loài người. Như người cha giàu nói: “
Lời nói là công cụ của bộ óc. Lời nói cho phép bộ não nhìn những gì mắt không
thể thấy.”   Ông   cũng   nói:   “   Một   người   dùn   những   từ ngữ nghèo   sẽ có   những   ý
tưởng nghèo, và kết quả là một cuộc đời nghèo.” Dành một chút suy nghĩ về sự
khác biệt to lớn của tôi và những người khác bằng cách biết sự khác nhau giữa thu
nhập kiếm được, lợi tức và thụđộng.         Chúng ta những từ ngữđơn giản, nhưng nếu
biết sự khác nhau có thể tạo ra một sự khác biệt lớn trong cuộc đời bạn.
         Nếu bạn muốn thay đổi tương lai tài chính của bạn, một trong những bước
quan trọng nhất và không mất tiền mà bạn có thể có được là biết định nghĩa của
những từ ngữ bạn đang dùng một cách nghiêm chỉnh. Trên TV,                    một vài chuyên

                                                                                             101

----------------------- Page 102-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                                 [email protected]

mục đầu tư thường nói đến các từ như: tỷ lệ P/E, kế hoạch tái đầu tư, tư bản hoá thị
trường…và những thuật ngữđầu tư khác. Những căn nhà đầu tư yêu cầu bạn phải
suy nghĩ, biết được những đinh nghĩa rất quan trọng để trở thành một nhà đầu tư
tốt. Nhưng có nhiều thứ hơn những khái niệm cơ bản và những định nghĩa quan
trọng   mà   bạn   cần   phải   biết  để về hưu   sớm   và   giàu.   Một   vài   cái   hơn  đó,   những
nguyên tắc cơ bản và những từ ngữ quan trong để hiểu là tỷ lệ hiện tại, tỷ lệ nhanh,
tỷ lệ tạm thời, cũng nhưtài sản và  tiêu sản,          và sự khác nhau giữa  thu nhập kiếm
được, lợi tức và thụđộng

Khai thác sức mạnh của từ ngữ

Tại sao những từ sau đây quan trọng hơn? Câu trả lời là, vì những từ như tỷ lệ P/E,
kế hoạch tái đầu tư, tư bản hoá thị trường thật sự chẳng có quan hệ gì với bạn…đặc
biệt khi bạn bắt đầu một doanh nghiệp hay đầu tư. Nếu bạn hiểu làm thế nào các
tỷ lệ áp dụng cho cá nhân bạn, và nếu bạn áp dụng những từ ngữ này cho cuộc đời
bạn, thì lời nói sẽ trở thành một phần của cuộc sống…lời nói trở thành sự thật…Và
khi điều đó xảy ra, bạn đã khai thác sức mạnh của từ ngữ.
         Tỷ lệ P/E áp dụng rộng rãi cho các công ty thương mại cổ phần, như IBM
và Microsoft. Một tỷ lệ P/E không áp dụng cho cá nhân bạn trừ khi bạn   quyết
định   bán   và   tôi   tin   rằng   chếđộ chiếm   hữu   nô   lệ bị huỷ hại  ở lúc   này.  Đối   với
những ai chưa hiểu tỷ pệ P/E là gì, thì nhớ cho: chỉ số P/E nhanh chóng định giá
mức mắc rẻ của một chứng khoán. Nó chỉđơn giản là: một người đi chợ hỏi bao
nhiêu một ký thịt heo. Có một sự khác nhau giữa một ký thịt heo bán với giá $2.99
và một ký bán với giá $1.99…và một người đi chợ khôn ngoan nào cũng biết rằng
giá   thịt   rẻ không   nhất   thiết   có   nghĩa  đó   là   một   vụ giao   dịch   tốt.  Điều   tương   tự
cũng đúng với tỷ lệ P/E cao hay thấp.
         Một   tỷ lệ P/E   chỉđơn   giản  đo   lường   giá   trị tương  đối   của   một   cổ phiếu
cũng như so sánh tiềm năng của nó. Ví dụ, nếu cổ phiếu trả mỗi $2 cho một cổ
phiếu (cổ tức là $2) và một cổ phiếu giá $20, tỷ lẹ P/E của cổ phiếu là 10…nghĩa là
bạn   mất   10   năm  để lấy   lại   $20   nếu   mọi   chuyện   cứ giữ nguyên.   Nhưng   một   cổ
phiếu có tỷ lệ P/E cao hay thấp không có nghĩa đó là một vụ mua bán tốt hay xấu,
cũng   như giá   tiền   mỗi   ký   không   nói   cho   bạn   biết   là   thịt   heo  đó   nên   mua   hay
không. Có những nhân tố khác bạn cần phải kiểm tra trước khi mua thịt heo rẻ.
         Trong suốt thời kỳ dot-com, nhiều cổ phiếu có chỉ số Ps cao và không có
Es…đã   làm   cho  đầu   tư vào   dot-com   thật   lố bịch,   nếu   bạn  đi   theo   tỷ lệ Price-
Earnings. Khi thị trường sụp đổ, có rất nhiều người ước họ có thể mua thật nhiều
thịt heo rể và cất vào tủ lạnh, thay vì mua cổ phiếu với Ps cao và không có Es.
Ngày nay, ngay cả khi thịt heo  đông lạnh có nhiều giá trị hơn cổ phiếu của các
công ty dot-com. Những kẻđáng cười thật sự là những người tin rằng bạn có thể
đầu tư vào lời hứa về tương   lai   mà   không   có   chút   thực tế nào hôm nay. Nhiều
người xúc tiến dot-com trẻ có một sức chứa tốt nhưng đã thất bại về nội dung…đó
là giáo dục và kinh nghiệm về kinh doanh và đầu tư.

                                                                                                102

----------------------- Page 103-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                              [email protected]

         Có những tỷ lệ quan trong hơn, cơ bản và chủ yếu hơn để tìm hiểu…và nếu
bạn   hiểu   và   sử dụng   chúng,   cơ hội   của   bạn  để làm   giàu   hơn   và   thành   công   tài
chính sẽ cải thiện. Một tỷ lệ hữu dụng là tỷ lệ nợ-quỹ. Tại sao nó quan trọng hơn?
Vì mỗi người trong chúng ta đều có thể dùng tỷ lệ này…và chúng ta nên dùng tỷ
lệ này   trong   mỗi   tháng.   Ví   dụ,   nếu   bạn   có   nợ dài   hạn   và   ngắn   hạn,   chẳng   hạn
$100,000 và bạn có tiền trong quỹ là $20,000, thì tỷ lệ nợ-quỹ sẽ như thế này:
                $100,000 / $20,000
         Vì thế trong trường hợp này, tỷ lệ nợ-quỹ của bạn là 5. Câu hỏi là, nó có
nghĩa là gì? Vâng, thực sự là nó là con số nhỏ, nhưng nếu tháng sau tỷ lệđó là 10,
điều  đó có thể nói cho bạn biết bạn có thể không còn quản lý cuộc  đời của bạn
nữa. Một tỷ lệ nợ-quỹ là 10 có thể mang ý nghĩa là món nợ của bạn đã tăng lên
$200,000 và tiền quỹ của bạn là $10,000. Trong trường hợp đó, những con số có ý
nghĩa hơn vì chúng là những con số có liên quan đến cuộc đời của bạn. Như người
cha giàu nói: “Hãy lo chuyện kinh doanh của mình”. Và biết những tỷ lệđơn giản
là những công cụ thông minh  để tự dạy bảo bản thân mình suy nghĩ cũng  như
quản lý chuyện kinh doanh của mình…của cuộc đời bạn.

Những tỷ lệ áp dụng cho cuộc đời bạn

Cũng như tỷ lệ P/E phản ảnh sự tự tin của một công ty đầu tư về sự quản lý của
một công ty cổ phần, bạn là một giám đốc của cuộc đời bạn cần phải có những tỷ lệ
áp dụng cho chính bạn. Sau  đây là những tỷ lệ bạn có thể cần phải đi theo, nếu
bạn muốn trở thành một người quản lý tốt cuộc sống tài chính của bạn.
         Một trong những tỷ lệ người cha giàu muốn tôi phải xem và theo dõi là tỷ
lệ giàu có. Tỷ lệ giàu có đó là:
                Thu nhập thụđộng + thu nhập lợi tức
                _____________________________
                        Tổng số chi phí
         Mục đích tính toán tỷ lệ giàu có là xem thu nhập thụđộng và thu nhập lợi
tức có bằng hay vượt quá tổng số chi phí hay không.              Điều này có nghĩa bạn có
thể xin thôi việc (nguồn thu nhập kiếm  được của bạn) và xây dựng lối sống của
bạn. Một khi thu nhập thụđộng và lợi tức vượt quá chi phí, tỷ lệ này sẽ bằng hoặc
lớn hơn 1 và bạn có thể thoát khỏi vòng lẩn quẩn. Đây là mục tiêu của trò chơi
Cashflow 101, trò chơi mà tôi sáng chế ra nhằm dạy bạn làm thế nào tạo ra thu
nhập thụđộng là thu nhập lợi tức.
         Một ví dụ là:
                $600 thụđộng + $200 lợi tức
                _______________________ =0.2
                        $4,000
         Nếu người cha giàu nhìn tỷ lệ này,0.2, hay thu nhập thụđộng hay lợi tức
bằng 20% chi phí, ông có thể sẽ có một buổi nói chuyện căng thẳng với tôi về làm
việc chăm chỉ hơn  để tăng hai loại thu nhập đó. Như người cha giàu nói: “Giây
phút con làm ra thu nhập thụđộng và lợi tức là một phần cuộc sống của con, cuộc

                                                                                            103

----------------------- Page 104-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                               [email protected]

đời con sẽ thay  đổi. Những lời nói này là sự thật”. Với ông, tôi càng thật sự biết
thu nhập thụđộng và thu nhập lợi tức là gì, cuộc đời tôi sẽ thay đổi vì thực tại của
cuộc sống sẽ thay đổi.
         Người cha giàu nghĩ rằng tỷ lệ giàu có là một tỷ lệ rất quan trọng  để biết
tận tường vì nó là một sự chỉ dẫn tuyệt vời làm thế nào bạn quản lý cuộc đời bạn.
ÔNg nói: “Hầu hết mọi người về hưu nghèo  đơn giản vì họ không bao giờ biết
cuộc đời họ sẽ cảm thấy như thế nào khi có thu nhập thụđộng và thu nhập lợi tức.
Họ có thể hiểu định nghĩa, nhưng họ không có sự trung thực để làm cho lời nói là
một phần cuộc sống của họ”.
         Trong   5 năm, Kim và tôi     đã biết những định nghĩa của từ ngữ là gì, chúng
tôi biết chúng tôi cần nó trong cuộc đời…nhưng trong 5 năm chúng tôi không có
hai loại thu nhập này. Bất ngờ sau khi thị trường chứng khoán khủng hoảng năm
1987 và 7 năm trì trệ sau đó, chúng tôi biết cửa sổ cơ hội đã mở ra. Đó là thời gian
để chúng tôi biến lời nói thành hiện thực. Đó là lúc tỷ lệ giàu có phải lớn hơn 0.
Chúng tôi mua tài sản đầu tiên năm 1989 và đến năm 1994, chúng tôi đã có hơn
$10,000 thu nhập thụđộng một tháng và chi phí của chúng tôi ít hơn $3,000 một
tháng.  Điều  đó   cho   chúng   tôi   tỷ lệ giàu   có   là   3.3.   Ngày   nay   tỷ lệ giàu   có   của
chúng tôi là 12, mặc dù chi phí của chúng tôi tăng nhanh chóng. Đó là sức manh
của việc biến từ ngữ thành một phần cuộc sống của bạn.
         Nếu bạn thật sự muốn về hưu          sớm và giàu, bạn có thể cần biến tỷ lệ giàu
có của người cha giàu thành một phần cuộc sống của bạn. Tôi nghĩ bạn sẽ tìm thấy
nhiều ý nghĩa hơn là tỷ lệ P/E của IBM hay Microsoft. Nếu bạn xem tỷ lệđó hàng
tháng, tôi nghĩ bạn sẽ tìm thấy sự thay đổi của bạn manh hơn khi so sánh với ai đó
đang làm việc đểđược tăng lương. Tỷ lệ giàu có của người cha giàu có ảnh hưởng
lớn về những gì tôi nghĩ là quan trong cho cuộc đời tôi.
         Khi tôi nhìn lại cuộc đời mình, chính những bài học đơn giản từ người cha
giàu đã làm ra nhiều tiền nhất trong suốt cuộc đời của tôi. Ngày nay, tỷ lệ nợ-quỹ
của tôi khoảng 0.7, nghĩa là tôi ngủ ngon mỗi đêm, ngay cả khi tôi có nhiều nợ.
Tôi không có ý tránh nợ và không bao giờ lên kế hoạch tránh nợ cả. Điểm chính ở
đây, những bài học đơn giản của người cha giàu đã có sự tác động mạnh mẽđến
cuộc  đời   tôi   hơn   những   năm   tôi   học   tính   toán,   lượng   giác,   và   hoá   học.   Lý   do
những bài học đơn giản của người cha giàu có một tác động sâu sắc vì những bài
học ấy thích hợp với tôi chừng nào tôi còn sống. Tôi chưa bao giờ sử dụng tính
toán, lượng giác học hay tỷ lệ P/E để thúc đẩy tôi ra một quyết định đầu tư. Tôi
không dùng chúng vì chúng không hữu dụng và có rất ít sự liên quan đến thành
công tài chính của tôi.

Thêm sức mạnh vào cuộc đời bạn

Có hai điểm tôi muốn lưu ý trong phần lời nói, hành động và sự trung thực. Một
điểm đó là một vài định nghĩa đơn giản và những con sốđơn giản có thể thêm
vào nhiều sức mạnh cho cuộc đời bạn. Cũng như những người đi chợ khôn ngoan
muốn biết giá cả của một ký thịt, mỗi người chúng ta nên để ý tỷ lệ nợ-quỹ, tỷ lệ

                                                                                             104

----------------------- Page 105-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                              [email protected]

giàu có, và những chỉ số toán học đơn giản khác, mà tôi không muốn nói thêm ở
đây.
        Điểm thứ hai là có nhiều sự thành công hơn là đơn giản chỉ biết định nghĩa
của từ ngữ và dùng những thuật ngữ này để giả vờ như thông minh lắm. Rất nhiều
người dùng những từ mà họ không hiểu rõ. Nhiều người bán hàng dùng những từ
ngữ tài chính mà họ không hiểu, những từ như “tỷ lệ P/E”, để cố gắng làm cho họ
được xem là thông minh hơn khách hàng. Điểm chính là, nếu bạn muốn về hưu
sớm và giàu, sẽ rất cho bạn khi cải thiện từ vựng tài chính của bạn. Nhưng để cải
thiện hoàn toàn từ vựng của bạn,        cũng rất quan trọng khi biết nhiều hơn là những
định nghĩa. Theo tôi, điều quan trọng là biến những lời nói đó thành một phần
cuộc đời và thực tại của bạn. Ví dụ, khi tôi nói thu nhập thụđộng…tôi nói với một
cảm xúc mạnh mẽ vì nó là một phần của cuộc  đời tôi. Thu nhập thụđộng có ý
nghĩa nhiều với tôi cũng như từ tăng lương đối với một người làm công. Lý tôi tôi
không thích thú với từ tăng lương vì với tôi thu nhập đó không có nhiều tương lai.
         Tôi  đã dành nhiều năm học cách chuyển thu nhập kiếm  được thành thu
nhập thụđộng . Tôi càng danh nhiều thời gian chuyển thu nhập kiếm được thành
thu nhập thụđộng, tôi càng thu  được nhiều kinh nghiệm cuộc sống. Vấn  đề tôi
gặp phải với nhiều người cố vấn tài chính, như các nhà môi giới chứng khoán, bất
động sản và các nhà hoạch định tài chính, là trong khi họ bán các sản phẩm đầu
tư cho bạn, những sản phẩm hy vọng một ngày nào đó sẽ cho bạn thu nhập thụ
động, nhưng chính họ lại làm việc cho thu nhập kiếm được. Với tôi, đó là một kiểu
không trung thực.

Cái mũi nhà cố vấn tài chính của bạn dài cỡ nào?

Người cha giàu thích các câu chuyện cổ tích. Một trong những câu chuyện ông
thích là Pinochio…một chú búp bê gỗ muốn trở thành một cậu bé thực sự. Trong
câu chuyện, Pinocchio nói dối và càng nói dối, cái mũi gỗ của anh càng dài ra. Chỉ
sau khi anh tìm ra trái tim của anh và bắt đầu nói thực, anh mới trở thành một cậu
bé thực sự. Khi người cha giàu kể cho tôi và con ông câu chuyện này, ông nói.
“Đó là một ví dụ khác về lời nói sẽ trở thành sự thật…hay gỗ.”
         Khi tôi nghĩ về hàng triệu người đang đặt tương lai và sự an toàn tài chính
của họ vào thị trường chứng khoán, tôi thật sự lo lắng. Hàng triệu người lo lắng về
tương lai tài chính của họ cũng như số người bị sa thải tăng lên           và thị trường tiếp
tục dao động.    Trong bản copy bài báo tôi vừa đọc, có nhiều câu chuyện về những
người về hưu mất hết số tiền tiết kiệm về hưu của họ vào những nhà cố vấn đầu tư
hay những người bán bảo hiểm mà họ tin tưởng. Bài báo nói rằng những nhà cố
vấn và đại lý bảo hiểm bắt đầu bán cho những người về hưu những khoảng đầu tư
giả mạo,  đơn   giản   vì   công   ty   mà   họ làm   việc  đx   cắt   giảm   huê   hồng   (Thu   nhập
kiếm  được)   mà   họđã   trả cho   các  đại   lý…vì   vậy   các  đại   lý   tìm   thấy   những   sản
phẩm mới, giả mạo để bán cho những người tin tưởng họ…những người với hy
vọng có thêm thu nhập thụđộng và lợi tức cho tuổi giờ.

                                                                                            105

----------------------- Page 106-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                                [email protected]

         Trong những thập kỷ tới sẽ có hàng triệu người gặp rắc rối tài chính về già
đơn giản vì họ nghe những nhà chuyên môn nổi tiếng với những chiếc mũi dài.
Những   người  ấy   cứ nói:   “Thị trường   chứng   khoán   luôn   luôn   tăng,   quỹđầu   tư
chứng khoán đa dạng tăng trung bình 12% một năm, hãy đầu tư dài hạn, đa dạng
hoá”.

Sức mạnh của lòng trung thực

Trong   khi   cả hai   người   cha   không   nhấn   mạnh   sự quan   trọng   của   những   từ ngữ
giống nhau, cả hai đều nhấn mạnh sự quan trọng sự trung thực của lời nói. Cả hai
người cha  đều  đồng ý rằng một  định nghĩa của sự trung thực là sự tương quan
giữa lời nói của một người và hành  động của một người. Cả hai nói: “Lắng nghe
những   gì   một   người  nói,   nhưng   quan   trọng   hơn,   hãy   nhìn   những   gì   người  đó
làm.” Nói cách khác, nếu một người nói: “Tôi sẽđến đó đón bạn lúc 7 giờ “, và
người đó đón bạn lúc 7 giờ, thì lúc đó người đó có sự trung thực là 100%. Lời nói
và hành động là một. Nếu một người nói, “Tôi sẽđến đón bạn lúc 7 giờ”, và người
đó không bao giờđến, không gọi điện, không xin lỗi, thì lúc ấy người ấy có 0% sự
trung   thực.   Hành  động   và   lời   nói   của   họ không   kết   hợp   nhau.   Lời   nói   của   họ
không là một.
         Người cha ruột của tôi chỉ cho tôi thấy một định nghĩa trong từđiển của từ
trung thực là từtrọn vẹn hay hoàn chỉnh. Ông thường nói: “Con chỉ tốt như lời nói
của con thôi”. Ông luôn nhắc nhở con cái về sự quan trọng của việc giữ lời. Ông
nói: ‘Cuối cùng, chúng ta là lời nói của chúng ta. Cuối cùng, tất cả những gì chúng
ta có là lời nói của chúng ta. Nếu lời nói của con không tốt, thì con cũng thế”. Đó
là lý vì sao ông nói: “Đừng bao giờ hứa nếu con không định giữ”.
         Một ngày kia ở Dallas, hai người thanh niên hỏi tôi họ có thể tham dự khoá
học đầu tư của tôi không. Họ xin vé miễn phí vì họ không có tiền. Khi họ cố gắng
làm cho tôi tin tưởng, Kim và tôi  đồng ý cho họ hai vé. Họ không bao giờ phát
biểu và tôi nhận ra vì sao họ có vấn đề về tiền bạc, mặc dù cả hai có công việc rất
tốt.

Một kế hoạch trung thực

Một điều đơn giản hơn, nhưng là một phần quan trọng trong kế hoạch của tôi để
có một cuộc đời giàu có là chắc chắn có sự trung thực trong lời nói của tôi và tôn
trọng sức mạnh lời nói bằng cách kết hợp lời nói và hạnh động. Trong nhiều năm,
người cha giàu dạy tôi biết giữ lời trong những thoả thuận nhỏ. Ông nói: “Nếu
con giữđược những thoả thuận nhỏ, con sẽ giữđược những thoả thuận lớn. Một
người không thể giữ những thoản thuận nhỏ sẽ không bao giờ biến giấc mơ lớn
thành hiện thực”. Tôi mang ý tưởng này ngày nay vì có những người có những kế
hoạch lớn nhưng những kế hoạch ấy không bao giờ thành sự thật. Lý do là, Nhiều
người   có   kế hoạch   lớn   nhưng   thất   bại   trong   việc   giữđược   thoả thuận   nhỏ.   Như
người   cha   giàu   nói:   “Những   người   không   giữ những   thoả thuận   nhỏ là   những

                                                                                               106

----------------------- Page 107-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                              [email protected]

người không thể tin tưởng. Nếu con không thểđược tin tưởng với những thoản
thuận nhỏ, mọi người sẽ không giúp con biến giấc mơ con thành hiện thực. Nếu
con không thể giữ lời, moi người sẽ thất bại trong việc tin tưởng con và có rất ít
nìêm tin trong con và lời nói của con”.
         Tôi  đã xem sự khôn ngoan về lời khuyên của hai người cha về sức mạnh
của lời nói không kiềm chế. Tôi đã thấy nhiều người biểu hiện hành vi bản chất
của họ khi áp lực đè nặng. Tôi có một người không đúng hẹn với tôi và sau đó hỏi
tôi vì sao không muốn kinh doanh cùng anh. Anh cũng sai hẹn với người khác
như các cộng sự, công nhân, và nhân viên ngân hàng, và thường xuyện lường gạt
họ. Mặc dù anh ta thành công, nhưng anh luôn tìm kiếm những  người cộng sự
mới để làm ăn với anh. Thay vì xây dựng mối quan hệ của mình, anh đã phá huỷ
nó và bắt đầu lại với những người hoàn toàn mới. Anh không gặp vấn đề gì khi
tìm kiếm những người bạn mới nhưng cái mũi của anh cứ dài ra và không thể che
dấu được nữa.
         Một người bạn khác của tôi là một người nói dối hàng ngày. Thay vì nói lên
sự thật, cô ấy cứ dối trá và nghĩ cô ấy sẽ che dấu được. Khi bịđối diện, cô ấy nói:
“Đó không phải lỗi của tôi. Tôi không thể giúp được. Bên cạnh đó, tôi đã không
nói dối. Anh không nghe những gì tôi nói”. Nhưng người cha giàu nói: “Những
người không giữ những thoả thuận nhỏ là những người không thể tin tưởng. Nếu
con   không   thểđược   tin   tưởng   với   những   thoản   thuận   nhỏ,   mọi   người   sẽ không
giúp con biến giấc mơ con thành hiện thực”.
         Vì vậy tôi xin truyền lại cho các bạn sự khôn ngoan của hai người cha câu
nói   của   hai   người   cha:   ”Bảo  đảm   lời   nói   và   hành  động   của   con   là   một”.   Trong
phần từ ngữ nhanh và từ ngữ chậm, tôi khuyên bạn rằng một phần kế hoạch của
bạn là phải hiểu tường tận những từ ngữ một cách cảm xúc, tự nhiên. Cuộc đời con
sẽ mãi mãi thay đổi một khi con học cách mua cổ phiếu dạng bán sỉ chứ không bán
lẻ. Khi con biết con có thể giàu như thế nào khi mua sỉ , con sẽ không bao giờmua
lẻ nữa”. Ông cũng nói: “Cuộc đời con sẽ mãi thay  đổi một khi con hiểu sự khác
nhau giữa tiết kiệm tiền và làm ra tiền”. Và ” Cuộc đời con sẽ mãi thay đổi một khi
con hiểu vì sao tốt hơn khi có sự sụt giá chứ không phải hy vọng và cầu nguyện sự
tăng giá”. Ông nói: “Nếu con cống hiến cuộc đời để biến lời nói thành một phần
cuộc đời con, cuộc đời con sẽ khác nhiều với một ai đó chỉ biết định nghĩa của từ
ngữ bằng trí óc”.
         Một phần ý nghĩa của kế hoạch của tôi là bảo đảm những từ ngữ mới và
nhanh mà tôi đã học hay quan tâm thành một phần của cuộc đời tôi. Theo quan
điểm của người cha giàu, tôi sẽ không trung           thực nếu tôi đơn giản nói ra những
từ ngữ tài chính để nghe có vẻ thông minh, hay để gây ấn tượng với mọi người, và
không thật sự dùng chúng trong đời.
         Vì vậy bài học tôi truyền lại cho bạn từ cả hai người cha giàu và nghèo là
khi lên kế hoạch của bạn, hãy làm nó thành một phần kế hoạch sử dụng và hiểu
sức mạnh những từ ngữ mới nhanh hơn mà bạn mong muốn trong đời bạn. Đừng
chỉ hiểu  định   nghĩa   thôi,   hay   tệ hơn,   không   biết  định   nghĩa   và   cứ nói   suốt   các

                                                                                            107

----------------------- Page 108-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                                [email protected]

thuật ngữ, hy vọng gây ấn tượng. Biến lời nói thành một phần hiện thực và bạn sẽ
khai thác sức mạnh của lời nói.
         Người cha giàu thường nói: “Có những người thuyết giáo và có những thầy
giáo. Người thuyết giáo là những người nói cho bạn những gì bạn cần làm nhưng
họ không   làm   những   gì   họ nói   với   bạn.   Thầy   giáo   là   những   người   nói   với   mọi
người về những gì họđang làm và những gì họđã làm.” Ông cũng nói: “Trong
thế giới tiền bạc, kinh doanh và đầu tư, chúng ta có rất nhiều người thuyết giáo”.

Tóm tắt

Nếu bạn muốn về hưu sớm và giàu, dành thời gian để trau dồi từ vựng tài chính
và có sự trung thực đểđi theo cái nói, hơn là cứ nói thôi. Luôn nhớ rằng lời nói là
công cụ của bộ não và có những lời nói nhanh và lời nói chậm đểđi đến giàu có.

Từ ngữ phá hoại nhất trong các từ ngữ

Người   cha   giàu   thường   nói:   “Từ ngữ huỷ hoại   nhất   trong   các   từ ngữ là   từngày
mai”. Ông nói: “Người nghèo, người không thành công, không hạnh phúc, không
khỏe   manh   là   những   người   dùng   từ ngày   mai   nhiều   nhất.   Những   người   này
thường nói, “Tôi sẽ bắt  đầu ngày mai”, hay “Tôi sẽ bắt  đầu kiêng ăn và tập thể
dục ngày mai”…Người cha giàu nói từ ngày mai là từ huỷ hoại cuộc đời hơn bất
kỳ một từ nào. Ông nói: “Một vấn  đề của từ ngày mai là ta không bao giờ thấy
ngày mai. Ngày mai không tồn tại.          Ngày mai chỉ tồn tại trong trí óc những kẻ mơ
mộng và thất bại. Những người trì hoãn đến ngày mai sẽ thấy tội lỗi và nhữn thói
quen   xấu   cuối   cùng   sẽ bám   theo   họ.   Ta   không   bao   giờ thấy   ngày   mai.   Tất   cả
những gì ta có là hôm nay. Hôm nay là từ củat người chiến thắng                 và ngày mai là
từ của người thất bại”.
         Trong những chương và bài học tiếp theo, bạn sẽ học cách là những  điều
đơn giản ngày nay…những  điều  đơn giản có thể cải tiến  đáng kể ngày mai của
bạn.

                                                                                              108

----------------------- Page 109-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                                [email protected]

Chương 12: Sức mạnh đòn bẩy của chuyện cổ tích

Từ con vịt xấu xí thành con thiên nga

Người cha giàu thích câu chuyện Rùa và Thỏ. Một lần ông nói với tôi: “Bác thành
công vì bác luôn luôn là một con rùa. Bác không đến từ một gia đình giàu có. Bác
không thông minh  ở trường. Bác không học xong  ở trường. Bác cũng không có
năng lực bẩm sinh. Nhưng bác giàu hơn nhiều so với mọi người đơn giản vì bác
không dừng bước. Bác không bao giờ dừng học và mở rộng thực tại về những gì
khả thi cho cuộc đời bác.”
         Người   cha   giàu   thích   chuyện   cổ tích   và   chuyện   trong   kinh   thánh.   Trong
phần đầu của cuốn sách, tôi đã chia sẻ với các bạn câu chuyện David và Goliath.
Người   cha   giàu   yêu   thích   câu   chuyện   một   chàng   trai   bé   nhỏ có   thể hạ một   gã
khổng lồ bằng cách sử dụng cây ná cao su. Người cha giàu thích chuyện cổ tích,
nhưng ông không phải là một độc giả lớn…nhưng ông đã tiếp thu những bài học
từ những   câu   chuyện   cổ tích  ấy,   và   nhữn   bài   học   này  đã   hướng   dẫn   cuộc  đời
ông…một cuộc đời nơi ông bắt đầu từ con số không và cuối cùng trở thành một
trung tâm quyền lực tài chính.
         Có nhiều lần, khi Kim và tôi suy sụp và sống bằng những gì rất ít ỏi, tôi đã
tìm một nơi để ngồi một cách im lặng và một lần nữa lắng nghe người cha giàu kể
cho tôi câu chuyện Rùa và Thỏ. Tôi còn nhớ ông nói: “Nhiều lần trong đời, con sẽ
gặp những người thông minh hơn con, nhanh hơn, giàu hơn, quyền lực hơn và
được   ban   nhiều   món   quà   hơn.   Nhưng   vì   họ có   sự khởi  đầu   hơn   con   không   có
nghĩa   là   con   không   thể thắng   cuộc  đua.   Nếu   con   giữ niềm   tin   trong   con,   làm
những điều mà hầu hết mọi người không muốn làm và cứ tiếp tục quá trình hằng
ngày, cuộc đua của đời con sẽ là của con”.
         Một câu chuyện cổ tích mà người cha giàu yêu thích là Ba chú heo nhỏ.
Ông   thường   bện   vào   nhau   câu   chuyện   Rùa   và   Thỏ và   Ba   chú   heo   nhỏ.   Khi   tôi
khoảng 12 tuổi, người cha giàu nói: “Người nghèo xây ngôi nhà tài chính bằng
rơm. Người trung lưu xây ngôi nhà tài chính bằng gỗ. Và người giàu xây nhà bằng
gạch.” ÔNg còn thêm: ” Để trở thành một con rùa thành công, ta đồng ý nếu con
đi chậm nhưng phải đảm bảo con chậm để xây một căn nhà gạch.”
         Năm 1968, trong khi ở nhà lễ Noel sau khi rời học viện New York, người
cha   giàu   và   con   ông  đã   mời   tôi  đến   thăm   căn   nhà   mới   của   họ,  đó   là   một   căn
phòng   trong   một   khách   sạn   mới   của   ông.   “Còn   nhớ những   câu   chuyện   của   ta
không?”   ông   hỏi   khi   chúng   tôi   nhìn   từ ban   công   ra   bãi   biển   cát   trắng   và  đại
dương xanh pha lê. “Câu chuyện về Rùa và Thỏ và Ba chú heo nhỏ?”
         “Con nhớ”, tôi nói, vẫn còn ngạc nhiên vẻđẹp căn nhà mới của họ, nằm
trên tầng cao nhất của khách sạn. “Con còn nhớ rõ”.
         “Vâng, đây là một căn nhà bằng gạch”, ông nói với một cái cười.
         Hôm đó là 1968, người cha giàu không nói gì nhiều hơn thế. Ông đã nói và
nói lại những câu chuyện cổ tích thường xuyên, tôi đã biết câu chuyện cổ tích đã
trở thành hiện thực. Ông là một con rùa chọn con đường lâu hơn, chậm hơn, an

                                                                                               109

----------------------- Page 110-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                                [email protected]

toàn hơn, nhưng giờđây ông nằm ở trên cùng và còn leo cao hơn. Ông đã 49 tuổi
và ông đã vượt qua nhiều con thỏ trên đường đi.
         Tôi cũng biết rằng người cha ruột tôi đã xây một căn nhà bằng gỗ, một căn
nhà gỗđắt tiền trong một khu xóm dư dảở Honolulu. Người cha nghèo của tôi
vừa   mới   được   thăng   chức   là   người  đứng   đầu   hệ thống   giáo   dục   ở tiểu   bang
Hawaii. Ông đã vượt đến đỉnh của nấc thang. Ông cũng nằm trong tầm mắt của
quần   chúng,   cũng   như người   cha   giàu.   Sự khác   nhau   là   một   người  đã   làm   chủ
tương lai của mình, còn người kia thì không. Một người sống trong căn nhà làm
bằng   gỗ,   còn   người   kia   là   một   căn   nhà   cao   tầng   làm   bằng   gạch.   Trong   3   năm,
người cha của tôi đã mất công việc an toàn, ổn định và tất cả những gì ông có là
căn nhà gỗ của mình.

Giá trị của việc làm một con vịt xấu xí

Năm 1968, khi đứng trước ban công, người cha giàu đã nhắc tôi một câu chuyện
cổ tích khác. Đó là một câu chuyện cổ tích mà tôi không nhận ra nó có ý nghĩa
nhiều với ông vì ông không bao giờ kể chi tiết cho con ông và tôi khi chúng tôi
còn nhỏ.
         “Vâng, suốt đời ta, ta xem chính mình là một con vịt xấu xí”, ông nói
         “Bác  đùa   à?   Làm   sao   bác   tự xem   mình   là   một   con   vịt   xấu   xí  được?”   Tôi
thấy điều đó khó tin vì người cha giàu là một người đàn ông rất đẹp trai.
         “Khi bác bịđuổi học ở tuổi 13, bác đã thấy thế giới như một người ngoài
cuộc… là một ai đó không thích hợp, một ai đó bị bỏ lại phía sau. Trong khi làm
việc ở cửa hàng của bố mẹ, những đứa trẻ trung học               cùng một đội bóng đã đến,
quậy phá và làm hư hại cửa hàng. Nhiều lần, những tên hay bắt nạt này đến làm
hỏng đồ hộp và ném trái cây và thách thức bác làm điều gì đó”.
         “Bác có đánh lại không?” tôi hỏi.
         “Hai lần bác đánh trả, nhưng bác bịđánh tệ hơn. Nhưng bác không kể cho
cháu   câu chuyện này về những tên côn đồ. Trên thế giới này, có những loại kẻ bắt
nạt khác nhau. Bác cũng biết những người bắt nạt về trí óc hoặc về học vấn. Họ
đến cửa hàng và gây gỗ với bác vì họđược giáo dục tốt hơn. Dường như bởi vì họ
nghĩ họ thông   minh   hơn   người   khác,   họ có   thể nhìn   thấp   xuống   những   người
không được đến trường”.
         “Trường của con cũng đầu ắp những người như vậy”, tôi thêm.”Dường như
vì   họ nghĩ họ thông   minh   hơn   hay   có  điểm   cao   hơn,  điều  đó   cho   phép   họ chế
nhạo khi nói chuyện với người khác, hay khinh rẻ mọi ngưòi”.
         Người cha giàu gật đầu. Tiếp tục, ông nói: “Trong khi làm việc ở cửa hàng,
bác cũng gặp những kẻ bắt nạt thuộc về xã hội. Họ nhìn xuống mũi của họ vì họ
đến từ những giàu có, hay họđẹp, khêu gợi, đẹp trai, nổi tiếng…Có nhiều lần khi
lũ trẻ này cười vào mặt bác. Bác còn nhớ khi bác hẹn một cô gái trong đám đông,
bạn của cô ấy đã cười vào mặt bác. Bác vẫn nhớ một cô gái đã nói: “Bạn không biết
rằng gái nhà giàu không đi với trai nhà nghèo à?” Điều đó thật đau đớn”.

                                                                                              110

----------------------- Page 111-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                               [email protected]

         “Còn   nữa”,   tôi   nói.   ”Con  đã   gặp   một   cô   gái  đã   nói   với   con   rằng   cô  ấy
không thể ra ngoài với con vì côn đã không vào được trường Ivy League”
         “Vâng, nhưng ít ra con cũng vào  được Cao  đẳng. Khi lũ trẻ thời bác vào
Đại học, bác cảm thấy cô đơn, bị bỏ lại phía sau, cảm thấy vô dụng. Và đó là lý do,
trong đời bác, bác nhìn chính mình là con vịt xấu xí.”
         Người cha giàu chưa bao giờ kể cho tôi nghe về cuộc đời ông trước đây.
Tôi bây giờđã 21 tuổi, và tôi nhận ra rằng con ông và tôi có nhiều thuận lợi mà
ông không có. Tôi đã biết lúc đó cuộc đời ông thật sự khó khăn về vật chất nhưng
tôi không có ý kiến gì về sự khó khăn tinh thần và cảm xúc của ông.
        Đứng   trước   ban   công,   tôi   bắt  đầu   nhận   ra   rằng   ông  đã   không   kể cho   tôi
nghe câu chuyện trở thành con vịt xấu xí  để tôi xót thương cho ông. Ông  đang
cười và hạnh phúc khi thành con vịt. Vì vậy tôi hỏi ông “Bác dùng câu chuyện
con vịt xấu xí để bác tiếp tục. Bác không dùng các câu chuyện cổ tích để an ủi bác
phải không?
         “Không”, ông đồng ý. “Bác dùng câu chuyện con vịt xấu xí, câu chuyện Ba
con heo, David và Goliath…để giữ cho bác tiếp tục. Thay vì để những đứa trẻ này
đánh gục bác, bác  đã dùng những hành  động hợm hĩnh của chúng để thúc  đẩy
bác làm việc tốt hơn. Ngày nay, bác có một căn nhà gạch và chúng ta đều ở trong
căn nhà gạch  đó. Nếu không có những câu chuyện cổ tích  đó, bác đã không có
mặt ởđây ngày hôm nay. Bác không còn là con vịt xấu xí nữa. Bằng cách bỏ thời
gian để xây căn nhà gạch, dùng những đòn bẩy như David, và sử dụng thời gian
như Con Rùa, bác đã đứng trên tầng cao nhất của những con đường mà bác đã lớn
lên”.
         “Bác thành con thiên nga rồi à?”, tôi hỏi với nụ cười.
         “Ồ, bác không đi xa như thế”, người cha giàu cười. ” Điểm chính là chúng
ta có thể lớn lên, tiến triển và thực hiện những thay đổi lớn trong cuộc đời chúng
ta. Một điểm khác là những câu chuyện cổ tích có thể thành hiện thực. Những con
vịt xấu xí có thể thành những con thiên nga đẹp và những con rùa chậm chạp có
thể thắng cuộc đua”

Con vịt xấu xí thành con thiên nga giàu có

Trong các khoá học của tôi, tôi thường đưa ra các chiến lược rút lui sau:
         Nghèo          $25,000 hoặc ít hơn một năm
         Trung lưu       $25,000 đến $100,000 một năm
         Dư dả          $100,000 đến $1,000,000 một năm
         Giàu           $1,000,000 hoặc nhiều hơn một năm
         Cực giàu        $1,000,000 hoặc nhiều hơn một tháng
Tôi yêu cầu lớp học không nên thành Pinochio và thay vì thế hãy nói sự thật của
họ, nếu họ tiếp tục làm những điều như họđang làm. Tôi hỏi họ, “Nếu các bạn cứ
làm những việc các bạn đang làm hôm nay, các bạn sẽ rút lui               ở tầng lớp tài chính
nào, lúc 65 tuổi?” Tôi cũng nhắc mọi người rằng ít hơn 1 trong số 100 người nằm ở
mức dư dả hoặc cao hơn.

                                                                                             111

----------------------- Page 112-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                               [email protected]

         Nhiều người thừa nhận họ sẽ rất hạnh phúc nếu rút lui ở nhóm trung lưu.
Điều lo lắng cơ bản của họ là họ sẽ không rút lui ở nhóm nghèo. Nhưng có một số
người hỏi tôi một câu mà tôi mong đợi: “Tôi phải làm gì đểđi xa hơn nhóm dư
dả?”. Giây phút một người hỏi câu đó, họ có khả năng tiến triển từ con vịt xấu xí
thành con thiên nga.
        Ở lớp học đầu tư này, tôi có thể kể lại những câu chuyện cổ tích hay chuyện
kinh thánh mà người cha giàu đã kể cho tôi. Tôi hỏi họ: “ Các bạn có thể rút ra
các   bài   học   trong   những   câu   chuyện   này   và   áp   dụng   chúng   trong   cuộc   sống
không? Các bạn có thể xem các bài học này từ những câu chuyện là thật và khả thi
cho bạn không? Các bạn có thể tưởng tượng đi từ con vịt nghèo khổ và nổi lên như
một con thiên nga giàu có và quyền lực không?” Một số người thì có thể hiểu còn
một số thì tự hỏi tại sao tôi nói về chuyện cổ tích trong một lớp học đầu tư.
         Sau đó tôi nói: “Theo tôi, di chuyển từ một đầu óc của một người trung lưu
sang đầu óc của một người thuộc tầng lớp dư dả là một sự thay đổi lớn như từ con
vịt thành con thiên nga”.

Từ một kế hoạch chậm đến một kế hoạch nhanh

Một trong số lớp học của tôi, một phụ nữ trẻ hỏi: ”Bước đầu tiên là gì?”
         Trước khi trả lời, tôi vẽ một bức hoạ như sau:

         Sau đó tôi nói: “Năm 1989, hai năm sau khi thị trường khủng hoảng và trị
trệ kéo dài, Kim và tôi đang làm việc với kế hoạch. Đó là một kế hoạch chậm. Kim
và tôi  đã  đồng ý rằng   chúng   tôi   sẽ mua hai bất  động sản một năm trong  mười
năm. Vì thị trường khủng hoảng, chúng tôi đã tìm thấy rất nhiều và nhiều vụ giao
dịch cũng như những người yếu bóng vía. Chưa đầy một năm, chúng tôi đã mua
năm tài sản cho thuê, mỗi cái đều mang lại vòng quay tiền mặt cho tôi. Tôi ước
chừng chúng tôi đã xem hơn 600 căn nhà chỉđể tìm 5 căn đầu tư hợp lý. Nhưng
lúc này thị trường trở nên tệ hơn và càng nhiều vụ giao dịch xuất hiện. Vấn đề là,
chúng tôi đã hết tiền.”
         “Thế là ông có cơ hội nhưng không có tiền?” người phụ nữ trẻ hỏi.

                                                                                             112

----------------------- Page 113-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                               [email protected]

         Chỉ vào chiếc ly trên tấm hình, tôi nói, “Tôi nhận ra chúng tôi đã ở giới hạn
của sức chứa…thực tại của chúng tôi”.
         “Vì vậy đây là lúc để thay đổi thực tại?” một học sinh khác hỏi.
         Gật đầu, tôi nói, “Vâng. Đó là lúc phải thay đổi hoặc bỏ lở hội”.
         Cả lớp im lặng và lắng nghe chăm chú. Biết rằng tôi  đang được sự chú ý
của họ, tôi nói: “Bao nhiêu người trong số các bạn  đã thấy cơ hội nhưng không
nắm bắt được?”
         Hầu hết mọi người đều giơ tay lên.
         “Sau  đó điều gì xảy ra”, tôi nói, “nghĩa là các bạn  đã ở ranh giới của sức
chứa, là những gì bạn nghĩ là khả thi cho bạn, và nội dung của bạn, là kiến thức để
bạn gánh bác vấn đề và thử thách.”
         “Sau đó thì sao?” một học sinh hỏi. “Chúng tôi phải làm gì?”
         “Hầu hết mọi người từ bỏ, và nói, “Tôi không làm nổi”, hoặc “Tôi không
mua nổi nó”. Nhiều người hỏi ý kiến bạn bè và vài người bạn đó nói với họ hãy
chơi cho an toàn, đừng gánh lấy rủi ro”.
         “Thế ông đã làm gì? Ông đã làm gì khi ông nhận ra kế hoạch của ông quá
chậm, có một cửa sổ cơ hội và ông thì hết tiền?”
         ”Vâng, điều đầu tiên tôi đã làm là tự nhận tôi đang là một con rùa muốn
rút lui…và đó không phải là lúc để rút lui, đó là lúc đểđi vào. Tôi cũng biết rằng
đấy là lúc trở thành con thiên nga hơn là chú vịt. Luôn giữ trong đầu các bài học
từ những câu chuyện cổ tích, tôi tiếp tục thay vì bỏ cuộc. Tôi cũng biết tôi không
biết phải làm gì nhưng tôi biết tôi phải làm một điều gì đó. Những ngày không
biết phải làm gì chuyển sang hàng tuần. Một ngày kia sau khi Kim và tôi vừa mới
trở về từ một chuyến du lịch, vừa  đặt vali xuống thì chuông  điện thoại reo. Cú
điện thoại từ một nhà môi giới bất  động sản yêu thích của tôi, anh nói với một
giọng vui mừng, “Tôi vừa mới tìm thấy một vụ làm  ăn của ngày hôm nay. Nếu
anh có hứng thúm, tôi sẽ cho anh nửa giờđồng hồđể bắt đầu trước khi tôi nói với
một khách hàng khác.”
         “Vụđó như thế nào?” một học sinh hỏi.
         “Anh ta nói với tôi đó là một khu chung cư gồm 12 phòng trong một khu
vực   tuyệt   vời   và   có   giá   $335,000,  đặt   cọc   $35,000,   người   bán   thật   sự múon   bán.
Người môi giới sau đó fax cho tôi dữ liệu về căn nhà với vài nét về thu nhập và
chi phí.”
         “Ông đã mua nó chứ?” người học sinh hỏi.
         “Không”, tôi nói.”Tôi nói với người môi giới cho tôi nửa giờđồng hồ và tôi
sẽ lái xe đến đó ngay lập tức. Khi tôi đến đó tôi nhận ra vì sao đó là một vụ giao
dịch tuyệt vời vì thế tôi lao tới điện thoại công cộng và nói với người môi giới tôi
sẽ mua nó”.
         “Ngay cả khi ông không có tiền à?” một học sinh khác hỏi.
         “Chúng tôi chẳng có gì”, tôi nói. “Chúng tôi vừa mua năm căn cuối cùng
và chúng tôi thật sự eo hẹp về tiền mặt vì chúng tôi đang đầu tư vào bất động sản
cũng   như vào   công   ty.   Mặc   dù   chúng   tôi   không   có   tiền,   tôi  đề nghị người   bán

                                                                                             113

----------------------- Page 114-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                              [email protected]

những điều chúng tôi đòi hỏi, là tiền cọc $35,000 và họ sẽ mang $300,000 với lãi
suất 8% trong 5 năm. Đó là một vụ tuyệt vời mà chúng tôi không thể bỏ qua.”
         “Tại sao nó là một vụ tuyệt vời?” một học sinh khác hỏi.
         “Có nhiều lý do. Một là vì người chủ sống trong căn nhà đó và họ không
bao giờ tăng giá thuê. Khách hàng là bạn của họ và họ không có đòi hỏi thêm tiền,
vì vậy giá thuê thấp hơn khoảng 25% so với thị trường. Một lý do khác là cặp vợ
chồng quá già không thể quản lý căn nhà và họ muốn dời đi. Không phải là nhà
đầu tư sành điệu, họđã không định giá căn nhà. Họ còn sợ giá trị căn nhà còn hạ
thấp vì sự trì trệ vì vậy mà họ khao khát bán đi. Một lý do đó là một vụđầu tư tốt
vì có một nhà máy sản xuất chip vi tính đang xây chỉ cách  đó một dặm và hơn
một ngàn công nhân sẽ dời đến vùng này, một lần nữa có nghĩa giá nhà sẽ cao
hơn. Nhưng sự thật là chúng tôi không phải đến ngân hàng để mượn tiền, điều đó
thật sự làm cho đây là một vụ tổt. Vì vậy tôi gọi cho người môi giới và tôi nói với
anh rằng tôi sẽ trả cho họ giá đầy đủ và các điều khoản. Vấn đề duy nhất của tôi
bây giờ là tìm $35,000 trong 30 ngày, là thời điểm cặp vợ chồng này dời đi.”
         “Thế trong   30   ngày,   ông   không   ngừng   hỏi   bản   thân,   “Làm   sao   tôi   mua
được nó?””, một học sinh hỏi.
         “Vâng, trong 2  đêm, Kim và tôi buông thả, cuống lên, toát mồ hôi và lo
lắng. Chúng tôi không hỏi làm thế nào chúng tôi đủ khả năng mua nó. Chúng tôi
cứ hỏi bản thân vì sao chúng tôi điên khùng như vậy. ‘Tại sao tôi làm thế? Chúng
ta đã ổn định. Các vụđầu tư của chúng ta làm việc tốt. Tại sao chúng ta vượt qua
ranh   giới?’   Tôi   cứ nghĩ về $35,000.   Tôi   nhận   ra   rằng   $35,000   nhiều   hơn   số tiền
trước thuế của nhiều người kiếm trong một năm và bây giờ tôi phải kiếm cho ra
$35,000 tiền mặt trong một tháng. Tôi đã muốn rút lui. Lòng tự tin của tôi bị thử
thách, tôi cảm thấy không thích hợp, ngu dốt. Sau 4 đêm, cuối cùng tôi đã bình
tĩnh và sau đó tôi bắt đầu tự hỏi: “Làm sao tôi mua nổi?””
         “Vậy làm thế nào ông  đủ khả năng mua nó?”một học sinh hỏi. “Hay ông
đã mua nó?”.
         “Cuối cùng, sau khi toát mồ hôi, cầu nguyện và làm tất cảđể không rút lui,
chúng tôi đã lấy giấy tờ ra và đi đến ngân hàng tường thuật lại câu chuyện cho vị
giám đốc. Sau khi bị ông ta bác bỏ, tôi hỏi ông vì sao và tôi có thể làm gì đểđược
tốt hơn. Sau khi ông nói cho tôi nghe, tôi đến ngân hàng kế tiếp, với sự cải thiện
sau khi đến ngân hàng  đầu tiên, và một lần nữa chúng tôi bị bác bỏ. Sau khi bị
bác bỏ, một lần nữa chúng tôi hỏi tại sao. Ngân hàng thứ năm, tôi  đã học  được
nhiều thông tin bổ ích về những gì mà ngân hàng muốn, tại sao họ muốn và họ
muốn nó được trình bày cho họ như thế nào. Mặc dù sự trình bày của chúng tôi đã
tốt hơn nhiều, chúng tôi vẫn bị bác bỏ bởi ngân hàng thứ năm. Chuẩn bị rút lui,
Kim và tôi đã đến ngân hàng thứ sáu. Lần này, chúng tôi chuẩn bị tốt hơn. Chúng
tôi cũng biết vì sao vụđầu tư này rất tốt. Trong lần thuyết phục ngân hàng thứ
năm, chúng tôi đã thuyết phục về sự hoàn hảo của vụđầu tư này. Lần trình bày
này đã rõ ràng hơn và chuyên nghiệp hơn. Chúng tôi dùng từ ngữ mà chủ ngân
hàng muốn nghe. Con số của chúng tôi rõ ràng và chúng tôi đính kèm hồ sơ về
năm căn nhà cho thuê. Bây giờ chúng tôi có thể giải thích bằng từ ngữ và con số

                                                                                            114

----------------------- Page 115-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                                [email protected]

của ngân hàng vì sao đó là một vụđầu tuyệt vời. Ngân hàng thứ sáu đã nói được.
Ông ta viết tấm séc $35,000 cho chúng tôi trong hai ngày và với ba ngày chúng tôi
đến văn phòng môi giới làm hồ sơ và mua căn nhà chung cưấy.”
         “Sau đó thì sao?” một học sinh hỏi
         “Thị trường bất động sản tiếp tục đi chậm và chúng tôi tiếp tục mua”, tôi
trả lời. “Mặc dù chúng tôi còn rất ít tiền, chúng tôi cứ mua. Năm 1994, thị trường
tiến lên và chúng tôi được tự do tài chính phần đời còn lại. Căn nhà chung cưđã
được bán hơn $500,000 năm 1994 và đã bỏ vào túi chúng tôi hơn $1,100 mỗi tháng
trong suốt thời kỳđó. Lợi tức $165,000 được trì hoãn thuế và dùng  để mua một
khu chung cư 30 phòng khác, là một trong những căn chung cư chúng tôi vẫn còn
giữ ngày nay. Căn chung cưấy bắt đầu bỏ vào túi chúng tôi khoảng $5,000 mỗi
tháng.   Với   những   tài   sản   và  đầu   tư khác   mà   chúng   tôi   có,   chúng   tôi   kiếm   hơn
$10,000   một   tháng   thu   nhập   thụđộng,  đưa   chúng   tôi   vào   hàng   ngũ dư dả,   và
chúng tôi về hưu. Chúng tôi đã có khoảng $10,000 thu nhập thụđong và khoảng
$3,000 chi phí hàng tháng. Chúng tôi đã tự do tài chính.”
         “Vậy ông không may mắn. Kế hoạch của ông đã làm việc”, một học sinh
nói
         “Chúng tôi đã chuẩn bị cho cửa sổ cơ hội và chúng tôi đã nắm lấy. Vừa mới
qua năm 1994, giá bất động sản tăng như tên lửa và khó khăn hơn để tìm những
người bán có thiện ý và dễ thoả thuận.”
         “Vậy là ông làm ra tiền  mà không dùng tiền của mình?” một học sinh hỏi
         “Vâng, trong vụđó, tôi không khuyến khích bạn làm như những gì tôi đã
làm.  Đầu   tư vào   bất  động   sản   mà   không   có   tiền   cọc   có   thể rất   rủi   ro,   nếu   bạn
không biết bạn đang đầu tư vào cái gì, và nếu bạn không có tiền mặt chuẩn bị nếu
mọi   thứ không  đi   theo   hướng   bạn   mong  đợi.   Tôi  đã   gặp   nhiều   người   mua   bất
động sản mà không có tiền cọc, chỉđể khám phá ra chi phí của nó lơn hơn thu
nhập thực sự mà họ nhận được. Tôi có những người bạn bị phá sản vì họ mua tài
sản hay công ty có sức mạnh đòn bẩy quá lớn. Đó là lý do vì sao tôi không tán
thành   mua   bất  động   sản   không   có   tiền.   Tôi   khuyến   khích   hãy   có   một   vài   kinh
nghiệm về mua, bán và đặt biệt là quản lý bất động sản trước khi đi vào các vụ có
sức  đòn bẩy cao. Chúng tôi  đã xem hàng trăm vụ trước khi chúng tôi mua căn
chung cư 12 phòng này và chúng tôi cũng có vòng quay tiền mặt từ công ty để hỗ
trợ những mất mát không mong đợi. Vấn đề của bất động sản không bỏ cọc tiền
xuống thường có sức mạnh đòn bẩy lớn và loại sức mạnh cao này có thể dễ dàng
nuốt sống bạn nếu mọi thứđi sai đường. Vì vậy tôi xin lặp lại: tôi không khuyên
mọi người làm những gì chúng tôi đã làm. Tôi kể cho bạn câu chuyện này vì một
lý do”.
         “và lý do là gì?” một học sinh khác hỏi
         Chỉ vào tấm hình, tôi vẽ thêm

                                                                                              115

----------------------- Page 116-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                                [email protected]

         “Lý do tôi kể cho bạn nghe là để giải thích cho bạn sự quan trọng của việc
sẵn sàng mở rộng sức chứa của bạn cũng như thêm vào nội dung”.
         “Vì vậy ngày nay, khả năng trả $335,000 quá dễ dàng cho ông vì ông  đã
tăng thực tại và sự giáo dục. Đó có phải là điều ông đang nói”, một học sinh hỏi
         “Quá   dễ”,   tôi   lặp   lại.   “Nhìn   lại   bây   giờ,   thật   là   ngớ ngẩn   khi   cho   rằng
$35,000 tiền cọc là một số tiền lơn và một căn chung cư 12 phòng là một vụ giao
dịch lớn. Nhưng trước  đó là một số tiền rất lớn, và  đó là một vụđầu tư tầm cỡ.
Điều quan trọng là Kim và tôi đã sẵn sàng đi xa hơn về sức chứa và nội dung của
chúng tôi”.
         “Thế hầu hết mọi người không dám vượt qua cuộc sống thoải mái của họ.
Hầu hết mọi người chỉ chọn cách chơi an toàn và nói “Tôi không mua nổi nó””
         “Đó là một kinh nghiệm của tôi. Tôi tin rằng một trong những lý do chính
vì sao ít hơn 1% dân số vượt qua  được tầng lớp dư dảđơn giản vì hầu hết mọi
người thấy không thoải mái khi vượt qua thực tại cá nhân của họ, sức chứa của họ
và nội dung của họ. Hầu hết mọi người cố gắng giải quyết những vấn đề tài chính
với những gì họ biết, hơn là mở rộng những gì họ biết vì thế họ có thể giải quyết
những vấn  đề lớn hơn. Sẽ tốt hơn khi  đương  đầu với những thử thách tài chính,
mọi người lại vật lộn cả cuộc  đời với những vấn  đề tài   chính   họ cảm thấy thoải
mái. Họ cứ giữ nguyên cảnh nghèo nhưng một con thiên nga tốt hơn sẽ chấp nhận
rủi ro để khỏi trở thành con vịt xấu xí lần nữa?”
         “Ông đã bao giờ thành một con vịt xấu xí lần nữa chưa?”một học sinh hỏi
         “Chắc   chắn   rồi.   Sau   căn   nhà   $335,000,   chúng   tôi   thấy   dễ dàng  đểđầu   tư
vào cấp bậc $2.5 triệu đô. Từ 1994  đến 2001, chúng tôi đã làm rất tốt ở mức $2.5
triệu   và   thu   nhập   thụđộng   tăng   lên   khoảng   $16,000   một   tháng   mà   không   mất
nhiều công sức. Chúng tôi đã lên mức dư dả và đó là lúc để tiến lên nhóm giàu.
Những ai đã biết quá khứ của tôi, bạn có thể nhớRich dad poor dad còn là bản thảo
trong khoản thời gian 1995 đến 1996, tôi đã thiết kế và sáng tạo trò chơi Cashflow
năm 1996 và tôi trở về với thế giới kinh doanh. Cùng lúc đó năm 1996, tôi biết đó
là lúc để tôi học cách cổ phần hoà một công ty, thông qua quá trình IPO, đó là khi
tôi   gặp   Peter,   nhưđã   mô   tả trong   cuốn  Rich   dad’s   guide   to   investing.  Cũng   năm
1996, Kim và tôi đã gặp Sharon Lecher, và Rich dad poor dad được ấn bản. Kim,
tôi và Sharon thành lập Cashflow Technology,Inc mùa thu năm 1997. Chúng tôi

                                                                                               116

----------------------- Page 117-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                                [email protected]

đã đi vào thế giới với một sức chứa, nội dung và những người bạn mới. Sức chứa
của đầu tư vào bất động sản vẫn giữở mức $2.5 triệu”.
         “Vậy   ông  đã   chuyển   sang   mở rộng   sức   chứa   sang   những   lĩnh   vực   khác
nhưng không mở rộng thực tại về bất động sản. Đó có phải là những gì ông đang
nói?”một học sinh hỏi.
         “Chính   xác  đó   là   những   gì   tôi  đang   nói”.   Tôi   nói   “Cùng   với   Sharon   là
đồng tác giả và là cộng sự kinh doanh, công ty bé nhỏ của tôi phát triển lớn nhanh
hơn cả trong mơ. Với Sharon, chúng tôi không thể thành công như ngày hôm nay.
Sau khi làm việc 5 năm với Peter, chúng tôi có từ 4  đến 6 công ty được cổ phần
hoá thông qua quá trình IPO trong vài năm tới. Cả về kinh doanh và quá trình
IPO, thực tại của chúng tôi về những gì khả thi đã mở rộng đáng kể. Sức chứa của
chúng tôi về kinh doanh và IPO đã tiến vượt  bậc.”
         “Nhưng thực tại về bất  động sản của ông vẫn giữ nguyên”, một học sinh
nói.   “   Nó   vẫn   giữ nguyên   kể từ căn   chung   cư $335,000.   Nó   bị mắc   kẹt   giữa
$335,000 và $2.5 triệu đô. Đó là bài học của ông, phải không?”
         “Chính xác”, tôi nói. “Nhưng bởi vì một người tiến bộ trên một võ đài tài
chính tài chính không có nghĩa họ mở rộng trên mọi võ đài. Đó là lý do vì sao
năm 2001, Kim và tôi quyết định trở lại với bất động sản và vượt quan bức tường
sức chứa của chúng tôi một lần nữa”.

Làm giàu sẽ dễ hơn.

Nhiều năm trước, người cha giàu  đã nói với tôi, “Một trong những lý do người
giàu càng giàu hơn vì một khi họ biết công thức làm giàu, sẽ dễ dàng hơn để làm
giàu. Nếu con không bao giờ tìm thấy công thức, làm giàu dường như luôn khó
khăn và nghèo là chuyện tự nhiên”.
         Lý do tôi dành nhiều thời gian vào chủđề sức chứa, nội dung và thực tại vì
đó là công thức của người cha giàu. Đó là công thức cơ bản đểđừng bao giờ nói:
“Tôi không mua nổi nó” hay “Tôi không thể làm nổi”và chọn cách mở rộng thực
tại. Như bạn  đã biết, người cha giàu dùng những câu chuyện cổ tích và chuyện
kinh   thánh   như những   bài   học   dẫn  đường   cho   cuộc  đời   ông  đi   lên   phía   trước
trong thời gian nợ nần và sợ hãi. Nhưng bài học tiến lên sự giàu có đã có sức thu
hút nhất với tôi. Ông nói: “Một khi con biết công thức làm giàu là không ngừng
mở rộng thực tại, nó sẽ tăng sức mạnh đòn bẩy của con, thì làm giàu càng dễ hơn.
Đối với nhiều người bị mắc kẹt vào một thực tại nào đóm nghĩ rằng thực tại của họ
là thực tại duy nhất, tốc độ họ làm giàu sẽ giảm xuống.”
         Nói cách khác, người cha giàu dạy tôi một khi đã giàu, làm giàu sẽ dễ hơn
và nhanh hơn. Nếu bạn không bao giờ giàu, cuộc sống sẽ khó khăn hơn và chậm
hơn.   Biết  được  điều   này,   tôi   biết  đó   là   lúc  để Kim   và   tôi   mở rộng   thực   tại   của
chúng tôi ở bất động sản một lần nữa. Chúng tôi đã đầu tư 5 năm để mở rộng thực
tại về kinh doanh và quá trình IPO và chúng tôi đã làm giàu nhanh hơn bao giờ
hết. Tôi đã biết bước kế tiếp sẽ dễ và nhanh hơn. Tôi biết vì tôi đã thấy nó xảy ra
với người cha giàu.

                                                                                              117

----------------------- Page 118-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                                [email protected]

Sau $5 triệu đô sẽ rât dễ

Cuối năm 2000, thị trường chứng khoán khủng hoảng, công ty của chúng tôi mở
rộng nhanh chóng, sách và trò chơi của chúng tôi bán khắp thế giới, các công ty
đang được cổ phần hoá rất thuận lợi và chúng tôi sẽ sớm có lợi nhuận. Kim nói
với tôi, “Chúng ta cần quay lại với bất động sản. Chúng ta cần đầu tư vào những
tài sản chắc chắn nếu chúng ta muốn củng cố sự giàu có.” Vì thế, chúng tôi quay
lại thị trường và chạy vào thực tại cũ, sức chứa và nội dung cũ.   Chúng   tôi   cảm
thấy như quay lại kiếm $35,000 cho một căn nhà $335,000. Mặc dù dễ dàng để viết
một tấm séc cho ba căn nhà $335,000, trả tiền mặt không cần vay mượn, nhưng
chúng tôi gặp rắc rối một lần nữa. Mọi thứ không  đi theo con đường của chúng
tôi. Lúc đó, tôi biết đó là lúc mở rộng thực tại một lần nữa.
         Sau  đó, Kim và tôi tìm kiếm những dự án khoảng $4 triệu đô. Chúng tôi
cảm thấy thoải mái với con sốđó kể từ khi chúng tôi có hơn $1 triệu đô cho tiền
cọc, nếu cần. Chúng tôi nghĩ chúng tôi đã biết nhiều, nhưng chúng tôi không thể
tìm một tài sản hoặc tính toán hợp lý hoặc làm việc theo kế hoạch mới của chúng
tôi.   Sau  đó   tôi  đã   gọi   cho   một   người   bạn   tên   Bill,   người   có   hàng   trăm   triệu  đô
trong bất động sản. Sau khi gặp anh, tôi hỏi anh sự thăm dò của chúng tôi có gì
sai. Bill trả lời: “ $4 triệu đô là một thị trường khó khăn. Ngân hàng không thích
đầu tư vào những vụ lớn và những dự án có tầm cỡ không đủ hấp dẫn cho những
nhà đầu tư cá nhân sành điệu. Nhưng nếu hơn $5 triệu thì sẽ dễ”.
         Lúc anh ấy nói thế, tôi biết tôi đã ở ranh giới của thực tại, sức chứa của tôi. 4
triệu đô thì dễ và thoải mái nhưng 5 triệu đô nằm ngoài vùng thoải mái của tôi.
Đầu óc tôi bắt đầu hét lên “Nếu tôi không thể làm ngân hàng hứng thú với 4 triệu
đô, làm sao tôi bắt họ thích thú với một vụđầu tư 5 triệu đô.” Tôi có thể lắng nghe
thực tại của tôi nói lớn với tôi. Tôi cũng có thể nghe người cha giàu nhắc nhở tôi
những câu chuyện cổ tích và cũng nhớ làm giàu sẽ dễ hơn một khi bạn giàu hơn,
chỉ cần theo công thức. Tôi biết đó là lúc để làm theo công thức và vượt lên thực
tại.

Vô cùng dễ

Phần mởđầu cuốn sách, tôi đã viết về sự dễ dàng để về hưu bằng cách mượn tiền
từ ngân   hàng.   Một   khi   Kim   và   tôi   sẵn   sàng   vượt   qua   thực   tại,   sự thoải   mái   của
chúng tôi, chúng tôi thấy cũng dễ dàng mượn tiền từ chính phủ.
         Tôi đã viết về những luật thuế thuận lợi cho những người nhóm B và I và
chống   lại   nhóm   E   và   S.   Tôi   cũng   viết   rằng   hầu   hết   những   người   than   phiền   về
thuế là những người nhóm S và E. Lý do là, ở nhóm B và I, chính phủ muốn trở
thành cộng sự của bạn, đơn giản vì nhóm B và I sẽ tạo ra việc làm và cung cấp nơi
ăn chốn ở. Tôi luôn luôn biết điều này, vì người cha giàu đã nói với tôi, nhưng tôi
không hề biết chính phủ sẽ giúp những người này bao nhiêu thì có lợi cho chính

                                                                                               118

----------------------- Page 119-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                               [email protected]

phủ, cho  đến   khi   tôi   bắt  đầu tìm kiếm các vụđầu tư bất  động sản trên $5 triệu
đô…tôi sẵn sàng mở rộng thực tại của tôi.
         Cuộc tìm kiếm của chúng tôi tiếp tục. Chúng tôi bây giờ tìm những dự án
lớn hơn khả năng của chúng tôi. Lần gặp đầu tiên của chúng tôi năm 2001 với một
người bán bất động sản, đặc biệt cho những người có thu nhập thấp được hỗ trợ
bởi chính phủ, Kim và tôi trình bày cho người này lợi tức hiện tại về bất động sản
của chúng tôi. Trong đầu tư, vợ chồng tôi có hàng triệu đô bất động sản, chủ yếu
là các chung cư từ 30 đến 50 phòng.
         “Các   bạn   biết   cách   quản   lý   các   căn   chung   cư cho   nhiều   gia  đình   à,   tốt”,
người quản lý ấy nói, đó là một phụ nữ trẻ khoảng 30 tuổi.
         “Tại sao tốt?”Kim hỏi
         “Vì một trong những yêu cầu của chính phủ là bất cứ ai muốn mượn tiền
phải có một hồ sơ thành công trong quản lý các khu chung cư. Anh chịđã làm
điều đó trong hơn 10 năm và đã điều hành rất hiệu quả. Nhiều người muốn vay
từ chính phủ nhưng chỉ một ít người đủ tiêu chuẩn”, cô ấy nói. “Như các bạn biết,
hầu hết mọi người sở hữu một số căn nhà đầu tưđều muốn quản lý các bất động
sản của họ, thu tiền và tự họ sữa chữa. Đó là lý do vì sao họ không bao giờ học
cách quản lý các tài sản lơn hơn như ông bà”.
         Kim và tôi gật đầu. Chúng tôi biết có nhiều thứ hơn đối với bất động sản
hơn la chỉđơn giản thu thập tiền thuê và sửa vài cái toilet. Chúng tôi đã học thật
nhiều trong 10 năm qua. Nhưng bây giờ là lúc để chúng tôi đi tiếp. Nếu chúng tôi
tiếp tục, chúng tôi sẽ gặp những người bạn mới, học những từ vựng mới, và sẵn
sàng   chơi   một   trò   chơi   lớn   hơn.   Lắng   nghe   hai   người   này,   tôi   nhận   ra   trong   10
năm qua chúng tôi đã trở thành con thỏ và thiên nga trong lĩnh vực bất động sản
ở mức 4 triệu đô. Chúng tôi giống như câu tục ngữ: con cá lớn trong cái ao nhỏ.
Đây là lúc đểđi tới và một lần nữa trở nên không thoải mái, trở thành con rùa
chậm chạp và con vịt xấu xí trong một trò chơi lớn hơn.
         Ngồi cạnh người chủđại lý bất động sản là một chủ ngân hàng đầu tưđặc
biệt trong lĩnh vực miễn thuế, cho vay có lãi suất hoặc không. Khi tôi hỏi anh các
loại chương trình tài chính của chính phủ, anh trả lời, “Nếu anh và dự án của anh
đủ tiêu chuẩn, chính phủ sẽđưa cho anh từ 95% đến 100% số tiền”.
         “Ý anh là họ sẽ cho chúng tôi mượn tiền để mua các vụđầu tư? Chúng tôi
sẽ cho tiền chúng tôi mua tài sản của chúng tôi?”
         “Nếu   anh  đủ tiêu   chuẩn”,   anh   ta   nói.   “Chính   phủ sẽ cho   anh   mượn   tiền
ngay cả khi anh sữa chữa hay khôi phục dự án đó nếu anh đủ tiêu chuẩn.”
         “Ý anh là nếu dự án đó trị giá 10 triệu đô họ sẽ cho tôi mượn $10 triệu đô
hoặc hơn? Và nếu cần 3 triệu đô để sữa chữa, họ cũng sẽ cho chúng tôi mượn số
tiền đó? Họ sẽ cho chúng tôi mượn tất cả số tiền cho tài sản của chúng tôi?”
         Anh ta gật đầu. “Họ thích cho anh mượn 20 triệu hoặc hơn, nhưng 10 triệu
là một nơi tốt để anh bắt đầu. Một khi anh làm tốt một dự án 10 triệu đô, thì dự án
20 triệu hoặc 150 triệu không nằm ngoài khả năng chính phủ…nếu anh có các hồ
sơđể chứng minh”.

                                                                                             119

----------------------- Page 120-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                               [email protected]

         Tôi   có   thể nghe   người   cha   giàu   nói   mọi  điều   sẽ càng   dễ hơn.   Nhưng   tôi
không thể tin là nó lại dễ như thế này. Trong lòng còn một chút nghi ngờ tôi hỏi:
“Điều kiện là gì?”
         “Tôi có thể bảo đảm mức lãi suất từ 5  đến 7%, trong 40 năm, Không cần
phải chắc chắn”
         “Không cần phải chắc chắn ”, tôi há mồm. “Ý anh là chính phủ sẽ không
đến sau khi mọi thứ tôi sở hữu bỗng trở nên xuống cấp hay tôi không thể số tiền
còn lại. Ngân hàng ghét các khoản vay không chắc chắn. Mỗi khi tôi mượn tiền
họ, họ phải bảo đảm mọi thứ tôi sở hữu phải trong giới hạn.”
         “Đúng vậy”, người nhân viên ngân hàng nói. “ Nhưng anh sẽ nhận ra có
nhiều  điểm và  điều kiện khác ap  đặt  ởđây   không   áp  đặt theo quy ước  ở ngân
hàng”
         “Tôi   nhận   ra  điều  đó,   nhưng   tôi   không   hiểu   tại   sao   chính   phủ có   thể tốt
như thế”, tôi nói
         “Đôi khi, có những chương trình tốt nằm trong các vấn đề miễn thuế của
chính phủ. Thỉnh thoảng có những khoản vay có thể tha thứ, là nơi chính phủđơn
giản quên rằng anh đã mượn tiền của họ nếu anh làm mọi thứ trở nên tốt. Đó chỉ
đơn giản là một sự trợ cấp”.
         “Tại sao chính phủ làm thế?”, tôi hỏi
         “Vì   một   trong   những   vấn  đề lớn   hiện   nay  đang  đối   diện   với  đất   nước   là
những nơi  ăn chốn  ở mà người có  thu nhập thấp có thể trảđược. Chính phủ lo
lắng nếu không những người như anh, hàng triệu người sẽ vô gia cư và sẽ sống
những nơi dưới tiêu chuẩn, sinh ra tội phạm. Chính phủđang đi sau các khu ổ
chuột và đưa một vài trong số họ vào tù. Những khu ổ chuột này làm hại những
người   nghèo   và   chính   phủ muốn   chấm   dứt   tình   trạng   này.   Lúc   này,   chính   phủ
đang sẵn sàng chi hàng tỷđô cho những người như anh có thể chứng minh họ là
những người quản lý có trách nhiệm cho những dự án lớn.”
         “Họ sẽ sẵn sàng cho tôi tiền ngay cả khi để tôi giàu hơn”
         “Đúng”,   người   nhân   viên   ngân   hàng   và   nhà   môi   giới   cùng   nói   và   cười.
“Không chỉ là tiền.      Đó là một số tiền lớn. Nếu anh làm tốt trong nhiều năm tới,
tôi có thể giúp anh mượn hàng tỷđô,            nếu anh muốn làm giàu hơn. Năm ngoái,
một phần chia cũng chúng tôi đã quay lại với hơn 1 tỷđô vì chúng tôi không tìm
được người đủ tiêu chuẩn.’
         Kim đã nói: “Điều tốt nhất để làm giàu bằng cách này là chúng tôi làm thật
nhiều điều tốt cho nhiều người. Thật thú vị cho tôi suy về việc chuyển một khu ổ
chuột thành một căn nhà an toàn cho những người có gia đình”.
         “Đó chính xác là những điều mà chính phủ muốn các bạn làm. Đó chính là
từ những khu nhà ổ chuột là nơi có nhiều vấn đề xảy ra nhất, là nơi sinh ra nhiều
tội phạm. Nếu các bạn có thể biến khu nhà này thành nơi ăn chốn ở an toàn, bạn
sẽ có càng nhiều tiền để dùng. Bất cứ bao nhiêu các bạn muốn”.
         “Vậy chúng tôi làm giàu bằng cách làm cộng sự của chính phủ?”, toio hỏi
         “Bạn muốn giàu cỡ nào cũng được”, chủ ngân hàng nói và cười. “Những gì
các bạn phải làm là làm những gì các bạn đã làm trong 10 năm qua, là sở hữu và

                                                                                             120

----------------------- Page 121-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                              [email protected]

quản lý các khu chung cư cho đa gia đình. Những gì các bạn cần làm là tư bản hoá
10 năm kinh nghiệm của các bạn. Và chúng tôi thích giúp các bạn giàu hơn. Bạn
có biết tìm những người có nhiều năm kinh nghiệm như các bạn khó như thế nào
không? Cứ cho chúng tôi biết khi nào các bạn sẵn sàng. Cô ấy sẽ giúp bạn tìm các
tài sản và tôi sẽ giúp bạn tìm toàn bộ số tiền bạn muốn”.
         Buổi nói chuyện sớm kết thúc. Kim và tôi cảm ơn họ và vào xe. Khi vào xe,
chúng tôi ngồi im lặng vì choáng váng không thể tin nổi. Đi đã vài dặm và chúng
tôi chưa nói gì. Cuối cùng Kim nói: “Anh có nhớ rằng                căn chung cư 12 phòng
chúng ta đã mua 10 năm trước không?”
         “Anh đang nghĩ về nó”, tôi nói
         “Điều gì sẽ xảy ra nếu chúng ta chọn cách nói: “Tôi không mua nổi nó?””,
cô ấy nói “Cuộc đời chúng ta sẽ ra sao nếu chúng ta để $35,000 chặn đứng chúng
ta”.
         Tôi nghĩ trong chốc lát va nói: “Anh nghĩ chúng ta vẫn sẵn sàng làm điều
tương   tự ngày   nay.   Nếu   $35,000  đã   làm   dừng   bước   chúng   ta,   thì   nó   có   thể làm
chúng ta dừng bước hôm nay.” Tôi nhớ lại lời nói của người cha giàu: “Tương lai
của con được xác định bằng những gì con làm ngày nay, không phải ngày mai”.
Quay sang Kim tôi nói: “Nếu chúng ta nói “Tôi không mua nổi nó” mười năm
trước, chúng ta có thể phải nói “Tôi không mua nổi nó” ngày nay.”
         Chúng tôi về nhà trong im lặng, cảm thấy thú vị và hạnh phúc. Khi vào
nhà, tôi có thể nghe tiếng người cha giàu nói với tôi rằng một khi tôi đã giàu, làm
giàu sẽ càng dễ hơn, và lý do nhiều người không bao giờ vượt khỏi tầng lớp trung
lưu vì họ không tin những câu chuyện cổ tích. Khi họ không tin vào chuyện cổ
tích, họ sẽ không học các bài học từ các câu chuyện. Tôi thầm cảm ơn người cha
giàu    vì đã   nhắc   tôi:  “Luôn    nhớ  những     câu   chuyện    cổ  tích  sẽ  thành    hiện
thực…bằng cách này hay cách khác”.

                                                                                            121

----------------------- Page 122-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                              [email protected]

Chương 13: Sức mạnh đòn bẩy của sự rộng lượng

Ai là người tham lam?

Một ngày kia, một nhà bình luận của một chương trình nổi tiếng nói: “Tôi không
đi vào kinh doanh vì tôi không phải là người tham lam”
         Nhiều lần khi còn trẻ tôi nghe những lời như thế. Nhiều người đến thăm
gia đình tôi là những người làm việc ở trường đại học, các hệ thống giáo dục, các
tổ chức lao động, tổ chức hoà bình hay chính phủ. Mặc dù không nói những câu
tương   tự như nhà   bình   luận,   tôi   thường   nghe   nói   hay   ngụ ý   rằng   những   người
kinh doanh hay mở công ty đơn giản vì họ tham lam.
         Người cha giàu của tôi có quan điểm khác hẳn. Ông thường nói: “ Tất cả
chúng ta tham lam ở một vài lĩnh vực nào đó. Sẽ rất tự nhiên để mong ước được
sống tốt hơn, và đấy đủđể có thể sống thoải mái khi không thể làm việc. Nhưng
một người kinh doanh hay giàu không có nghĩa họ tham lam hơn người khác. Sự
thật, đó là điều trái ngược”. Sau đó ông nói: “Lý do hầu hết mọi người không giàu
đơn giản vì họ không đủ rộng lượng”.
         Trong chương trước, khi Kim và tôi quyết định tăng số lượng bất động sản,
cánh cửa tiền bạc của chính phủđã mở ra. Với lòng ao ước giàu hơn, một trong
những   bước  đầu   tiên   là   tìm   những   cách   trở nên   rộng   lượng   hơn…trong   trường
hợp này là cung cấp nơi ăn chốn ở tốt hơn cho nhiều người với cái giá hợp lý.
         Khi nhìn vào lịch sử, những người giàu nhất là những người rất rộng lượng
bằng cách này hay cách khác. Nhưđã đề cập trước đây, Henry Ford trở thành tỷ
phú vì cung cấp xe hơi giá rẻ cho mọi người, khi xe hơi là phương tiện cho nhà
giàu. Thực tế, có nhiều công ty xe hơi chỉ sản xuất xe cho người giàu đã không còn
tồn tại ngày nay. Những công ty xe hơi cho người giàu không còn, trong khi Ford
Motor phát triển rộng khắp thế giới, hoàn thành nhiệm vụ của Henry Ford. Vì thế
nếu   bạn   muốn   về hưu   sớm   và   giàu,   tham   lam   cũng   không   sao,   chừng   nào   bạn
không ngừng tìm cách ban cho càng nhiều người càng tốt. Nếu bạn làm điều đó,
bạn sẽ tìm con đường riêng đểđi đến giàu có.

Các tỷ lệ của người giàu

Người cha giàu thích các tỷ lệ , như ông nói: “Bạn có thể nói rất nhiều chỉ bằng
một so sánh nhỏ”. Với người cha giàu, tỷ lệđơn giản là sự so sánh, như tỷ lệ P/E
là một so sánh  đơn giản. Khi nói  đến tiền bạc, người cha giàu nói:              “Một trong
những lý do chính người nghèo và trung lưu gặp rắc rối về tiền bạc vì những tỷ lệ
của họ không có sức bật đòn bẩy”. Ông dùng tỷ lệ 1:1 để minh hoạ tỷ lệđòn bẩy
của người nghèo và trung lưu.
         Một ngày, trong khi còn học ở Cao đẳng, người cha giàu chỉ cho tôi các tỷ
lệ của ông. Ông viết trên giấy:
                Công ty         1:5
                Công nhân        1:300

                                                                                            122

----------------------- Page 123-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                                [email protected]

                 Bất động sản   1:450
                 Tiền            1:6 triệu
                 Cổ phiếu         1:2 triệu
         Nói cách khác, tỷ lệ công ty nghĩa là ông sở hữu 5 công ty. Ông có hơn 300
nhân công làm việc cho ông. Trong bất động sản, ông có hơn 450 khách hàng và
chưa kể các khu công nghiệp, cửa hàng và các nhà hàng của ông. Nhiều năm sau,
các con số phía bên phải không ngưng tăng lên, đó là lý do ông càng giàu hơn,
trong khi làm việc càng ít.
         Người cha giàu của tôi bắt đầu với tỷ lệ 1:1 và kết thúc ở tỷ lệ 1:1…đó là lý
do ông càng nghèo. Cũng như bạn có thể kể chuyện bằng các tỷ lệđòn bẩy, người
cha   nghèo   của   tôi   tin   vào   một   ngày   lương   là   một   ngày   làm   việc.   Có   nhiều   lần
người cha nghèo làm một lúc hai công việc. Mặc dù ông đã làm 2 việc nhưng tỷ lệ
của ông vẫn ở 1:1 theo định nghĩa của người cha giàu. Người cha giàu nói: “Nếu
hầu hết mọi người có hai việc làm, họ chỉ làm việc nhiều giờ hơn với cùng một tỷ
lệ”.
         Giữa năm 1985 và 1990, các tỷ lệ của Kim và tôi như sau:
                 Công ty          1:1
                 Bất động sản   1:0
                 Tiền            1:không nhiều
         Chúng tôi có một công ty mà chúng tôi đang xây dựng, chúng tôi sở hữu
một   căn   nhà   nhưng   chúng   tôi   không   cho  đó   là   một   tài   sản,   vì   nó   lấy   tiền   của
chúng tôi mỗi tháng, và chúng tôi chẳng có gì đáng kể trong khoản tiết kiệm. Cổ
phiếu   hay   các   tài   sản   dạng   giấy   tờ khác   còn   chưa   hợp   lý   vì   chúng   lấy   tiền   của
chúng tôi và chẳng bao giờ bỏ tiền vào túi tôi.
         Năm 1995, các tỷ lệ của chúng tôi trông như sau:
                 Công ty          1:0
                 Bẩt động sản   1:70
                 Tiền            1:300,000
         Lúc này, chúng tôi đã bán các công ty, mua nhiều bất động sản phát sinh
thu nhập, và bỏ một ít tiền vào ngân hàng. Điều quan trọng là bất động sản cung
cấp đủ tiền cho chúng tôi  để sống ở mức dư dả và không bao giờ phải làm việc
nữa.
        Đến năm 2000, các tỷ lệ như sau:
                 Công ty         1:7
                 Bất động sản   1:70
                 Tiền            1:hàng triệu
                 Cổ phiếu         1:1,5 triệu
         Trong khi các tỷ lệ vẽ một bức tranh tốt đẹp về sự phát triển tài chính, sự
tăng đáng kể là ở lĩnh vực kinh doanh, đó là nơi đồng tiền có giá trị thực sự (hay
vòng quay tiền mặt) không được phản ảnh bởi các tỷ lệ. Tôi không đưa ra các con
số này ởđây để gây ấn tượng hay khoe khoang. Sự thật là, tôi do dự khi đưa ra các
con số này vì chúng thuộc cá nhân và tốt hơn không nên đưa ra. Điều tôi muốn

                                                                                               123

----------------------- Page 124-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                                [email protected]

nói cho mọi người là rất khả thi để bắt đầu ít ỏi và xây dựng một căn nhà tài chính
bằng gạch.
         Mặc dù con số không lớn lắm, khi so sánh với thế giới của những người cực
giàu, kế hoạch của chúng tôi tiếp tục đi lên giàu có trong vài năm nữa. Nếu mọi
thứ theo kế hoạch, chúng tôi sẽ vào thế giới của những người cực giàu trong năm
năm tới.
         Bạn có thể chú ý từ các con số là kế hoạch của chúng tôi trong nhiều năm
qua là xây dựng các công ty chứ không phải là bất động sản. Trong 5 đến 10 năm
tiếp, kế hoạch của chúng tôi là tiếp tục xây dựng nhiều công ty nữa, nhưng vẫn tập
trung vào những bất động sản lớn hơn, với sự giúp đỡ của chính phủ.
        Điểm tôi muốn nhấn manh cho bạn ởđây là ý tưởng của việc không ngừng
mở rộng   sức   chứa,   thực   tại   và   tiếp   tục   tìm   kiếm   các   nội   dung   hoặc   sự học   tập
nhanh   hơn.   Nếu   bạn   muốn  đi   theo   một   con  đường  đơn   giản  đến   giàu   có,   tôi
không thể nhấn mạnh đủ sự quan trọng của một đầu óc rộng mở, vượt qua sự sợ
hãi và giới hạn của bản thân, sự tự mãn, để sẵn sàng học hỏi và hành động. Tôi đã
gặp   nhiều   người   muốn   phát   triển   tài   chính  ở mức   này   hoặc   nhanh   hơn,   nhưng
không   chịu   mở rộng   sức   chứa   hay   tăng   cường   nội   dung.   Vì   vậy  đây   là   những
người gặp rắc rối ở một điều gì đó hay đi từ dự án này đến dự án khác, hy vọng dự
án đó sẽ giúp họ giàu. Tôi dám chắc rằng nếu một người không ngừng tăng sức
chứa và nội dung, người  đó sẽ ngày càng giàu, bất chấp dự án  đó là gì. Không
phải sản phẩm hay ý tưởng sẽ làm bạn giàu. Đó là sức chứa và nội dung sẽ làm
bạn giàu. Như tôi đã nói trong các cuốn sách khác, Ray Kroc thành tỷ phú bằng
cách   bán   hàng   tỷ cái   bánh   hamburger   dạng   trung   bình   và   Starbucks   là   một
thương hiệu nổi tiếng thế giới bằng những tách càphê.
         Người   cha   giàu   thường   nói:   “Nếu   con   không   thay  đổi   sức   chứa   và   nội
dung, các tỷ lệ của con sẽ giữ nguyên”. Tôi có một người bạn luôn luôn có ý tưởng
mới  để làm hàng triệu  đô. Một ngày khác, anh gọi tôi và hỏi tôi  đầu tư vào kế
hoạch mới của anh. Anh có một ý tưởng lớn về quần áo mà cửa hàng anh đang
làm việc. Anh nói: ”Mỗi ngày mọi người vào cửa hàng nhìn vào nhãn hiệu quần
áo   này.   Tại   sao   anh   không   cho   tôi   ít   tiền   và   tôi   sẽ mở một   cửa   hàng  đối   diện.
Chúng ta sẽ chia 50-50”
         Khi tôi hỏi anh có muốn đến lớp học về quản lý vòng quay tiền mặt, bán
hàng, tiếp thị và thuê và sa thải công nhân, anh từ chối. Anh trả lời: “Tại sao tôi
phải làm thế? Tôi đã làm việc ở cửa hàng này nhiều năm. Tôi không cần học điều
gì nữa đểđiều hành một cửa hàng.” Sau khi tôi từ chối anh, anh gọi cho tôi một
lần nữa với một dự án khác và một lần nữa tôi từ chối anh.
         Tôi từ chối đơn giản vì tôi sợ anh chưa sẵn sàng thay đổi sức chứa và nội
dung của anh. Anh chỉ muốn làm ra tiền…và nếu anh giỏi về tiền bách, anh  đã
giàu   rồi.   Vì   vậy   anh   tiếp   tục   nghĩ chính   các   ý   tưởng   mới,   hay   các   cơ hội   kinh
doanh sẽ làm anh giàu, mà không nghĩ chính sức chứa và nội dung giới hạn đã
kéo anh lại. Cho dù anh mở cửa hàng thời trang đó đi, và sản phẩm mới của anh
thành công, tôi e rằng tỷ lệ của anh sẽ là 1:1. Nói cách khác, anh có thểở tại cửa
hàng suốt đêm ngày với chút ít cơ hội tiến lên.

                                                                                               124

----------------------- Page 125-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                              [email protected]

Tại sao làm giàu khó?

Thật khó hay gần như bất khả thi  để giàu có với một sức chứa và nội dung giới
hạn bạn ở tỷ lệđòn bẩy 1:1. Thật khó làm giàu vì nó không có đòn bẩy. Bạn nhìn
xem trong Kim tứđồ:

Bạn có thể hiểu vì áo thật khó khăn cho nhóm người bên trái, nhóm E và S, để làm
giàu vì tỷ lệđòn bẩy. Phần lớn, nhóm E và S có tỷ lệ 1:1,           ngoại trừ một số trường
hợp. Ví dụ, hầu hết người làm công chỉ có   thể làm việc cho công ty  ở một thời
điểm. Trong khi họ có thể có công việc thứ hai, nhưng vẫn rơi vào tỷ lệ 1:1. Điều
tương tự cũng  đúng cho các doanh nghiệp nhỏ hay những người làm tư. Người
bạn của tôi muốn mở một cửa hàng quần áo nhưng chỉ trói buộc trong một cửa
hàng. Tôi cá anh có thể gánh vác được hai cửa hàng hoặc hơn. Một người nha sĩ
chỉ có thể làm việc với một cái miệng một lúc và người luật sư hay kế toán chỉ làm
với một số giờ nhất định trong ngày.
         Khi nói chuyện với cố vấn thuế của tôi, Diane Kennedy, cô nói: “Một vấn
đề lớn của những chuyên gia thu nhập cao thuộc nhóm S là mắc kẹt ở mức thu
nhập từ $100,000 đến $150,000.” Diane giải thích thêm: “Những người này làm ra
nhiều tiền vì họ là những chuyên gia cao cấp và được trả rất cao trong một giờ hay
một dự án, có thể lên đến $500,000 một năm. Rất ít người có thể làm như thế”. Một
lần nữa, tỷ lệ là 1:1.
         Trong    chương    trước  về các   câu   chuyện    cổ tích,  một   trong   những    câu
chuyện tôi đã đề cập là câu chuyện Rùa và Thỏ. Một trong những cách chú thỏ bắt
đầu nhanh vì chúng có những món quà  đặc biệt, thông minh hay nhanh nhẹn.
Nhiều người thành công sớm trong đời. Họ có thể là những học giả lớn, vận động
viên giỏi hay nghệ sĩ.     Nhưng đối với một con rùa như tôi, tôi biết rằng cách tôi có
thể chiến thắng cuộc đua của tôi là chiến thắng bằng cách dùng các tỷ lệđòn bẩy.
Đó cũng là kế hoạch giống của người cha giàu. Có thể nếu tôi thực sự thông minh
hoặc là một nhà khoa học về tên lửa, có thể tôi đã thành công hơn trong thế giới
kinh doanh truyền thống và leo lên nấc thang liên đoàn. Nhưng lúc còn trẻ khi tôi
đang gặp phải rắc rối ở trường học, tôi biết tôi phải tìm con đường của riêng tôi để

                                                                                            125

----------------------- Page 126-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                                [email protected]

chiến   thắng   cuộc  đua  ấy.   Ngày   nay   thu   nhập   của   tôi   cao   hơn   những   người   bạn
cùng lứa sớm      có thu nhập cao trong đời. Thu nhập của tôi cao hơn vì tôi đã dùng
sức mạnh đòn bẩy của tài sản hơn là sức mạnh đòn bẩy của sức lao động.
         Những ai muốn về hưu sớm và giàu, một trong những quyết định bạn cần
phải làm và khám phá con đường nào bạn có cơ hội nhất để chiến thắng. Ví dụ,
nếu bạn giống như ngôi sao bóng chày Alex Rodriguez, được trả 252 triệu đô cho
một hợp đồng 10 năm, công thêm các số tiền khác, thì rõ ràng nhóm E là tốt nhất
cho bạn. Mặc dù tỷ lệ của Alex là 1:1 trong 10 năm, đó là một tỷ lệ tốt khi thêm tỷ
lệ tiền vào. Nếu bạn có thể trở thành một ngôi sao như Julia Robert, người kiếm
$20 triệu đô mỗi cuốn phim, thì rõ ràng đấy là con đường tốt nhất cho bạn. Thư ký
cho   tổng   thống   Bush,   Paul   O’Neill,   nhân   hơn   100   triệu  đô   cổ phiếu   khi   là   một
công nhân cho Alcoa. Mặc dù vị trí làm việc của anh là 1:1, sự bù đắp của anh rất
có sức mạnh đòn bẩy. Nếu bạn nghĩ cơ hội thành công của bạn là tốt nhất khi leo
lên đỉnh của nấc thang của một tập đoàn lớn, thì đó là con đường tốt nhất cho bạn,
cho   dù   tỷ lệ là   1:1.   Lý   do   Kim   và   tôi  đã   theo   con  đường   của   người   cha   giàu   vì
chúng tôi cảm thấy chúng tôi có cơ hội tốt nhất cho thành công về tài chính bằng
cách này. Đó là con đường yêu cầu chúng tôi thu thập nhiều tài sản. Đó là con
đường yêu cầu chúng tôi làm việc để tăng các tỷ lệđòn bẩy của chúng tôi.

Một con đường tốt cho chú Rùa

Có một lý do khác khiến cá nhân tôi chọn con đường của người cha giàu. Lý do
được tìm thấy trong Kim tứđồ

Nhiều năm trước, người cha giàu chỉ vào nhóm bên phải và nói: “Tìm năng thu
nhập của nhóm E và S bị giới hạn. Tiềm năng thu nhập của nhóm bên phải là vô
hạn”.
         Người cha giàu giải thích thêm, ông nói: “Rắc rối của việc bán sức lao động
vì tiền là con chỉ có thể làm nhiều thêm mà thôi. Nếu con học cách thu thập tài
sản hay xây dựng tài sản để tạo ra tiền, con có thể chậm những bảo đảm nó tăng
thu nhập cho con. Sự thật là, nhóm bên phải là nhóm tốt nhất cho chú Rùa, những
chú Rùa chậm chạp nhưng thu thập ngày càng nhiều tài sản”.

                                                                                              126

----------------------- Page 127-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                                [email protected]

         Người cha giàu cũng nói: “Rắc rối việc bán sức lao động là sức lao động của
con không có giá trị lâu dài. Nếu con mua một căn nhà cho thuê và con cho thuê
có lời, sức lao động mà con dùng để thu thập căn nhà đó có thểđem lợi cho con
mãi hết lần này đến lần khác, trong nhiều năm. Nói cách khác, con có thểđược trả
trong nhiều năm vì một thứ mà con có thể chỉ mất một tuần để làm việc”. Ví dụ,
năm 1991, Kim và tôi mua một căn nhà ở một vùng đông người giá $50,000 tiền
mặt. Đó là một vụ lớn, giá chính thức của nó là $134,000. Chúng tôi đã mua nó từ
tài   sản   bị tịch   thu  để thế nợ cho   ngân   hàng.   Từ 1991,   chúng   tôi  được   trả hơn
$1,000 một tháng      và hơn $12,000 một năm trong nhiều năm. Tổng số thời gian để
tôi mua nó và đưa nó vào hoạt động ít hơn 8 tiếng đồng hồ.                  Chúng tôi có nghĩ
đến việc bán nó đi để kiếm lời, nhưng lúc đó còn nhiều rắc rối.
         Một rắc rối của việc có việc làm để làm vì tiền là bạn phải bắt đầu bán sức
lao động mỗi buổi sáng. Trong hầu hết trường hợp, sức lao động của bạn không có
giá trị lâu dài, nếu bạn làm việc vì tiền. Trên hết, nếu bạn làm việc vì tiền, thig
tiềm năng thu nhập của bạn bị giới hạn. Nếu bạn làm việc chậm chạp để thu nhập
các tài sản thì tiềm năng thu nhập của bạn là vô cùng và thu nhập đó có thể tiếp
tục   phát   sinh   các   tài   sản   khác.   Công   việc   và   nghề nghiệp   chuyên   môn   của   bạn
không phải là cái gì đó để bạn có thể chuyển lại cho các thế hệ sau qua di chúc.

Cuộc sống dễ dàng hơn

Người   cha   giàu   nói   rõ   làm   việc   vì   tiền   bằng   cách   bán   sức   lao  động   thường   có
nghĩa là cuộc sống sẽ khó khăn hơn đơn giản vì bạn phải làm việc cực hơn để làm
ra nhiều tiền hơn. Ông nói: “Nếu tỷ lệđòn bẩy của con giữ nguyên 1:1, thì cuộc
đời con sẽ khó khăn hơn. Nếu con làm việc để không ngừng tăng tỷ lệđòn bẩy,
cuộc đời con sẽ dễ dàng hơn và con làm ra càng nhiều tiền”

Một bước nhảy vượt bậc đến giàu có

Hầu   hết   chúng   ta  đều   nghe   về thuật   ngữbước   nhảy   vượt   bậc.   Một   số người   thì
dùng thuật ngữ toán học số mũ, nghĩa là sự tăng vọt của một thứ gì đó. Nói cách
khác, 1+1 không bằng 2. Trong bước nhảy vượt bậc của sự giàu có hay tăng số mũ
lần số tiền, 1+1 có thể bằng 5,6,7 hoặc nhiều hơn. Nói cách khác, nếu bạn làm việc
cần cù và xây dựng   một căn nhà gạch, tôi  đã thấy rằng thường có một sự bước
nhảy vượt bậc bất ngờ của sự giàu có, bước nhảy mà những người đi theo tỷ lệ 1:1
dường như không thể
         Ví dụ, từ 1985 đến 1990, cuộc sống của tôi và Kim là một cuộc sống rắc rối
về tài chính. Bât thình lình, giữa năm 1990 và 1994, Kim và tôi đã có một sự bùng
phát cấp số mũ về thành công tài chính. Từ 1994 đên 1998, cuộc sống một lần nữa
ổn định. Chúng tôi làm việc cần cù để xây dựng tài sản, nhiều công ty mới ra đời.
Chúng tôi không mua nhiều bất động sản, kể từ lúc giá bất động sản tăng cao và
tìm kiếm một vụ giao dịch tốt tốn quá nhiều thời gian.             Bất ngờ năm 1999, không

                                                                                              127

----------------------- Page 128-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                               [email protected]

những sách và trò chơi của chúng tôi bán chạy, nhiều công ty và các món đầu tư
của tôi bắt đầu tung hoả lực
        Điều  đó trông giống như một sự trào dâng bất ngờ của một vận may tốt,
những người bạn mới, những cơ hội mới, nhưng thực tế, đó là những năm làm việc
không có nhiều kết quả và đôi khi có sự thoái trào tài chính là nguồn gốc của sự
bùng   phát   cấp   số mũ sự giàu   có.   Lý   do  điều   này   xảy   ra   vì   giá   trị của   tài   sản
thường tăng cấp số mũ trong khi giá trị sức lao động của bạn chỉ tăng thêm thôi.
Ví dụ, nhân viên kế toán của tôi nói với tôi rằng giá trị của một trong những công
ty của tôi tăng lên $40 triệu đô trong năm 2000. Đó là cái giá mà cô ấy nghĩ chúng
tôi có thể bán nếu chúng tôi muốn. Cùng lúc đó mức lương của một trong những
luật sư của tôi là $25/giờ. Đó là một ví dụ về các tài sản tăng cấp số mũ và thu
nhập tăng bình thường. Đó là một ví dụ khác về tiềm năng thu nhập của nhóm
bên trái bị giới hạn và tiềm năng thu nhập của nhóm bên phải là vô cùng.
         Một ví dụ về bước nhảy vượt bậc xảy ra với số cổ phần của những công ty
mà tôi sở hữu. Từ 1996 đến 1998, chúng tôi làm việc để thu thập cổ phần của một
công ty. Công ty đó bất ngờ phá sản và chúng tôi mất tất cả số tiền trong công ty
ấy. Cổ phiếu của chúng tôi trở thành vô giá trị. Nhưng, với kinh nghiệm chúng tôi
đã có được khi làm việc để có chỗđứng chính trong công ty đó, chúng tôi chuyển
những gì chúng tôi có để mua cổ phiếu những công ty tốt hơn với giá thấp. Kể từ
đó chúng tôi đã mua nhiều cổ phiếu của những công ty mới thành lập và những
cổ phiếu này đã làm việc rất tốt, ngay cả khi thị trường đi xuống.
        Ở phần mởđầu cuốn sách, tôi đã viết về một nhà báo chỉ trích tôi nói rằng
hầu hết các công ty mới đều thất bại lúc ban bầu. Ngày nay, mặc dù rủi ro vẫn cao
khi thành lập một công ty, nhưng những kinh nghiệm có được khi điều hành một
công ty nhỏđang gặp rắc rối và thất bại đã thêm vào khả năng của tôi đê bắt đầu
một công ty mới  vững vàng hơn và có cơ hội thành công lớn hơn. Khi nhìn vào sự
thành công của Rich dad poor dad và công ty của chúng tôi, richdad.com, phần lớn
thành   công   hiện   nay   nhờ vào   những   thất   bại   của   tôi   trong   quá   khứ.   Sharon   và
Kim cũng có những lúc thụt lùi, thất vọng về công ty, nhưng những sự thụt lùi đó
là trở thành những bài học  đểđóng góp vào sự thành công của chúng tôi hôm
nay. Chúng tôi là một nhóm người đã học từ quá khứ của các cá nhân để chúng
tôi có được bước nhảy bất ngờ và vượt bậc như hôm nay.
         Tôi đề cập những điều này như một cách để khuyến khích bạn cứ tiếp tục
đi tới, ngay cả khi bạn có những lúc thụt lùi trên bước  đường  đời. Nếu bạn sẵn
sàng học từ những lần thụt lùi, hơn là tự trách hay hối tiếc, sự phong phú về kiến
thức của bạn sẽ tăng lên. Nếu bạn tiếp tục làm việc để ngày càng rộng rãi hơn, làm
việc để phục vụ càng nhiều người, làm việc để tăng tỷ lệđòn bẩy, tôi thầm chúc
mừng bạn sẽ sớm thấy được sự bùng phát bất ngờ, bước nhảy vượct bậc theo cấp
số mũ về sự giàu có.

Sức mạnh của mạng lưới

                                                                                             128

----------------------- Page 129-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                              [email protected]

Tôi biết được một định luật được biết đến là Metcalfe’s Law đã giải thích về bước
nhảy vượt bậc hay sự bùng phát cấp số mũ của sự giàu có. Robert Melcalfe là một
trong   những   nàh   sáng   lập   3Com,   công   ty  đã   mang   lại   cho   chúng   ta   PalmPilot.
Định luật của anh nói rằng: Sức mạnh kinh tế của một công ty là bình phương con
số trong mạng lưới
         Câu chuyện về chiếc máy fax có thể giúp chúng ta hiều khái niệm này rõ
hơn. Trong những ngày còn ở Xerox, chúng tôi đã được nhận nhiệm vụ bán máy
fax. Vấn đề của những năm 70s là rất ít người có máy fax và họ cũng chẳng biết nó
dùng đểlàm gì. Lúc đó máy tính còn ít, sức mạnh kinh tế còn thấp. Nhưng thời
gian trôi qua, càng nhiều người dùng chúng và có một sự bùng phát bất ngờ về
tính phổ biến của máy fax. Ngày nay, hầu hết các bạn của tôi đều có máy fax ở
nhà cũng nhưở công ty.
         Vì   vậy,  định   luật   Metcalfe   như thế này:   Nếu   bạn có một   máy   fax,   giá   trị
kinh tế của bạn là 1, theo công thức:
                1:1
         Giá trị kinh tế của 1 bình phương vẫn là 1. Nhưng khi bạn có 2 máy fax,
giá trị kinh tế của mạng lưới không tăng theo đường thẳng. Nó tăng theo cấp số
mũ. Khi đó giá trị kinh tế sẽ tăng lên 4, không phải 2:
                1:2^2 =giá trị kinh tế là 4
         Khi bạn có 10 máy fax trong mạng lưới con số sẽ trông như sau:
                1:10^10= giá trị kinh tế là 100

Sự thiệt thòi của nhóm S

Những người làm việc như người chủ duy nhất hay những dạng khác của những
chủ doanh   nghiệp   nhỏ, họ thường không có lợi ích của  định luật Metcalfe. Một
trong những lý do nhóm franchise như McDonald’s có nhiều quyền lực một cửa
hàng bán hamburger một lần nữa lại theo định luật Metcalfe

Công đoàn nhóm E

Trong nhiều năm, nhiều người nhóm E đã biết giá trị của việc tham gia vào một tổ
chức lao động. Bằng cách tham gia cùng nhau, các nhân công nhóm E có nhiều
quyền   lực   hơn   là   cố gắng  đàm   phán   một   mình.   Ngày   nay   một   trong   những   tổ
chức lao  động giàu nhất là mạnh nhất ở Mỹ là NEA. Một trong những lý do hệ
thống giáo dục của chúng ta thay đổi chậm chạp vì sức mạnh của hiệp hội các giáo
viên. Họ biết sức mạnh của một mạng lưới.

Sức mạnh của Cờ tỷ phú

Người cha giàu thường nói: “Công thức để làm giàu được tìm thấy trong trò chơi
Cờ tỷ phú.” Nhiều người trong chúng ta biết công thức này, công thức mua bốn
căn nhà màu xanh và đổi thành một căn nhà màu đỏ. Công thức để giàu có tìm

                                                                                            129

----------------------- Page 130-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                               [email protected]

thấy trong trò Cờ tỷ phú cũng đi theo định luật Metcalfe. Khi bạn nhìn sự so sánh
các tỷ lệ của người cha nghèo và người cha giàu, bạn có thể hiểu vì sao sức mạnh
kinh tế của người cha giàu tiếp tục tăng còn sức mạnh kinh tế của người cha nghèo
thì giữ nguyên.
                        Người cha nghèo                  Người cha giàu
         Bất động sản   1:1 không bao giờđổi                     1:450 luôn luôn tăng
         Nói cách khác, sức mạnh kinh tế của người cha nghèo giữ nguyên 1:1. Một
bình phương vẫn là 1. Tất cả những gì ông có la căn nhà của ông. Trong ví dụ này,
sức mạnh kinh tế của người cha giàu là 450^2. Ông làm chủ hơn 450 căn hộ cho
thuê. Sức mạnh kinh tế của anh đã tiếp tục tăng theo cấp số mũ. Khi nhign vào tỷ
lệ 1:1 của người cha nghèo, và sau đó lại bịảnh hưởng bởi thuế thu nhập, thu nhập
kiếm  được mức 50%, bạn có thể nhìn sức mạnh kinh tế của người cha nghèo  đã
không tăng, mặc dù ông làm việc càng ngày càng nặng. Thu nhập của người cha
giàu cũng đã tăng, sức mạnh kinh tế tăng và ông trả càng ngày càng ít.
         Năm   1985,   Kim   và   tôi  đã   có   một   kế hoạch  để thu   nhập   hai   căn   nhà   cho
thuê mỗi năm. Chúng tôi bắt đầu mua căn đầu tiên 1989. Khi chúng tôi có 5 căn,
sức mạnh kinh tế của chúng tôi là 5^2 hoặc 25.             Không những sức mạnh kinh tế
của chúng tôi tăng lên, lòng tự tin của chúng tôi cũng tăng cùng với kinh nghiệm.
Khi chúng tôi mua căn chung cư 12 phòng, sức mạnh  đòn bẩy của chúng tôi là
1:17 và sức mạnh kinh tế là 1:17^2 hay 289. Những người chỉ có duy nhất căn nhà,
và không mua bất động sản đầu tư nào trong suốt thời ký kinh tế suy sụp, tỷ lệ bất
động sản giữ nguyên 1:1 và sức mạnh kinh tế là 1. Mục tiêu của Kim và tôi vào
năm 2005 là có 1000 hay nhiều hơn căn nhà cho thuê trong danh mục vốn đầu tư.
Câu hỏi là, sức mạnh kinh tế của 1000^2 là bao nhiêu?
         Ví dụ này giải thích làm thế nào một người làm việc trong nhóm B và I có
thể sớm vượt qua một người thông minh, bằng cấp cao trong nhóm E và S, mặc dù
người nhóm E và S kiếm nhiều tiền. Định luật của Melcalfe giải thích vì sao người
cha   giàu   của   tôi   cuối   cùng  đã   kiếm   tiền   trong   một   năm   nhiều   hơn   người   cha
nghèo kiếm cảđời. Định luật Melcalfe cũng giải thích vì sao chú Rùa có thểđánh
bại chú Thỏ nếu chúng không ngừng thu thập tài sản hơn là làm việc vì tiền như
nhiều chú Thỏ thường làm.

Công ty tiếp thị mạng lưới

Sau khi hiểu định luật Melcalfe, định luật về mạng lưới, tôi đã biết vì sao các tổ
chức   tiếp   thị mạng lưới cung cấp một công cụ hiệu quả cho những   người trung
bình như bạn và tôi. Áp dụng  định luật Melcalfe cho một công ty tiếp thị mạng
lưới, bạn bắt đầu nhìn sức mạnh của loại công ty này.
         Ví dụ:
         Một người nhóm E hoặc S quyết định tham gia một tổ chức tiếp thị mạng
lưới và học cách di chuyển sang nhóm B. Họ làm việc trong một hay hai năm, có
được sự giáo dục và      ý thức cần thiết. Cứ cho là hai năm, không có gì xảy ra. Tỷ lệ

                                                                                             130

----------------------- Page 131-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                               [email protected]

đòn bẩy hay sức mạnh kinh tế của họ giữ nguyên. Không có gì khác so với nhóm
S và E
                1:1^1
                Sức mạnh kinh tế là 1
         Bất ngờ, trong năm thứ 3, sức chứa của người này được mở rộng và họ có
nội dung mới và họ bất ngờ họ thu hút và huấn luyện các thí sinh muốn xây dựng
công ty.
         Tỷ lệđòn bẩy của họ và sức mạnh kinh tế của họ trông như sau
                1:3
                Sức mạnh kinh tế là 9
         Trong ba năm đó là một bước nhảy vượt bậc về sức mạnh
         Sau 5 năm người này giờđây có một mạng lưới là 10 và sức mạnh đòn bẩy
trông như sau:
                1:10
                Sức mạnh kinh tế là 100
         Và giờđây nếu như người này quyết định 10 người này là đủ và anh ta chỉ
tập trung vào 10 người này trong các công ty của họ. Sau một ít năm, giả sử 10
người này trong mạng lưới của anh ta cũng có 10 người (1:10:10). Điều đó có nghĩa
một người ban đầu này bây giờ có 100 người trong mạng lưới của anh.
         Sau   với   số tiền   mặt   dư dảủa   anh   ta,   người   này   bắt  đầu   mua   căn   họ cho
thuê. Anh ấy bắt đầu với căn hộ 100 phòng:
                Công ty          1:10:10
                Bất động sản   1:100
         Trong vòng 5 đến 10 năm, cá nhân này không những thay đổi từ nhóm E,
S, anh ta còn thực hiện bước nhảy sức mạnh kinh tế trong cả nhóm B và I, điều mà
rất khó thực hiện trong nhóm E và S. Bất ngờ, người này làm một sự thay đổi đến
giàu có hơn, làm ra nhiều tiền hơn, và có sức mạnh kinh tế lớn hơn những người
đồng lứa đã bị anh ấy bỏ lại sau lưng.
         Sau 15 năm, các con số có thể làm choáng váng.
        Đấy chỉ là một ví dụđơn giản vì sao tôi khuyến khích một vài công ty tiếp
thị mạng lưới. Như cái tên nó, đó là một mạng lưới…khai thác định luật Melcalfe,
là một định luật đểđo lường sức mạnh của một mạng lưới.
         Ngày nay, khi tôi nói với mọi người lo lắng về việc hưu trí hay quỹđầu tư
chứng   khoán  đa   dạng   trong   tài   khoản   về hưu,   tôi   thường   khuyên   họ thêm   vào
danh sách trương mục đầu tư một công ty tiếp thị mạng lưới. Tôi nói với họ: “Nếu
bạn sẵn sàng đi theo bài học bới các công ty tiếp thị mạng lưới, và bạn xây dựng
một công ty vững chắc với những người đáng tin cậy trong mạng lưới của bạn, bạn
sẽ tìm thấy công ty sẽ càng an toàn hơn hơn quỹđầu tư chứng khoán trong khoản
hưu. Nếu bạn thật sự làm việc chăm chỉ và làm những thứ trong mạng lưới của
bạn giàu hơn, chúng sẽ làm bạn giàu hơn và an toàn hơn. Trong trí óc tôi, một
mạng   lưới   tiếp   thị an   toàn   hơn   thị trường   chứng   khoán   vì   bạn  đang   có   những
người mà bạn đang yêu thích và tin cậy và tất cả các bạn đang khai thác định luật
Melcalfe…định luật đo lường sức mạnh của mạng lưới”.

                                                                                             131

----------------------- Page 132-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                                [email protected]

Các mạng lưới khai thác sức mạnh của sự rộng lượng

Người giàu và quyền lực hiểu sức mạnh của những mạng lưới. McDonald’s là một
mạng   lưới   hamburger  được   liên   kết   toàn   thế giới.   General   Motors   là   một   mạng
lưới phân phối xe hơi xuyên suốt nước Mỹ. Exxon là             một công ty dầu với các cánh
đồng   dầu   lửa,   kho   chứa,  ống   dẫn   dầu   và   trạm   xăng   liên   kết   toàn   thế giới.   Nếu
người giàu và quyền lực dùng các mạng lưới, tại sao bạn lại không? Safeway là
một chuỗi cửa hàng thức ăn phân phối thức ăn khắp đất nước. CBS, NBC, ABC,
CNN, PBS, CBN là những mạng lưới thông tin đầy quyền lực.
         Người   cha   giàu   nói:   “Nếu con muốn giàu, con phải xây dựng một mạng
lưới và liên kết với các mạng lưới khác. Lý do thật dễđể làm giàu bằng mạng lưới
vì thật dễ dàng để rộng lượng bằng bằng mạng lưới. Mặt khác, những người hành
động   một   mình   luôn   giới   hạn   các   cơ hội   của   họđi  đến   những   thành   công   tài
chính.” Ông tiếp tục nói: “Mạng lưới là nhiều người, các công ty hay tổ chức mà
con cần phải rộng lượng với chúng vì con hỗ trợ chúng và chúng hỗ trợ con. Mạng
lưới là dạng sức mạnh đòn bẩy đầy quyền lực. Nếu con muốn giàu, hãy xây dựng
một mạng lưới và liên kết với các mạng lưới khác”.
         Kế hoạch   công   ty   của   chúng   tôi   richdad.com   dựa   trên   mạng   lưới,   hơn   là
hoạt động một mình chống lại các tổ chức, đặc biệt khi chúng rộng lớn hơn chúng
tôi. Ngày nay, chúng tôi liên kết với AOL Time Warner, Time Life, Nightingale-
Conant, PBS, các nhà xuât bản của hơn 40 nước, nhiều tổ chức tôn giáo và một vài
công ty tiếp thị mạng lưới. Chúng tôi làm việc với nhau để làm cho mỗi chúng tôi
mạnh hơn và phát triển hơn, cũng như giàu có hơn. Có sự cho và sự nhận, chia sẻ
sức mạnh và giảm thiểu sự yếu kém để làm chúng tôi mạnh hơn.
         Chúng tôi  đã thấy rằng bằng cách hợp tác và tập trung vào việc bảo đảm
giúp những người chúng tôi đang làm ăn cùng phát triển tốt về tài chính, chúng
tôi sẽ phát triển theo cấp số mũ. Tôi để ý thấy những cá nhân hay công ty chỉ tập
trung vào làm giàu cho chính họ hoặc nhận nhiều hơn cho không có nhiều cộng
sự mạng   lưới   tốt.   Tôi   cũng   thấy   những   người   chỉ muốn   nhận   hay   chỉ quan  tâm
chính mình thường phải làm việc cực nhọc hơn và kiếm được ít tiền hơn trong thời
gian dài.
         Tôi một lần vào trong uỷ ban của một công ty có một vị chủ tịch rõ ràng
không lo lắng gì về công ty. Tất cả những gì anh quan tâm là đồđạc của anh và
chiếc dù bằng vàng. Anh không quan tâm về mạng lưới, mặc dù công ty có hàng
trăm   công   nhân.   Tất   cả những   gì   anh   lo   lắng   là   bản   thân   anh.   Không   cần   nói
nhiều, chúng tôi đã thay một vị chủ tich mới. Mấu chốt để thành công trong mạng
lưới là trước phải đam mê một cách chân thành trong việc làm cho các cá nhân
hay tổ chức trong mạng lưới của bạn hoạt động tốt. Bạn không thể chỉ lo cho chính
bạn, như nhiều người và tổ chức thường làm.
         Trong    nhiều   năm,    Kim   ,Sharon    và  tôi đã   gặp   nhiều   cá  nhân,   chuyên
viên,hay tổ chức chỉ làm việc với chúng tôi nếu họ chắc chắn họđược trả trước.

                                                                                              132

----------------------- Page 133-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                                [email protected]

Nói cách khác, chính các chi phí chúng tôi trả cho họ quan trọng hơn những gì họ
phục vụ chúng tôi.
         Gần đây chúng tôi thuê một chuyên viên trông coi hệ thống tiếp thị nội bộ
của chúng tôi. Họ yêu cầu một chi phí khá lớn trước khi họ có thể làm bất cứđiều
gì. Chúng tôi đã trả họ và ba tháng sau bản tường trình của họ quay lại. Sau khi
xem xét bản tường trình rườm rà của họ, chúng tôi nhận ra cả bản tường trình ấy
nói rằng chúng tôi nên giữ công ty  ấy của họ lại và trả cho họ thêm 3 năm nữa.
Không có một lời khuyên về cách cải thiện hệ thống tiếp thị của chúng tôi nữa.
Đấy là một ví dụ một người bán dạo đặt chi phí của họ trước sự cần thiết của khách
hàng. Không cần phải nói ra, chúng tôi đã không ký vào bản hợp đồng.
         Khi tôi còn ở trung học, người cha giàu bảo tôi đến và xem ông thuê một
người đàn ông mới đến quan lý một trong những khu công nghiệp của ông. Khi
gặp  ở phòng họp, có ba người nộp  đơn khác. Sau khi người cha giàu giải thích
nhiệm vụ, anh ta hỏi mỗi người trong           họ có được hỏi gì không? Các câu hỏi thật
thú vị. Chẳng hạn:
        1.  “Mỗi ngày tôi có bao nhiêu giờđược nghỉ?”
        2.  “Khi bị bệnh thì được trả bao nhiêu?”
        3.  “Lợi ích của tôi là gì?”
        4.  “Khi nào tôi có sự tiến cử hay tăng lương?”
        5.  “Khi nghỉ hè, chúng tôi được trả bao nhiêu?’
Sau buổi gặp, người cha giàu hỏi tôi có để ý gì không.
         Tôi trả lời. “Họ chỉ quan tâm những gì cho họ thôi. Không ai hỏi bác làm
thể nào để giúp bác xây dựng công ty hay họ phải làm gì để công ty có nhiều lợi
ích.”
         “Đó là những gì bác chú ý”, người cha giàu trả lời
         “Bác sẽ thuê một trong những người đó chứ?”
         “Chắc chắn rồi. Bác tìm kiếm một nhân công, chứ không phải cộng sự. Bác
tìm kiếm ai đó muốn kiếm tiền, chứ không phải giàu”
         “Không   phải  điều  đó   nghe   có   vẻ tham   lam   sao?”   Toio  hỏi.   Những   ai  đã
đọc các cuốn sách khác của tôi, bạn có thể nhớ người cha giàu luôn luôn yêu cầu
tôi làm việc tự nguyện, hơn là làm việc vì tiền.
         “Vâng. Những chúng ta đều tham lam ở một lĩnh vực nào đó. Lý do họ có
thể không bao giờ giàu không phải vì họ tham lam, họ có thể sẽ không bao giờ
giàu vì họ không đủ rộng rãi”.
         Nói cách khác, sức mạnh đòn bẩy của họ có thể sẽ luôn luôn là 1:1. Lặp lại
câu nói của người cha giàu: “Hầu hết mọi người sẽ không bao giờ giàu vì tất cả
những gì họ nghĩ là tiền công một ngày. KHông có nhiều đòn bẩy cho một ngày
lương làm việc vì con làm việc chăm chỉ cỡ nào không thành vấn đề hay con được
trả bao nhiêu, tỷ lệ vẫn là 1:1.”
         Một trong những lý do người cha giàu yêu cầu con ông và tôi làm việc tự
nguyện   là   nhờ thế chúng   tôi   học  được   cách   cho   và   xây   dựng   tài   sản   trước   khi
chúng   tôi   nhận.   Nhiều   năm   trước,   người   cha   giàu   vẽ một   biểu  đồđể giải   thích
quan điểm của ông. Ông gọi đây là biểu đồ “Ai được trả trước và ai được trả sau”:

                                                                                              133

----------------------- Page 134-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                               [email protected]

        5.Chủ công ty
        4.Nhà đầu tư
        3.Các chuyên gia (kế toán, nhân công, nhà cố vấn)
        2.Nhân công
        1.Tài sản
Người cha giàu nói: “ MỘt chủ công ty phải trả cho các tài sản trước. Điều đó có
nghĩa không ngừng tái đầu tư tiền và tài nguyên để giữ cho các tài sản vững mạnh
và phát triển. Nhiều chủ công ty đặt họđứng trước tài sản, nhân công và bất kì ai
khác. Đó là lý do vì sao các công ty ấy thất bại. Lý do người chủ công ty phải được
trả sau cùng vì anh ta bắt đầu một công ty đểđược trả phần lớn. Nhưng đểđược
trả phần lớn, người chủ phải bảo đảm phần còn lại của công ty phải được trả trước.
Đó là lý do vì sao bác dạy các con không làm việc vì tiền. Các con đang học trì
hoãn sự ban thưởng và làm việc để xây dựng các tài sản tăng giá trị. Ta muốn các
con học để xây dựng tài sản, chứ không làm việc vì tiền”.
         Nhiều công ty dot-com và các công ty mới bắt đầu khác thất bại trong việc
đi theo biểu đồ này hay lời khuyên của những người như người cha giàu. Tôi đã
gặp nhiều người xây một công ty bằng cách mượn tiền hoặc tích luỹ tư bản từ bạn
bè, gia  đình hay các nhà đầu tư. Họ ngay lập tức thuê một văn phòng lớn, mua
một chiếc xe xịn, trả những khoản lương khổng lồ cho họ từ tiền của các nhà đầu
tư hơn là từ thu nhập của công ty. Vì tiền của các nhà đầu tư không được quản lý,
và   vẫn   không   có   thu   nhập,   sau  đó   họ còn   trả cho   công   ty,   nhân   công   và   các
chuyên gia càng ít càng tốt. Trong những công việc kinh doanh như thế, thường
thì các nhà đầu tư bị mắc kẹt trong một mớ hoá đơn, cũng như trường hợp của các
công ty dot-com vừa thành lập.
         Người cha giàu nói con ông và tôi: “Những người được trả trước rốt cuộc là
những người được trả ít nhất. Chủ công ty nên trả cho chính mình sau cùng vì anh
ta ở trong công ty là để xây dựng tài sản. Nếu anh ta làm trong công ty vì được trả
tiền cao, anh ta không nên tiếp tục nữa…anh nên đi kiếm việc làm. Nếu chủ công
ty làm tốt công việc trả lương cho mọi người để xây dựng tài sản, tài sản sẽ có giá
trị hơn nhiều số tiền anh có thể cho chính mình.”
         Người   cha   giàu  đã   nói:   ”Hầu   hết   mọi   người   không  ở trong   thế giới   kinh
doanh để xây dựng hay thu thập tài sản. Hầu hết mọi người ở trong thế giới người
làm công hay làm tư vì họ muốn được trả tiền. Đó là một trong những lý do chính
khiến ít hơn 5% dân số Mỹ giàu. Chỉ 5% nhận ra giá trị của tài sản hơn tiền bạc.”
Ông cũng nói: “Chủ công ty hay các nhà kinh doanh nhận số tiền vào cuối mỗi
ngày vì họ phải rộng rãi vào đầu mỗi ngày. Chủ công ty phải gánh lấy phần lớn
rủi ro, và cũng được trả sau cùng. Nếu họ hoàn thành tốt công việc, số tiền có thể
đáng kinh ngạc”. Đó là lý do vì sao tôi tiếp tục đi theo biểu đồ của người cha giàu
khi bắt đầu một công ty và vì sao tôi tiếp tục làm việc tự nguyện. Tôi làm việc tự
nguyện vì tôi muốn số tiền lớn vào cuối ngày.
         Nhiều người     trong nhóm E và S bị giới hạn ở chỗ bao nhiêu người hay tổ
chức họ có thể phục vụ…rào cản khiến thu nhập của họ bị giới hạn. Một chủ công
ty thực sự trong nhóm B phải tập trung xây dựng một công ty không ngừng phục

                                                                                             134

----------------------- Page 135-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                              [email protected]

vụ càng nhiều người để càng giàu có. Họ có một phần thưởng lớn đơn giản vì họ
xây dựng một hệ thống hay tài sản để phục vụ nhiều người. Đó là lý do vì sao chủ
công ty có thể giàu có theo cấp số mũvà những người làm việc vì đồng lương chỉ
tăng thêm sự giàu có một cách bình thường.

Bạn có thể làm giàu nhanh cỡ nào?

Một tin tốt là chẳng bao giờ dễ dàng hay không trả giá  đắt  để làm giàu. Tất cả
những   gì   bạn   phải   làm   là   tập   trung   vào   việc   phục   vụ càng   nhiều   người.   Thời
Rockerfeller, ông mất khoảng 15 năm để thành tỷ phú. Đối với ông, để thành tỷ
phú, ông phải thu thập nhiều giếng dầu và tạo ra một mạng lưới gồm các trạm
xăng và hệ thống phân phối xăng dầu. Điều đó mất rất nhiều thời gian và tiền bạc.
Ngày nay phải mất hàng tỷđô để xây dựng những gì mà Rockerfeller đã xây.
         Bill Gates đã mất khoảng 10 năm để thành tỷ phú. Anh có thể thấy trước
tương lai và sử dụng     mạng lưới của IBM để phát triển nhanh chóng. Michael Dell
và Steve Case (nhà sáng lập AOL), khoảng            5 năm để thành tỷ phú. Một người đã
lợi dụng sự bùng nổ của máy vi tính còn người kia lợi dụng sức mạnh của WWW
để liên kết vào một mạng lưới đang bùng phát. Đối với các thế hệ kế tiếp, sẽ mất ít
thời gian và tiền bạc hơn để thành tỷ phú, với những mạng lưới mới. Bạn cũng có
thể như thế.
         Nếu bạn hiểu được sức mạnh của mạng lưới và sự quan trọng của sức mạnh
đòn bẩy, bạn cũng có thể làm giàu trong một thời gian ngắn và một ít chi phí thôi.
Nếu bạn có một công ty cơ bản vững mạnh và kinh nghiệm, bạn có thể tiếp thị
trên toàn thế giới bằng WWW.          Với giá cả làm kinh doanh trên web thấp xuống,
sức mạnh của mạng lưới sẽ tăng cao. Một trong những lý do Steve Case và AOL
(một chàng trai trẻ và một công ty) có thể mua Time Warner và CNN (một công
ty già hơn với những giám đốc lớn tuổi) đơn giản vì AOL có một mạng lưới lớn
hơn. Mạng lưới càng lớn, sức mạnh kinh tế càng mạnh.
         Tôi  đã từng viết về những người        trở nên giàu có nhờ thời gian rãnh rỗi.
Nhiều người cực giàu ngày nay bắt đầu công ty của họ tại nhà trên bàn ăn, như
Hewlett-Packard đã bắt đầu trong gara, Dell Computer đã bắt đầu trong phòng
nội trú. Vì vậy nếu bạn có một công việc lương thấp, bạn vẫn có thể rất rất giàu
nếu bạn bắt đầu một công ty tại nhà, hay trong gara vào thời gian rãnh rỗi. Hãy
nhớ, “Không phải công việc của ông chủ làm bạn giàu. Công việc của ông chủ bạn
là trả cho bạn những gì bạn làm, và chính công việc của bạn tại nhà và trong thời
gian rãnh rỗi sẽ làm bạn giàu.”
         Chưa bao giờ dễ dàng hơn để làm giàu vượt xa hơn cả giấc mơ của bạn mà
không cần nhiều gắng sức và tư bản. Tôi biết nhiều công ty dot-com đang trên đà
phát   triển  đã   phá   sản…như nhiều   người   trong   chúng   ta  đã   thấy.   Theo   tôi,   các
công ty ấy có thể có sức chứa đúng, nhưng chúng không có nội dung đúng. Nhiều
dot-com   có   ý   tưởng  đúng   những   thiếu   kinh   nghiệm   kinh   doanh   cơ bản.   Nhiều
dot-com đơn giản cố gắng làm giàu, hơn là thật sự phục vụ mọi người.

                                                                                            135

----------------------- Page 136-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                                [email protected]

         Gần đây tôi đọc được một công ty trả lương cho vị chủ tịch tương đương 1
tỷđô tiền của các nhà đầu tư và vị chủ tịch ấy  điểu hành công ty  đi xuống dốc.
Một   công   ty   dot-com   khác   trả lương   nhân   công   tiền   thưởng   Giáng   Sinh   tương
đương ba tháng lương năm 1999. Công ty đó về sau không thể kinh doanh và phá
sản trước lễ Giáng Sinh năm 2000. Đó chính xác là một trường hợp mà nhiệm vụ
của công ty là làm cho các ông chủ và nhân công giàu chứ không phải phục vụ
khách hàng trước tiên. Những nhà đầu tưđã đưa tiền cho sự sai lầm trong nhiệm
vụ và mục đích của công ty. Họ thất bại khi đi theo biểu đồ của người cha giàu về
ai được trả trước và ai được trả sau. Những người này, gồm cả các nhà đầu tư, đã
tập trung vào sự tham lam hơn mục đích của công ty, đó là sự rộng rãi.
         Ngày   nay,   trang   Web   của   chúng   tôi  đảm   nhận   hơn   50%   công   việc   kinh
doanh từ các khách hàng sống ở những nước bên ngoài Mỹ. Chúng tôi làm việc để
phát triển trò chơi Cashflow để phổ biến rộng rãi trên Web. Tầm nhìn của chúng
tôi   là   trò   Cashflow  được   chơi   bởi   những   người  ở Châu   Phi,   Châu   Á,   Châu   Úc,
Albania…Trang Web sẽ là cộng  đồng của những mọi người trả chi phí  đăng ký
hàng tháng để học hỏi cũng như chơi, học những khoá từ xa được thiết kếđể dạy
họ trở nên giàu hơn là dạy họ trở thành công nhân. Mục đích trang Web của chúng
tôi là một cộng đồng giúp đỡ những ai muốn về hưu sớm và giàu. Tất cả những
điều này  được thực hiện vì một mục  đích và  đó là phục vụ nhiều người nhất có
thể. Bằng cách tập trung vào sự rộng rãi, chúng tôi xây dựng một tài sản là một
mạng lưới rộng khắp thế giới.

6,5 tỷ khách hàng tiềm năng

Giờđây,   nếu   bạn   áp   dụng   các   tỷ lệ và   các   thị trường   tiềm   năng   chưa  được   xác
nhận bởi một trò chơi trên mạng, hãy nhìn bạn có thểước lượng giá trị tài sản mà
richdad.com đang xây dựng. Ngày nay trên thế giới, có khoảng 6.5 tỷ dân số. Với
6.5 tỷ dân số có khoảng 2 tỷ khách hàng tiềm năng. CNN, được sáng lập bởi Ted
Turner, có khoảng 30 triệu người đăng ký toàn cầu. 30 triệu người đăng ký này đã
làm Ted Turner đủ giàu đểđóng góp 1 tỷđô cho Liên Hiệp Quốc.
         Nếu chúng tôi ở richdad.com thu hút 1 triệu khách hàng tham gia dịch vụ
và    trả  phí  hàng    tháng,   thì  theo  định    luật  Melcalfe,   sức   mạnh    kinh   tế  của
richdad.com sẽ là bao nhiêu? Nó sẽ là bao nhiêu nếu tăng lên 5 triệu, 10 triệu, 30
triệu? Câu hỏi là, thị trường toàn cầu của những người            muốn học cách làm giàu là
gì? Điều gì sẽ xảy ra khi Internet có thểđồng thời phiên dịch vì vậy mọi người từ
những nước khác nhau và ngôn ngữ khác nhau có thể chơi với nhau và học với
những người từ những nước và ngôn ngữ khác? (Đó là kế hoạch của chúng tôi về
game online) Điều gì sẽ xảy ra với thị trường đầu tư khi một trang Web bắt đầu
chào hàng những chiều hướng  đầu tư nóng hổi của các thành phố như Phoenix,
Tokyo,   Seoul,   Detroit,   Singapore,   Hong   Kong,   Hanoi,   Portland,   Dubai,   Cairo,
Shanghai,   York,   London…?   Bao   nhiêu   người   bị thu   hút   bới   trang   Web   và   sức
mạnh kinh tế của công ty sau đó bằng bao nhiêu? Mất bao nhiêu chi phí để xây

                                                                                              136

----------------------- Page 137-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                              [email protected]

dựng một mạng lưới khắp thế giới? Nó có mất nhiều chi phí như Rockefeller, Ford
hay Ted Turner đã xây các mạng lưới của họ hay không?
         Một mạng lưới khác richdad.com đang nhắm tới là một tổ chức giáo dục.
Bằng cách phát triển những nội dung khoá học có thể dạy những người trẻ tuổi
làm   cách   nào   quản   lý   tiền,  đầu   tư,   quản   lý   các   danh   mục  đầu   tư,   có   bao   nhiêu
mạng lưới giáo dục chúng tôi có thểđưa vào? Nếu chúng tôi có thể trở thành một
phần của mạng lưới trường học giảng dạy khắp thế giới, giá trị kinh tế của chúng
tôi bằng bao nhiêu?
         Trong tương lai, khi kỹ thuật mới bandwidth đánh vào WWW, giá trị kinh
tế của   chúng   tôi   bằng   bao   nhiêu   khi   chúng   tôi   trở thành   một   trong   hàng   ngàn
công ty có mạng lưới truyền hình riêng trên Web? Tôi biết  đó vẫn là tương lai,
nhưng người cha giàu đã nói: “Công việc của con là đặt vị trí của con và hãy sẵn
sàng khi cơ hội hiện lên”. Ông cũng nói: “ Không thành vấn đề khi sớm 5 năm,
nhưng không được trễ một ngày”.
         Tôi không kể về kế hoạch công ty của chúng tôi để khoe khoang hay nói nó
sẽ thành sự thật. Đó là một kế hoạch và như chúng ta  đều biết, không phải mọi
thứđều theo kế hoạch. Tôi nhận ra rằng chúng tôi có thể thay đổi nó hay chúng
tôi có thể thất bại…như bạn đã biết, tôi đã thất bại trước đây, và nếu tôi thất bại
lần nữa, công ty của chúng tôi sẽ sửa chữa, học hỏi và một lần nữa thông minh hơn
và mạnh mẽ hơn. Điều tôi muốn nói khi chia sẽ kế hoạch công ty của chúng tôi để
minh   hoạ sự bùng   nổ sức   mạnh  đòn   bẩy   cho   càng   nhiều   người   ngày   nay   bằng
những mạng lưới khác nhau. Không nhiều người trong chúng ta có khả năng xây
dựng một mạng lưới truyền hình như Ted Turner đã làm. Nhưng hầu hết chúng ta
đều có thể mua một chiếc máy vi tính $500 và bắt đầu xây dựng một mạng lưới
toàn cầu.
         Trong một vài năm, những người được chuẩn bị và đi vào vị trí để nắm bắt
các thuận lợi của sức mạnh bùng nổ bởi bandwidth mang lại. Những người nắm
bắt kỹ thuật mới có thể giàu hơn nhiều Ted Turner đã làm với truyền hình, hay
Bill Gates đã làm với phần mềm vi tính, hay Jeff Bezos đã làm với Internet.
         Nhiều năm trước, người cha giàu đã nói với tôi: “Những người nhóm B và I
có lối đi đến sự giàu có vô tận. Những người nhóm E và S bị giới hạn bởi sức lao
động thân thể. Đối với những người E và S            chuyển sang B và I, sự thay đổi đầu
tiên và sự thay  đổi  đi  đến sự rộng lượng…niềm mong ước trước tiên là phục vụ
nhiều người, hơn là được trả trước tiên”.
         Nếu bạn nhìn vào Sam Walton với Wal-Mart, những gì anh đã làm là xây
dựng một mạng lưới những cửa hàng giảm giá rộng lớn, những cửa hàng mang lại
những sản phẩm tuyệt vời với giá càng thấp, cho hàng triệu người. Đó là lý do vì
sao Sam Walton trị giá nhiều hơn một luật sư giá $750 một giờ. Mấu chốt ởđây là
sự rộng lượng.

Một lời cuối về sự rộng lượng

                                                                                            137

----------------------- Page 138-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                                [email protected]

Trong suốt thời kỳ phát triển dot-com, có nhiều buổi nói chuyện về công ty thời
kỳ kinh tế cũ và công ty thời kỳ kinh tế mới. Bất chấp công ty ở thời kinh tế cũ
hay mới, những công ty và cá nhân thành công phải tuân theo các công thức và
định luật lâu đời.
         Sự rộng lượng là một định luật lâu đời, định luật của sự có đi có lại. Định
luật đó nói rằng: “Cho và bạn sẽ nhận”. Định luật đó không nói rằng: “Nhận…rồi
sau đó bạn cho”. Đó là một định luật đã tồn tại với thử thách của thời gian và nó
sẽ tồn tại với thử thách của tương lai. Ngày nay, hơn bao giờ hết, sẽ rất quan trọng
nếu   bạn   muốn   vun  đắp   bản   thân   mình   và   tình   yêu   của   bạn….nhưng   nếu   bạn
muốn giàu, bạn phải nghĩ trước tiên về việc phục vụ nhu cầu của càng nhiều người
có thể…đó là luật
         Người cha giàu tin vào định luật có đi có lại và ý tưởng trở nên rộng lượng
là cách tốt nhất để làm giàu, rất giàu. Chính sức chứa của ông về cuộc đời và hành
động của ông đã trung thực với sức chứa của ông.
         Người cha giàu thường cho chúng tôi thấy làm thế nào sử dụng định luật
có đi có lại. Ông không ngừng nhắc nhở chúng tôi về sự cần thiết để trở nên rộng
lượng. Ông cũng nói, “Nếu con muốn một nụ cười, trước tiên hãy cho đi một nụ
cười. Nếu con muốn tình yêu, trước đi hãy cho đi tình yêu. Nếu con muốn được
hiểu, hay là người hiểu trước”. Ông cũng nói: “Nếu con muốn bịđánh vào mặt,
trước tiên hãy đánh ai đó vào mặt”.
         Không   những   người   cha   giàu   tin   vào   sự rộng   lượng   bằng   cách   phục   vụ
nhiều người, ông cũng tin vào sự rộng rãi với tiền bạc. Theo cách suy nghĩđó, ông
thật sự tin vào sức mạnh của thuế thập phân, hay sức mạnh của sự cho tiền. Đó là
lý do vì sao ông đã rộng lượng cho tiền nhà thờ, từ thiện và trường học. Ông đã
cho tiền vì ông muốn nhiều tiền. Ông thường nói: “Chúa không cân phải nhận,
nhưng con người cần phải cho”.
         Ông   cũng   nói:   “   Nhiều   người   nói   họ rộng   rãi   với   thời   gian   của   họ vì   họ
không có tiền. Những người rộng rãi với thời gian thì có nhiều thời gian vì họđã
cho đi thời gian. Họ không có nhiều tiền vì họ không cho tiền. Họ không cho tiền
vì họ keo kiệt và bủn xỉn với tiền bạc, luôn luôn lo sợ không có đủ tiền…vì thế sự
sợ hãi cuả họ thành hiện thực. Nếu con muốn nhiều tiền, hãy cho tiền…chứ không
phải thời gian. Nếu con muốn có nhiều thời gian, hãy cho thời gian”.
         Nếu bạn thấy khó khăn trong việc cho tiền, bạn có thể cần phải bắt đầu cho
một lần một ít thường xuyên. Mỗi lần bạn cho, bạn sẽ nghe sức chứa của bạn hay
thực tại của bạn nói lớn tiếng với bạn. Khoảnh khắc bạn nghe thực tại nói chuyện
với bạn, đó là thực tại của con người nghèo của bạn, bạn có cơ hội để chọn và chọn
lại lần nữa thực tại của bạn. Bất cứ lúc nào bạn cho đi dù chỉ một đôla cho nhà thờ
hay tổ chức từ thiện, thế giới của bạn đã thay đổi. Khi bạn hài lòng xây dựng một
công ty hay đầu tưđể tăng cường sự phục vụ của bạn cho nhiều người, bạn đã mãi
mãi tăng cao các cơ hội của bạn để tiến lên giàu có và về hưu sớm và giàu.

Chính sách của công ty chúng tôi

                                                                                              138

----------------------- Page 139-----------------------

Bí quyểt về hưu sớm và giàu                                                [email protected]

Những ai đã chơi trò Cashflow, bạn có thể thấy rằng có những ô vuông đểđóng
góp từ thiện hay những tổ chức xã hội. Trò chơi được sáng tạo theo cách đó để giữ
lại các bài học của người cha giàu.
        Đồng      thời,  vào   tháng    12,  chúng    tôi  tự  hào   vì   mỗi   nhân    viên   của
richdad.com đều chịu thuế thập phân và đóng góp một số tiền cốđịnh của họ cho
nhà thờ hay từ thiện tuỳ theo lựa chọn của họ. Chúng tôi có những nhân viên giúp
tôi quyết định cần phải cho tiền những nơi nào. Sự quyên góp được thực hiện bởi
công ty nhưng trong niềm tự hào của nhân viên vì chúng tôi nhận ra thành công
của công ty chúng tôi nhờ sựđóng góp của cả toàn đội. Đó là cách để chúng tôi
trở nên   trung   thực   với   những   bài   học   và   triết   lý   của   người   cha   giàu   và   các   sản
phẩm của chúng tôi. Đó cũng là một trong những điều yêu thích nhất mà chúng
tôi làm việc trong công ty. Chúng tôi thấy rằng một trong những đòn bẩy tốt nhất
của tất cả các đòn bẩy là sự rộng lượng.

Bắt đầu bằng sự rộng lượng với chính mình

Người cha giàu luôn luôn nói: “Bắt đầu nhỏ và mơ mộng lớn”. Khi nói đến sự cải
thiện tỷ lệđòn bẩy, lời khuyên của người cha giàu vẫn đúng cho đến ngày nay.
Trong cuốn Rich kid smart kid, tôi viết về 3 chú heo ngân hàng cho trẻ em, một
hệ thống mà Kim và tôi còn dùng ngày nay. Một chú heo ngân hàng để tiết kiệm,
một cho đầu tư, một cho sự quyên góp (nhà thờ hay từ thiện). Cải thiện tỷ lệđòn
bẩy có thể bắt đầu đơn giản như 3 chú heo ngân hàng, bỏ 10 cents, 50 cents, hay
$1 một ngày trong mỗi ngân hàng. Vào cuối tháng tỷ lệ của bạn sẽ trông như sau
,nếu bạn bỏ $1 một ngày trong mỗi nhà ngân hàng:
                Tiết kiệm         1:30
                Đầu tư           1:30
                Quyên góp         1:30
        Đó là một sự khởi đầu tốt. Trong mỗi tháng các tỷ lệ của bạn cứ tăng mỗi
ngày. Cứ tưởng tượng điều gì sẽ xảy ra sau 30 năm. Điểm đáng nhớởđây là bạn
thật   sự cải   thiện   thói   quen   và   kỷ luật   bản   thân   là   trả cho   mình   trước   hay   rộng
lượng   với   bản   thân.   Người   cha   giàu   nói   :   “Một   trong   những   lý   do   khiến   người
nghèo cứ nghèo vì họđối xử với bản thân mình một cách nghèo nàn.” Nói như thế
không có nghĩa ông bảo mọi người chạy ra ngoài mua bộ quần áo hay bộ gôn mới.
Ý   ông   là   người   nghèo   không   làm   những  điều   làm   giàu   thêm   cho   bản   thân   họ.
Bằng cách trả cho mình trước, bạn đang làm giàu cho chính mình, cho tâm hồn và
tương lai của bạn

                                                                                              139